ルネグラン上石神井

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8,698万円～1億3,298万円

2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
67.55m²～90.09m²

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所在地	東京都練馬区上石神井四丁目610番28他（地番）
交通	西武新宿線「上石神井」駅徒歩5分
引渡し可能時期	2026年09月予定
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物件

住みやすさ

上石神井（東京都／練馬区）の住みやすさ

練馬区の住みやすさを見る

3.69
［街レビュー22件］

上石神井の住みやすさの採点分布

西武新宿線で急行が停まるので、通勤にとても便利です。また、駅に隣接した形で24時間のSEIYUがあるのはめちゃくちゃありがた…
新宿まで約20分、急行停車駅と言うこともありまた、駅前商店街、スーパー等、買物にも不自由なく閑静な住宅地の住むには最適な立地…
駅前に24時間営業の西友があって買い物が便利です。都心ですが石神井公園など緑豊かな場所も多く、ロケーションも素晴らしいです。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

価格	8,698万円～1億3,298万円	最多価格帯	8,600万円台（2戸）
間取り	2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。	専有面積	67.55m²～90.09m²
販売戸数	11戸	管理費（月額）	17,100円～22,800円
修繕積立金（月額）	7,440円～9,910円	修繕積立基金（一括）	541,000円～721,000円
その他	●バルコニー面積 : 4.33m²～17.07m² ●テラス面積 : 27.14m² ●管理準備金 : 34,000円～46,000円 ●取引条件有効期限 : 2026年2月26日

全体概要

所在地	東京都練馬区上石神井四丁目610番28他（地番）
交通	西武新宿線「上石神井」駅徒歩5分
総戸数	106戸（販売対象戸数105戸）	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上4階建
敷地面積	7,688.88m²	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2026年08月予定	引渡し可能時期	2026年09月予定
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定（通勤管理）	管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要	建築確認番号:第UHEC建確R060677（令和7年1月10日）、第UHEC建確R060677変1号（令和7年5月14日）、第UHEC建確R060677変2号（令和7年9月24日）　 ●用途地域 : 第一種低層住居専用地域 ●駐車場 : 43台　 20,000円～22,000円（月額） ●駐輪場 : サイクルポート106区画　600円（月額）（別途レンタサイクル用平置き2台） ●バイク置場 : 6台　3,000円（月額）［竣工時期・入居時期の変更のお知らせ］第1期予告物件概要につきまして表示しておりました竣工時期と入居時期を変更させていただきます。・竣工時期（変更前）2026年9月（予定）→（変更後）2026年8月（予定）・入居時期（変更前）2026年10月（予定）→（変更後）2026年9月（予定）
会社情報	[売主] 総合地所株式会社東京都港区芝2-31-19バンザイビル4階国土交通大臣（5）第6814号（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト東京都港区芝2-6-1長谷工芝二ビル6階国土交通大臣（11）第3175号（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2025年3月14日	次回更新予定日	2026年2月27日

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