現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります

レーベン福住 LEGEND ARKS

所在地

北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目179-20（地番）

交通

札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅徒歩6分
札幌市営地下鉄東豊線「月寒中央」駅徒歩6分

価格

第2期	未定

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第2期

未定

2LDK・3LDK
61.25m²～80.47m²

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所在地	北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目179-20（地番）
交通	札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅徒歩6分札幌市営地下鉄東豊線「月寒中央」駅徒歩6分
引渡し可能時期	2025年10月下旬予定
モデルルーム	現在公開中モデルルーム見学希望・資料請求(無料)

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

外観、デザイン

札幌市豊平区最大級※1　〈福住・月寒エリア〉要のクロスポイントに全169邸、誕生。

国道36号、白石藻岩通の交点。この地だからこそ叶う都市も自然も洗練も、自由に味わい尽くす全方位のライフスタイル。エリアを一新する地上14階の大規模レジデンスがもたらすのは、これまでになかった最大級のWONDERな日々。次代を先駆けるこの邸宅が、住まう方とともに、新しい札幌の暮らし方を拓く。
※1/2010年以降に札幌市豊平区で販売された新築分譲マンションの戸数として過去2番目の供給戸数であることを指します。（不動産経済研究所調べ 2023年11月時点）

＜完成予想CG＞

＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

LANDSCAPE　大規模だからこその潤いと贅沢。ずっとかなえたかったライフスタイルをここで。

それはきっとこの街が初めて出会う豊かさ。季節ごとに表情を変える潤いに迎えられるエントランスや優雅な共用施設など心を満たす特別なひとときがそこにあります。

＜完成予想CG＞

＜現地周辺の写真（2023年9月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

LANDPLAN　憧れのシーンを形にする共用施設の数々。

＜敷地配置図＞

CAR PARKING 100％

快適なカーライフをサポートするために、敷地内に2棟のタワーパーキングなど全邸分の駐車場をご用意しました。敷地内に融雪設備を設けることで、駐車場などでの雪かきの心配がなく、冬場の不安を軽減します。

＜イメージ写真＞

COMMON SPACE

贅沢な寛ぎと語らいを過ごすラウンジ、子どもたちの感性を育てるキッズルーム、大切なお客様の宿泊も可能なゲストルームなど、多彩な共用施設をご用意しました。

LOUNGE＜完成予想CG＞

KIDS ROOM＜完成予想CG＞

GUEST ROOM＜完成予想CG＞

立地、周辺環境

贅沢な日常の愉しさがクロスする。都市も自然も洗練も、自分らしく自在に。

全方位で暮らしの便利さや広大な潤い、教育機関、カフェ※、ファーマーズマーケット※など多彩なシーンを描く環境。自分らしい贅沢な日常のWONDER PLANETがそこに。
※クラクションコーヒーロースターズ（徒歩7分）、市立あやめ野小学校（徒歩8分）、八紘学園農産物直売所（徒歩11分）

＜概念図＞

＜イオン札幌西岡店（徒歩18分）＞

＜スーパーアークス月寒東店（徒歩13分）＞

スーパー、飲食店、体操教室、保育園、クリニックなどが揃う、お子様連れに優しい複合商業施設。緑あふれる回廊型の公園「コポロパ」も設置。＜ブランチ札幌月寒店（徒歩12分）＞

＜月寒公園（徒歩18分）＞

＜八紘学園農産物直売所（徒歩11分）＞

＜市立あやめ野小学校（徒歩8分）＞

間取り

ライフスタイルに応える多彩な全25タイプバリエーション。カスタマイズメニューもご用意。

WIC＝ウォークインクロゼット　TR＝トランクルーム＜間取り図（A1タイプ）＞

WIC＝ウォークインクロゼット　TR＝トランクルーム＜間取り図（D1タイプ）＞

WIC＝ウォークインクロゼット　TR＝トランクルーム＜間取り図（J1タイプ）＞

※掲載の間取りは、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、施工上等の理由により変更になる場合がございます。
※代表の間取りを掲載しています。バルコニー・マリオン形状等は階数により異なる場合があります。
※専有面積の合計は住居専有面積＋トランクルーム面積です。

＜参考写真＞

暮らしのクオリティを高める先進設備や時代の必須アイテムをご用意。

暖かく快適なマンションライフのために。

部屋全体を暖めるガス温水床暖房をはじめ、ファンコンベクター、冷暖房効率を高める二重サッシなど、寒い冬も快適にお過ごしいただける設備や構造を採用。

ガス温水式床暖房＜参考写真＞

移動式ファンコンベクター＜参考写真＞

二重サッシ※一部共用部除く＜参考写真＞

食器洗い乾燥機＜参考写真＞

ガラストップコンロ＜参考写真＞

宅配ボックス（リース）＜参考写真＞

セコムセキュリティシステム

ペット可マンション
※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限がございます。＜イメージ写真＞

EQUIPMENT　オリジナルの快適設備や次代を見据えた先進設備。

※1 有料でカートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水されます。効果効能には個人差があります。
※2 「たからのミラブルzero」シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取り付けをお願いいたします。＜イメージ写真＞

FOR WARMTH　あたたかくて快適なマンションライフのために。

＜イメージ写真＞

EQUIPMENT　住んだ後こそ、こだわりのアフターサービスを。

SELECT UP SYSTEM　お好みで選べるセレクトアップシステム。

※3 本サービスの詳細条件および基準については、サービス約款をご確認ください。詳しくは係員にお尋ねください。

＜参考写真＞

間取り

- 販売期名第2期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 A
  
  間取り 3LDK＋WIC＋玄関クローク
  
  価格 -
  
  専有面積 75.79m²
  
  バルコニー
  面積 11.88m²
- 販売期名第2期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 D
  
  間取り 3LDK＋WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 80.47m²
  
  バルコニー
  面積 31.95m²
- 販売期名第2期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 G2
  
  間取り 2LDK＋WIC＋玄関クローク
  
  価格 -
  
  専有面積 61.25m²
  
  バルコニー
  面積 14.58m²
- 販売期名第2期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 J
  
  間取り 3LDK＋WIC＋玄関クローク
  
  価格 -
  
  専有面積 70.85m²
  
  バルコニー
  面積 9.90m²
1/4

販売期名	第2期予告広告
間取りタイプ名	A
間取り	3LDK＋WIC＋玄関クローク
価格	-
専有面積	75.79m²
バルコニー面積	11.88m²

販売期名	第2期予告広告
間取りタイプ名	D
間取り	3LDK＋WIC
価格	-
専有面積	80.47m²
バルコニー面積	31.95m²

販売期名	第2期予告広告
間取りタイプ名	G2
間取り	2LDK＋WIC＋玄関クローク
価格	-
専有面積	61.25m²
バルコニー面積	14.58m²

販売期名	第2期予告広告
間取りタイプ名	J
間取り	3LDK＋WIC＋玄関クローク
価格	-
専有面積	70.85m²
バルコニー面積	9.90m²

3LDK＋WIC＋玄関クローク
3LDK＋WIC
2LDK＋WIC＋玄関クローク
3LDK＋WIC＋玄関クローク

モデルルーム

現在公開中

2024年4月27日（土）・28日（日）・29日（月・祝）マンションギャラリーオープン
ご案内時間（1）10:00～（2）13:30～（3）16:30～

札幌市中央区北1条西7丁目4-4

価格帯発表会開催価格帯発表会開催

GWキャンペーンGWキャンペーン

案内図

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件モデルルーム

住みやすさ

月寒中央（北海道／札幌市豊平区）の住みやすさ

札幌市豊平区の住みやすさを見る

3.58
［街レビュー9件］

月寒中央の住みやすさの採点分布

20代〜30代家族が多く、小さな子どもが多い。たまに外から子どもの泣き声や遊ぶ声が聞こえてくるので、自分の子どもの泣き声…
郊外に行くにも、街に行くにも交通が便利で助かる。バスの本数は少ないが、札幌駅周辺まで通っているし、新千歳空港行きのバスも通る…
札幌駅も大通駅にも乗り換えなしで、必要なお店はすべて揃うし、田舎過ぎず都会過ぎない、住むにはちょうどいい町です。

月寒中央のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

＜タカラレーベンマンションサロン案内図＞

交通案内図

【始発駅「福住」駅と「月寒中央」駅まで徒歩6分。「大通」駅へ直通10分。】<BR />「月寒中央」駅から、札幌の中心となる「大通」駅へ直通10分。ゆったりと座ってアクセスできる東豊線始発駅「福住」駅と「月寒中央」駅の2駅が利用できる贅沢な交通環境です。都心や空港へバスアクセスも充実しています。<BR />※「月寒中央」駅より:「豊水すすきの」駅直通8分（直通8分）、「大通」駅直通10分（直通10分）、「さっぽろ」駅直通12分（直通12分）札幌市営地下鉄東豊線利用、日中平常時も同じ。「新千歳空港」駅58分（58分）札幌市営地下鉄東豊線利用、「さっぽろ/札幌」でJR千歳線快速に乗換<BR />※掲載の所要時間は通勤時、（）内は日中平常時のもので時間帯により異なります。<BR />※「ジョルダン乗換案内」調べ（2023年9月時点）。＜交通案内図＞

【始発駅「福住」駅と「月寒中央」駅まで徒歩6分。「大通」駅へ直通10分。】
「月寒中央」駅から、札幌の中心となる「大通」駅へ直通10分。ゆったりと座ってアクセスできる東豊線始発駅「福住」駅と「月寒中央」駅の2駅が利用できる贅沢な交通環境です。都心や空港へバスアクセスも充実しています。
※「月寒中央」駅より:「豊水すすきの」駅直通8分（直通8分）、「大通」駅直通10分（直通10分）、「さっぽろ」駅直通12分（直通12分）札幌市営地下鉄東豊線利用、日中平常時も同じ。「新千歳空港」駅58分（58分）札幌市営地下鉄東豊線利用、「さっぽろ/札幌」でJR千歳線快速に乗換
※掲載の所要時間は通勤時、（）内は日中平常時のもので時間帯により異なります。
※「ジョルダン乗換案内」調べ（2023年9月時点）。＜交通案内図＞

周辺環境

学校・教育

ディノスキッズ月寒中央園（徒歩4分）
市立あやめ野中学校（徒歩20分）

金融機関

北洋銀行月寒中央支店（徒歩5分）
北海道銀行月寒支店（徒歩8分）

病院施設

浜田皮膚科医院（徒歩2分）
回明堂眼科・歯科（徒歩2分）
札幌朗愛会病院（徒歩4分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

サツドラ月寒西1条店（徒歩6分）
イオン札幌西岡店（徒歩18分）
スーパーアークス月寒東店（徒歩13分）

公共施設・公園

札幌市月寒体育館（徒歩7分）
月寒五区公園（徒歩2分）

周辺の地図を見る

周辺環境の写真

ローソン札幌月寒中央十一丁目店
（徒歩2分）

業務スーパー月寒西店
（徒歩6分）

ROYCE’福住店
（徒歩12分）

西友福住店
（徒歩14分）

月寒五区公園
（徒歩2分）

月寒公園
（徒歩18分）

つきさむ幼稚園
（徒歩8分）

市立あやめ野小学校
（徒歩8分）

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販売スケジュール

第2期予告広告

販売開始予定 : 2024年5月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

現在公開中

2024年4月27日（土）・28日（日）・29日（月・祝）マンションギャラリーオープン
ご案内時間（1）10:00～（2）13:30～（3）16:30～

札幌市中央区北1条西7丁目4-4

イベント

価格帯発表会開催価格帯発表会開催

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

第2期予告広告

価格	未定	最多価格帯	未定
間取り	2LDK・3LDK	専有面積	61.25m²～80.47m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定	修繕積立基金（一括）	未定
その他	●バルコニー面積 : 9.36m²～31.95m² ※専有面積にはトランクルーム面積（1.00m²～1.54m²）を含みます。 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（119戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地	北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目179-20（地番）
交通	札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅徒歩6分札幌市営地下鉄東豊線「月寒中央」駅徒歩6分
総戸数	169戸（他、管理事務室1戸、ゲストルーム1戸、キッズルーム1戸）	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上14階建
敷地面積	3,103.61m²	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2025年09月下旬予定	引渡し可能時期	2025年10月下旬予定
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤）	管理会社	株式会社レーベンコミュニティ
施工会社	株式会社淺沼組
その他の物件概要	建築確認番号:第ERI-23028842号（2023年10月4日付）　 ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 169台［タワーパーキング84台、機械式66台、平置19台（車椅子使用車優先1台、軽自動車専用1台含む）］　500円～6,800円（月額） ●駐輪場 : 169台［傾斜ラック式86台、2段ラック式（下段スライド式）66台、スライドラック式（3人乗）17台］　100円～400円（月額） ●バイク置場 : 3台　2,000円（月額）
会社情報	[売主] 株式会社タカラレーベン東京都千代田区丸の内1-8-2鉄鋼ビルディング16階国土交通大臣（2）第9193号（一社）不動産協会会員（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2023年12月16日	次回更新予定日	2024年5月7日