クレアホームズ三国ヶ丘駅前

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第2期

未定

1LDK～4LDK
35.37m²～86.64m²

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所在地	大阪府堺市堺区向陵中町2丁78番（地番）
交通	阪和線「三国ケ丘」駅徒歩3分南海高野線「三国ケ丘」駅徒歩3分
引渡し可能時期	2026年07月下旬予定
モデルルーム	-

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

物件のコンセプト

三国ヶ丘駅前に華咲く暮らし。

豊かな緑と水に包まれた世界遺産「仁徳天皇陵古墳」に寄り添う「三国ヶ丘」駅。「三国ヶ丘」駅から徒歩3分という利便地に誕生する「クレアホームズ三国ヶ丘駅前」。JR阪和線と南海高野線の2線2駅が利用でき、「天王寺」「なんば」などの大阪主要都心へ快適でスムーズなダイレクトアクセス。歳月に育まれた良好なエリアを舞台に美しき駅前ライフが今、華開きます。

＜現地周辺の写真（2024年8月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

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［ZEH-M LOW CARBON］ZEH-M・低炭素

［NEXT STANDARD］「環境にやさしい」「心地いい」を叶える次世代基準マンション

ZEH-M Oriented＜ゼッチ・マンションオリエンテッド＞

「ZEH」は、ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略であり、外壁などの外皮の断熱性能等を大幅に向上させ、高効率な設備システムなどを導入し、「省エネ」を実現した上で、年間の一次エネルギー消費量を現行の省エネ基準値から20％以上削減したマンションです。

※一次エネルギー消費量削減率は、2016年省エネ基準による「暖房」「冷房」「換気」「給湯」「照明」の基準一次エネルギー消費量との比較です。＜概念図＞

金利優遇

フラット35S（ZEH）適合マンション「ZEH」等の基準に適合物件を購入した場合、借入金利が引下げられます。

低炭素建築物認定マンション

省エネ法の省エネ基準に比べて、エネルギー消費量をマイナス20％以上低く抑える認定低炭素建築物を取得予定。断熱性能に加えて、設備機器も含めた建物全体の省エネルギー性能を高め、排出するCO2をできるだけ抑制します

＜イメージ写真＞

※最新の税制優遇の詳細につきましては、国土交通省HPをご覧ください。＜イメージ写真＞

間取り

- 販売期名第2期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 A
  
  間取り 3LDK
  
  価格 -
  
  専有面積 76.09m²
  
  バルコニー
  面積 8.10m²
- 販売期名第2期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 C
  
  間取り 1LDK＋S
  
  価格 -
  
  専有面積 60.61m²
  
  バルコニー
  面積 4.18m²
- 販売期名第2期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 D
  
  間取り 1LDK
  
  価格 -
  
  専有面積 35.37m²
  
  バルコニー
  面積 7.38m²
1/3

販売期名	第2期予告広告
間取りタイプ名	A
間取り	3LDK
価格	-
専有面積	76.09m²
バルコニー面積	8.10m²

販売期名	第2期予告広告
間取りタイプ名	C
間取り	1LDK＋S
価格	-
専有面積	60.61m²
バルコニー面積	4.18m²

販売期名	第2期予告広告
間取りタイプ名	D
間取り	1LDK
価格	-
専有面積	35.37m²
バルコニー面積	7.38m²

3LDK
1LDK＋S
1LDK

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

三国ケ丘（大阪府／堺市堺区）の住みやすさ

堺市堺区の住みやすさを見る

3.10
［街レビュー7件］

三国ケ丘の住みやすさの採点分布

コンビニ、ドラッグストア、スーパー、家電屋が駅近にあり、便利だった。コンビニが選べる（ファミマ、ローソン、セブンイレブン…
駅の周りにはこじんまりとした飲食店が多く、仕事帰りに気軽に外食して帰ることができました。また、駅から少し離れると住宅街になっ…
駅近い。三国ヶ丘付近全体がコンパクトに出来た街で、駅、病院、が近くにまとまっている。仁徳天皇陵が近く、散歩にはいいです。

三国ケ丘のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

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販売スケジュール

第2期予告広告

販売開始予定 : 2026年1月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

第2期予告広告

価格	未定	最多価格帯	-
間取り	1LDK～4LDK	専有面積	35.37m²～86.64m²
販売戸数	9戸	管理費（月額）	7,300円～17,900円
修繕積立金（月額）	3,900円～9,500円	修繕積立基金（一括）	318,000円～780,000円
その他	●バルコニー面積 : 4.18m²～9.90m² ●管理準備金 : 22,900円～56,300円（一括） ●インターネット使用料 : 1,078円（月額） ●自治会費 : 350円（月額） ●取引条件有効期限 : 2025年12月31日

全体概要

所在地	大阪府堺市堺区向陵中町2丁78番（地番）
交通	阪和線「三国ケ丘」駅徒歩3分南海高野線「三国ケ丘」駅徒歩3分
総戸数	48戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上12階建
敷地面積	793.60m²（分譲対象面積）	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2026年06月下旬予定	引渡し可能時期	2026年07月下旬予定
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（日勤、通勤）	管理会社	セントラルライフ株式会社
施工会社	スナダ建設株式会社
その他の物件概要	建築確認番号:第OKBC24C01-02788号（令和6年12月25日）　 ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 28台（うち平面駐車場3台、機械式駐車場25台）、【分譲駐車場】2台 ●駐輪場 : 84台（うち屋外平面式18台、屋内平面式13台、スライドラック式53台） ●バイク置場 : 2台 ●ミニバイク置場 : 3台
会社情報	[売主・事業主] セントラル総合開発株式会社　関西支店大阪府大阪市中央区内平野町2-1-9シグナスビル8階国土交通大臣（13）第2432号（公社）首都圏不動産公正取引協議会、（一社）不動産協会、（社）全日本不動産協会、（社）高層住宅管理業協会
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2025年6月1日	次回更新予定日	2025年12月16日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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クレアホームズ三国ヶ丘駅前