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物件のコンセプト

立地、周辺環境

外観、デザイン

「ファインシティ横濱鶴見」×5つの魅力

間取り

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    販売期名	【先着順】
    間取り タイプ名	A
    間取り	4LDK＋WIC
    価格	-
    専有面積	81.08m2
    バルコニー 面積	11.68m2

  • 

    販売期名	【先着順】
    間取り タイプ名	H
    間取り	2LDK＋WIC＋SIC
    価格	-
    専有面積	60.00m2
    バルコニー 面積	11.00m2

  • 

    販売期名	【先着順】
    間取り タイプ名	It
    間取り	2LDK＋S＋2WIC
    価格	-
    専有面積	64.14m2
    バルコニー 面積	-

  • 

    販売期名	【先着順】
    間取り タイプ名	J
    間取り	3LDK＋WIC
    価格	-
    専有面積	65.87m2
    バルコニー 面積	11.60m2

  • 

    販売期名	【先着順】
    間取り タイプ名	K
    間取り	4LDK＋WIC
    価格	-
    専有面積	77.51m2
    バルコニー 面積	11.88m2

  • 

    販売期名	【先着順】
    間取り タイプ名	L
    間取り	3LDK＋2WIC
    価格	-
    専有面積	70.07m2
    バルコニー 面積	12.20m2

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    販売期名	【先着順】
    間取り タイプ名	M
    間取り	2LDK＋WIC＋SIC＋N
    価格	-
    専有面積	58.09m2
    バルコニー 面積	12.60m2

  • 

    販売期名	【先着順】
    間取り タイプ名	N3
    間取り	3LDK＋2WIC＋WTC
    価格	-
    専有面積	70.07m2
    バルコニー 面積	12.20m2

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    販売期名	【先着順】
    間取り タイプ名	N3t
    間取り	3LDK＋WTC＋2WIC＋SIC
    価格	-
    専有面積	70.47m2
    バルコニー 面積	-

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    販売期名	【先着順】
    間取り タイプ名	O
    間取り	3LDK＋WIC
    価格	-
    専有面積	62.32m2
    バルコニー 面積	11.10m2

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    販売期名	【先着順】
    間取り タイプ名	P
    間取り	3LDK＋WIC
    価格	-
    専有面積	62.32m2
    バルコニー 面積	9.56m2

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    販売期名	【先着順】
    間取り タイプ名	R3
    間取り	4LDK＋WIC
    価格	-
    専有面積	87.58m2
    バルコニー 面積	19.83m2

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モデルルーム

案内図

設備・構造

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  ディスポーザ
  生ゴミを粉砕し、水と一緒に流す専用の排水処理装置。生ゴミ処理の手間が省けます。＜参考写真＞
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  ガス温水床暖房
  足元から室内全体を優しく暖める床暖房をリビング・ダイニングに採用。足元から温かく心地よい環境を実現します。＜参考写真＞
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  フルオープンキッチン
  ガスコンロ前の壁をなくしたフルオープンタイプキッチンは、リビングとの一体感を高め、家族との会話もはずみます。※写真は一部オプションを含みます。＜参考写真＞
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  スライドドア
  リビングと洋室の間にスライドドアを採用。開け放つとリビングと洋室を一体の開放的な空間として、閉めると独立した個室空間として使用できます。＜参考写真＞
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  ホーローキッチンパネル
  ガスコンロ横の壁は、優れた耐久性と耐熱性を備えたホーローキッチンパネルを採用。汚れを落としやすく、マグネットも利用できて便利です。＜参考写真＞
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  3口ホーロートップコンロ
  お手入れが容易なホーロートップコンロを採用。3口なので料理の同時進行も快適に行えます。＜モデルルーム写真＞
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  浄水器機能付シャワー水栓
  必要に応じて浄水と原水を切り替えられます。引出し式のホースはシンクのお手入れなどに便利です。※カートリッジの交換は有償です。＜参考写真＞
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  キッチンディバイダー
  料理中の油や水ハネなどを軽減します。ガラス製ですっきりした開放的な空間になります。＜モデルルーム写真＞
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  静音ワイドシンク
  水はね音や食器類が当たる音を低減する静音仕様。食器類もゆとりで洗えるワイドサイズのシンクです。＜モデルルーム写真＞
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  大型ミラー
  ヘアセットなどに便利な大型ミラーを採用。サイドミラーはメイク時に便利です。＜モデルルーム写真＞
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  ティッシュボックス収納
  お化粧の時などに便利なティッシュボックススペースを設けています。＜参考写真＞
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  カウンター下収納
  洗面化粧台の下は引出しと開き扉で収納スペースを確保。＜モデルルーム写真＞
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  ヘルスメータースペース
  足元に置き場の困りがちなヘルスメーター置き場を設置。細部まで使う方の目線で考えたひと工夫です。＜モデルルーム写真＞
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  リネン棚
  洗剤やタオルなど、パウダールームや浴室で必要なものをすっきりと整理・収納できるリネン棚を設置しました。＜参考写真＞
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  スイッチ付エコアクアシャワー
  空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー。水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現しました。＜モデルルーム写真＞
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  キレイドア
  汚れがたまりやすいドア下部のガラリをタテ枠に配置して、汚れにくいドアを実現。パッキンレスのフラット形状になり、お掃除の負担も軽減します。＜モデルルーム写真＞
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  ランドリーパイプ2本
  浴室乾燥機が重宝する梅雨や花粉の時期などにも、浴室内で物干しできるランドリーパイプを2本設置しました。＜モデルルーム写真＞
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  モザイクパターンフロア
  水はけの良い素材と表面形状で、カビの発制抑制や滑りやすさの原因となる水溜りを防ぐモザイクパターンを採用。＜モデルルーム写真＞
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  パッとくるりんポイ排水口
  渦のチカラで、排水口にたまった毛髪やゴミをまとめて捨てやすくする、お掃除がカンタンな排水口です。＜モデルルーム写真＞
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  ワンプッシュ排水
  指でワンプッシュするだけで簡単に排水できるプッシュワン排水を採用しました。＜モデルルーム写真＞
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  フルオートバス
  スイッチひとつでお湯張りから追い焚き・保温・足し湯を自動的に行うフルオートバスを採用しました。＜参考写真＞
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  ガス温水式浴室暖房乾燥機
  雨の日や冬場などの洗濯に活躍する浴室暖房乾燥機。ヒートショックを防ぐ入浴前の暖房や涼風機能なども装備。＜モデルルーム写真＞
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  人感センサー照明
  人を感知して玄関の照明を点灯。帰宅時に暗がりでスイッチを探す手間がなく、自動消灯により消し忘れ防止に。＜モデルルーム写真＞
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  カラーモニター付インターホン
  エントランスのオートロックと連動。お部屋から画像と音声で来訪者を確認できます。＜参考写真＞
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  オートロックシステム
  エントランスにはオートロックシステムを導入しました。鍵によって解錠するか、各住戸内の入居者が解錠しなければ建物内に入ることが出来ないシステムです。＜概念図＞
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  防犯カメラ
  セキュリティゲートや駐車場などの各所に防犯カメラを設置しました。映像は24時間録画されます。※エレベーター内以外はレンタルになります。＜参考写真＞
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  防災備蓄倉庫
  防災備品を1階の防災備蓄倉庫に設置しています。この防災備品は共助に必要な備品を中心に取り揃えています。＜参考写真＞
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  各階宅配ボックス
  不在時に届いたお荷物を一時的に保管できる宅配ボックスを各階に設置。わざわざ1階に取りに行く手間も、再配達を依頼する煩わしさもありません。※一部の荷物はボックス内に入らない場合がございます。※必ずお住まいのフロアにある宅配ボックスに荷物が入るというわけではございません。＜参考写真＞
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  共用部FREE WiFi
  ワークスペースやアートラウンジ、ゲストルームなど、共用部でもスマホなどを快適にご利用いただけるよう配慮。＜イメージ写真＞
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  駐輪場
  敷地内には安心して駐輪できるスペースをご用意し、スマートな都心生活をサポートします。＜イメージ写真＞
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  非常用飲料水生成システム「WELL UP」
  非常時に安全な飲料水を供給する「WELL UP」を導入。電源は付属の発電機を利用するため停電時も安心です。＜参考写真＞
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  かまどスツール
  非常時に炊き出しかまどになるベンチを設置。腰掛け板を外すことで、かまどとして使用できます。＜参考写真＞
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  非常用マンホールトイレ
  防災備品倉庫にはマンホールトイレ、災害時にトイレが使えない時でも安心です。＜参考写真＞
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  歩車分離設計
  人が出入りする動線と車や自転車が行き来する動線を明確に分けた安全設計。＜イメージ写真＞
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  TEBRAキー＆TEBRA CONNECT
  ［TEBRAキー］鍵をかざさず、カバン等に入れたままオートロックを解錠できるハンズフリーキーを採用。［TEBRA CONNECT］Tebra connectは、スマートフォンやApple Watchでマンションエントランスの自動ドアの解錠を操作できるスマートセキュリティシステムです。＜概念図・参考写真＞
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  連窓サッシ
  リビング・ダイニングと洋室の間の壁を極力なくすことで、窓が一体的に見える連窓サッシを採用しました。＜概念図＞
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  アウトフレーム工法
  柱を外に出したアウトフレーム工法を採用。デッドスペースが生じないため、家具レイアウトの自由度も高まります。※一部除く＜概念図＞
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  杭基礎
  建物には杭基礎を採用しています。建物下にある硬い地盤まで杭を到達させて建物を支えています。場所打ち鋼管コンクリート杭（一部、場所打ちコンクリート杭を含む）を採用し、硬い地盤の出現深度にあわせて地下約9.5m～15mの深度まで杭先端を到達させています。＜概念図＞
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  二重サッシ（一部住戸）
  窓と窓の間の空気層と高い気密性により、空気の振動で伝わる音（空気音）を軽減し、防音効果を発揮します。※実際の住戸にはサッシ、給気・排気設備以外からも音が伝わるため実際の住戸内数値を保証するものではありません＜概念図＞
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  ダブル配筋
  シングル配筋よりも強度と耐久性の高い、鉄筋を二重に組んだダブル配筋で住戸間の壁や外壁を構成しています。（一部除く）※タテ筋・ヨコ筋の内外については場所により異なります＜概念図＞
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  水セメント比50％以下
  コンクリートは水の比率が少ないほど耐久性を高めることができるため、水セメント比を50％以下に設定しています。※コンクリートの性質上、乾燥収縮や温度変化による伸縮に伴うひび割れが発生する場合がありますが、一般的に構造上の問題はありません。※付属棟・機械式駐車場・外構・土間コンクリート・杭等を除く。
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  コンクリートの品質
  1m²あたり約3,000t（トン）以上の圧縮に耐える強さを持つ、高い強度のコンクリートを採用しています。※建物本体部分の柱・梁・耐震壁・床といった構造躯体のみ。※付属棟・機械式駐車場・外構・土間コンクリート・杭等を除く。＜概念図＞
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  対震ドア枠
  地震時の躯体変形が、玄関扉の開閉に支障をきたさないよう玄関には大地震によってドア枠が変形しても、クリアランスによって、ドア本体への変形を防ぎ開閉不良を生じにくい対震ドア枠を採用しています。＜概念図＞
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  断熱工法
  より快適な住空間を実現するために、屋上は外断熱、住戸内は外気に接するコンクリート躯体の室内側と天井内の床コンクリート下に断熱材を施しています。屋上・壁・天井の断熱性を高めることで、外の熱気や冷気から快適な室内環境を守り、結露抑止効果を高めています。＜概念図＞
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  LOW-E複層ガラス
  冬季の日射熱を積極的に取り込み、室内側からの熱放射を抑えるので、暖房効率の向上に寄与します。＜概念図＞
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  断熱等性能等級5以上
  ＜設計住宅性能評価＞の「断熱等性能等級」において、”等級5”以上を取得しています。冬は暖かく、夏は涼しい環境を保つために求められる性能です。＜概念図＞

周辺地図

住みやすさ

現地案内図

この物件のこだわり/設備・条件

• 駅徒歩5分
• 即入居可
• 大規模マンション
• タワーマンション
• 駐車場100％完備
• ペット可
• 子育てにやさしい
• これから販売

販売概要

【先着順】

価格	4,898万円～8,998万円	最多価格帯	4,900万円台（4戸）
間取り	2LDK～4LDK	専有面積	58.09m2～87.58m2
販売戸数	21戸	管理費（月額）	12,100円～18,200円
修繕積立金（月額）	6,980円～10,510円	修繕積立基金（一括）	581,000円～876,000円
その他	●バルコニー面積 : 9.56m2～19.63m2 ●ルーフバルコニー面積 : 24.96m2～43.26m2　750円～1,300円（月額） ●サービスバルコニー面積 : 2.13m2 ●テラス面積 : 15.37m2～31.47m2 ●管理準備金 : 35,000円～53,000円（一括） ●インターネット利用料 : 1,210円（月額） ●取引条件有効期限 : 2026年3月31日

第2期 予告広告

価格	4,700万円台予定～8,700万円台予定	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	専有面積	62.32m2～87.58m2
販売戸数	9戸	管理費（月額）	13,000円～18,200円
修繕積立金（月額）	7,480円～10,510円	修繕積立基金（一括）	624,000円～876,000円
その他	●バルコニー面積 : 9.56m2～19.83m2 ●ルーフバルコニー面積 : 19.77m2 ●サービスバルコニー面積 : 2.13m2 ●テラス面積 : 28.63m2　（月額使用料 : 未定） ●管理準備金 : 38,000円～53,000円（一括） ●インターネット利用料 : 1,210円（月額）

全体概要

所在地	神奈川県横浜市鶴見区上末吉5丁目132-1・138-5（地番）
交通	「末吉橋」バス停まで 徒歩6分 バス所要時間15分 東海道本線 「川崎」駅 （川崎鶴見臨港バス） 「末吉橋西詰」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間15分 東急東横線 「綱島」駅 （川崎鶴見臨港バス） 「末吉橋」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間17分 京浜東北線 「川崎」駅 （川崎鶴見臨港バス） 「末吉橋」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間17分 南武線 「川崎」駅 （川崎鶴見臨港バス） 「上末吉郵便局前」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間17分 京浜東北線 「鶴見」駅 （横浜市営バス・川崎鶴見臨港バス）
総戸数	213戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上7階建
敷地面積	6,481.73m2（建築確認申請対象面積）	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2026年11月下旬予定	引渡し可能時期	2026年12月下旬予定
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を全部委託（日勤予定）	管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要	建築確認番号:第UHEC建確R060791号（令和7年3月5日付） 　 ●用途地域 : 第一種住居地域・近隣商業地域 ●駐車場 : 85台（平置:1台 機械式:84台）　17,000円～23,000円（月額） ●駐輪場 : 426台（二段式:426台）　200円～400円（月額） ●バイク置場 : 21台　3,000円（月額） ※従来掲載しておりました販売スケジュールが変更されました。ご了承ください。
会社情報	[売主] 京阪電鉄不動産株式会社 東京都中央区京橋1-8-7京橋日殖ビル6階 国土交通大臣（6）第6056号 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会 [売主] ENEOS不動産株式会社 神奈川県横浜市中区桜木町1-1-8 国土交通大臣（4）第8090号 （一社）不動産協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 （一社）不動産流通経営協会 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト 東京都港区芝2-6-1長谷工芝二ビル6階 国土交通大臣（11）第3175号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2025年7月26日	次回更新予定日	2026年4月7日