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＜交通案内図＞
※出入口2＜地下鉄北大路駅（約440m・徒歩6分）※＞
※掲載の電車所要時間は朝の通勤ラッシュ時（7:00～9:00）および平日・日中平常時（11:00～16:00）に、発車駅から到着駅までに要する最短～最長の時間を記載しております。上記所要時間には乗り換え・待ち時間が含まれています。（2023年10月現在）＜イメージ写真＞
＜現地案内図＞
京を貫く烏丸線利用で市内主要エリアへダイレクト。
地下鉄鳥丸線「北大路」駅 徒歩6分 地下鉄北大路駅（約440m）※出入口2
地下鉄烏丸線「北大路」駅より
「烏丸御池」駅へ4駅 直通7分（通勤時）※日中平常時:7～8分
「京都」駅へ7駅 直通13分（通勤時）※日中平常時:13分
※掲載の電車所要時間は朝の通勤ラッシュ時（7:00～9:00）および平日・日中平常時（11:00～16:00）に、発車駅から到着駅までに要する最短～最長の時間を記載しております。上記所要時間には乗り換え・待ち時間が含まれています。（2023年10月現在）＜交通案内図＞
第1期 予告広告
販売開始予定 : 2024年2月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
第1期 予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK～3LDK | 専有面積 | 47.81m2～102.54m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 4.57m2～15.81m2 ●取引条件有効期限 : 2023年12月4日（月） ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（30戸）を対象として表示しております。 |
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| 所在地 | 京都府京都市北区小山西大野町32番、小山北大野町4番（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京都市営地下鉄烏丸線 「北大路」駅 徒歩6分 | ||
| 総戸数 | 31戸（うち非分譲住戸1戸含） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上5階建 |
| 敷地面積 | 1,144.71m2（建築確認敷地面積:1,144.25m2） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2024年09月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2024年10月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託予定（日勤） | 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
| 施工会社 | 株式会社かねわ工務店 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:ERI-23011815号（2023年6月5日付） ●用途地域 : 近隣商業地域、第一種低層住居専用地域 ●駐車場 : 8台（※来客用駐車場1台、サービス用駐車場1台を含む） （使用料 : 未定） ●駐輪場 : 35台（平面式9台、ラック式26台） （使用料 : 未定） ※駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。（駐車場が未設置の物件もございます。） |
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| 会社情報 |
[売主・事業主] 阪急阪神不動産株式会社 大阪府大阪市北区角田町1-1東阪急ビルディング内 国土交通大臣（16）第395号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2023年11月14日 | 次回更新予定日 | 2023年12月14日 |
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