アクロス西新由邸

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未定

1LDK・2LDK
33.11m²～62.64m²

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所在地	福岡県福岡市中央区今川二丁目251番地（地番）
交通	福岡市地下鉄空港線「西新」駅徒歩7分（約520m）「今川橋」バス停徒歩4分（西鉄バス・約280m）
引渡し可能時期	2027年06月下旬予定
モデルルーム	-

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

物件のコンセプト

［FOR A REASON］この街、この住まい。選択には、理由がある。

伝統と知性を受け継ぎながら、進化を続けてきた街「西新」。多彩な都市機能を備えながら、落ち着いた環境が広がるこの街は今も多くの人を惹きつけます。この地に誕生する新しい邸宅は、華美な装飾を求めず、時を超えて輝く「洗練」と「本質」を追求した住まい。なぜ西新なのか。なぜこの住まいなのか。その選択にはすべて、理由があります。

＜イメージイラスト＞

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

西新（福岡県／福岡市早良区）の住みやすさ

福岡市早良区の住みやすさを見る

4.20
［街レビュー24件］

西新の住みやすさの採点分布

にぎやかな商店街やスーパーマーケットが近くにあり、多彩な食事店舗もあって、楽しく過ごせる場所でした。
とにかく住みやすいの一言につきます商店街もたくさんあり飲食店もリーズナブルで西新にまさるところはないかと思います。
学校も多くあるエリアなので、ファミリーでも単身でも住みやすい場所です。あらゆるジャンルにおいて満足できます。

西新のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

周辺環境

学校・教育

チャイルドルーム西新（約320m・徒歩4分）
えにし保育園（約350m・徒歩5分）
南当仁小学校（約580m・徒歩8分）
当仁中学校（約1,700m・徒歩22分）
西南学院大学（約760m・徒歩10分）
修猷館高等学校（約830m・徒歩11分）

金融機関

福岡今川郵便局（約520m・徒歩7分）
西日本シティ銀行西新町支店（約670m・徒歩9分）
福岡銀行西新町支店（約720m・徒歩9分）
福岡中央銀行西新支店（約770m・徒歩10分）

病院施設

武石クリニック（約200m・徒歩3分）
福岡記念PET・健診センター（約260m・徒歩4分）
石田歯科医院（約270m・徒歩4分）
藤見胃腸科内科医院（約280m・徒歩4分）
福岡記念病院（約340m・徒歩5分）
吉村圭子眼科クリニック（約360m・徒歩5分）
中手内科クリニック（約500m・徒歩7分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

ローソン福岡今川2丁目店（約270m・徒歩4分）
マックスバリュエクスプレス今川（約320m・徒歩4分）
セプンーイレプン福岡烏飼2丁目店（約350m・徒歩5分）
にしてつストアレガネット地行（約360m・徒歩5分）
ドン・キホーテ西新店（約760m・徒歩10分）
ツルハドラッグ烏飼店（約760m・徒歩10分）
ベスト電器福岡西新店（約760m・徒歩10分）

公共施設・公園

西町公園（約280m・徒歩4分）
南当仁公民館（約290m・徒歩4分）
西新交番（約610m・徒歩8分）
福岡市総合図書館（約1,770m・自転車8分）

その他

エニタイムフィットネス西新店（約530m・徒歩7分）
福岡市博物館（約1,590m・自転車7分）

周辺の地図を見る

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2026年1月
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

イベント

2026年1月上旬～優先案内会開催【2026年1月上旬～】

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

予告広告

価格	未定	最多価格帯	未定
間取り	1LDK・2LDK	専有面積	33.11m²～62.64m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定	修繕積立基金（一括）	未定
その他	●バルコニー面積 : 4.56m²～11.57m² ●ルーフバルコニー面積 : 15.97m²、31.51m²（Dタイプ） ●室外機置場面積 : 1.15m²（Aタイプ） ●ネット使用料 : （月額使用料 : 未定） ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（34戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地	福岡県福岡市中央区今川二丁目251番地（地番）
交通	福岡市地下鉄空港線「西新」駅徒歩7分（約520m）「今川橋」バス停徒歩4分（西鉄バス・約280m）
総戸数	34戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上13階建
敷地面積	503.16m²	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2027年05月下旬予定	引渡し可能時期	2027年06月下旬予定
管理形態	区分所有者全員により管理組合を設立し管理会社へ委託。（通勤管理）	管理会社	株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ
施工会社	未定
その他の物件概要	建築確認番号:第ERI-25029493号（2025年11月7日）　 ●用途地域 : 商業地域、第一種住居地域 ●駐車場 : 平置駐車場2区画、機械式駐車場18台:合計20台　（使用料 : 未定） ●駐輪場 : 平置8区画、ラック式17台　（使用料 : 未定） ●バイク置場 : 7区画　（使用料 : 未定）
会社情報	[売主・事業主] 株式会社福岡地行福岡県福岡市中央区渡辺通4-1-36 福岡県知事（7）第12599号（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員　（一社）九州住宅産業協会会員　（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2025年11月26日	次回更新予定日	2025年12月17日