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| 所在地 | 長崎県長崎市城栄町32-1、33（地番） |
|---|---|
| 交通 | 長崎電気軌道本線 「大橋」駅 徒歩5分 「大橋」バス停 徒歩6分（長崎バス・長崎県営バス） |
| 引渡し可能時期 | 2027年03月下旬予定（※工程上、建物引渡し・入居予定時期が変更になる場合がございます。） |
| モデルルーム |
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＜現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります＞
自分らしく、家族らしく生きるために必要な環境とは。私たちは、長崎ライフの生命線とも呼べる長崎電気軌道「大橋」電停徒歩5分、水と緑と利便性が交差する閑静な住宅地を選びました。快適な交通アクセスやフラットアプローチ、満ち足りた生活環境は、自由な時間を生み出し、その時間を好きな時間に変えることができます。河畔や緑の安らぎは、心身を育むウェルビーイングな暮らしのために。ゆっくりとした時の流れが自然の営みと共鳴し、心に「ゆとり」という恩恵を与えてくれます。そして、そのゆとりこそ、日常を美しく豊かに彩るベースだと、私たちは考えます。＜概念図＞
＜イメージ写真＞
ビッグNスタジアムの愛称で知られる「長崎県営野球場」へ徒歩4分。九州でもトップクラスの施設規模を誇り、プロ野球はもちろん各種イベントも開催されるランドマーク・スポットです。野球場に隣接するのは長崎市営ラグビー場・サッカー場や、夏の流水プールも愉しい長崎市民総合プール。季節の散策は緑豊かな交通公園や平和公園など数多くの公園へ。日課のウォーキングやジョギングなら、長崎市営陸上競技場へ。体育館、科学館も周辺に揃い、足を伸ばせば長崎スタジアムシティへも車で6分。健やかな日常とエンターテインメントな非日常が交差する住環境です。
＜現地周辺の写真（2024年10月撮影）＞
＜イメージ写真＞
＜現地周辺の写真（2024年10月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
城栄町のこの地は、それぞれの世代が求める理想の環境を検証し、バリエーションとバランスを考慮して選びました。通勤を快適にサポートする長崎電気軌道「大橋」電停徒歩5分、通学に安心な城山小学校徒歩5分、保育園・幼稚園から高校、大学まで教育施設が充実したエリアとしても人気です。身近な商店街や豊富な買物施設は暮らしに愉しさをもたらし、総合病院から数多くのクリニックまで揃う医療施設は、日常の安心を支えます。暮らしに欠かせない銀行や郵便局は徒歩10分圏内。自然や公園、身体を動かすスポットは子育てや健康づくりに役立ち、健やかな心身を育みます。伸びやかに安らぎ、遊び、その心地よさがずっと続く。そんな予感と共にビバシティマンションをお届けします。
＜長崎バス「城栄町」バス停（約200m・徒歩3分）＞
＜長崎電気軌道「大橋」電停（約400m・徒歩5分）＞
＜城山保育園（約620m・徒歩8分）＞
＜長崎市立城山小学校（約390m・徒歩5分）＞
＜長崎市立淵中学校（約1,590m・徒歩20分）＞
＜セブン-イレブン長崎城栄町店（約130m・徒歩2分）＞
＜ヤマダデンキテックランド 長崎本店（約340m・徒歩5分）＞
＜ジョイフルサン城栄町（約410m・徒歩6分）＞
＜長崎県交通公園（約320m・徒歩4分）＞
＜長崎市科学館（約710m・徒歩9分）＞
＜長崎市民総合プール（約410m・徒歩6分）＞
＜十八親和銀行 城山支店・富士見支店（約400m・徒歩5分）＞
＜長崎銀行城山支店（約500m・徒歩7分）＞
＜長崎油木郵便局（約580m・徒歩8分）＞
＜長崎県立総合体育館（約380m・徒歩5分）＞
＜長崎市営ラグビー・サッカー場（約520m・徒歩7分）＞
＜長崎県営野球場（ビックNスタジアム）（約320m・徒歩4分）＞
＜城栄公園（約140m・徒歩2分）＞
＜平和公園（約620m・徒歩8分）＞
＜ベネックス長崎ブリックホール（約1,800m・車6分）＞
＜交通案内図＞
※交通所要時間は、時刻運行予定表に基づいて作成しております。
※車による所要時間は一般道は車は400m＝1分（端数切り上げ）として算出したものです。ラッシュ時など道路状況の変化によって所要時間は異なります。
※所要時間は日中平常時。乗り換え、待ち時間は含みません。
＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
この地は、長崎を代表する水景・浦上川や緑豊かな環境に寄り添い、潤いのランドマークに囲まれたエリアです。地域に溶け込むためにその景色を意識し、自然と調和するアースカラーを中心に落ち着いた色彩を吟味し、単調にならないようにコントラストを追求しました。重厚な基壇部は街並みに趣を与えると同時に、住まう誇りにも通じます。中層階は、スタイリッシュなコンクリート打ち放しのような塗り壁で仕上げ、上層階は軽やかな印象のガラス手摺や色彩を採用。奥行きやデザインで変化を持たせることで、独創的で洗練された印象を醸し出します。長崎の輝く未来と共に生きる、自然環境に癒されながら心身ともに健やかに美しく暮らす。そのために導き出したのが、時を経ても色褪せない「調和と異彩」というデザインコンセプトです。
＜完成予想CG＞
開放的な環境を彩るスタイリッシュな外観を目指して歩みを進めると、落ち着いた住宅地にさらなる静穏をもたらすシックなエントランスアプローチが住まう方を迎えます。重厚な煉瓦の趣きで統一した基壇部には、石貼りをイメージしたアクセントウォールをあしらい、優雅なアイストップとして邸宅らしい存在感を描きました。吟味して選んだ上質な素材だからこそ、昼の陽光や夜の間接照明に照らされ、深みのある佇まいを醸し出します。奥ゆかしさの中にも門扉を感じさせるゲートをさりげなくデザインし、住まう誇りに通じる門構えを演出。ガラス張りの風除室はその先の空間に奥行きを感じさせ、心を解き放つ安らぎへといざないます。クオリティの高いマンションライフを一瞬で感じさせること。住まう方の美意識と呼応すること。これまでの実績から導き出したビバシティの想いを託して、凛とした表情を創造しました。
アプローチ＜完成予想CG＞
都市生活を感じさせるエントランスからマンション内に一歩入ると、外部の素材や意匠を受け継ぐしっとりとした印象のエントランスホールが広がります。天井から降り注ぐ灯りと趣向を凝らしたデザインウォールの灯りが交差し、エレガントでありながら静寂な雰囲気を演出。照らし出すのは、繊細な文様が美しい大判タイルや安らぎを感じる木調のしつらえ。訪れた方を歓迎し、エレベーターまで丁寧に導くように続きます。空間の質を高める高品質なディテールだけを厳選し、洗練された暮らしを物語る迎賓空間をトータルコーディネート。過剰な華やぎではなく、控えめな空間美とシンプルな表情こそ、大人の棲み家にふさわしい。限られた方をもてなす全30の私邸を意識した住まいづくりの答えを、ここにも追求。城栄町の穏やかな環境と調和するという真摯な姿勢とも相まって、パブリックスペースは上品な風合いを纏います。
エントランス＜完成予想CG＞
リビング・ダイニングは、家族やゲストが集い、憩い、穏やかな時間を過ごすためのものであり、できる限り生活感のない空間でありたい。ビバシティはその思想をカタチにするために、キッチンと一体化した［LDK］という概念にこだわらない空間設計に取り組みました。全タイプの基本プランは、マンションの定番とされるフルオープンキッチンを採用せず、独立性を感じられるキッチンスタイルに統一。料理をつくる、調理道具を仕舞う、後片付けをする空間を穏やかに分離することで、リビング・ダイニングはすっきり美しい空間へと変わります。シンプルな空間に光や風が満ち、心身ともにゆったりと寛げるようになると同時に、インテリアの自由度もワンランクアップ！豊富な実績やノウハウの結晶である洗練された内装コーディネートもインテリア心を刺激します。五感に優しい自然の恵みに包まれ、さらに好きな家具をレイアウトしたゆとりの空間は、団欒の時間をより一層輝くひとときへと昇華することでしょう。家族が集まりやすく、寛ぎやすい。その基本思想こそ、空間の美学であるとビバシティは考えます。
＜モデルルーム写真＞
【居室】
家族一緒の時間と同じように、私的時間も大切するのがこれからのライフスタイル。住まいは今、暮らすだけではなく“働く場所”“趣味の場所”という機 能も求められるからです。そこで「ビバシティ城栄弐番館アクア」は、全タイプの主寝室にウォークインクローゼットを標準装備。この大型収納が目指したのは、例えば衣装室として使用したり、書斎コーナーとして活用したりできる広さであり、多様なライフスタイルを想定した配慮のひとつです。空間全体の落ち着いた雰囲気はあらゆるインテリアと調和し、趣味空間としてのアレンジも自由自在。上質な空間は静穏なる時間を宿し、プライベートタイムをラグジュアリーな歓びへといざないます。主寝室は、今日という日の豊かさを、明日の英気へつなげる場所としてご用意しました。居室＜モデルルーム写真＞
【キッズルーム】
子供部屋に必要なのは、家族との温かな距離感と、健やかな成長を願う清々しい空間づくり。そこでリビングとの連動性を大切にし、見守りやすい距離に、子供部屋に最適な個室をプランしました。窓辺から明るい陽光が訪れる爽快な空間であること、またお子様の豊かな感性でコーディネートできるナチュラルな雰囲気であることも、重要なポイント。お子様自身が成長に合わせて自分らしくアップデートしやすい空間です。キッズルーム＜モデルルーム写真＞
＜参考写真＞
＜以上2点、参考写真＞
＜参考写真＞
＜以上2点、参考写真＞
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 72.97m2 |
| バルコニー 面積 |
23.55m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B |
| 間取り | 2LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 58.17m2 |
| バルコニー 面積 |
15.60m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 80.09m2 |
| バルコニー 面積 |
25.15m2 |
＜現地案内図＞
※交通所要時間は、時刻運行予定表に基づいて作成しております。
※所要時間は日中平常時。乗り換え、待ち時間は含みません。＜交通案内図＞
城山保育園
（約620m・徒歩8分）
長崎市立城山小学校
（約390m・徒歩5分）
長崎市立淵中学校
（約1,590m・徒歩20分）
セブン-イレブン長崎城栄町店
（約130m・徒歩2分）
ヤマダデンキテックランド 長崎本店
（約340m・徒歩5分）
ジョイフルサン城栄町
（約410m・徒歩6分）
長崎県交通公園
（約320m・徒歩4分）
長崎市科学館
（約710m・徒歩9分）
長崎市民総合プール
（約410m・徒歩6分）
十八親和銀行 城山支店・富士見支店
（約400m・徒歩5分）
長崎銀行城山支店
（約500m・徒歩7分）
長崎油木郵便局
（約580m・徒歩8分）
長崎県立総合体育館
（約380m・徒歩5分）
長崎市営ラグビー・サッカー場
（約520m・徒歩7分）
長崎県営野球場（ビックNスタジアム）
（約320m・徒歩4分）
城栄公園
（約140m・徒歩2分）
平和公園
（約620m・徒歩8分）
ベネックス長崎ブリックホール
（約1,800m・車6分）
先着順申込受付中
| 価格 | 2,990万円～4,920万円 | 最多価格帯 | 3,200万円台、3,500万円台、4,300万円台（各2戸） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK・3LDK | 専有面積 | 58.17m2～80.09m2 |
| 販売戸数 | 18戸 | 管理費（月額） | 7,950円～10,750円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,400円～8,800円 | 修繕積立基金（一括） | 523,000円～720,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 15.60m2～25.15m2 ●ポーチ面積 : 1.64m2～3.89m2 ●取引条件有効期限 : 2025年9月30日 |
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| 所在地 | 長崎県長崎市城栄町32-1、33（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 長崎電気軌道本線 「大橋」駅 徒歩5分 「大橋」バス停 徒歩6分（長崎バス・長崎県営バス） |
||
| 総戸数 | 30戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上11階建 |
| 敷地面積 | 531.88m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2027年02月下旬予定（※工程上、建物竣工予定時期が変更になる場合がございます。） | 引渡し可能時期 | 2027年03月下旬予定（※工程上、建物引渡し・入居予定時期が変更になる場合がございます。） |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（日勤管理） | 管理会社 | 株式会社ビバホーム |
| 施工会社 | 株式会社上滝 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第KJH24-02421-1号（令和6年11月15日付） ●用途地域 : 近隣商業地域 ●駐車場 : 総戸数30戸に対して機械式駐車場22台・平置き1台 ●駐輪場 : 4台（平面屋根付き）・6台（平面屋内） |
||
| 会社情報 |
[売主] 東栄不動産株式会社 長崎県長崎市栄町4-17 長崎県知事（6）第3170号 （公社）長崎県宅地建物取引業協会 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2025年4月1日 | 次回更新予定日 | 2025年12月10日 |
頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。
物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。
3,290万円～4,590万円
2,990万円～1億2,880万円
3,460万円～3,910万円
3,630万円～6,330万円
3,650万円～5,840万円
3,670万円～4,680万円
3,968万円～5,508万円
3,770万円～5,390万円
3,770万円～4,970万円
4,090万円～5,890万円
4,250万円～4,520万円
4,400万円～5,680万円
4,760万円～8,480万円
未定
未定
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