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POSITION

ASSET VALUE

DESIGN

間取り

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    販売期名	第2期 予告広告
    間取り タイプ名	A
    間取り	1LDK＋WIC
    価格	-
    専有面積	31.08m2
    バルコニー 面積	6.56m2

  • 

    販売期名	【先着順】
    間取り タイプ名	B
    間取り	1LDK
    価格	-
    専有面積	31.42m2
    バルコニー 面積	5.21m2

  • 

    販売期名	第2期 予告広告
    間取り タイプ名	D
    間取り	2LDK＋WIC
    価格	-
    専有面積	53.66m2
    バルコニー 面積	7.18m2

  • 

    販売期名	【先着順】
    間取り タイプ名	D
    間取り	2LDK＋WIC
    価格	-
    専有面積	53.66m2
    バルコニー 面積	7.18m2

  • 

    販売期名	【先着順】
    間取り タイプ名	E
    間取り	2LDK＋WIC
    価格	-
    専有面積	43.28m2
    バルコニー 面積	9.33m2

  • 

    販売期名	第2期 予告広告
    間取り タイプ名	E
    間取り	2LDK＋WIC
    価格	-
    専有面積	43.28m2
    バルコニー 面積	9.33m2

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設備・構造

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  低騒音シンク
  シンク制振材の効果により、水ハネの音や食器類の落下音を軽減する低騒音仕様です。＜コンセプトルーム写真＞
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  食器洗い乾燥機
  キッチンと調和するデザインが特徴。洗浄機能を高めたサークルラックや押すだけクイックスタート機能も付属しています。＜コンセプトルーム写真＞
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  人造石天板フィオレストーンキッチンカウンター
  人造石をキッチンのカウンタートップに標準装備しました。上質感が、キッチンにインテリアのような美しさをもたらします。＜コンセプトルーム写真＞
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  浄水器機能付シャワー水栓
  キッチンの水栓には浄水器を内蔵。使いやすいホース引き出し式で、シンクのお手入れにも便利です。＜コンセプトルーム写真＞
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  ホーローキッチンパネル
  油汚れもサッとひと拭き。マグネットが使用できるホーロータイプなので、タイマーや調理器具の設置も可能。＜コンセプトルーム写真＞
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  3口ガラストップコンロ
  調理の効率を上げる3口タイプのコンロ。美しくお手入れのしやすいガラストップを採用しています。＜コンセプトルーム写真＞
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  オールスライド収納
  調理道具や鍋、食器類を収納できるスライドキャビネットを装備。静かに閉まるソフトモーション機能付きです。＜コンセプトルーム写真＞
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  ホーロー整流板付レンジフード
  油汚れが拭き取りやすいホーロー整流板付き。整流板は簡単に取り外して洗うことができます。＜コンセプトルーム写真＞
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  ベッセル式洗面器
  洗面カウンターには、上質感を醸すスタイリッシュな陶器製のボウルを採用しました。＜コンセプトルーム写真＞
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  ハンスグローエ社製シングルレバー水栓
  シャープなデザインが美しい、ドイツ、ハンスグローエ社製水栓を採用。＜コンセプトルーム写真＞
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  ヘルスメータースペース
  洗面化粧台の足元にヘルスメーター用のスペースを確保。普段は隠して収納できるので邪魔になりません。＜コンセプトルーム写真＞
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  鏡裏収納付三面鏡
  大型ミラーの裏側に化粧品などのほか、ティッシュボックススペースやコンセントも備えた収納棚を設置。＜コンセプトルーム写真＞
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  サーモバスS
  保温組フタと浴槽保温材のダブル保温構造で4時間後の温度変化は約2.5度以下。＜概念図＞
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  ミナモ浴槽
  浴槽上縁を極限まで広げて湯面の広がりと開放感を実現。水面がどこまでも続くようなデザインで、心地よい全身入浴をかなえます。＜コンセプトルーム写真＞
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  スイッチ付エコアクアシャワーSPA
  握りやすく、手元のスイッチで吐水・止水が簡単。ウルトラファインバブルを含んだやわらかな浴び心地のシルクミスト、断続的な水流で刺激的なパワーマッサージ、空気を含んだ大粒の水滴のアクアスプレー、3種類の吐水が楽しめます。＜コンセプトルーム写真＞
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  浴室換気乾燥機
  雨の日の衣類乾燥に便利な浴室換気乾燥機。入浴後には浴室内を乾燥させてカビの発生を抑制します。＜コンセプトルーム写真＞
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  トイレ上部吊戸棚
  トイレットペーパー、洗剤などさまざまなアイテムを収納できる吊り戸棚を設置しました。＜コンセプトルーム写真＞
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  床暖房（リビング・ダイニング）
  床暖房はセーブモード機能を搭載しています。消費エネルギーを抑えながらエアコンと併用することでお部屋全体を快適に暖めます。＜参考写真＞
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  24時間小風量換気システム
  住まい全体に自然な空気の流れをつくるとともに、湿気がこもりやすい所も、スムーズな空気循環を行うことができます。＜概念図＞
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  エコジョーズ
  1台で給湯、床暖房や浴室暖房乾燥機などを機能させる、環境にもやさしい省エネタイプの高効率ガス給湯器です。
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  人感センサー
  玄関には、人が近づくだけで自動で点灯する人感センサー付き玄関照明を採用。＜コンセプトルーム写真＞
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  カラーモニター付きインターホン
  共用エントランスの来訪者をカラー画像と音声で確認できます。また、録画・録音機能もついております。＜コンセプトルーム写真＞
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  防犯サムターン
  室内側からスイッチを押しながらサムターンを回す仕組みのため、外部からの不正解錠を困難にします。＜コンセプトルーム写真＞
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  防犯センサー
  玄関ドアとすべての窓に防犯センサーを設置。セキュリティシステムと連動し、センサーが異常を感知すると自動通報。＜コンセプトルーム写真＞
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  メールボックス一体型宅配ロッカー
  非接触キー対応のメールボックス一体型宅配ロッカー。メールボックスの解錠、宅配荷物の受取が住戸キーのみで行えます。＜参考写真＞
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  24時間ゴミ出しOK
  時間や曜日を気にせずいつでもゴミ出しできるので便利です。※粗大ゴミ・古紙・古布を除く。＜概念図＞
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  ペットOK
  大切な家族の一員、ペットと一緒に暮らせます。※ペットの種類や大きさなどについては管理規約に準じます。＜イメージ写真＞
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  最大1Gbpsのインターネットサービス
  マンション一括型高速インターネット回線を導入。最大1Gbps※1の高速インターネット環境です。※1.マンション内はLANケーブルにより配線されています。通信回線の速度は理論上の最大値であり、ネットワークの混雑状況やパソコンの性能などにより実行速度は異なります。インターネット使用料は管理費に含まれます。サービス内容は、一部変更になる場合があります。
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  信頼のオンラインセキュリティ
  オンライン24時間セキュリティで住まいの安全を見守るアルソックのセキュリティシステムを導入。
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  防犯カメラ
  エントランスなど、要所に防犯カメラを設置。不審者の侵入を抑制します。＜参考写真＞
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  ラクセスキー
  キーをカバンやポケットに入れたままエントランスドアを解錠可能。かざす必要がなく、両手がふさがっている時などに便利です。＜参考写真＞
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  ホテルライクな内廊下設計
  ＜参考写真＞
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  着床制限機能付エレベーター
  ＜参考写真＞
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  杭基礎構造
  現地でコンクリートを支持地盤まで流し込み、杭の先端を強固な地層まで到達させる”場所打ちコンクリート杭”を採用。＜概念図＞
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  複層ガラス
  窓は断熱性の高い複層ガラスを採用。結露を抑え省エネ効果もあります。＜概念図＞
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  二重床・二重天井
  将来のメンテナンスやリフォームにも柔軟に対応する二重床・二重天井。床はゴム付支持脚の採用により遮音性にも配慮しています。＜概念図＞
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  外壁
  外部に面するコンクリート壁は約150mm～180mmを確保。内側には断熱材やプラスターボードなどを配しています。＜概念図＞
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  強度を高めたコンクリート
  主要構造部では設計基準強度約27N/mm²～39N/mm²に設定。これは1m²あたり約2,700t～約3,900tの圧縮力に耐えられる強度を示しています。＜概念図＞
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  耐震玄関ドア枠
  基準値範囲内における地震による変形でドアが開かなくなる状況を軽減します。＜概念図＞
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  鉄筋の耐久性に配慮したコンクリートかぶり厚
  鉄筋に対するコンクリートの設計かぶり厚さを建築基準法の基準値に約10mmプラスし、耐久性に配慮しています。＜概念図＞
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  耐久性を高めるダブル配筋
  主要な床・壁には、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋（またはダブルチドリ配筋）を採用しています。より高い耐久性を確保します。＜概念図＞
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  水セメント比
  水セメント比を50％以下に抑えることで、構造体の強度と耐久性を高めています。
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  戸境壁
  戸境壁は約136mmの乾式遮音仕切壁を採用しています。＜概念図＞
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  住宅性能評価
  国が定める第三者機関が品質を証明する、住宅性能評価を取得予定です。※「設計住宅性能評価書」とは、設計図書の段階で図面から評価し、まとめたものです。
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  断熱工法
  より快適な住空間を実現するために、屋上は外断熱、住戸内は外気に接するコンクリート躯体の室内側と天井内の床コンクリート下全面に断熱材を施しています。（最上階及び2階の一部住戸）屋上・壁・天井の断熱性を高めることで、外の熱気や冷気から快適な室内環境を守り、結露抑止効果を高めています。＜概念図＞

周辺地図

住みやすさ

現地案内図

周辺環境

この物件のこだわり/設備・条件

• 駅徒歩5分
• 即入居可
• 大規模マンション
• タワーマンション
• 駐車場100％完備
• ペット可
• 子育てにやさしい
• これから販売

販売概要

【先着順】

価格	4,790万円～9,990万円	最多価格帯	-
間取り	1LDK・2LDK	専有面積	31.42m2～53.66m2
販売戸数	3戸	管理費（月額）	13,900円～23,700円
修繕積立金（月額）	11,500円～19,600円	修繕積立基金（一括）	314,200円～536,600円
その他	●バルコニー面積 : 5.21m2～9.33m2 ●管理準備金 : 13,900円～23,700円（一括） ●取引条件有効期限 : 2026年6月末日

第2期 予告広告

価格	4,790万円予定～9,790万円予定	最多価格帯	-
間取り	1LDK・2LDK	専有面積	31.08m2～53.66m2
販売戸数	3戸	管理費（月額）	13,700円～23,700円
修繕積立金（月額）	11,300円～19,600円	修繕積立基金（一括）	310,800円～536,600円
その他	●バルコニー面積 : 6.56m2～9.33m2 ●管理準備金 : 13,700円～23,700円（一括）

第1期4次

価格	4,990万円	最多価格帯	-
間取り	1LDK	専有面積	31.42m2
販売戸数	1戸	管理費（月額）	13,900円
修繕積立金（月額）	11,500円	修繕積立基金（一括）	314,200円
その他	●バルコニー面積 : 5.21m2 ●管理準備金 : 13,900円 ●取引条件有効期限 : 2026年6月7日（日）

全体概要

所在地	神奈川県横浜市中区野毛町三丁目127番2（地番）
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩3分 京浜東北線 「桜木町」駅 徒歩5分 根岸線 「桜木町」駅 徒歩5分 京急本線 「日ノ出町」駅 徒歩7分
総戸数	21戸（事業協力者住戸5戸含む）	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上10階建
敷地面積	249.59m2	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2026年08月下旬予定	引渡し可能時期	2026年12月下旬予定
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（巡回管理（予定））	管理会社	大和ライフネクスト株式会社
施工会社	風越建設株式会社
その他の物件概要	建築確認番号:JCIA確認24第00311号（令和6年8月6日） 　 ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 1台（事業協力者住戸用平置駐車場1台） ●駐輪場 : 25台（上段ラック式11台　200円（月額）・下段ラック式14台　300円（月額）） ※従来掲載しておりました販売スケジュールが変更されました。ご了承ください。
会社情報	[売主] 東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 国土交通大臣（12）第2611号 （一社）不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2025年11月5日	次回更新予定日	2026年6月19日