ローレルコート京都柳馬場六角

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完成予想CG
1億9,000万円・1億9,500万円
  • 2LDK・2LDK+N ※Nは納戸です。
  • 79.98m2・87.48m2

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所在地 京都府京都市中京区柳馬場通六角下る井筒屋町411番(地番)
交通 阪急京都本線 「烏丸」駅 徒歩5分 (出口13利用の場合。6:45~22:30利用可能)※徒歩8分(出口18利用の場合。 始発から終電まで利用可能)
京都市営地下鉄烏丸線 「四条」駅 徒歩10分
引渡し可能時期 2025年04月予定
モデルルーム
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立地、周辺環境

武家にゆかりの深い柳馬場通、京の台所「錦市場」もすぐそばに。

「ローレルコート京都柳馬場六角」は、柳馬場通に位置しています。「柳馬場」は、豊臣秀吉の七回忌に行われた豊国祭臨時祭礼で大規模な馬揃えが行われたことにちなむとされ、武家にゆかりが深い通。南に京の台所「錦市場」が位置するのもこの街の格を高めていたと考えられ、今なお豊かな暮らしが息づいています。

<現地周辺の写真(2023年6月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

<京都錦市場商店街(約210m・徒歩3分)>

古くは平安時代から続く、邸宅・京屋敷街として愛される地。

平安時代には、この柳馬場通の北に紀貫之邸、南に河原院の邸宅があったとされ、その後室町時代には足利将軍家の邸宅街、江戸時代には各藩が京屋敷を構えた地。邸宅街として愛されてきた品格ある記憶は点在するお屋敷や老舗の店舗などからも垣間見え、この街の歴史に今、新たなレジデンスの記憶が刻まれていきます。<京都御苑 堺町御門(約1,320m・徒歩17分)>

四条烏丸から四条通、河原町や祇園界隈が生活圏となる利便性。

「ローレルコート京都柳馬場六角」が位置する「田の字地区」に暮らす醍醐味は、中心地ならではの豊かな暮らしを享受できること。四条烏丸から四条通、河原町にかけての徒歩圏には百貨店をはじめとする数多くの商業施設が集積しており、まさに、「わが家のパントリー」感覚で日常使いしていただけます。

<大丸京都店(約400m・徒歩5分)>

<京都高島屋(約780m・徒歩10分)>

8駅利用マルチアクセス。京都市街も大阪も、都心を身近に。

<交通案内図>

<イメージ写真>

※掲載の所要時間は平日通勤時(7、8時台)、( )内は、日中平常時(11~15時台)の目的地駅への最多所要時間です。電車の所要時間は時間帯により異なります。
※「駅すぱあと」調べ。2023年7月時点調査のものでダイヤ改正等により変更となる場合があります。
※「駅すぱあと」の算定に基づき、上記所要時間に待ち時間、乗り換え時間は含んでおります。

間取り

    • A
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 2LDK+N
      価格 1億9,500万円
      専有面積 87.48m2
      バルコニー
      面積
      -
    • B
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 2LDK
      価格 1億9,000万円
      専有面積 79.98m2
      バルコニー
      面積
      -
    1/2
  • 2LDK+N
  • 2LDK

周辺地図

住みやすさ

四条の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • ・地下鉄、阪急、京阪が徒歩圏内で各方面へのアクセスがよかった。 ・デパートやファッションビルが近く、買い物に便利で、毎日ウ…
  • 駅から近いところと、大通りからは少し外れた通りになるため外の音も気になりません。一つのフロアーに4つしかないので全ての部屋が…
  • 数多くの有名な寺社仏閣や自然が近くにあり、また美味しいお店が多数あり朝晩の散歩や食事が充実している点
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

8駅利用マルチアクセス。京都市街も大阪も、都心を身近に。<BR />※掲載の所要時間は平日通勤時(7、8時台)、( )内は、日中平常時(11~15時台)の目的地駅への最多所要時間です。電車の所要時間は時間帯により異なります。<BR />※「駅すぱあと」調べ。2023年7月時点調査のものでダイヤ改正等により変更となる場合があります。<BR />※「駅すぱあと」の算定に基づき、上記所要時間に待ち時間、乗り換え時間は含んでおります。<交通案内図>

8駅利用マルチアクセス。京都市街も大阪も、都心を身近に。
※掲載の所要時間は平日通勤時(7、8時台)、( )内は、日中平常時(11~15時台)の目的地駅への最多所要時間です。電車の所要時間は時間帯により異なります。
※「駅すぱあと」調べ。2023年7月時点調査のものでダイヤ改正等により変更となる場合があります。
※「駅すぱあと」の算定に基づき、上記所要時間に待ち時間、乗り換え時間は含んでおります。<交通案内図>

周辺環境の写真

京都錦市場商店街
(約210m・徒歩3分)

京都御苑 堺町御門
(約1,320m・徒歩17分)

大丸京都店
(約400m・徒歩5分)

京都高島屋
(約780m・徒歩10分)

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販売スケジュール

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

価格 1億9,000万円・1億9,500万円 最多価格帯 -
間取り 2LDK・2LDK+N ※Nは納戸です。 専有面積 79.98m2・87.48m2
販売戸数 2戸 管理費(月額) 36,670円・40,110円
修繕積立金(月額) 12,780円・13,980円 修繕積立基金(一括) 1,661,550円・1,817,350円
その他 ●管理一時金 : 27,740円・30,340円(一括)
●専用利用料 : 2,860円(月額)

●取引条件有効期限 : 2024年12月27日

※専有面積にはトランクルーム面積(0.63m2・0.70m2)を含みます。

全体概要

所在地 京都府京都市中京区柳馬場通六角下る井筒屋町411番(地番)
交通 阪急京都本線 「烏丸」駅 徒歩5分 (出口13利用の場合。6:45~22:30利用可能)※徒歩8分(出口18利用の場合。 始発から終電まで利用可能)
京都市営地下鉄烏丸線 「四条」駅 徒歩10分
総戸数 32戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上5階 地下1階建
敷地面積 1,090.02m2(建築確認申請上は1,084.48m2となります) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2025年01月予定 引渡し可能時期 2025年04月予定
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を全部委託予定(日勤予定) 管理会社 近鉄住宅管理株式会社
施工会社 株式会社森本組 大阪支店
その他の物件概要 建築確認番号:第R05確認建築IPEC00162号(令和5年6月15日)、第R06確更建築IPEC00083号(令和6年11月28日)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 地下平面式駐車場 16台 54,000円~58,000円(月額)(別途来客・福祉用1台(地上平面式))
●駐輪場 : 32台 200円(月額)
●バイク置場 : 1台 3,000円(月額)
会社情報 [売主・事業主] 近鉄不動産株式会社
大阪府大阪市天王寺区上本町6-5-13上本町新歌舞伎座ビル(上本町YUFURA) 国土交通大臣(11)第3123号 (一社)不動産協会、日本不動産鑑定士協会連合会、不動産流通経営協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 住友不動産販売株式会社
大阪府大阪市中央区北浜4-4-9(淀屋橋ミッドキューブ3階) 国土交通大臣(13)第2077号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(一社)不動産流通経営協会会員
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2023年10月1日 次回更新予定日 2025年1月3日

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