アイムテラス福住

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EAST棟・WEST棟第1期5次～最終期

2,990万円～3,160万円

2LDK
54.33m²～55.62m²

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所在地	北海道札幌市豊平区福住1条2丁目60番19、55（地番）、北海道札幌市豊平区福住1条2丁目2番15（WEST棟）、北海道札幌市豊平区福住1条2丁目2番8（EAST棟）（住居表示）
交通	札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅徒歩6分
引渡し可能時期	即入居可（※諸手続き完了後）
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住みやすさ

福住（北海道／札幌市豊平区）の住みやすさ

札幌市豊平区の住みやすさを見る

3.87
［街レビュー28件］

福住の住みやすさの採点分布

・バスターミナルが併設された地下鉄の始発駅があるため、車がなくても市内のどこにでもアクセスしやすい環境で便利でした。市外の空…
地下鉄の始発駅があるので停車時間が長く、乗る時間に少しゆとりがある点と、込み合う時間帯以外では座席に座れることが多い。
転勤族が多くよそ者を当たり前にうけいれてくれる。学区内の小学校の評判も良かった。豊平区内では一番のマンモス校。学習塾も近所に…

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販売スケジュール

EAST棟・WEST棟第1期5次～最終期

先着順申込受付中
受付時間 : 10:00～18:00
受付場所 : 「アイムテラス福住」販売センター
持ち物 : ご印鑑（お認印）、収入証明書（直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書写し）、ご本人様確認書類（運転免許証・またはマイナンバーカード）をご持参ください。詳しくは係員までお問い合わせください。

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札幌市豊平区福住1条2丁目2番15［WEST棟］

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

EAST棟・WEST棟第1期5次～最終期

価格	2,990万円～3,160万円	最多価格帯	-
間取り	2LDK	専有面積	54.33m²～55.62m²
販売戸数	3戸	管理費（月額）	12,000円～12,300円
修繕積立金（月額）	9,230円～9,460円	修繕積立基金（一括）	391,200円～400,500円
その他	●バルコニー面積 : 3.63m²～7.65m² ●インターネット使用料・テレビ視聴料 : 2,332円（月額） ●町内会費等 : 520円（月額） ●取引条件有効期限 : 2026年8月21日

全体概要

所在地	北海道札幌市豊平区福住1条2丁目60番19、55（地番）、北海道札幌市豊平区福住1条2丁目2番15（WEST棟）、北海道札幌市豊平区福住1条2丁目2番8（EAST棟）（住居表示）
交通	札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅徒歩6分
総戸数	22戸（11戸（EAST棟）、11戸（WEST棟））	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上4階建（EAST棟、WEST棟）
敷地面積	649.23m²（327.12m²（EAST棟）、322.11m²（WEST棟））	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2025年10月竣工済み（EAST棟）、2025年11月竣工済み（WEST棟）	引渡し可能時期	即入居可（※諸手続き完了後）
管理形態	区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社に委託予定（通勤管理（週1回））	管理会社	日本ハウズイング株式会社
施工会社	株式会社ノースファイン・プランニング
その他の物件概要	建築確認番号:第ERI‐24033500号（2025年1月10日付）（EAST棟）、第ERI‐25037941号（2025年11月19日付）（WEST棟）　 ●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域 ●駐車場 : 16台※EAST棟・WEST棟合計　12,000円・13,000円・15,000円（月額） ●駐輪場 : 屋内ラック式:10台:屋外ラック式6台（EAST棟）、屋内ラック式:12台（WEST棟）　300円（屋内）・200円（屋外）（月額）［ご返済プラン【202号室】］月々5万円台～　頭金0円月々ご返済 55,478円（年12回）/ボーナス返済 99,988円（年2回） ●管理費（月額）/12,200円 ●修繕積立金/9,370円 ●販売価格/2,990万円 ●頭金/0円 ●借入額/2,990万円 ●決済期間/40年 ●金利/0.75％（当初3年間:固定金利） ●北洋銀行提携住宅ローン ●ほくようスペシャル住宅ローンα（アルファ）定率型 ●金利/0.75％（当初3年間:固定金利）（保証料含む） ●期間/40年※提携住宅ローンはお客様によって内容が異なりますので、詳しくは係員にお問い合わせください。 ●融資限度額/200万円以上2億円以内 ●返済期間/2年以上50年以内（原則1年単位） ●保証料/保証料はお借入金利に含まれております。 ●事務取扱手数料/328,900円 ※事前審査によりご希望に添えない場合もございますのでご了承ください。詳しくは係員までお尋ねください。金利は2026年7月10日現在のものです。 ※諸費用は含まれておりません。また、月々の支払いの他に管理費等が毎月掛かります。
会社情報	[売主] 株式会社じょうてつ北海道札幌市白石区東札幌1条1-1-8 北海道知事免許石狩（17）第207号（社）北海道住宅都市開発協会会員
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2025年9月1日	次回更新予定日	2026年8月21日

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