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| 所在地 | 京都府京都市北区小山西大野町33番、小山北大野町4番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 京都市営地下鉄烏丸線 「北大路」駅 徒歩6分 |
| 引渡し可能時期 | 2024年09月下旬予定 |
| モデルルーム |
現在公開中
|
まずは「資料をもらう」ボタンより、希望予算のご入力いただき資料請求（エントリー）をお願いします。
＜交通案内図＞
※出入口2＜地下鉄北大路駅（約440m・徒歩6分）※＞
※掲載の電車所要時間は朝の通勤ラッシュ時（7:00～9:00）および平日・日中平常時（11:00～16:00）に、発車駅から到着駅までに要する最短～最長の時間を記載しております。上記所要時間には乗り換え・待ち時間が含まれています。（2023年10月現在）＜イメージ写真＞
エントランス＜完成予想CG＞
＜敷地配置図＞
＜イメージ写真＞
アプローチ、エントランスホールから内廊下へ。そしてやすらぎのプライベートエリアへ。これら動線上の空間は落ち着きと温もりをテーマにデザイン。街の喧騒と一線を画す静穏に満ちた空間です。
ラウンジ＜完成予想CG＞
内廊下＜完成予想CG＞
＜現地4階相当から北西方向の眺望＞
みずみずしい新緑、紅に染まる山麓。折々の自然美を楽しめるテラスを4階に設けました。晩夏の空を彩る五山の送り火は、西賀茂の船形万燈籠、大北山の左大文字が望めます。
※掲載の参考写真は実際の眺望と異なります。
左大文字＜参考写真＞
船形万燈籠＜参考写真＞
※駐車場抽選についての詳細は係員にお尋ね下さい。
※駐車場区画優先権付与対象住戸はO・P・QタイプとFタイプ4階となります。＜イメージ写真＞
みずみずしい新緑、紅に染まる山麓。折々の自然美をお楽しみいただけます。
※眺望・景観は、各階・各住戸および住戸の向きにより異なり、見えない住戸もございます。また、今後周辺環境変更に伴い将来にわたって保証されるものではありません。＜現地4階相当からの眺望（2023年5月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
最上階5階はたったの3邸。80m2～100m2台のプランをご用意。
住居専有面積 95.26m2（約28.81坪） バルコニー面積 6.32m2（約1.91坪）
※掲載の間取りプランは、諸条件により変更となる場合があります。あらかじめご了承ください。
※WIC:ウォークインクロゼット、SIC:シューズインクロゼット＜間取り図（Oタイプ）＞
雨や花粉はもちろん、黄砂・PM2.5などの大気汚染物質を気にせずにいつでも洗濯物が乾かせる「ガス衣類乾燥機乾太くん」。パワフルな温風でスピーディーに衣類などの洗濯物を乾かすことができます。天日干しや全自動洗濯乾燥機よりもふっくらやわらかに仕上がり、シワにもなりにくいので、アイロンかけの手間も省けます。
※O、P、Qタイプのみ。＜参考写真＞
りビング・ダイニングには、スッキリとした印象を保つ天井カセット型エアコンを標準装備しています
※O、P、Qタイプのみ。＜参考写真＞
共用廊下はプライバシー性の高い内廊下仕様としました。陽だまりを落としたようなダウンライト、柔らかなブラケット照明とともに上質なカーペットが心ほどく空気感を演出します。＜参考写真＞
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C |
| 間取り | 2LDK＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 57.59m2 |
| バルコニー 面積 |
5.25m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
Gt |
| 間取り | 2LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 58.12m2 |
| バルコニー 面積 |
4.57m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
Ht |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 72.24m2 |
| バルコニー 面積 |
5.02m2 |
＜現地案内図＞
〒600-8412 京都府京都市下京区烏丸通仏光寺上る二帖半敷町661 ツカキスクエア2F
［アクセス］
地下鉄烏丸線「四条」駅の6番出入口（仏光寺通西）からツカキスクエア2Fへお越しください。
［P］お車をご利用の方は、『くるっとパーク京都経済センター』をご利用ください。
カーナビや地図アプリをご利用の際は、下記の住所をご入力してください。
【くるっとパーク京都経済センター】
京都市下京区函谷鉾町78番地＜ゲストサロン案内図＞
京を貫く烏丸線利用で市内主要エリアへダイレクト。
地下鉄鳥丸線「北大路」駅 徒歩6分 地下鉄北大路駅（約440m）※出入口2
地下鉄烏丸線「北大路」駅より
「烏丸御池」駅へ4駅 直通7分（通勤時）※日中平常時:7～8分
「京都」駅へ7駅 直通13分（通勤時）※日中平常時:13分
※掲載の電車所要時間は朝の通勤ラッシュ時（7:00～9:00）および平日・日中平常時（11:00～16:00）に、発車駅から到着駅までに要する最短～最長の時間を記載しております。上記所要時間には乗り換え・待ち時間が含まれています。（2023年10月現在）＜交通案内図＞
鴨川公園
（約800m・徒歩10分）
立命館小学校
（約270m・徒歩4分）
イオンモール北大路
（約430m・徒歩6分）
紫明せせらぎ第6公園
（約460m・徒歩6分）
先着順申込受付中
持ち物 : ・印鑑（認印）※物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。・本人確認書類（運転免許証等）・住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。（詳しくは係員にお問い合わせください）
コンセプトルーム公開中
〒600-8412 京都府京都市下京区烏丸通仏光寺上る二帖半敷町661 ツカキスクエア2F
| 価格 | 5,320万円～9,790万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK～3LDK | 専有面積 | 57.59m2～84.74m2 |
| 販売戸数 | 5戸 | 管理費（月額） | 17,690円～26,020円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,920円～10,170円 | 修繕積立基金（一括） | 404,000円～594,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 4.57m2～5.25m2 ●テラス専用使用料 : 420円・1,110円（月額） ●管理一時金 : 53,100円～78,100円（一括） ●取引条件有効期限 : 2024年5月6日（月・振休） |
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| 所在地 | 京都府京都市北区小山西大野町33番、小山北大野町4番（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京都市営地下鉄烏丸線 「北大路」駅 徒歩6分 | ||
| 総戸数 | 31戸（うち非分譲住戸1戸含） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上5階建 |
| 敷地面積 | 1,144.71m2（建築確認敷地面積:1,144.25m2） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2024年08月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2024年09月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託予定（日勤） | 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
| 施工会社 | 株式会社かねわ工務店 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:ERI-23011815号（2023年6月5日付） 計画変更建築確認番号 : ERI-23046292号（2024年1月18日付） ●用途地域 : 近隣商業地域、第一種低層住居専用地域 ●駐車場 : 8台（※来客用駐車場1台、サービス用駐車場1台、非分譲住戸用1台を含む） 19,000円～22,000円（月額） ●駐輪場 : 34台（平面式10台、ラック式24台） 200円～600円（月額） ※駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。（駐車場が未設置の物件もございます。） 【事務所移転についてのお知らせ】 阪急阪神不動産住宅事業本部マンション事業部は、東阪急ビルからターミナルビルへ事務所を移転いたします。 ［現所在地］〒530-0017 大阪市北区角田町1番1号（東阪急ビルディング内）TEL:06-6313-3411 ［移転先所在地］〒530-0012 大阪市北区芝田一丁目1番4号（阪急ターミナルビル内）TEL:06-6376-4739 ※弊社は、2024年4月25日をもって現所在地での営業を終了し、新たな事務所を上記の場所に設けることとなりました。移転先での営業開始は2024年5月7日を予定しております。また、同日から新たな電話番号となります。なお、2024年4月26日から2024年5月6日までの期間は、移転に伴う臨時休業とさせていただきます。ご理解とご協力の程、よろしくお願い申し上げます。 |
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| 会社情報 |
[売主・事業主] 阪急阪神不動産株式会社 大阪府大阪市北区角田町1-1東阪急ビルディング内 国土交通大臣（16）第395号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2023年11月14日 | 次回更新予定日 | 2024年5月9日 |
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