ファインシティ横濱鶴見（ルキンテラス）

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完成予想CG
第1期1次
未定
  • 2LDK～4LDK
  • 58.09m2～87.58m2

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所在地 神奈川県横浜市鶴見区上末吉5丁目132-1・138-5（地番）
交通 「末吉橋」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間17分 東海道本線 「川崎」駅 （川崎鶴見臨港バス）
「末吉橋西詰」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間15分 東急東横線 「綱島」駅 （川崎鶴見臨港バス）
引渡し可能時期 2026年12月下旬予定
モデルルーム
-
  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

＜完成予想CG＞

これが「ルキンテラス」の新感覚の暮らし方！

「ルキンテラス」ではじまるのは、いつでも本をひらき、あたらしい発見に出会える日々。公園で遊び、憩い、会話を弾ませる日常。ただ便利に効率的に暮らすだけなんてもったいない！少し遠回りをしながらでも、学び、楽しみ、成長しながら生きていこう。＜イメージイラスト＞

＜完成予想CG＞

［BOOK LOUNGE　ほんのラウンジ］本とのステキな出会いが楽しみになる「ほんのラウンジ」。

ほんのわずかな時間でも立ち寄れる本のラウンジ「ほんのラウンジ」。まるで図書館のような空間の選書をつとめるのは、ブックディレクターとして活躍する幅允孝氏。未知なる本との出会いを、普段とは異なる時間軸で味わう空間です。＜イメージイラスト＞

＜参考写真＞

［ルキンパーク］出会い、学び、憩い、遊べる、4つのテーマをめぐる公園

巡りゆく季節を楽しみながら、過ごし方に合わせて庭を巡ることができる「めぐりのテラス」。「であいの場」「まなびの場」「いこいの場」「あそびの場」に分かれた中庭には、季節を表現する植栽や多彩なアート作品など、楽しみも満載です。

＜完成予想CG＞

＜イメージイラスト＞

＜イメージ写真＞

間取り

    • A
      販売期名 第1期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 A
      間取り 4LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 81.08m2
      バルコニー
      面積      		 11.68m2
    • H
      販売期名 第1期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 H
      間取り 2LDK＋WIC＋SIC
      価格 -
      専有面積 60.00m2
      バルコニー
      面積      		 11.00m2
    • It
      販売期名 第1期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 It
      間取り 2LDK＋S＋2WIC
      価格 -
      専有面積 64.14m2
      バルコニー
      面積      		 -
    • J
      販売期名 第1期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 J
      間取り 3LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 65.87m2
      バルコニー
      面積      		 11.60m2
    • K
      販売期名 第1期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 K
      間取り 4LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 77.51m2
      バルコニー
      面積      		 11.88m2
    • L
      販売期名 第1期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 L
      間取り 3LDK＋2WIC
      価格 -
      専有面積 70.07m2
      バルコニー
      面積      		 12.20m2
    • M
      販売期名 第1期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 M
      間取り 2LDK＋WIC＋SIC＋N
      価格 -
      専有面積 58.09m2
      バルコニー
      面積      		 12.60m2
    • N3
      販売期名 第1期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 N3
      間取り 3LDK＋2WIC＋WTC
      価格 -
      専有面積 70.07m2
      バルコニー
      面積      		 12.20m2
    • N3t
      販売期名 第1期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 N3t
      間取り 3LDK＋WTC＋2WIC＋SIC
      価格 -
      専有面積 70.47m2
      バルコニー
      面積      		 -
    • O
      販売期名 第1期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 O
      間取り 3LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 62.32m2
      バルコニー
      面積      		 11.10m2
    • P
      販売期名 第1期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 P
      間取り 3LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 62.32m2
      バルコニー
      面積      		 9.56m2
    • R3
      販売期名 第1期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 R3
      間取り 4LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 87.58m2
      バルコニー
      面積      		 19.83m2
    1/12
  • 4LDK＋WIC
  • 2LDK＋WIC＋SIC
  • 2LDK＋S＋2WIC
  • 3LDK＋WIC
  • 4LDK＋WIC
  • 3LDK＋2WIC
  • 2LDK＋WIC＋SIC＋N
  • 3LDK＋2WIC＋WTC
  • 3LDK＋WTC＋2WIC＋SIC
  • 3LDK＋WIC
  • 3LDK＋WIC
  • 4LDK＋WIC

モデルルーム

案内図

設備・構造

  • ディスポーザ
    ディスポーザ
    生ゴミを粉砕し、水と一緒に流す専用の排水処理装置。生ゴミ処理の手間が省けます。＜参考写真＞
  • ガス温水床暖房
    ガス温水床暖房
    足元から室内全体を優しく暖める床暖房をリビング・ダイニングに採用。足元から温かく心地よい環境を実現します。＜参考写真＞
  • フルオープンキッチン
    フルオープンキッチン
    ガスコンロ前の壁をなくしたフルオープンタイプキッチンは、リビングとの一体感を高め、家族との会話もはずみます。※写真は一部オプションを含みます。＜参考写真＞
  • スライドドア
    スライドドア
    リビングと洋室の間にスライドドアを採用。開け放つとリビングと洋室を一体の開放的な空間として、閉めると独立した個室空間として使用できます。＜参考写真＞
  • 連窓サッシ
    連窓サッシ
    リビング・ダイニングと洋室の間の壁を極力なくすことで、窓が一体的に見える連窓サッシを採用しました。＜概念図＞
  • アウトフレーム工法
    アウトフレーム工法
    柱を外に出したアウトフレーム工法を採用。デッドスペースが生じないため、家具レイアウトの自由度も高まります。※一部除く＜概念図＞

周辺地図

住みやすさ

川崎（神奈川県／川崎市幸区）の住みやすさ

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川崎の住みやすさの採点分布

         
ココが住みやすい！
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  • 川崎駅はいろいろな施設があり、とても便利です。 子供を連れて映画も水族館もスポーツも楽しめます。ファミリーレストランやラー…
  • まず交通の便がとても良いです。横浜、東京に近いので、買い物や遊びに行きやすいです。旅行に行く時も新幹線品川駅、羽田空港が近く…
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

※掲載の内容は2025年7月時点の情報となります。＜現地案内図＞

※掲載の内容は2025年7月時点の情報となります。＜現地案内図＞

※掲載の内容は2025年7月時点の情報となります。＜ギャラリー案内図＞

※掲載の内容は2025年7月時点の情報となります。＜ギャラリー案内図＞

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販売スケジュール

第1期1次 予告広告

販売開始予定 : 2025年11月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期1次 予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK～4LDK 専有面積 58.09m2～87.58m2
販売戸数 未定 管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定 修繕積立基金（一括） 未定
その他 ●バルコニー面積 : 9.11m2～20.3m2
●ルーフバルコニー面積 : 19.77m2～43.26m2　（月額使用料 : 未定）
●サービスバルコニー面積 : 2.13m2～2.93m2
●テラス面積 : 15.37m2～31.47m2　（月額使用料 : 未定）
●管理準備金 : 未定
●インターネット利用料 : （月額使用料 : 未定）

※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（213戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地 神奈川県横浜市鶴見区上末吉5丁目132-1・138-5（地番）
交通 「末吉橋」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間17分 東海道本線 「川崎」駅 （川崎鶴見臨港バス）
「末吉橋西詰」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間15分 東急東横線 「綱島」駅 （川崎鶴見臨港バス）
「末吉橋」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間17分 京浜東北線 「川崎」駅 （川崎鶴見臨港バス）
「末吉橋」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間17分 南武線 「川崎」駅 （川崎鶴見臨港バス）
「上末吉郵便局前」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間17分 京浜東北線 「鶴見」駅 （横浜市営バス・川崎鶴見臨港バス）
総戸数 213戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上7階建
敷地面積 6,481.73m2（建築確認申請対象面積） 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2026年11月下旬予定 引渡し可能時期 2026年12月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を全部委託（日勤予定） 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要 建築確認番号:第UHEC建確R060791号（令和7年3月5日付）
　
●用途地域 : 第一種住居地域・近隣商業地域
●駐車場 : 85台（平置:1台 機械式:84台）　（月額使用料 : 未定）
●駐輪場 : 426台（二段式:426台）　（月額使用料 : 未定）
●バイク置場 : 21台　（月額使用料 : 未定）
会社情報 [売主] 京阪電鉄不動産株式会社
東京都中央区京橋1-8-7京橋日殖ビル6階 国土交通大臣（6）第6056号 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会 [売主] ENEOS不動産株式会社
神奈川県横浜市中区桜木町1-1-8 国土交通大臣（3）第8090号 （一社）不動産協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 （一社）不動産流通経営協会 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト
東京都港区芝2-6-1長谷工芝二ビル6階 国土交通大臣（11）第3175号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2025年7月26日 次回更新予定日 2025年12月23日

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※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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