プレシス追浜駅前

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完成予想CG
第2期1次
4,600万円台予定～6,900万円台予定
  • 2LDK・3LDK
  • 46.92m2～73.36m2
第1期（1次・3次・4次・5次）
5,698万円～7,598万円
  • 3LDK
  • 57.48m2～76.63m2

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所在地 神奈川県横須賀市追浜町三丁目7番1　他（地番）
交通 京急本線 「追浜」駅 徒歩1分
引渡し可能時期 2027年08月下旬予定
モデルルーム
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  • 物件の特徴
  • 間取り
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  • 設備・構造
  • 周辺情報

「プレシス追浜駅前」再開発で変わる街

進化を続ける追浜駅前エリア。徒歩1分の価値。

＜現地周辺の写真（2025年4月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

REDEVELOPMENT　追浜駅前第2街区第一種市街地再開発事業

再開発区域は、京急本線「追浜」駅前に位置し、追浜駅から延びる「追浜銀座通り商店街」に面しています。地上24階、地下1階、高さ約98mのA地区、地上27階、地下1階、高さ約100mのB地区から構成される2つの高層建築物で土地の高度利用を図り、沿道の街並みと調和する商業施設、防災性・利便性の高い都市型住宅、都市の複合機能である図書館や公共駐輪場を配置するほか、駅と施設建築物を結ぶ屋外通路を整備するものとされています。外観＜追浜駅前第2街区第一種市街地再開発事業完成予想CG＞

＜概念図＞

※1 掲載の情報は「横須賀市」ホームページより抜粋。※掲載の情報は、2025年2月調べのもので、最新の情報とは異なる場合があります。

VALUE　駅徒歩1分×再開発エリア隣接がもたらす資産性。

都心へスムーズにアクセスできる特急停車「追浜」駅まで徒歩1分の利便性に加え、駅前では、商業施設や住宅・図書館からなる地上24階・27階建ての再開発事業が進行しており、さらなる都市機能の向上に期待がもてます。

［VALUE I］再開発が行われた駅は資産性に期待

都市再開発は、時代背景やエリアの価値と地域特性などを考慮して、様々な形態で展開されます。その結果、過去に再開発の行われた地域では地価の大幅な上昇を記録しました。駅周辺で再開発の進む追浜駅は、資産性でも期待のロケーションといえます。

横浜駅＜イメージ写真＞

武蔵小杉駅＜イメージ写真＞

※2 「戸塚」駅で平均専有面積30m2以上の坪単価（2016年1月と2025年1月）を比較、「武蔵小杉」駅で平均専有面積30m2以上の坪単価（2015年1月と2025年1月）を比較、「綱島」駅で平均専有面積30m2以上の坪単価（2016年1月と2022年1月）を比較、「横浜」駅で平均専有面積30m2以上の坪単価（2018年1月と2024年1月）を比較した坪単価の上昇率（2025年4月時点/Realnet調べ）

［VALUE II］希少性が高い駅徒歩1分圏の立地

所要時間を基に面積を比較した場合、徒歩1分圏（80m圏）の面積は徒歩10分圏（800m圏）と比較すると100分の1の広さとなり、わずか1％程度しかない計算となります。

＜概念図＞

※3 1分圏の面積（80m×80m×3.14＝20,096m2）÷10分圏の面積（800m×800m×3.14＝2,009,600m2）＝0.01×100＝1％

［VALUE III］駅徒歩1分以内はわずか約1％

2015年以降に販売した神奈川県の新築分譲マンションは20分以内で2,614物件、15分以内で1,377物件（約52.7％）、10分以内で785物件（約30.0％）、5分以内396物件（約15.1％）であり本物件の駅徒歩1分になるとわずか25物件（約1％）の希少性となります。

※4 2015年以降に神奈川県で販売された新築分譲マンション（2025年4月時点/Realnet調べ）

［VALUE IV］駅近レジデンスとしては14年※5ぶりの登場

「追浜」駅から徒歩5分以内の新築分譲マンションとしては14年ぶりの供給。商業施設が充実した駅前の利便を十分に享受できる希少性が高い立地です。「追浜」駅前は再開発の計画もあり、今後の発展も一層期待が持てます。
※5 「追浜」駅徒歩5分以内の新築分譲マンション（2025年1月時点/Realnet調べ）

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「プレシス追浜駅前」外観、デザイン

［OPPAMA RETREAT］日常と切り離し、心と体に癒しをもたらす開放的でスタイリッシュなレジデンス。

＜完成予想CG＞

［DESIGN］駅前の新たなランドマークとなる。

汐薫る街の記憶を残す追浜に、地上10階、全122邸の重厚なスケール感を纏ったシンボリックなレジデンスが誕生します。

街道に面した正面ファサードは特にシンボリックな意匠に。

グレイとグレージュのコントラストがクラシカルなフォルムを近代的に魅せ、視認性の高い建築を一体感のある意匠でつなぎ重厚で堂々としたスケール感を意識した表現に。最上階のせり出す庇が外観に個性的な印象を与えます。

＜完成予想CG＞

DETAILS

【ファサードゲート】
シャープなフォルムから生まれる個性的なエントランスに、美しく優しい間接照明の光が外と内の調和をはかり、落ち着いた雰囲気を演出します。＜完成予想CG＞

【マリオン】
左右対称を基調としたファサードの表情は、グレイとグレージュのコントラストを際立たせ、連続するダブルマリオンがより存在感を高めています。＜完成予想CG＞

【コーナーサッシ/ダイレクトウインドウ】
開放感をもたらすダイレクトウインドウとデザイン性の高いコーナーサッシが、建築に透明感をもたらし、明るい陽光をふんだんに取り込み、室内に優しい光を届けます。＜完成予想CG＞

［TYPE OF BALCONIES］考え抜かれた3つのバルコニーデザイン。

＜完成予想CG＞

［FACADE MATERIAL］邸宅の外観は上質な素材で格調高く。

＜参考写真＞

［COMMON AREA］ホテルライクな、贅なる共用空間を表現。

開放的でいながら、幾重にも奥行きを感じさせる光のレイヤーを持たせたエントランス。波打際のゆらめきをイメージした光り壁より透ける灯りは昼夜に強い存在感を放ち、車寄せの迫力あるキャノピーが居住者を優しく出迎えます。外部からの視線を遮り、高いプライバシー性を有したホテルライクな内廊下が住まいへの贅なるプロローグとなります。

ENTRANCE＜完成予想CG＞

HALL＜完成予想CG＞

ENTRANCE＜完成予想CG＞

［LANDPLAN］開放感と明るく快適な陽射しと心地よさに配慮したランドデザイン。

明るい光と快適な日常を与えてくれる配棟計画。使い勝手と心地よさを追求したプランニングが毎日の暮らしを豊かに。

1F＜敷地配置図＞

2～10階平面＜概念図＞

※6 一階住戸除く。＜概念図＞

RESIDENT SERVICES

＜完成予想CG＞

＜イメージ写真＞

＜イメージ写真＞

【［1］車寄せ】
同乗者の乗り降りや荷物の積み下ろしに便利な車寄せスペースをご用意しました。
【［2］駐車場（全区画高さ約2.1mのハイルーフ車対応）】
普段の買い物やレジャーなど快適なカーライフを支える駐車場を敷地内に設置。
【［3］屋内自転車置場・屋外屋根付き自転車置場（200％）】
雨や風の影響を受けにくい屋内自転車置場を205台分、屋外屋根付き自転車置場を44台分確保しました。

【［4］エレベーター3基を採用（9人乗り）】
各住戸の独立性を高め、居住者の快適な移動を確保するため採用しました。
【［5］エントランスホール】
来客対応や待ち合わせなど様々なシーンに適した上質な空間を目指しました。
【［6］メールボックス一体型宅配ボックス】
不在中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取れ、再配達の手間を減らします。

【［7］防災倉庫】
災害時に必要な物資を備蓄しておくことができる防災倉庫を設けました。
【［8］トリプルセキュリティ※6】
重層的な防犯対策を施すことで心理的、物理的に侵入を抑止し、居住者の安心を図りました。
※6 一階住戸除く。
【［9］ペット飼育可※7】
家族の一員として心を癒してくれるペットと一緒に暮らせます。
※7 ペットの種類や大きさ、数など制限があります。詳しくは、係員にお尋ねください。

［PLANTING PLAN］景観に美しい色彩を加える、瑞々しい樹々をデザイン。

重厚感のある素材や照明に美しく共鳴する豊かな植栽を配植。四季折々の彩は、美しい街並景観の創出にも貢献します。

〈シンボルツリー〉常緑ヤマボウシ

初夏に白い花を鮮やかに咲かせてエントランスを華やかに演出します。＜イメージ写真＞

＜イメージ写真＞

※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を描き起こしたもので実際とは異なります。予めご了承ください。なお、植栽は特定の季節を特定するものではありません。また、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺の建物は省略してもしくは白線で表現しております。
※掲載のエントランス・ホール完成予想CGは計画段階の図面を描き起こしたもので実際とは異なります。予めご了承ください。なお、植栽は特定の季節を特定するものではありません。また、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。

間取り

    • A
      販売期名 第2期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 A
      間取り 3LDK＋2WIC＋SIC
      価格 -
      専有面積 73.36m2
      バルコニー
      面積      		 10.90m2
    • A
      販売期名 第1期（1次・3次・4次・5次）
      間取り
      タイプ名      		 A
      間取り 3LDK＋2WIC＋SIC
      価格 -
      専有面積 73.36m2
      バルコニー
      面積      		 10.90m2
    • Ag
      販売期名 第1期（1次・3次・4次・5次）
      間取り
      タイプ名      		 Ag
      間取り 3LDK＋2WIC＋SIC
      価格 -
      専有面積 73.36m2
      バルコニー
      面積      		 -
    • C
      販売期名 第1期（1次・3次・4次・5次）
      間取り
      タイプ名      		 C
      間取り 3LDK＋3WIC＋SIC
      価格 -
      専有面積 76.63m2
      バルコニー
      面積      		 15.20m2
    • D
      販売期名 第2期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 D
      間取り 2LDK＋2WIC＋SIC
      価格 -
      専有面積 46.92m2
      バルコニー
      面積      		 9.20m2
    • E
      販売期名 第1期（1次・3次・4次・5次）
      間取り
      タイプ名      		 E
      間取り 3LDK＋WIC＋SIC
      価格 -
      専有面積 72.32m2
      バルコニー
      面積      		 10.80m2
    • F
      販売期名 第1期（1次・3次・4次・5次）
      間取り
      タイプ名      		 F
      間取り 3LDK＋2WIC＋SIC
      価格 -
      専有面積 74.42m2
      バルコニー
      面積      		 9.62m2
    • G
      販売期名 第1期（1次・3次・4次・5次）
      間取り
      タイプ名      		 G
      間取り 3LDK＋2WIC＋SIC
      価格 -
      専有面積 70.94m2
      バルコニー
      面積      		 16.00m2
    • I
      販売期名 第1期（1次・3次・4次・5次）
      間取り
      タイプ名      		 I
      間取り 3LDK＋2WIC＋SIC
      価格 -
      専有面積 74.82m2
      バルコニー
      面積      		 9.62m2
    • J
      販売期名 第1期（1次・3次・4次・5次）
      間取り
      タイプ名      		 J
      間取り 3LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 61.57m2
      バルコニー
      面積      		 13.40m2
    1/10
  • 3LDK＋2WIC＋SIC
  • 3LDK＋2WIC＋SIC
  • 3LDK＋2WIC＋SIC
  • 3LDK＋3WIC＋SIC
  • 2LDK＋2WIC＋SIC
  • 3LDK＋WIC＋SIC
  • 3LDK＋2WIC＋SIC
  • 3LDK＋2WIC＋SIC
  • 3LDK＋2WIC＋SIC
  • 3LDK＋WIC

モデルルーム

Cタイプ

Cタイプ

現在公開中

モデルルーム公開中
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神奈川県横須賀市追浜町3丁目1 エルシャンテ追浜5F

案内図

設備・構造

  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    約60℃の高温水による除菌洗浄と約80℃の高温除菌乾燥のW除菌で食器を清潔に保ちます。乾燥専用ヒーター搭載が除菌乾燥のヒミツです。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
  • 無水両面焼グリル（タイマー付）
    無水両面焼グリル（タイマー付）
    上下バーナーで食材を素早く調理。焼いている途中で裏返す必要もなく、魚の身などが崩れません。グリル皿に水入れも不要です。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
  • 静音仕様のワイドシンク
    静音仕様のワイドシンク
    シンクに当たる水や食器の音を軽減。大きい鍋を置くことが出来る形状と、排水を妨げない排水口の工夫もうれしい配慮です。あみかご付の為、洗剤やスポンジなど良く使うツールを収納できます。※B・Dタイプを除く。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
  • 包丁フラップ収納
    包丁フラップ収納
    シンク前に包丁収納スペースを設置。緩やかに開閉でき、ロック機能も備えており安心です。ホルダー部分は洗浄可能です。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
  • マントル型整流板付ステンレスレンジフード
    マントル型整流板付ステンレスレンジフード
    汚れが染み込まないホーローを整流板に採用。頑固な油汚れもサッと拭くだけでキレイになります。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
  • スライドキャビネット［ブルモーション機能付］
    スライドキャビネット［ブルモーション機能付］
    引き出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと静かに閉まるブルモーション機能付きです。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
  • セミオートバス
    セミオートバス
    ボタンひとつでお湯張り、追い炊き等ができる便利なセミオートバス。寛ぎのバスタイムをお楽しみください。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
  • 浴室換気暖房乾燥機
    浴室換気暖房乾燥機
    入浴後の換気や乾燥により、浴室を清潔に保ちます。寒い時期は入浴前の暖房、雨の日は洗濯物の乾燥もできます。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
  • フラッグストーンフロア
    フラッグストーンフロア
    表面パターンにより水はけをする加工を施した床。水の表面張力を壊す効果により、乾きやすくお手入れも簡単です。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
  • ストレート型カラン
    ストレート型カラン
    ニューハイメタルホースを使用したオールメッキのスタイリッシュなカランです。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
  • 保温浴槽
    保温浴槽
    発泡ポリスチレン断熱材で浴槽を包み、専用の組み蓋（フック付）を使用することによって、高い保温効果を発揮。お湯が冷めにくいので、光熱費の節約にも貢献します。＜概念図＞
  • ヘルスメーター収納スペース
    ヘルスメーター収納スペース
    洗面化粧台の下部スペースを有効利用してヘルスメーターをすっきり収納できます。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
  • 洗濯機置場吊戸棚
    洗濯機置場吊戸棚
    洗濯機上のスペースには小物の収納に便利な吊戸棚を設置。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
  • 駐車場（全区画高さ約2.1mのハイルーフ車対応）
    駐車場（全区画高さ約2.1mのハイルーフ車対応）
    普段の買い物やレジャーなど快適なカーライフを支える駐車場を敷地内に設置。＜イメージ写真＞
  • 屋内自転車置場・屋外屋根付き自転車置場（200％超）
    屋内自転車置場・屋外屋根付き自転車置場（200％超）
    雨や風の影響を受けにくい屋内自転車置場を205台分、屋外屋根付き自転車置場を44台分確保しました。＜イメージ写真＞
  • メールボックス一体型宅配ボックス
    メールボックス一体型宅配ボックス
    不在中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取れ、
    再配達の手間を減らします。＜イメージ写真＞
  • 防災倉庫
    防災倉庫
    災害時に必要な物資を備蓄しておくことができる防災倉庫を設けました。＜イメージ写真＞
  • 快適で安心な暮らしを築く、強固な基本構造
    快適で安心な暮らしを築く、強固な基本構造
    床スラブや妻壁、戸境壁は、コンクリート内に鉄筋を二重に組み上げるダブル配筋（一部ダブルチドリ配筋）とし、高い構造強度を発揮しました。床スラブ厚は約150mm～約200mmを確保。遮音性に配慮した床材を使用し、外壁のコンクリート厚を約150mm～約200mm確保し、耐久性・断熱性を向上。
  • 耐震強度を高める「ダブル配筋」
    耐震強度を高める「ダブル配筋」
    強い構造にするために配筋は、主要な床や壁のコンクリート内の鉄筋を二重に配するダブル配筋を採用しました。耐震性を高め、優れた耐久性と高い強度を発揮します。＜概念図＞
  • 外壁（一部除く）
    外壁（一部除く）
    外壁のコンクリート厚を約150mm～約200mm確保し、耐久性や断熱性の向上に努めました。＜概念図＞
  • 二重床＋二重天井（一部除く）
    二重床＋二重天井（一部除く）
    階下への振動や床面の衝撃音を吸収するため、乾式置床と空気層を設けた床工法を採用し、床スラブ厚は約150mm～200mmを確保。＜概念図＞
  • 耐震ドア枠
    耐震ドア枠
    万一の地震の際に玄関のドア枠が多少変形してもドアが開くよう、ドア枠は耐震ドア枠を採用。居住者を室内に閉じ込めてしまうような事態を軽減します。＜概念図＞
  • 耐震性に配慮した杭基礎構造
    耐震性に配慮した杭基礎構造
    当建物は支持層に到達するように、約20.4mのコンクリート杭を打設。耐力・耐震性の高い堅牢な基礎を構築しています。＜概念図＞

周辺地図

住みやすさ

追浜（神奈川県／横須賀市）の住みやすさ

横須賀市の住みやすさを見る

追浜の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい！
  • 駅からすぐのアーケードのある商店街の町並みは古さがあるが、夜遅くても電気がついていて明るいので、安心して歩いて移動することが…
  • 追浜駅が京急線の特急電車の停車駅であり、電車利用者にとっては大変便利で、スムーズな移動を可能にする点が良かった
  • 小さいながらもところどころに公園があり、子育て世代におすすめです。もともと幼稚園は多いのですが、横浜市との市境ということもあ…
追浜のレビューをすべて見る
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

マンションギャラリー住所<BR />神奈川県横須賀市追浜町3丁目1 エルシャンテ追浜5F＜現地・マンションギャラリー案内図（広域）＞

マンションギャラリー住所
神奈川県横須賀市追浜町3丁目1 エルシャンテ追浜5F＜現地・マンションギャラリー案内図（広域）＞

＜現地・マンションギャラリー案内図（狭域）＞

＜現地・マンションギャラリー案内図（狭域）＞

周辺環境

学校・教育

  • 〈学区〉追浜小学校（約830m・徒歩11分）
  • 〈学区〉追浜中学校（約870m・徒歩11分）
  • 追浜幼稚園（約460m・徒歩6分）
  • 白鳩幼稚園（約540m・徒歩7分）
  • パンダ保育園分園こぱんだ（約80m・徒歩1分）
  • パンダ保育園（約180m・徒歩3分）
  • のばら保育園（約180m・徒歩3分）

金融機関

  • 本浦郵便局（約480m・徒歩6分）
  • 六浦郵便局（約750m・徒歩10分）

病院施設

  • 追浜駅前ようこレディースクリニック（サンビーチ追浜内）（約70m・徒歩1分）
  • 追浜駅前眼科（サンビーチ追浜内）（約70m・徒歩1分）
  • 福島デンタルクリニック（約80m・徒歩1分）
  • かじもと眼科（約80m・徒歩1分）
  • 大田クリニック（約130m・徒歩2分）
  • ふくおか泌尿器科クリニック（約130m・徒歩2分）
  • 細岡メンタルクリニック（約130m・徒歩2分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

  • サンビーチ追浜（約70m・徒歩1分）
  • 京急ストア追浜店（サンビーチ追浜内）（約70m・徒歩1分）
  • 薬マツモトキヨシ追浜駅前店（サンビーチ追浜内）（約70m・徒歩1分）
  • セブンイレブン横須賀追浜駅前店（約80m・徒歩1分）
  • ローソンストア100追浜駅前店（約160m・徒歩2分）
  • クリエイトS・D六浦中学校入口店（約1,130m・徒歩15分）

公共施設・公園

  • 鷹取公園（約440m・徒歩6分）
  • 追浜東町2丁目公園（約740m・徒歩10分）
  • 追浜公園（約880m・徒歩11分）
  • 六浦瀬ヶ崎公園（約980m・徒歩13分）

その他

  • 横須賀スタジアム（約880m・徒歩11分）
  • カーブスサンビーチ追浜（サンビーチ追浜内）（約70m・徒歩1分）
  • ZOEL追浜（約90m・徒歩2分）
  • chocoZAP追浜（約840m・徒歩11分）

周辺の地図を見る

周辺環境の写真

創英ゼミナール追浜校
（約290m・徒歩4分）

北体育館温水プール
（約990m・徒歩13分）

ザバススポーツクラブ金沢八景
（約1,020m・徒歩13分）

ひまわり耳鼻咽喉科
（約80m・徒歩1分）

ふくなが小児科
（約210m・徒歩3分）

追浜吉井内科クリニック
（約340m・徒歩5分）

野村歯科医院
（約330m・徒歩5分）

追浜郵便局
（約150m・徒歩2分）

かながわ信用金庫追浜支店
（約70m・徒歩1分）

湘南信用金庫追浜支店
（約90m・徒歩2分）

横浜銀行追浜支店
（約130m・徒歩2分）

追浜行政センター
（約730m・徒歩10分）

北図書館
（約790m・徒歩10分）

西友鷹取店
（約1,640m・徒歩21分）

イオン金沢八景ショッピングセンター
（約2,240m・徒歩28分）

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省エネ性能ラベル

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

省エネ性能ラベル

販売スケジュール

第2期1次 予告広告

販売開始予定 : 2026年1月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

第1期（1次・3次・4次・5次）

先着順申込受付中

モデルルーム

現在公開中

モデルルーム公開中
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神奈川県横須賀市追浜町3丁目1 エルシャンテ追浜5F

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第2期1次 予告広告

価格 4,600万円台予定～6,900万円台予定 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 46.92m2～73.36m2
販売戸数 4戸 管理費（月額） 9,830円～14,930円※インターネット利用料770円（月額）含む
修繕積立金（月額） 4,690円～7,340円 修繕積立基金（一括） 253,260円～396,360円
その他 ●バルコニー面積 : 9.20m2～16.00m2
●サービスバルコニー面積 : 2.10m2・2.23m2
●管理準備金 : 9,830円～14,930円（一括）

●取引条件有効期限 : 2025年12月26日

第1期（1次・3次・4次・5次）

価格 5,698万円～7,598万円 最多価格帯 6,600万円台・7,300万円台（各3戸）
間取り 3LDK 専有面積 57.48m2～76.63m2
販売戸数 21戸 管理費（月額） 11,860円～15,560円※インターネット利用料770円（月額）含む
修繕積立金（月額） 5,750円～7,660円 修繕積立基金（一括） 310,500円～413,640円
その他 ●バルコニー面積 : 9.62m2～16.00m2
●サービスバルコニー面積 : 2.10m2～2.88m2
●テラス面積 : 12.20m2
●専用庭面積 : 17.69m2　530円（月額）
●管理準備金 : 11,860円～15,560円（一括）

●取引条件有効期限 : 2025年12月26日

全体概要

所在地 神奈川県横須賀市追浜町三丁目7番1　他（地番）
交通 京急本線 「追浜」駅 徒歩1分
総戸数 122戸（他管理人室1戸） 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上10階建
敷地面積 2,054.39m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2027年07月下旬予定 引渡し可能時期 2027年08月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託（通勤） 管理会社 伏見管理サービス株式会社
施工会社 多田建設株式会社　東日本事業本部
その他の物件概要 建築確認番号:第JAIC2024X0604A1号（令和7年1月31日付）
　
●用途地域 : 商業地域
●地域地区 : 準防火地域、第三種高度地区、屋外広告物件規制地域（第3種）、公共下水道排水区域、景観計画区域、都市機能誘導区域、居住誘導区域
●駐車場 : 敷地内に34台（機械式29台、平置4台、福祉対応平置1台）　16,000円～25,000円（月額）
●駐輪場 : 敷地内に249台（2段スライドラック式248台、平置1台）　100円～600円（月額）
●バイク置場 : 敷地内に2台（平置）　3,000円（月額）

［ご返済例］
・Dタイプ 304号室/販売予定価格4,698万円（税込）の場合を頭金8万円、借入額4,690万円、元利均等返済変動金利50年返済で購入の場合、月々返済額88,611円（年12回）、ボーナス時加算額49,645円（年2回）
・Mタイプ 313号室/販売予定価格5,598万円（税込）の場合を頭金8万円、借入額5,590万円、元利均等返済変動金利50年返済で購入の場合、月々返済額107,201円（年12回）、ボーナス時加算額49,645円（年2回）
※引渡し後、月額で管理費（インターネット使用料含む）、修繕積立金がかかりますが返済例には含まれておりません。

［提携ローンのご案内］
・提携金融機関/住信SBIネット銀行
・借入申込資格/お借入時の年齢が満18才以上満65才未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80才未満の方
・融資限度額/500万円以上3億円以下（10万円単位）
・返済期間/1年以上50年以内（1ヵ月単位）
・融資金利/変動金利0.890％（基準金利3.275％から2.535％引き下げし、借入期間40年超加算利率0.150％としたもの。なお金利は2025年12月時点のもので融資を受ける際は実行時の金利が適用となります。）
・その他条件等/ご融資対象物件に、金融機関を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。住宅ローンのお申込みに際しては金融機関の審査がございます。審査の結果によっては、お申込みをお断りする場合や引き下げ金利をご利用いただけない場合がございます。別途借入金額に対する事務手数料や諸経費が必要になります。予めご了承ください。詳しくは係員にお問い合わせください。
会社情報 [売主] 一建設株式会社
東京都練馬区石神井町2-26-11 国土交通大臣（10）第3284号 （公社）東京都宅地建物取引業協会　（公社）全国宅地建物取引業保証協会　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟　（一社）全国住宅産業協会会員 [販売代理] 大和地所レジデンス株式会社
東京都港区西新橋2-8-6 東京都知事（4）第91090号 （一社）全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2025年6月27日 次回更新予定日 2026年1月7日

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