ユニハイム京都西院高辻通

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4,098万円～6,198万円

1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
57.34m²～73.66m²

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所在地	京都府京都市右京区西院西貝川町98番（地番）
交通	阪急京都本線「西京極」駅徒歩15分
引渡し可能時期	2027年03月下旬予定
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住みやすさ

西京極（京都府／京都市右京区）の住みやすさ

京都市右京区の住みやすさを見る

3.17
［街レビュー17件］

西京極の住みやすさの採点分布

京都市内ですが、河原町などと比べると下町的な雰囲気で普段世話しなくゆったり生活したい人には適した地域ではないでしょうか。…
緑が多く、車もそれほど多くないのでゆったりとした雰囲気です。スーパーやショッピングセンターも自転車で行ける範囲にあり便利…
総合運動公園が近所にあるので、気軽にジョギングできて嬉しい。大きなスーパーも何件かあるし、治安も悪くないので住みやすい。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

価格	4,098万円～6,198万円	最多価格帯	4,500万円台（2戸）
間取り	1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。	専有面積	57.34m²～73.66m²
販売戸数	11戸	管理費（月額）	8,030円～10,310円
修繕積立金（月額）	6,880円～8,840円	修繕積立基金（一括）	516,100円～662,900円
その他	●バルコニー面積 : 8.50m²～10.71m² ●サービスバルコニー面積 : 1.32m²～2.67m² ●テラス面積 : 16.02m²～16.63m²　480円～500円（月額） ●アルコーブ面積 : 3.63m²～7.64m² ●管理準備金 : 20,000円（一括） ●取引条件有効期限 : 2026年10月12日

全体概要

所在地	京都府京都市右京区西院西貝川町98番（地番）
交通	阪急京都本線「西京極」駅徒歩15分
総戸数	94戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上11階建
敷地面積	1,659.00m²	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2027年01月中旬予定	引渡し可能時期	2027年03月下旬予定
管理形態	区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託（日勤管理）	管理会社	ニューライフサービス株式会社
施工会社	大末建設株式会社
その他の物件概要	建築確認番号:第ERI-25009710号（令和7年5月21日）計画変更建築確認番号 : 第ERI-25026094号（令和7年8月18日付）、第ERI-25031399号（令和7年9月25日付）　 ●用途地域 : 工業地域 ●駐車場 : 55台（機械式駐車場50台、平面駐車場5台［福祉用兼来客用1台、来客用1台、サービス用1台、住戸用2台］） ●駐輪場 : 188台（スライド式156台、上部垂直昇降式15台、傾斜ラック式17台） ●バイク置場 : 4台 ●ミニバイク置場 : 8台
会社情報	[売主・事業主] ヤマイチエステート株式会社大阪府大阪市中央区瓦町2-4-7新瓦町ビル1階国土交通大臣（3）第8520号社団法人全国宅地建物取引業保証協会、社団法人近畿圏不動産流通機構、社団法人大阪府宅地建物取引業協会、社団法人兵庫県宅地建物取引業協会、社団法人和歌山県宅地建物取引業協会 [販売代理] 株式会社アイ・フラッツ大阪府大阪市中央区伏見町3-2-4淀屋橋戸田ビル 5階国土交通大臣（4）第8114号（社）大阪府宅地建物取引業協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2025年7月1日	次回更新予定日	2026年10月15日

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