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| 所在地 | 京都府京都市南区久世上久世町637番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東海道本線（JR西日本） 「桂川」駅 徒歩9分 （東口） 阪急京都本線 「洛西口」駅 徒歩17分 |
| 引渡し可能時期 | 2026年03月予定 |
| モデルルーム |
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＜現地案内図＞
【JR・阪急の両方を利用でき、京都・大阪へ直通。】
JR京都線「桂川」駅より「京都」駅直通2駅6分（6分）※2
JR京都線「桂川」駅より「新大阪」駅直通34分（31分）※2
JR京都線「桂川」駅より「大阪」駅直通39分（35分）※2
阪急京都線「洛西口」駅より「烏丸」駅直通2駅12分（10分）※2
※掲載の徒歩・自転車分数表示については地図上の現地（エントランス出入口）までの概測で、自転車は250mを1分として算出（端数切り上げ）しています。
※2:掲載の電車所要時間は平日の朝の通勤ラッシュ時（7:00～9:00）、（）内は日中平常時（11:00～16:00）の目的地へ到着する最多の時間を記載しております。所要時間には乗り換え・待ち時間が含まれています。（2024年3月時点）＜交通案内図＞
【高速道路が利用しやすく、各方面へのカーアクセスも快適。】
名神高速道路「京都南」ICへ約7分と利用しやすいため、大津方面や神戸方面へのカーアクセスが便利。第二京阪道路「上羽鳥」ICも近く、大阪市内への車でのお出かけもスムーズです。
※自動車での分数表示については、実際の交通法規に則った経路・速度にて算出したものです。＜交通案内図＞
ダイエー桂南店
（約260m・徒歩4分）
ドラッグユタカ 久世店
（約370m・徒歩5分）
市立久世西小学校
（約420m・徒歩6分）
市立久世中学校
（約1,210m・徒歩16分）
久世児童館
（約860m・徒歩11分）
南警察署 久世交番
（約840m・徒歩11分）
久世橋西詰公園
（約430m・徒歩6分）
中久世児童公園
（約480m・徒歩6分）
第一期 予告広告
販売開始予定 : 2024年8月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
第一期 予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 専有面積 | 59.55m2～79.34m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 6.48m2～10.77m2 ●管理一時金 : 未定 ●インターネット利用料 : 未定 ●取引条件有効期限 : 2024年5月6日（月・振休） ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（128戸）を対象として表示しております。 |
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| 所在地 | 京都府京都市南区久世上久世町637番（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東海道本線（JR西日本） 「桂川」駅 徒歩9分 （東口） 阪急京都本線 「洛西口」駅 徒歩17分 |
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| 総戸数 | 128戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上11階建 |
| 敷地面積 | 3,683.07m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2026年01月予定 | 引渡し可能時期 | 2026年03月予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託予定（日勤） | 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
| 施工会社 | 株式会社メルディアDC | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI-23041371（2024年2月9日） ●用途地域 : 第一種住居地域、近隣商業地域 ●駐車場 : 機械式:129台※うちEV対応3台、将来EV対応7台 平面式:来客用兼福祉用3台※うち平面EV対応1台、サービス用1台 （月額使用料 : 未定） ●駐輪場 : スライドラック67台、二段式33台 （月額使用料 : 未定） ●バイク置場 : 10台 （月額使用料 : 未定） ●ミニバイク置場 : 12台 （月額使用料 : 未定） ●サイクルポート : 21区画 （月額使用料 : 未定） ※駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。（駐車場が未設置の物件もございます。） 【事務所移転についてのお知らせ】 阪急阪神不動産住宅事業本部マンション事業部は、東阪急ビルからターミナルビルへ事務所を移転いたします。 ［現所在地］〒530-0017 大阪市北区角田町1番1号（東阪急ビルディング内）TEL:06-6313-3411 ［移転先所在地］〒530-0012 大阪市北区芝田一丁目1番4号（阪急ターミナルビル内）TEL:06-6376-4739 ※弊社は、2024年4月25日をもって現所在地での営業を終了し、新たな事務所を上記の場所に設けることとなりました。移転先での営業開始は2024年5月7日を予定しております。また、同日から新たな電話番号となります。なお、2024年4月26日から2024年5月6日までの期間は、移転に伴う臨時休業とさせていただきます。ご理解とご協力の程、よろしくお願い申し上げます。 |
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| 会社情報 |
[売主・事業主・販売代理] 阪急阪神不動産株式会社 大阪府大阪市北区角田町1-1東阪急ビルディング内 国土交通大臣（16）第395号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主・事業主] 巖本商事株式会社 京都府京都市南区西九条東比永城町75 国土交通大臣（2）第8680号 （公社）京都府宅地建物取引協会会員,（公社）近畿地区不動産公正取引協議会 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2024年2月27日 | 次回更新予定日 | 2024年5月11日 |
3,590万円～7,790万円
3,998万円～5,438万円
3,798万円～5,458万円
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