レーベン南平岸 ONE SUITE

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未定

2LDK～4LDK
50.26m²～95.90m²

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所在地	北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目61番（地番）
交通	札幌市営地下鉄南北線「南平岸」駅徒歩3分（東出口）
引渡し可能時期	2028年03月下旬予定
モデルルーム	オープン前モデルルーム見学希望・資料請求(無料)

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

物件のコンセプト

新たな時代へ導く三位一体の理想の住まいが、此処に完結する。

札幌市営地下鉄南北線「南平岸」駅（東出口）徒歩3分。その地に誕生するのは、全101邸の大規模レジデンス。そして、緑豊かな「平岸高台公園」に近接。駅近、大規模、大公園の3つが高次元で揃うプロジェクトは、他の追随を許さない威厳に満ちている。

※3.車種等には制限があります。
※4.一部備蓄倉庫面積含む。総戸数101邸に対しての内容を記載しております。

＜現地周辺の写真（2026年6月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

［COMMON SPACE］日常を超える寛ぎへと誘う、心豊かな刻を紡ぐ場所。

スケールメリットを活かし、パーティールームやゲストルーム、ラウンジの3つの共用空間をご用意※2。居心地の良いサードプレイスとして住民同士のコミュニケーションを育みます。
※2.共用施設のご利用に関しては管理規約集使用細則に従っていただきます。共用施設・サービスのご利用には別途利用料が必要となるものがあります。また内容につきましては、変更になる場合があります。詳細はお問い合わせください。

PARTY ROOM＜イメージ写真＞

GUEST ROOM＜イメージ写真＞

LOUNGE＜イメージ写真＞

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外観デザイン

＜現地15階相当（約42m）からの眺望（2026年7月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

＜完成予想CG＞

間取り

- 販売期名予告広告
  
  間取り
  タイプ名 A2
  
  間取り 3LDK＋WIC＋N＋SIC
  
  価格 -
  
  専有面積 74.10m²
  
  バルコニー
  面積 9.55m²
- 販売期名予告広告
  
  間取り
  タイプ名 E
  
  間取り 3LDK
  
  価格 -
  
  専有面積 79.93m²
  
  バルコニー
  面積 14.39m²
1/2

販売期名	予告広告
間取りタイプ名	A2
間取り	3LDK＋WIC＋N＋SIC
価格	-
専有面積	74.10m²
バルコニー面積	9.55m²

販売期名	予告広告
間取りタイプ名	E
間取り	3LDK
価格	-
専有面積	79.93m²
バルコニー面積	14.39m²

3LDK＋WIC＋N＋SIC
3LDK

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

南平岸（北海道／札幌市豊平区）の住みやすさ

札幌市豊平区の住みやすさを見る

3.22
［街レビュー9件］

南平岸の住みやすさの採点分布

大手スーパーが近くに２つもあるので、仕事帰りの買い物がしやすい。また、ジムも近くにあるため、運動も適度にできる。
札幌駅やすすきの駅までも一本で行けるため、飲みに行ったり食事に行くのにも問題がない。また南平岸近辺にもスーパーや有名なスープ…
この辺りは昔から一般的住宅街でしたが、大学や専門学校も多く、学生や若い方から人気があります。そのため、リーズナブルな家賃の物…

南平岸のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2026年10月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

オープン前

2026年7月マンションサロンオープン予定

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

予告広告

価格	未定	最多価格帯	未定
間取り	2LDK～4LDK	専有面積	50.26m²～95.90m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定	修繕積立基金（一括）	未定
その他	●バルコニー面積 : 10.35m²～23.31m² ●ルーフバルコニー面積 : 17.09m²　（月額使用料 : 未定） ●管理組合設立準備金 : 未定（一括） ※専有面積には一部備蓄倉庫面積を含みます。 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（101戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地	北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目61番（地番）
交通	札幌市営地下鉄南北線「南平岸」駅徒歩3分（東出口）
総戸数	101戸（他、管理事務室・パーティールーム・ゲストルーム各1戸）	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上15階建
敷地面積	2,328.01m²	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2028年02月中旬予定	引渡し可能時期	2028年03月下旬予定
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤）	管理会社	株式会社レーベンコミュニティ
施工会社	株式会社鈴木東建
その他の物件概要	建築確認番号:第ERI-25039788号（2026年2月13日付）　 ●用途地域 : 準住居地域 ●駐車場 : 101台（機械式96台、平置5台（車椅子使用者優先1台含む））　（月額使用料 : 未定） ●駐輪場 : 92台（2段式:上段18台・下段74台）　（月額使用料 : 未定） ●バイク置場 : 2台　（月額使用料 : 未定）
会社情報	[売主] 株式会社タカラレーベン東京都千代田区丸の内1-8-2 国土交通大臣（2）第9193号（一社）不動産協会会員（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2026年5月16日	次回更新予定日	2026年9月15日