レーベン月寒中央 LEGEND ONE

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完成予想CG
第2期
未定
  • 2LDK・3LDK
  • 45.22m2～80.20m2

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所在地 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目407番地1（地番）
交通 札幌市営地下鉄東豊線 「月寒中央」駅 徒歩1分 （4出入口）
引渡し可能時期 2026年09月下旬予定
モデルルーム
現在公開中
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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

Information

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POSITION

駅徒歩1分羨望の駅出入口、隣接立地

地下鉄東豊線「月寒中央」駅徒歩1分。駅出入口隣接という羨望の立地を暮らしの舞台に、よりアクティブで自在な暮らしが始まる。

＜概念図＞

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外観、デザイン

＜完成予想CG＞

数々の都市に「美」を産み出してきたデザイナーを起用

建築デザインにおいては、あらゆる都市において、多彩なデザインの邸宅はもちろん、商業施設等まで手がけている合同会社メルクマール代表の熊田慎吾氏を起用。

＜完成予想CG＞

＜完成予想CG＞

ENTRANCE HALL＜完成予想CG＞

LOUNGE＜完成予想CG＞

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モデルルーム

＜モデルルーム写真（Eタイプモデルルームプラン）＞

LIVING DINING＜モデルルーム写真（Eタイプモデルルームプラン）　※現地15階相当からの眺望（2024年12月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞

LIVING DINING KITCHEN＜モデルルーム写真（Eタイプモデルルームプラン）＞

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AFTER SERVICE

※6.保証主体:株式会社レーベントラスト運営・査定、一般募集賃料の85％を保証いたします。入居者の募集期間として、60日の猶予をいただきます。契約期間:2年3か月、以後2年毎更新。保証内容:賃貸住戸を借上げし、入居者の募集・契約・賃料徴収、クレーム対応、契約更新、退去確認までの賃貸管理業務をオーナー様に代わって行うサービスです。なお、建物の附属施設（駐車場・自転車置場等）のサブリースはいたしておりません。入居者が使用する場合は、管理規約の定めに従って対応します。定期借家契約の場合は、契約できません。詳しくは係員にご確認ください。＜イメージ写真＞

間取り

    • A
      販売期名 第2期 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 A
      間取り 2LDK
      価格 -
      専有面積 45.22m2
      バルコニー
      面積      		 13.85m2
    • B
      販売期名 第2期 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 B
      間取り 3LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 76.75m2
      バルコニー
      面積      		 13.32m2
    • C
      販売期名 第2期 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 C
      間取り 3LDK＋SIC
      価格 -
      専有面積 61.95m2
      バルコニー
      面積      		 16.27m2
    • D1
      販売期名 第2期 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 D1
      間取り 3LDK＋2WIC
      価格 -
      専有面積 71.53m2
      バルコニー
      面積      		 21.41m2
    • D2
      販売期名 第2期 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 D2
      間取り 3LDK＋2WIC
      価格 -
      専有面積 71.75m2
      バルコニー
      面積      		 21.41m2
    • E
      販売期名 第2期 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 E
      間取り 3LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 73.18m2
      バルコニー
      面積      		 18.41m2
    • F
      販売期名 第2期 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 F
      間取り 2LDK＋N
      価格 -
      専有面積 45.83m2
      バルコニー
      面積      		 7.30m2
    • G
      販売期名 第2期 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 G
      間取り 3LDK＋3WIC
      価格 -
      専有面積 80.20m2
      バルコニー
      面積      		 11.40m2
    1/8
  • 2LDK
  • 3LDK＋WIC
  • 3LDK＋SIC
  • 3LDK＋2WIC
  • 3LDK＋2WIC
  • 3LDK＋WIC
  • 2LDK＋N
  • 3LDK＋3WIC

設備・構造

  • ガス温水式床暖房
    ガス温水式床暖房
    ＜イメージ写真＞
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    ＜モデルルーム写真（Eタイプモデルルームプラン）＞
  • 浴室テレビ＋リモコン※4
    浴室テレビ＋リモコン※4
    ※4.一部放送・有償チャンネルは対象外となります。＜参考写真＞
  • 浴室換気暖房乾燥機
    浴室換気暖房乾燥機
    ＜モデルルーム写真（Eタイプモデルルームプラン）＞
  • ガラストップガスコンロ
    ガラストップガスコンロ
    スッキリしたデザインのガラストップガスコンロ。左右バーナーに温度設定機能を搭載し、火加減を自動調節。左右同時に温度設定機能が使えるから便利。煮込み料理、パスタやレトルト調理にも重宝。＜モデルルーム写真（Eタイプモデルルームプラン）＞
  • 浄水器一体型節湯C1ハンドシャワー水栓
    浄水器一体型節湯C1ハンドシャワー水栓
    浄水・原水の切り替えがワンタッチ。クリック感のあるレバー操作で、湯・水・水量の調節が簡単です。※カートリッジ交換（有償）＜モデルルーム写真（Eタイプモデルルームプラン）＞
  • 低騒音仕様のシンク
    低騒音仕様のシンク
    大きなお皿や大型の調理用具も洗える大きめのシンクを採用。低騒音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減します。＜モデルルーム写真（Eタイプモデルルームプラン）＞
  • 人造大理石キッチン天板
    人造大理石キッチン天板
    袖部分の段差や色違いを解消した一体型天板を採用。また、傷が目立たず、水垢がつきにくい人造大理石キッチン天板を採用しました。※一部オプション仕様含む。＜モデルルーム写真（Eタイプモデルルームプラン）＞
  • レンジフード
    レンジフード
    大型レンジフードは煙やにおいを強力に排出します。また、ホーロー製の整流板を採用※1しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。また、取り外し可能で表も裏も丸洗いできます。※1.一部除く※タイプによって形状が異なります。＜モデルルーム写真（Eタイプモデルルームプラン）＞
  • ホーローキッチンパネル
    ホーローキッチンパネル
    優れた耐火性能と高級感あふれる美観が特色のホーロー処理を施した、スチール製のキッチンパネルを採用。簡単なお手入れでキレイな状態を保つことができ、マグネット付きのフックや小物棚などを利用すれば、使い勝手や収納の幅がぐんと広がります。※一部除く＜モデルルーム写真（Eタイプモデルルームプラン）＞
  • スライド式キッチン収納
    スライド式キッチン収納
    片手でサッと引き出せて、奥のものも簡単に取り出せるスライド式キッチン収納を採用。※タイプによって引き出しの数、位置、サイズが異なります。＜モデルルーム写真（Eタイプモデルルームプラン）＞
  • シンク前包丁差し
    シンク前包丁差し
    今まではデッドスペースだったシンク前のスペースを包丁差しとして活用しており、使いやすさもアップしています。また、お子様のいたずら防止に役立つロック機能付。＜モデルルーム写真（Eタイプモデルルームプラン）＞
  • 三面鏡裏収納
    三面鏡裏収納
    歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる鏡裏収納。圧迫感のない薄型収納です。＜モデルルーム写真（Eタイプモデルルームプラン）＞
  • シングルレバー水栓
    シングルレバー水栓
    シルバー調の洗面カウンターの水栓は、シャワーヘッドが引き出せて、洗髪にも便利です。シャワー吐水・泡沫吐水の切替えはプッシュするだけで簡単に切替わります。＜モデルルーム写真（Eタイプモデルルームプラン）＞
  • スクエアボウル一体型天板
    スクエアボウル一体型天板
    継ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型の天板。すっきりとしたデザインが上質な雰囲気を演出します。＜モデルルーム写真（Eタイプモデルルームプラン）＞
  • ヘルスメータースペース
    ヘルスメータースペース
    置き場所に困るヘルスメーターもスッキリ収納でき、使う時だけサッと取り出せる便利なスペースです。＜モデルルーム写真（Eタイプモデルルームプラン）＞
  • サーモスタット混合水栓
    サーモスタット混合水栓
    お湯の急な温度変化を最小限（＋2℃以内）に抑えるスーパーサーモ機能付き。設定した温度を安定調節するので、安心・快適にお湯をお使いいただけます。＜モデルルーム写真（Eタイプモデルルームプラン）＞
  • フラッグストーンフロア
    フラッグストーンフロア
    水の表面張力を壊す効果がある表面加工を採用。乾きやすいため滑りにくく、シンプルなパターンでお手入れがしやすくなりました。お掃除の手間も省けます。＜モデルルーム写真（Eタイプモデルルームプラン）＞
  • ストレート浴槽
    ストレート浴槽
    面の構成をいかしたシンプルなデザイン。ゆるやかに角度をつけた斜めエプロンなので、洗い場を広く使えます。※サイズはタイプによって異なります。＜モデルルーム写真（Eタイプモデルルームプラン）＞
  • シフトカウンター
    シフトカウンター
    奥行き最小限設計＋壁付設置の水栓により、洗い場の有効奥行きを広く確保。広く洗い場を使え、お掃除もしやすくなりました。※色はカラーセレクトにより異なります。＜モデルルーム写真（Eタイプモデルルームプラン）＞
  • ささっと排水口
    ささっと排水口
    凹凸の少ないシンプルな形状により髪の毛やゴミが捨てやすくなり、清掃性がアップしました。＜モデルルーム写真（Eタイプモデルルームプラン）＞
  • フラットラインLED照明
    フラットラインLED照明
    直線を基調としたライン状の照明を天井面にフラットにおさめることで、すっきりとした印象、心地よい明かりをお届けします。※照明交換の際は専門業者が必要となります。＜モデルルーム写真（Eタイプモデルルームプラン）＞
  • 吊り戸棚
    吊り戸棚
    全邸のトイレ内に吊り戸棚を設置。予備のトイレットペーパーや掃除用品など様々な物を収納できます。＜モデルルーム写真（Eタイプモデルルームプラン）＞
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
    全熱交換型換気扇によるロスナイセントラル換気システムを採用し、室内の給気と排気を同時に行います。通常の換気設備は室内の熱をそのまま捨ててしまいますが室内から排出される暖かい空気の熱を、外から入ってくる冷たい空気に伝えることで外気を暖めて室内に送ります。夏場は冷房の負担、冬場は暖房の負担を低減し省エネルギー化に貢献いたします。また、結露やカビの発生を低減させて24時間お部屋の空気を新鮮に保ちます。＜概念図＞
  • ペット可マンション※5
    ペット可マンション※5
    ※5.ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限があります。＜イメージ写真＞
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
    ＜参考写真＞
  • セコムセキュリティシステム【24時間遠隔監視システム】
    セコムセキュリティシステム【24時間遠隔監視システム】
  • 複層ガラス
    複層ガラス
    ※共用部除く＜概念図＞
  • 地盤調査
    地盤調査
    地盤調査とは、構造物などを建てる際に必要な地盤の性質の把握などを目的として、地盤を調査することです。＜概念図＞
  • ラーメン構造
    ラーメン構造
    柱と梁の接点が変形しにくく、接合する部分がしっかり固定された「剛」接合になっている構造です。住戸内に壁のない自由な空間を作ることができます。＜概念図＞
  • コンクリート強度（設計基準強度）
    コンクリート強度（設計基準強度）
    本設計では、設計基準強度Fc＝約27N/mm2～約48N/mm2としました。これは1m2当たり約2,700トン～約4,800トンもの重量を支えられることを示しています。※杭・付属建物・レベルコンクリート・土間コンクリート・外構擁壁等を除く。※コンクリートの構造設計の際に基準とするコンクリートの圧縮強度、コンクリート打設後、材齢28日経過（材齢28日）を標準としています。＜概念図＞
  • コンクリート
    コンクリート
    セメントに、水、砂利、砂を加えて混ぜ合わせることにより、化学反応（水和反応）を起こし、固体化させたもので圧縮に対する強度が非常に大きく、主に荷重を支える構造部材として多用されています。■強度のあるコンクリートを採用＜概念図＞
  • 鉄筋コンクリート構造（RC構造）
    鉄筋コンクリート構造（RC構造）
    鉄筋コンクリート構造とは、鉄筋とコンクリートを用いた建築の工法です。英語のReinforced-Concrete（補強されたコンクリート）の頭文字からRC構造またはRC造といわれています。コンクリートの圧縮に強い性質と鉄筋の引張りに強い性質を組み合わせた構造です。＜概念図＞
  • コンクリート水セメント比（コンクリートの強度を表す指標のひとつ）
    コンクリート水セメント比（コンクリートの強度を表す指標のひとつ）
    水セメント比はコンクリートを作る時の主要な材料である水とセメントの割合です。水の量が少ないほど強度が高くなり耐久性はアップします。本物件では、水セメント比を基礎を含む上部躯体構造体は50％以下（水量をW、セメント量をCとすると「W/C」の百分率で示されます）としました。
  • 圧縮強度試験
    圧縮強度試験
    硬化したコンクリートが、外力に対してどのような強さを持つかを見る目安が強度です。本物件では、JIS認定工場にてコンクリート技士による管理のもと配合されたコンクリートの一部を、現場の受入検査で採取し、圧縮強度試験を行っています。材齢28日が経過した後、固まったコンクリートに実際に圧力を加え、設定した以上の強度があることを確認しています。※レベルコンクリート等を除く＜概念図＞
  • コンクリートかぶり厚
    コンクリートかぶり厚
    劣化しにくい構造躯体を実現するには鉄筋コンクリートの中性化対策が施されているかによります。中性化を防ぐひとつの策は鉄筋を覆っているコンクリートの厚さ（かぶり）を適切な厚さで確保することが効果的であるとされています。そこで、本物件では、コンクリートのかぶり厚を土に接しない部分は約30mm～約50mm、土に接する部分は約50mm～約70mm確保し、耐久性を保っています。
    中性化とは…コンクリートは空気中の炭酸ガスと結びついて、アルカリ性から中性に変化します。この現象を中性化といい、表面から長い年月をかけて徐々に広がっていきます。中性化が進むと、鉄筋を酸化させ、建物の耐久性を損なう恐れが高まります。＜概念図＞
  • コンクリートチェック
    コンクリートチェック
    工場から建築現場に届いたコンクリートは、受入検査で入念にチェックされます。チェック項目はコンクリートの配合強度、空気量、スランプ値、塩化物含有量、温度など、指定数量ごとの検査をクリアしたコンクリートがポンプ車等により送られ、型枠に流し込まれます。※レベルコンクリート等を除く＜イメージ写真＞
  • 配筋検査
    配筋検査
    コンクリートを打ち込む前に、設計図に基づいて正しく鉄筋が配置されているかを建設施工の工程の一環として工事監理者によって検査しています。また、審査機関（特定工程）の検査を受けます。これらの配筋検査は強度や耐久性にかかわる重要な検査です。＜イメージ写真＞
  • 工事段階での工程内検査の実施
    工事段階での工程内検査の実施
    タカラレーベンでは工事段階でも厳しいチェックを行っています。入居時に確認できない隠ペイ部等は、定期的に担当者が現場で工程内検査を行っています。＜イメージ写真＞
  • 溶接閉鎖型フープ筋
    溶接閉鎖型フープ筋
    柱のフープ筋の継ぎ目は1本ずつ工場で溶接加工された閉鎖型になっているフープ筋を使用しています。柱の主筋を拘束する能力が高く大地震における粘り強さに優れています。※一部除く＜概念図＞
  • 戸境壁
    戸境壁
    集合住宅の住戸と住戸の間を区切っている壁を戸境壁といいます。耐火性能、遮音性能の基準が法令により定められています。各住戸の戸境壁のコンクリート厚を約136mm確保しています。戸境壁は、グラスウールを充填した乾式耐火遮音間仕切壁を採用しています。＜概念図＞
  • 外壁（屋外側仕上）
    外壁（屋外側仕上）
    妻側の外壁のコンクリート厚（RC）は、約180mm以上、他外壁は約150mmを確保しました。●外装塗材（吹付タイル等）/コンクリートの仕上げに、樹脂系等の塗装素材を塗布する方法です。●タイル/粘土を主原料とし焼成した素材です。水分を吸収しにくいので、耐候性、耐久性、耐火性に富んでいます。汚れがつきにくく、メンテナンスが容易なのが魅力となります。＜概念図＞
  • 外壁（室内側仕上）
    外壁（室内側仕上）
    外壁の室内側は外壁コンクリートに対し、断熱材を使用し、空気層を設け、プラスターボードにビニールクロスで仕上げています。※外壁コンクリート＋断熱材（50mm以上）＋LGS下地プラスターボード＜概念図＞

周辺地図

住みやすさ

月寒中央（北海道／札幌市豊平区）の住みやすさ

札幌市豊平区の住みやすさを見る

月寒中央の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい！
  • 20代〜30代家族が多く、小さな子どもが多い。 たまに外から子どもの泣き声や遊ぶ声が聞こえてくるので、自分の子どもの泣き声…
  • 郊外に行くにも、街に行くにも交通が便利で助かる。バスの本数は少ないが、札幌駅周辺まで通っているし、新千歳空港行きのバスも通る…
  • 札幌駅も大通駅にも乗り換えなしで、必要なお店はすべて揃うし、田舎過ぎず都会過ぎない、住むにはちょうどいい町です。
月寒中央のレビューをすべて見る
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

＜現地案内図＞

＜レーベンサロン札幌案内図＞

＜レーベンサロン札幌案内図＞

周辺環境

病院施設

  • 月寒こどもクリニック（約110m・徒歩2分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

  • Food Center（約110m・徒歩2分）
  • キャンドゥ（約110m・徒歩2分）

周辺の地図を見る

周辺環境の写真

ロピア 福住店
（約1,270m・徒歩16分）

月寒公園
（約880m・徒歩11分）

西岡保育園
（約480m・徒歩6分）

月寒あい病院
（約550m・徒歩7分）

月寒小学校［通学区］
（約800m・徒歩10分）

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販売スケジュール

第2期 予告広告

販売開始予定 : 2026年1月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

現在公開中

2025年12月20日（土）・21日（日）マンションサロンオープン！
来場予約受付中
ご案内時間（1）10:00～（2）13:30～（3）16:30～
定休日:火曜・水曜（祝祭日を除く）
お問合せ・ご予約は「株式会社タカラレーベン総合予約受付窓口」
0120-050-572
【最新のご案内状況は物件オフィシャルサイトをご確認ください。】

※2025年12月23日（火）～2025年12月26日（金）、2025年12月29（月）～2026年1月2日（金）を冬期休業とさせていただきます。2025年12月23日（火）以降のお問い合わせ・資料請求は、2026年1月3日（土）より順次対応させていただきます。ご予約可能日時は物件オフィシャルサイトの来場予約フォームよりご確認ください。

札幌市中央区北1条西7丁目4-4

イベント

年末年始特別案内会開催！【2025年12月27日（土）・28日（日）・1月3日（土）・4日（日）】
ご案内時間（1）10:00～（2）13:30～（3）16:30～

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第2期 予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 45.22m2～80.20m2
販売戸数 未定 管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定 修繕積立基金（一括） 未定
その他 ●バルコニー面積 : 7.30m2～21.41m2
●管理組合設立準備金 : 未定

※専有面積には一部備蓄倉庫面積を含みます。
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（75戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目407番地1（地番）
交通 札幌市営地下鉄東豊線 「月寒中央」駅 徒歩1分 （4出入口）
総戸数 98戸（他、管理事務室1戸） 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上15階建
敷地面積 1,609.00m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2026年08月下旬予定 引渡し可能時期 2026年09月下旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤） 管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
施工会社 新太平洋建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-24028175号（2024年10月21日付）
　
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 47台［平置13台（軽自動車専用3台含む）、機械式33台、車椅子使用者優先1台］　7,000円～16,000円（月額）
●駐輪場 : 96台（平置3台、子供用平置2台、傾斜ラック式91台）　200円～500円（月額）
●バイク置場 : 2台　3,000円（月額）
会社情報 [売主] 株式会社タカラレーベン
東京都千代田区丸の内1-8-2 国土交通大臣（2）第9193号 （一社）不動産協会会員（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2025年6月7日 次回更新予定日 2026年1月7日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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