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| 所在地 | 大阪府大阪市都島区片町二丁目11-1(地番) |
|---|---|
| 交通 | 大阪環状線 「京橋」駅 徒歩3分 (西口) 東西線 「京橋」駅 徒歩3分 (西口) |
| 引渡し可能時期 | 2027年07月下旬予定 |
| モデルルーム |
現在公開中
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職場にも、ショッピングにも、スポットにも、自然にも、川のせせらぎにも、ラクな距離感。理想の時間を創るマイスタイルレジデンス、始まります。

<イメージ写真・完成予想CG>


<京阪モール(徒歩5分)・KIKI京橋(徒歩7分)>

<Kぶらっと(徒歩5分)・京橋コムズガーデン(徒歩7分)>

<GARB DRESSING(徒歩5分)・Italian & Cafee BOSCO(徒歩10分)>

<ザ・ガーデンオリエンタル大阪(徒歩9分)>


<大阪城公園(徒歩8分)>



<ミライザ大阪城(徒歩20分)>
<大阪城ホール(徒歩11分)>
<RUNNING BASE 大阪城(徒歩13分)>


<大阪造幣局(徒歩18分)・天神祭(桜之宮公園)(徒歩13分)>

<藤田美術館(徒歩9分)・旧藤田邸庭園(藤田邸跡公園)(徒歩9分)>
※地域情報は2025年9月末現在のものです。
開放感あふれるリバーフロント

外観<現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>
ランドプランは、敷地形状を最大限に活かし、光と風を存分に感じる南面の開放性と前面に広がるリバービューを暮らしに取り込む計画に。1フロア3邸のゆとりあるプライベート邸宅配置を実現し、私邸感覚でお過ごしいただけます。また、お車を利用される方と歩行者との進入動線を分けた歩車分離設計を採用し、安全性にも配慮しました。


<敷地配置図>
<概念図>

<現地11階相当からの眺望(2025年7月撮影)>
都市に現れる建築の面白さは、これから出逢っていくであろう豊かな日々への期待感を高めてくれる表情にあるのではないでしょうか。日常の都市生活に、非日常の演出が加わることで、ここだけの特別な時間を予感させてくれるもの。そんな発想の外観ファサードは、前面の開放性かもたらす光と空を美しく投影させながらも、中のプライベート性をしっかり確保したダークカラーのバルコニー手摺を採用。連続したヨコの安定感を形成し、気品と誇りを表現しました。また、空に向かって伸びかに貫く2本のマリオンが伸びやかな印象を与え、圧倒的な存在感を放ちます。

外観<完成予想CG>
大型の庇がアプローチが建築の左右一杯のラインを縁取り、おおらかに包み込む重厚な設え。庇上部のスリットに間接照明を施したデザインが、此処が特別な領域であることを視覚的に表現。川沿いの樹々と呼応する豊かな植栽と照明の効果が相まって、通るたびに新鮮な感動を与えてくれます。

エントランスアプローチ<完成予想CG>
奥行きを感じさせるエントランスホールは、さながら、プライベート空間へ向かう隠れ家の路地のような感覚。木調の連続する柱と、対する石調のタイルによる対比構成が味わい深い空間を形成するとともに、ダウンライトの効果と奥に待ち構える植栽が自然美を縁取り、別世界へと誘う借景へと高めました。

エントランスホール<完成予想CG>

| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A1 |
| 間取り | 1LDK+ウォークインクロゼット+シューズクローク+防災倉庫 |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 34.72m2 |
| バルコニー 面積 |
7.06m2 |

| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B |
| 間取り | 1LDK+ウォークインクロゼット |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 30.38m2 |
| バルコニー 面積 |
7.94m2 |

| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C1 |
| 間取り | 1LDK+ウォークインクロゼット+シューズクローク+防災倉庫 |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 30.98m2 |
| バルコニー 面積 |
6.50m2 |



<現地案内図>

<マリモマンションサロン案内図>

京阪モール
(徒歩5分)

KIKI京橋
(徒歩7分)

Kぶらっと
(徒歩5分)

京橋コムズガーデン
(徒歩7分)

GARB DRESSING
(徒歩5分)

Italian & Cafee BOSCO
(徒歩10分)

ザ・ガーデンオリエンタル大阪
(徒歩9分)

大阪城公園
(徒歩8分)

ミライザ大阪城
(徒歩20分)

大阪城ホール
(徒歩11分)

RUNNING BASE 大阪城
(徒歩13分)

大阪造幣局
(徒歩18分)

天神祭(桜之宮公園)
(徒歩13分)

藤田美術館
(徒歩9分)

旧藤田邸庭園(藤田邸跡公園)
(徒歩9分)
予告広告
販売開始予定 : 2026年2月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
2026年1月10日(土)マンションサロングランドオープン
来場予約受付中
大阪市中央区北浜東2-16千歳第二ビル
予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK | 専有面積 | 30.19m2~34.72m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費(月額) | 未定 |
| 修繕積立金(月額) | 未定 | 修繕積立基金(一括) | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 6.50m2~7.94m2 ●管理準備金 : 未定 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(30戸)を対象として表示しております。 |
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| 所在地 | 大阪府大阪市都島区片町二丁目11-1(地番) | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 大阪環状線 「京橋」駅 徒歩3分 (西口) 東西線 「京橋」駅 徒歩3分 (西口) 東西線 「大阪城北詰」駅 徒歩4分 (1出入口) 京阪本線 「京橋」駅 徒歩5分 (片町口) OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「大阪ビジネスパーク」駅 徒歩5分 (2出入口) OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「京橋」駅 徒歩7分 (2出入口) |
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| 総戸数 | 30戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上11階建 |
| 敷地面積 | 248.29m2(建築確認対象面積247.52m2) | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2027年06月中旬予定 | 引渡し可能時期 | 2027年07月下旬予定 |
| 管理形態 | 管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。(日勤) | 管理会社 | 株式会社GMアソシエ |
| 施工会社 | 太平建設工業株式会社 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第BVJ-HRS25-10-0199号(令和7年10月24日付) ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 2台(カーシェアリング用1台含む) |
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| 会社情報 |
[売主・事業主] 株式会社マリモ 広島県広島市西区庚午北1-17-23 国土交通大臣(6)第6032号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社ワールド・エステート 大阪府大阪市北区堂島1-5-17堂島グランドビル9F 大阪府知事(6)第47968号 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会(公社)不動産保証協会 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2025年11月22日 | 次回更新予定日 | 2026年1月31日 |