プレシス与野本町

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完成予想CG
第1期（1次・15次）
4,880万円～7,110万円
  • 2LDK・3LDK
  • 46.00m2～63.03m2
第2期
未定
  • 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
  • 60.50m2・70.46m2

価格・販売予定などお気軽にお問い合わせください

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所在地 埼玉県さいたま市中央区鈴谷8丁目357番他（地番）
交通 埼京線 「与野本町」駅 徒歩9分
引渡し可能時期 2027年01月下旬予定
モデルルーム
現在公開中
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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

外観、デザイン

ここだけの恵みの地を見いだす。多彩な住み心地が集う。

閑静な第一種中高層住居専用地域の住宅地で出会ったのは、南・東・西の3面道路の角地。その恵まれた敷地を活かし、プライベートに配慮した2棟構成・地上6階建てのプランニングにより、全54邸・19タイプの多彩な住み心地をお届けします。洗練のフォルムに個性ある表情を湛えた佇まいが、与野エリアの豊かな暮らしを映します。

＜完成予想CG＞

間取り

    • Ag
      販売期名 第1期（1次・15次）
      間取り
      タイプ名      		 Ag
      間取り 3LDK＋WIC＋FC
      価格 -
      専有面積 63.03m2
      バルコニー
      面積      		 -
    • B
      販売期名 第1期（1次・15次）
      間取り
      タイプ名      		 B
      間取り 3LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 62.00m2
      バルコニー
      面積      		 9.43m2～11.16m2
    • C
      販売期名 第1期（1次・15次）
      間取り
      タイプ名      		 C
      間取り 2LDK＋2WIC＋SIC
      価格 -
      専有面積 46.00m2
      バルコニー
      面積      		 8.28m2
    • Gg
      販売期名 第2期 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 Gg
      間取り 3LDK＋2WIC＋SIC＋FC
      価格 -
      専有面積 70.46m2
      バルコニー
      面積      		 -
    • H
      販売期名 第2期 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 H
      間取り 2LDK＋S＋FC＋2WIC・3LDK＋FC＋2WIC
      価格 -
      専有面積 60.50m2
      バルコニー
      面積      		 9.90m2
    • Ig
      販売期名 第1期（1次・15次）
      間取り
      タイプ名      		 Ig
      間取り 3LDK＋2WIC
      価格 -
      専有面積 62.06m2
      バルコニー
      面積      		 -
    1/6
  • 3LDK＋WIC＋FC
  • 3LDK＋WIC
  • 2LDK＋2WIC＋SIC
  • 3LDK＋2WIC＋SIC＋FC
  • 2LDK＋S＋FC＋2WIC・3LDK＋FC＋2WIC
  • 3LDK＋2WIC

モデルルーム

LIVING DINING（Fタイプ）

LIVING DINING（Fタイプ）

現在公開中

モデルルームグランドオープン
｜予約制｜来場予約受付中

埼玉県さいたま市浦和区北浦和4-3-18 北浦和四丁目ビル 3F

涼しいタクシー乗車での現地・最寄り駅周辺案内会！《与野本町に初めて来る方におススメ》
※イベントへご参加をご希望の方は直接お問い合わせください。

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［総額5,000円分］ご来場＆事前審査キャンペーン！【2026年7月18日（土）～2026年8月31日（月）まで】
特典 : 上記期間中に、ご来場された方、先着10名様限定でAmazonギフトカード3,000円分をプレゼントします。事前にご予約の上、2名以上で本物件に初めてご来場いただき、アンケートにもれなくお答えいただいた方に限ります。数に限りがございます。無くなり次第終了とさせていただきます。1世帯1回限りとさせていただきます。
※住宅ローン事前審査＆再来場の追加2,000円分プレゼントは住宅ローンの事前審査申込をされた方のみ対象とさせていただきます。事前審査の申込には、ご本人様の確認書類や収入の分かる書類、お認印等が必要になります。本キャンペーンのご参加は、1家族1回限りとさせていただきます。
※虚偽の記載があった場合など、弊社の判断によりプレゼント進呈の対象外とさせていただくことがございます。
※キャンペーンは同様の内容で継続をする場合がございます。
※キャンペーン主催:一建設株式会社
※AmazonはAmazon.com,Inc.またはその関連会社の商標です。

案内図

設備・構造

  • 人造大理石天板
    人造大理石天板
    柔らかな素材感をもち、熱や衝撃に強いアクリル樹脂を主成分としたハイグレードな天板です。＜モデルルーム写真（Fタイプ）＞
  • ハイパーガラスコートトップ3口コンロ（Siセンサー付）
    ハイパーガラスコートトップ3口コンロ（Siセンサー付）
    お手入れしやすい硬質ホーロートップを採用。全口に高感度セーフティーセンサー＆立ち消え安全機能搭載。グリルは無水両面焼きで調理も簡単です。※タイプによって形状が異なります。＜モデルルーム写真（Fタイプ）＞
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
    便利で機能的な食器洗浄乾燥機を採用。洗浄力が高く、節約効果にも優れています。＜モデルルーム写真（Fタイプ）＞
  • 静音シンク
    静音シンク
    水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。※タイプによってシンクサイズが異なります。＜モデルルーム写真（Fタイプ）＞
  • 浄水器内蔵ハンドシャワー
    浄水器内蔵ハンドシャワー
    蛇口の先に浄水器を内蔵、ワンタッチで切り替えができます。また、浄水器ごとホースが引き出せます。＜モデルルーム写真（Fタイプ）＞
  • キッチンパネル
    キッチンパネル
    表面がガラス質のホーローキッチンパネルは、鏡面仕上げが美しいキッチンパネル。お手入れが簡単で清潔に保てます。＜モデルルーム写真（Fタイプ）＞
  • 整流板付きレンジフード
    整流板付きレンジフード
    スタイリッシュな外観のスリム型レンジフードを採用。整流板の強力なパワーで煙を吸い出します。＜モデルルーム写真（Fタイプ）＞
  • ブルモーション機能付収納
    ブルモーション機能付収納
    勢いよく閉めても、直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと静かに閉まります。スライド式で、奥のものも取り出しやすく、大鍋などの収納に重宝します。＜モデルルーム写真（Fタイプ）＞
  • シンク前包丁差し
    シンク前包丁差し
    今までデッドスペースだったシンク前のスペースを包丁差しとして活用。お子様の手が届きにくく、誤使用を防ぎます。＜モデルルーム写真（Fタイプ）＞
  • セミオートバス
    セミオートバス
    ボタンひとつでお湯張り、追い焚き等ができる便利なセミオートバスを採用しました。＜モデルルーム写真（Fタイプ）＞
  • 浴室暖房換気乾燥機
    浴室暖房換気乾燥機
    入浴後の換気や乾燥により、浴室を清潔に保ちます。寒い時期には入浴前の暖房、雨の日は洗濯物の乾燥にも使用できます。＜モデルルーム写真（Fタイプ）＞
  • シャワースライドバー
    シャワースライドバー
    使う人や姿勢に合わせて、シャワーの高さと角度が調節できるシャワースライドバーを採用。＜モデルルーム写真（Fタイプ）＞
  • eパネル
    eパネル
    清掃性が高く、汚れのつきにくい材質なので、表面の汚れはシャワーでさっと流すだけ。お掃除がラクに済ませられます。＜モデルルーム写真（Fタイプ）＞
  • フラッグストーンフロア
    フラッグストーンフロア
    水の表面張力を壊す効果で乾きやすい床。従来よりもさらに滑りにくく、また同一方向にそろうグリッド加工によってお掃除もしやすくなりました。＜モデルルーム写真（Fタイプ）＞
  • ポップアップ排水栓
    ポップアップ排水栓
    浴槽のボタンをプッシュするだけで、排水口を開閉。手を濡らさずにお湯を抜くことができます。＜モデルルーム写真（Fタイプ）＞
  • 耐震性に配慮した杭基礎構造
    耐震性に配慮した杭基礎構造
    当建物は支持層に到達するように、約39mのコンクリート既製杭を打設。耐力・耐震性の高い堅牢な基礎を構築しています。＜概念図＞
  • 耐震玄関ドア枠
    耐震玄関ドア枠
    ドア枠の歪みにより、扉が開かなくなり、居住者を室内に閉じ込めてしまうような事態を軽減します。＜概念図＞
  • 耐震強度を高める「ダブル配筋」
    耐震強度を高める「ダブル配筋」
    ＜概念図＞
  • 二重床＋二重天井（一部除く）
    二重床＋二重天井（一部除く）
    ＜概念図＞
  • アウトフレーム（一部住戸除く）
    アウトフレーム（一部住戸除く）
    ＜概念図＞

周辺地図

現地案内図

住所:埼玉県さいたま市中央区鈴谷8丁目357番他（地番）＜現地案内図＞

住所:埼玉県さいたま市中央区鈴谷8丁目357番他（地番）＜現地案内図＞

住所:埼玉県さいたま市浦和区北浦和4-3-18 北浦和四丁目ビル 3F＜マンションギャラリー案内図＞

住所:埼玉県さいたま市浦和区北浦和4-3-18 北浦和四丁目ビル 3F＜マンションギャラリー案内図＞

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省エネ性能ラベル

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

省エネ性能ラベル

販売スケジュール

第1期（1次・15次）

先着順申込受付中

第2期 予告広告

販売開始予定 : 2026年8月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

モデルルーム

現在公開中

モデルルームグランドオープン
｜予約制｜来場予約受付中

埼玉県さいたま市浦和区北浦和4-3-18 北浦和四丁目ビル 3F

イベント

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特典 : 上記期間中に、ご来場された方、先着10名様限定でAmazonギフトカード3,000円分をプレゼントします。事前にご予約の上、2名以上で本物件に初めてご来場いただき、アンケートにもれなくお答えいただいた方に限ります。数に限りがございます。無くなり次第終了とさせていただきます。1世帯1回限りとさせていただきます。
※住宅ローン事前審査＆再来場の追加2,000円分プレゼントは住宅ローンの事前審査申込をされた方のみ対象とさせていただきます。事前審査の申込には、ご本人様の確認書類や収入の分かる書類、お認印等が必要になります。本キャンペーンのご参加は、1家族1回限りとさせていただきます。
※虚偽の記載があった場合など、弊社の判断によりプレゼント進呈の対象外とさせていただくことがございます。
※キャンペーンは同様の内容で継続をする場合がございます。
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※AmazonはAmazon.com,Inc.またはその関連会社の商標です。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期（1次・15次）

価格 4,880万円～7,110万円 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 46.00m2～63.03m2
販売戸数 4戸 管理費（月額） 11,440円～15,410円
修繕積立金（月額） 5,060円～6,930円 修繕積立基金（一括） 273,240円～374,220円
その他 ●バルコニー面積 : 8.28m2・11.16m2
●テラス面積 : 8.76m2・10.08m2
●専用庭面積 : 6.60m2・8.71m2　330円・440円（月額）
●専用駐車場面積 : 16.75m2
●管理準備金 : 11,440円～15,410円（一括）

●取引条件有効期限 : 2026年7月31日

第2期 予告広告

価格 未定 最多価格帯 -
間取り 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 専有面積 60.50m2・70.46m2
販売戸数 2戸 管理費（月額） 14,820円・17,140円
修繕積立金（月額） 6,660円・7,750円 修繕積立基金（一括） 359,640円・418,500円
その他 ●バルコニー面積 : 9.90m2
●室外機置場面積 : 1.85m2
●テラス面積 : 10.44m2
●専用庭面積 : 14.03m2　700円（月額）
●管理準備金 : 14,820円・17,140円（一括）

●取引条件有効期限 : 2026年7月31日

※サービスルーム（S）の表記がある場合は納戸を示します。

全体概要

所在地 埼玉県さいたま市中央区鈴谷8丁目357番他（地番）
交通 埼京線 「与野本町」駅 徒歩9分
総戸数 54戸（他管理員室1戸） 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上6階建
敷地面積 1,643.88m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2027年01月上旬予定 引渡し可能時期 2027年01月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託（通勤） 管理会社 伏見管理サービス株式会社
施工会社 今井産業株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第TKC25建確埼8357号（令和7年2月21日付）
計画変更建築確認番号 : 第TKC25建更埼8357号（令和7年12月18日付）
　
●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域
●地域地区 : 日影規制（4.0-2.5h/4.0m）、景観誘導区域、20m高度地区
●駐車場 : 敷地内に29台（機械式28台、101号室専用平置1台）　9,000円～13,000円（月額）
●駐輪場 : 敷地内に108台（スライド式ラック36台、2段ラック（下部スライド式）72台）　150円～500円（月額）
●バイク置場 : 敷地内に4台　3,000円（月額）

［ローン概要］
●借入金額/5,490万円
●提携金融機関/auじぶん銀行
●販売価額に対する融資限度額の割合/100％
●融資限度額/1億円以内（10万円単位）
●金利/1.030％（変動金利。全期間店頭金利よりマイナス2.211％）:期間50年
●返済期間/50年返済
●融資期間/1年～50年以内
●借入の際は別途、事務手数料、保証取扱手数料、火災保険料、登記費用が必要です。融資手数料/借入金額×2.2％
●融資資格/お借入時満20歳以上70歳未満の方で完済時満80歳未満の方。銀行指定の保証会社の保証を受けられる方。銀行指定の団体信用保険に加入できる方。
※金利・融資条件は金融情勢により変更される場合があります。
※融資を受ける際はauじぶん銀行および指定の保証会社の審査がございます。審査の結果によっては融資を受けられない場合がありますので予めご了承ください。
※掲載の融資条件は2026年7月現在のものです。最新の融資条件や詳細に関しては、お電話にてお問合せ下さい。
※実際の金利は融資実行時のものが適用になります。
※掲載の融資条件は概算算出のため、実際の金額とは異なる場合があります。予めご了承ください。
※詳しくは係員へお問い合わせください。
■返済例 Igタイプ（107号室）/販売価格5,490万円、頭金0万円、借入額5,490万円でご購入の場合、月々返済/117,113円（年12回）、ボーナス時返済/0円
会社情報 [売主] 一建設株式会社
東京都練馬区石神井町2-26-11 国土交通大臣（10）第3284号 （公社）東京都宅地建物取引業協会　（公社）全国宅地建物取引業保証協会　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟　（一社）全国住宅産業協会会員 [販売代理] 株式会社プレシャスホームズ
東京都港区芝4-2-11アクティ21ビル5階 東京都知事（3）第95749号 （公社）全日本不動産協会会員　（公社）不動産保証協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2025年11月22日 次回更新予定日 2026年8月6日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

万円
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万円
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年
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元金
万円/月
金利
万円/月
管理費/
修繕積立費
万円/月
お支払い目安
万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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