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| 所在地 | 東京都千代田区三番町6番5他2筆（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩8分 （5番出口） 東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩10分 （A3出口） |
| 引渡し可能時期 | 2028年06月中旬予定 |
| モデルルーム |
オープン前
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外観＜完成予想CG＞
外観＜完成予想CG＞
【風や水の流れ、光や雲の移ろいを、そのディテールに映して。】
番町らしい秩序立ったフレームの中に、空を映すガラスウォールを埋め込んだファサード。ブロンズ色のメタリックな柱とライムストーン調の梁が、移ろう光の中で鈍色に輝く印象的な建築を生み出します。流麗なラインワークが施された梁は、上下の端部が柱の面から交互にせり出す仕上げによって、建物の面にやわらかなうねりを創出。基壇には不規則なカットが施された木調パネルを層状に重ね、日常に触れる空間に美しい“流れ”を生み出します。
外観＜以上2点、完成予想CG＞
外観＜完成予想CG＞
【MATERIAL】
＜参考写真＞
エントランス＜完成予想CG＞
【三番町の丘の上に、”開かれた建築”という新しい感性を。】
全体計画においては、ロンドンにおける住宅開発の潮流も見つめながら、街に対して緩やかに開かれた建築を追求。ガラスウォールを全面に回したファサードは、この思想を象徴的に表現したものです。足元に広がるのは、滑らかな起伏のデザインによって、谷と丘が織りなす番町の地形との一体感を演出したオープンスペース。木漏れ日のベンチやテーブルが、この丘に新しい人の流れを生み出します。
外観＜現地周辺の写真（2025年10月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
三番町のヒルトップに、アーティスティックな風をもたらすガーデン。樹々がそよぐプランターの縁やペーブメントに環を描く有機的な曲線は、濠の水面に広がる波紋をイメージしたものです。柱やプランターと一体になった彫刻的な椅子とテーブル、緑に溶け込むアートベンチは、ふと足を止めて一息つける場所。流麗なデザインに誘われて、思い思いの時が流れていきます。
＜敷地配置図＞
重厚な列柱に護られた空間に、ダイナミックに湾曲した木調の天井と揺らめくヴェールを思わせるルーバーを設えたピロティ。その奥には、ゆったりとした車寄せと一体になったカーエントランスを配置しました。
カーエントランス＜完成予想CG＞
森の巨木の幹に蔦が絡みつくように、建築そのものに人々の営みを同化させるかのようなベンチとテーブル。緑に溶け込むアートベンチ。有機的な彫刻を思わせる造形が、このレジデンスに息づく感性を静かに物語っています。
ピロティ＜完成予想CG＞
広場状空地＜完成予想CG＞
生垣に護られたラウンジの窓先には、浮島を思わせるプランターに2本のシンボルツリーが佇む水盤の景を。色むらが美しい緑のモザイクタイルと光の反射が、静やかな流れを湛えた水面に幻想的なグラデーションを描きます。
ウォーターフィーチャー（水盤）＜完成予想CG＞
【感性を愉しむ共用空間】
漂う気配を和らげる有機的な曲線。壁面の天然石や窓先の風景に息づく自然の流れ。厳選されたアート。開かれた社交の場。ここにあるのは、都心邸宅の新しい感性。
エントランスホール・ラウンジ＜完成予想CG＞
ラウンジ＜完成予想CG＞
【石が醸す静寂に、やわらかな曲線美を添えて。】
トラバーチンの石目に刻まれた時の紋様、壁面のコーナーや折上げ天井の有機的な曲線によって、外観から連続するUNDULATION（流れ・うねり）を表現した共用空間。建築のテーマに通じるアート作品が、深く安らいだ空間に彩りと詩情を添えています。窓辺には、深い充足と癒しを届ける水景のラウンジを。一つとして同じ瞬間のない自然の表情が、美しい“流れ”の中にそれぞれの日常を誘います。
エレベーターホール＜完成予想CG＞
ザ・サテライト＜完成予想CG＞
都市の暮らしに求められるもの。その一つ一つを見極めながら、サービスと設備を厳選して採用しました。
※EVカーシェア、来客用駐車場、レンタサイクルは予約制・有料となります。ご利用時間・方法等の詳細は係員にお尋ねください。＜イメージ写真＞
※掲載の外観完成予想CGは、計画地内だけを描いているため、周辺の建物・道路等は描いておりません。計画段階の図面を基に描き起こし計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器がございます。植栽は計画段階のものであり、樹種等が変更になる場合があります。敷地には広場状空地・歩道状空地が含まれており、居住者以外の第三者も利用または通行できます。
※掲載の現地周辺航空写真（2025年10月撮影）は光等CG処理を加えたもので、実際とは異なります。また、現地の位置を表現した光は建物の高さや規模を示すものではありません。
※掲載の各完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。また、周辺建物等は簡略化しております。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器がございます。共用部の家具・照明器具・調度品・アート作品等は、実際に設置されるものと異なる場合があります。敷地には広場状空地・歩道状空地が含まれており、居住者以外の第三者も利用または通行できます。植栽は計画段階のものであり、樹種等が変更になる場合があります。
※共用施設は予約制・有料となる施設がございます。ご利用時間・方法等の詳細は係員までお問い合わせください。
※掲載のマテリアル写真（2025年10月撮影）の色合い等は、モニター表示のため実際とは多少異なります。また、採用素材は施工上の都合により変更になる場合があります。
| 販売期名 | 第1期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
100C |
| 間取り | 3LDK＋Utility＋2WIC＋SIC＋FS |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 102.97m2 |
| バルコニー 面積 |
7.00m2 |
| 販売期名 | 第1期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
140A |
| 間取り | 3LDK＋Utility＋3WIC＋SIC＋FS＋P＋2TR |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 142.54m2 |
| バルコニー 面積 |
6.82m2 |
| 販売期名 | 第1期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
75B |
| 間取り | 3LDK＋WIC＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 77.82m2 |
| バルコニー 面積 |
6.82m2 |
| 販売期名 | 第1期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
85C |
| 間取り | 3LDK＋WIC＋SIC＋FS |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 87.90m2 |
| バルコニー 面積 |
7.40m2 |
＜現地案内図＞
この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
第1期 予告広告
販売開始予定 : 2026年4月上旬
※【第1期】の本広告は、「2026年4月上旬」に物件オフィシャルサイトにて実施いたします。
※物件概要ページ「関連サイト」よりご確認ください。
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
モデルルーム 2026年2月中旬よりご案内開始予定
【エントリー受付中】
※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。エントリーいただいたお客様には、本物件の最新情報を「三菱地所のレジデンスクラブ」等で随時お知らせいたします。
第1期 予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK～3LDK | 専有面積 | 56.90m2～142.54m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 6.82m2～10.81m2 ●取引条件有効期限 : 2026年1月26日 ※専有面積にはトランクルーム面積（0.91m2～1.47m2）を含みます。［110A・125B・140Aタイプのみ］ ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（117戸）を対象として表示しております。 |
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| 所在地 | 東京都千代田区三番町6番5他2筆（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩8分 （5番出口） 東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩10分 （A3出口） 東京メトロ南北線 「市ケ谷」駅 徒歩10分 （A3出口） 都営新宿線 「市ケ谷」駅 徒歩10分 （A3出口） 東京メトロ東西線 「九段下」駅 徒歩11分 （4番出口） 東京メトロ半蔵門線 「九段下」駅 徒歩11分 （4番出口） 都営新宿線 「九段下」駅 徒歩11分 （4番出口） 総武線 「市ケ谷」駅 徒歩13分 （駅舎） |
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| 総戸数 | 124戸（募集対象外住戸7戸含む）、他に店舗1区画（募集対象外） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上18階 地下2階建 |
| 敷地面積 | 2,011.02m2（売買対象面積）、2,010.90m2（建築確認対象面積） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2028年04月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2028年06月中旬予定 |
| 管理形態 | 管理組合設立後、株式会社東京建物アメニティサポートに管理委託（通勤管理） | 管理会社 | 株式会社東京建物アメニティサポート |
| 施工会社 | 三井住友建設株式会社東京建築支店 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:JCIA確認S24第00123号（令和6年12月24日） ●用途地域 : 第二種住居地域 ●駐車場 : （総戸数に対して）機械式60台 （月額使用料 : 未定）、他にカーシェア用1台、来客用1台、荷捌きスペース用1台※全駐車場優先権が行使された場合、駐車場を借りることができない住戸があります。詳しくはお問合せください。 ●駐輪場 : （総戸数に対して）163台（高低差ラック式51台、スライドラック式27台（3人乗り対応）、上段垂直昇降ラック式28台、下段スライドラック式44台（3人乗り対応30台含む）、平置7台、子供用平置6台）、他にレンタサイクル4台 ［お詫びと訂正］ 2026年1月13日まで公開しておりました「専有面積」内のトランクルーム面積に変更がございました。 お詫びと共に訂正いたします。［変更前］0.91m2～1.48m2を含む［変更後］0.91m2～1.47m2を含む |
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| 会社情報 |
[売主・販売代理] 三菱地所レジデンス株式会社 東京都千代田区大手町1-9-2大手町フィナンシャルシティ グランキューブ 国土交通大臣（16）第408号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主・販売代理] 東京建物株式会社 東京都中央区八重洲1-4-16東京建物八重洲ビル 国土交通大臣（17）第6号 （一社）不動産協会、（社）日本ビルヂング協会連合会、（公社）日本不動産鑑定士協会連合会 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2025年11月27日 | 次回更新予定日 | 2026年1月30日 |
未定
未定
未定
未定
未定
未定
未定
4,999万円～1億2,499万円
5,990万円～8,580万円
6,200万円台予定～8,900万円台予定
7,300万円～1億6,000万円
7,900万円～9,300万円
8,200万円～9,600万円
8,890万円・9,390万円
8,998万円～1億6,698万円
9,000万円～1億2,500万円
1億1,990万円・1億3,190万円
1億2,400万円台予定～1億3,400万円台予定
1億3,300万円～1億7,900万円
1億3,800万円～1億4,500万円
未定
2億5,900万円～7億8,000万円
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