グランドメゾンThe本山鹿子町

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完成予想CG
【先着順】
1億7,962.3万円
  • 4LDK
  • 120.52m2
第2期2次
未定
  • 1LDK～4LDK
  • 53.34m2～120.52m2

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所在地 愛知県名古屋市千種区鹿子町6丁目5-1（地番）
交通 名古屋市営地下鉄名城線 「本山」駅 徒歩7分 （2番出入口）
引渡し可能時期 2026年10月下旬予定
モデルルーム
-
  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

LOCATION ＆ ACCESS

豊かな邸宅文化を育み、静寂を秘めた本山に暮らす。

＜現地7階相当から南方向の眺望（2024年6月撮影）＞

＜概念図＞

都心近接の都市環境を擁しながらも、静穏な空気が漂う名古屋東部丘陵の一画。

＜立地概念図＞

都心の今と繋がりながら、独自の生活文化を愉しむライフステージ。

地下鉄「本山」駅前を中心に賑わいある街の中には、日々の暮らしを支える食料品や日用品を扱う店に加え、居心地の良いカフェや個性的な店が点在。トレンドを捉えた独自の生活文化を愉しむ日常が、暮らしを彩ります。

＜GioiainBocca（約390m・徒歩5分）＞

＜かわ村（約230m・徒歩3分）＞

＜紗羅餐もとやま店（約420m・徒歩6分）＞

感性と知性を育むアカデミックな気風が息づく地

1943（昭和18）年、田代小学校より分校独立した「東山小学校」は、徒歩3分の近さ。周辺には「椙山女学園」をはじめ高等学校・大学・インターナショナルスクールなども点在。アカデミックな薫り漂うエリアを形成しています。

＜東山小学校（約220m・徒歩3分）＞

＜東星中学校（約1,580m・徒歩20分）＞

＜椙山女学園中学校・高等学校（約2,260m・徒歩29分）＞

※地下鉄の所要時間は、通勤時（7:30～9:00到着）の最多時間を表したもので、乗り換え・待ち時間等を含みます。
※「NAVITIME」調べ。
※掲載の情報は2024年7月現在のものです。＜交通案内図＞

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外観、デザイン

そのグランドメゾンは、一邸の御屋敷のように。

邸宅とは、華美な装いを追求するものではなく、この地に敬意を払い、共に生きるもの。グランドメゾンがこの地と出会い目指したのはかつてこの地に佇んでいた御屋敷のようにこの街の財産となるような邸宅美学を纏う“住まい”の創造です。

南外観＜完成予想CG＞

自然の豊かさを景観に添えるエントランスアプローチ。

エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

愛車と暮らす。大切なお車は、屋内平面駐車場へ。

屋内平面駐車場＜完成予想CG＞

ホスピタリティ豊かな感性でもてなす二層吹抜けのラウンジ。

ラウンジ＜完成予想CG＞

プライベート空間へと優しく誘う、ホテルライクな内廊下。

内廊下＜完成予想CG＞

間取り

    • A
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名      		 A
      間取り 4LDK＋N＋WIC＋SC
      価格 -
      専有面積 120.52m2
      バルコニー
      面積      		 8.57m2
    • C
      販売期名 第2期2次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 C
      間取り 3LDK＋N＋3WIC＋SC
      価格 -
      専有面積 128.05m2
      バルコニー
      面積      		 9.30m2
    • N
      販売期名 第2期2次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 N
      間取り 1LDK＋WIC＋SC
      価格 -
      専有面積 53.34m2
      バルコニー
      面積      		 12.05m2
    • Q
      販売期名 第2期2次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 Q
      間取り 3LDK＋N＋WIC＋SC
      価格 -
      専有面積 105.31m2
      バルコニー
      面積      		 17.87m2
    1/4
  • 4LDK＋N＋WIC＋SC
  • 3LDK＋N＋3WIC＋SC
  • 1LDK＋WIC＋SC
  • 3LDK＋N＋WIC＋SC

設備・構造

  • ビルトインミーレ社製食器洗い機
    ビルトインミーレ社製食器洗い機
    乾燥、洗浄プログラム終了後、食器洗い機のドアが自動的に開く「特許取得オートオープン乾燥」。自動プログラムでは、最少消費水量で洗いあげます。＜参考写真＞
  • ガラストップガスコンロ「DELICIA」
    ガラストップガスコンロ「DELICIA」
    ヒートオフ構造やスモークオフ機能を採用し、機能性・操作性・清掃性・デザイン性を高めたガラストップコンロです。＜参考写真＞
  • 天然御影石カウンタートップ
    天然御影石カウンタートップ
    カウンタートップには格調高い天然御影石を採用。インテリアとしての上質感を感じさせるとともに、本格的な厨房空間を演出します。＜参考写真＞
  • 天然御影石キッチンサイドパネル
    天然御影石キッチンサイドパネル
    システムキッチンサイドパネルにも天然御影石を採用。重厚感と自然な風合いがキッチン空間を優雅に仕上げます。＜イメージ画像＞
  • ユーティリティシンク
    ユーティリティシンク
    3層の立体的なシンクで「洗う」＋「調理する」＋「片付ける」を効率的に行うことができるユーティリティシンク。水切りプレート、洗剤置きは標準装備です。＜参考写真＞
  • 大型サイレントシンク
    大型サイレントシンク
    大きな調理器具や食器類もゆったり洗える大型シンク。水やお湯が当たる音を軽減する静音仕様です。＜参考写真＞
  • メラミン化粧板収納扉
    メラミン化粧板収納扉
    耐磨耗性、耐水性、耐熱性に優れたメラミン化粧板を扉の表面に加工しています。メラミン化粧板は水にも強いのでお手入れが簡単です。＜参考写真＞
  • スイング包丁差し
    スイング包丁差し
    シンク手前のデッドスペースを有効活用した包丁差しです。ソフトオープンやチャイルドロック機能もあるので安心です。＜参考写真＞
  • 整流板付ワイドレンジフード
    整流板付ワイドレンジフード
    スッキリと軽やかなステンレス製ワイドレンジフードを装備。吸い込み風速が強く、従来品に比べて油はねなどの捕獲率も高まりました。※幕板は扉と同面材になります。※タイプによりレンジフードの形状は異なります。＜参考写真＞
  • ホーロー製キッチンパネル
    ホーロー製キッチンパネル
    コンロ周りのパネルは、お掃除が簡単にできるホーロー製キッチンパネルを採用。目地が少なく、窓ガラスを拭く感覚で手軽にお手入れできます。＜参考写真＞
  • カップボード
    カップボード
    キッチン背面には、カップボードを設置。お皿やカトラリー、調理用の家電などをすっきりと収納できます。※一部除く＜参考写真＞
  • ガス衣類乾燥機「乾太くん」
    ガス衣類乾燥機「乾太くん」
    雨の日はもちろん、花粉の季節にも便利なガス衣類乾燥機乾太くんを全戸標準採用しました。生乾き臭がなく、衣類をふっくらと乾燥できます。＜参考写真＞
  • 天然御影石カウンタートップ
    天然御影石カウンタートップ
    カウンタートップに天然御影石を採用した洗面化粧台には、スタイリッシュなスクエアタイプの陶器ボウルを採用しています。＜参考写真＞
  • 天然御影石（三面鏡下）
    天然御影石（三面鏡下）
    洗面化粧台の三面鏡下部分には天然御影石を標準装備。美しく過ごすための上質な時間を引き立てます。＜参考写真＞
  • ホース引出式シングルレバー混合水栓
    ホース引出式シングルレバー混合水栓
    吐出口部を引き出すことができ、洗面ボウルのお掃除等にも便利です。＜参考写真＞

周辺地図

住みやすさ

本山（愛知県／名古屋市千種区）の住みやすさ

名古屋市千種区の住みやすさを見る

本山の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい！
  • 名古屋駅に短時間で行くことが出来るので交通アクセスがとても良いです。家の近所にスーパー、ドラッグストア、コンビニがあって買い…
  • 静かで安全な町、少し子供が少ない印象である。近くに名古屋駅 栄 東山公園など都会とゆっくり出来る所が近くにある
  • ・東山線、名城線が通っているため名古屋駅などへのアクセスがよい。 ・学生街 ・駅前に、薬局、飲食店、ボーリングなど揃って…
本山のレビューをすべて見る
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

地下鉄東山線・名城線「本山」駅 徒歩7分 2番出口（約550m）＜現地案内図＞

地下鉄東山線・名城線「本山」駅 徒歩7分 2番出口（約550m）＜現地案内図＞

＜GM BASE NAGOYA案内図＞

＜GM BASE NAGOYA案内図＞

交通案内図

【東山線・名城線を自在に名古屋都心も生活圏にする地下鉄アクセス。】<BR />徒歩7分の地下鉄「本山」駅から東山線を利用して、栄・名古屋駅へダイレクト。市内を回遊する名城線を利用すれば、金山駅へもダイレクト。「中部国際空港」までのアクセスも可能です。<BR />※地下鉄の所要時間は、通勤時（7:30～9:00到着）の最多時間を表したもので、乗り換え・待ち時間等を含みます。<BR />※「NAVITIME」調べ。<BR />※掲載の情報は2024年7月現在のものです。＜交通案内図＞

【東山線・名城線を自在に名古屋都心も生活圏にする地下鉄アクセス。】
徒歩7分の地下鉄「本山」駅から東山線を利用して、栄・名古屋駅へダイレクト。市内を回遊する名城線を利用すれば、金山駅へもダイレクト。「中部国際空港」までのアクセスも可能です。
※地下鉄の所要時間は、通勤時（7:30～9:00到着）の最多時間を表したもので、乗り換え・待ち時間等を含みます。
※「NAVITIME」調べ。
※掲載の情報は2024年7月現在のものです。＜交通案内図＞

周辺環境

商業施設（スーパー、コンビニ）

  • おけい鮨分店（約470m・徒歩6分）
  • ABCDEFG タケシとQUONのお菓子な関係 本山店（約360m・徒歩5分）

周辺の地図を見る

周辺環境の写真

GioiainBocca
（約390m・徒歩5分）

かわ村
（約230m・徒歩3分）

紗羅餐もとやま店
（約420m・徒歩6分）

東山小学校
（約220m・徒歩3分）

東星中学校
（約1,580m・徒歩20分）

椙山女学園中学校・高等学校
（約2,260m・徒歩29分）

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販売スケジュール

【先着順】

先着順申込受付中
持ち物 : お申込みの際は、認印・本人確認書類（運転免許証・健康保険証）が必要です。

第2期2次 予告広告

販売開始予定 : 2026年1月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

【先着順】

価格 1億7,962.3万円 最多価格帯 -
間取り 4LDK 専有面積 120.52m2
販売戸数 1戸（4階） 管理費（月額） 29,500円
修繕積立金（月額） 19,300円 修繕積立基金（一括） 1,930,000円（初年度のみ）
その他 ●バルコニー面積 : 8.57m2
●管理準備金 : 114,700円（初年度のみ）
●CATV施設使用料・インターネット利用料 : 913円（月額）
●価格 : 17,962.26万円（オプション費用622,600円含む）

●取引条件有効期限 : 2025年12月21日

第2期2次 予告広告

価格 未定 最多価格帯 -
間取り 1LDK～4LDK 専有面積 53.34m2～120.52m2
販売戸数 未定 管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定 修繕積立基金（一括） 未定
その他 ●バルコニー面積 : 8.57m2～17.87m2
●管理準備金 : 未定
●CATV施設利用料・インターネット利用料 : 913円（月額）

●取引条件有効期限 : 2025年12月21日

※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（3戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地 愛知県名古屋市千種区鹿子町6丁目5-1（地番）
交通 名古屋市営地下鉄名城線 「本山」駅 徒歩7分 （2番出入口）
総戸数 38戸（非分譲住戸4戸含む、他に管理事務室1室） 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上4階 地下3階建
敷地面積 2,866.87m2（実測面積）、2,864.38m2（建築確認申請面積） 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2026年08月下旬予定 引渡し可能時期 2026年10月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成していただき、管理・運営業務は管理会社に委託（通勤方式） 管理会社 積水ハウスGMパートナーズ株式会社
施工会社 株式会社鍜治田工務店
その他の物件概要 建築確認番号:第BVJ-NST22-10-0144号（令和4年8月8日）、第BVJ-NST22-11-0144号（令和5年3月14日）
　
●用途地域 : 第一種低層住居専用地域
●駐車場 : 平面駐車場35区画〔内22区画屋内駐車場（縦列2台駐車2区画含む）、13区画屋外駐車場〕　16,000円～50,000円（月額）
●駐輪場 : 77台〔チャイルドシート付自転車優先15台（内、スライド式6台）、上段垂直昇降式22台、下段スライドラック式40台〕　300円～1,000円（月額）

［お詫びと訂正］
10月28日まで反映の予告広告において、販売戸数を「4戸」と掲載いたしましたが、販売計画の変更により「1戸」となりました。ここにお詫びいたします。
会社情報 [売主] 積水ハウス株式会社　名古屋マンション事業部
愛知県名古屋市中村区名駅1-1-4JRセントラルタワーズ42階 国土交通大臣（16）第540号 （一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2024年11月16日 次回更新予定日 2025年12月30日

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