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所在地 | 京都府京都市左京区上高野仲町2-1(地番) |
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交通 | 京都市営地下鉄烏丸線 「国際会館」駅 徒歩6分 叡山電鉄叡山本線 「八幡前」駅 徒歩6分 |
引渡し可能時期 | 2024年06月中旬予定 |
モデルルーム |
現在公開中
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1)宝ヶ池エリア15年ぶり、珠玉の邸宅×四条や京都駅へ直通、烏丸線始発駅へ徒歩6分
2)美しく整備された邸宅街、景観は将来も継承×徒歩1分、目の前にスーパーのある利便性
左京区・宝ヶ池一。ここは、世界の賓客を招くために、美しく整えられた街。瑞々しい緑の潤いを身近に感じながら、都心へも軽やかにつながる。風格と躍動、同時に歓びを享受できるこの地は、人々の憧憬を集めてきた。長きに渡って待ち焦がれていた、想いがようやく実現する。宝ヶ池、15年ぶり。誰もが心待ちにしていた暮らしが、ここから始まる。
<概念図>
※電車の所要時間は平日通勤時の所要時間で、乗り換え・待ち時間等を含みます。また所要時間は、時間帯・交通事情等によって異なります。<宝が池公園(約580m・徒歩8分)・イメージ写真>
<国立京都国際会館(約860m・徒歩11分)・イメージ写真>
【四条烏丸や京都駅、京都の中心部へ直通直結。】
ビジネスはもちろん、ショッピングにグルメに、京都の中心を自在に使いこなす。京都駅へも直通し、新幹線で日本各地へも便利。「京都」駅<イメージ写真>
【出町柳や修学院に便利な叡山電鉄も利用可。乗換えで三条京阪へも。】
叡山電鉄 鞍馬線・叡山本線が利用可。鞍馬や比叡山などの観光をはじめ、「出町柳」駅乗り換えで、三条京阪界隈へもスムーズ。京阪「三条」駅<イメージ写真>
国際会議場にふさわしい高級住宅地を目指して整備された宝ヶ池エリア。さらに現地周辺の大部分が、厳しい第一種低層住居専用地域の指定を受けており、街並みの景観や雰囲気が保たれています。
近年供給の少ない京都市左京区において、「国際会館」駅最寄りは1995年以降わずか8物件のみ。中でも本物件は、最後の供給から15年ぶりとなります。※
※京都市営地下鉄烏丸線「国際会館」駅徒歩10分以内の新築分譲マンションは15年振りの供給となります。(2023年3月MRC調べ)
用途地域<概念図>
【徒歩1分に「フレスコ」。コンビニも徒歩3分の便利な生活環境。】
日々の暮らしに便利なスーパーが目の前に。さらにコンビニ・ドラッグストア・ホームセンターや家電量販店など多彩な施設が徒歩圏に充実しています。<フレスコ 上高野店(約80m・徒歩1分)>
【カフェやレストラン、お洒落なスポットも楽しみなエリア。】
素敵な洋館のカフェやこだわりのステーキハウス、また老舗の洋食屋や京ゆばを使った京料理店など、毎日が楽しくなる魅力のスポットが満載。<コーヒーレストラン ドルフ(約840m・徒歩11分)>
水辺に緑と四季の彩りが広がる宝が池公園。子どもの楽園をはじめ、桜の森など楽しみが広がり、国際会議場やホテルを擁する品格も漂います。<国立京都国際会館(約860m・徒歩11分)>
最寄駅は、京都の大動脈・地下鉄烏丸線の始発駅。だから、通勤もお買物も、座って快適にお出かけできます。
<「国際会館」駅(約470m・徒歩6分)>
ビジネスはもちろん、ショッピングにグルメに、京都の中心を自在に使いこなす。京都駅へも直通し、新幹線で日本各地へも便利。
<交通案内図>
マンションの目の前にバス停がありますので大変便利です。京都市内を縦横に走る市営バス、また京都バスが普段使いできるので、市内各所へアクセスの幅が広がります。
京都駅まで7時~9時台に20本のバスが出ています。<「上高野」バス停(約130m・徒歩2分)>
※電車の所要時間は平日通勤時の所要時間で、乗り換え・待ち時間等を含みます。また所要時間は、時間帯・交通事情等によって異なります。
※掲載の地域情報は、2023年4月現在のものです。
<現地周辺の写真(2023年3月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>
用途地域<概念図>
<概念図>
日々の食卓に欠かせないアイテムが揃うスーパーが目の前、必要なものをいつでも購入できるコンビニも間近。さらにホームセンターと大型スーパーの使い分けも可能です。
季節や時と共に美しい表情を見せる「宝が池公園」は、子どもから大人まで愉しめます。
<宝が池公園(約580m・徒歩8分)>
<宝が池公園(約580m・徒歩8分)>
広大な公園には様々な施設や豊かな自然が充実しています。○菖蒲園 ○宝が池 ○梅林園 ○野鳥の森 ○桜の森 ○憩の森 ○北園 ○子どもの楽園(大広場・遊具・プレイパーク) ○球技場 ○体育館 ○テニスコート(5面) ○フットサルコート(1面) ○クラブハウス ほか<宝が池公園(約580m・徒歩8分)>
およそ150年の歴史を持つ同志社関連校のキャンパスが身近な「ソルティア京都宝ヶ池」。ふたつの保育園が徒歩5分圏に位置するなど、子育てしやすいロケーションにあります。
※同志社小学校(約960m・徒歩12分)
家族のかかりつけ医として、日常的な診療や健康管理に利用できる各種医院が徒歩5分圏。内科、皮フ科、薬局が1カ所に集まるクリニックモールへも近く、便利で安心です。
※地域情報は2023年4月現在のものです。
※公立の通学校(小・中学校)は教育委員会の指示により、変更になる場合があります。
販売期名 | - |
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間取り タイプ名 |
B |
間取り | 1LDK |
価格 | - |
専有面積 | 36.14m2 |
バルコニー 面積 |
5.10m2 |
販売期名 | - |
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間取り タイプ名 |
CG |
間取り | 2LDK+ウォークインクロゼット×2+シューズクローク |
価格 | - |
専有面積 | 53.83m2 |
バルコニー 面積 |
- |
販売期名 | - |
---|---|
間取り タイプ名 |
D |
間取り | 3LDK |
価格 | - |
専有面積 | 64.78m2 |
バルコニー 面積 |
9.00m2 |
販売期名 | - |
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間取り タイプ名 |
E |
間取り | 3LDK+ウォークインクロゼット |
価格 | - |
専有面積 | 67.89m2 |
バルコニー 面積 |
8.55m2 |
販売期名 | - |
---|---|
間取り タイプ名 |
EG |
間取り | 3LDK+ウォークインクロゼット |
価格 | - |
専有面積 | 67.89m2 |
バルコニー 面積 |
- |
販売期名 | - |
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間取り タイプ名 |
F |
間取り | 2LDK+ウォークインクロゼット×2 |
価格 | - |
専有面積 | 53.27m2 |
バルコニー 面積 |
6.75m2 |
販売期名 | - |
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間取り タイプ名 |
G |
間取り | 2LDK+ウォークインクロゼット×2+シューズクローク |
価格 | - |
専有面積 | 52.67m2 |
バルコニー 面積 |
7.50m2 |
LIVING DINING
マンションサロン公開中!<予約制>
マンションサロンではお部屋の雰囲気をゆっくりご体感いただけるほか、本物件の特長を詳しくご説明いたします。
ご予約制となりますので、フリーダイヤル[0120-070-626]または物件オフィシャルサイトの[来場予約フォーム]よりご予約ください。
京都府京都市下京区高材木町217 リリィビル高倉 4階
マリモ×マリモファーム ご来場キャンペーンマリモ×マリモファーム ご来場キャンペーン
LIVING DINING
MASTER BEDROOM
BEDROOM
KITCHEN
緑あふれる落ち着いた邸宅街には、様々な生活利便施設が充実。
※掲載の地域情報は、2023年3月現在のものです。<現地案内図>
ソルティアマンションサロン 所在地 京都府京都市下京区高材木町217 リリィビル高倉 4階
<地下鉄から>京都市営地下鉄「四条」駅 1番出入口から四条通へ
<阪急から>阪急京都線「烏丸」駅 15番出入口から四条通へ
四条通から高倉通を南へ下ってすぐ<ソルティアマンションサロン案内図>
【四条烏丸や京都駅、京都の中心部へ直通直結。】
ビジネスはもちろん、ショッピングにグルメに、京都の中心を自在に使いこなす。京都駅へも直通し、新幹線で日本各地へも便利。
※電車の所要時間は平日通勤時の所要時間で、乗り換え・待ち時間等を含みます。また所要時間は、時間帯・交通事情等によって異なります。
※掲載の地域情報は、2023年4月現在のものです。<交通案内図>
宝が池公園
(約580m・徒歩8分)
国立京都国際会館
(約860m・徒歩11分)
フレスコ 上高野店
(約80m・徒歩1分)
コーヒーレストラン ドルフ
(約840m・徒歩11分)
葵保育園
(約360m・徒歩5分)
京都市立上高野小学校
(約1,040m・徒歩13分)
ライフ宝ヶ池店
(約930m・徒歩12分)
宝ヶ池クリニックモール(かわばた内科クリニック/ほんだ皮フ科クリニック)
(約260m・徒歩4分)
先着順申込受付中
マンションサロン公開中!<予約制>
マンションサロンではお部屋の雰囲気をゆっくりご体感いただけるほか、本物件の特長を詳しくご説明いたします。
ご予約制となりますので、フリーダイヤル[0120-070-626]または物件オフィシャルサイトの[来場予約フォーム]よりご予約ください。
京都府京都市下京区高材木町217 リリィビル高倉 4階
マリモ×マリモファーム ご来場キャンペーンマリモ×マリモファーム ご来場キャンペーン
価格 | 3,898万円~7,198万円 | 最多価格帯 | - |
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間取り | 1LDK、2LDK、3LDK | 専有面積 | 36.14m2~67.89m2 |
販売戸数 | 7戸 | 管理費(月額) | 9,620円~18,060円 |
修繕積立金(月額) | 3,620円~6,790円 | 修繕積立基金(一括) | 325,800円~611,100円 |
その他 | ●バルコニー面積 : 5.10m2~9.00m2 ●管理準備金 : 19,240円~36,120円(一括) ●インターネット料金 : 1,540円(月額) ●GMアソシエライフアップサービス料金 : 275円(月額) ●取引条件有効期限 : 2024年5月10日 |
所在地 | 京都府京都市左京区上高野仲町2-1(地番) | ||
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交通 | 京都市営地下鉄烏丸線 「国際会館」駅 徒歩6分 叡山電鉄叡山本線 「八幡前」駅 徒歩6分 |
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総戸数 | 23戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上5階建 |
敷地面積 | 871.91m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
完成時期 | 2024年04月中旬 | 引渡し可能時期 | 2024年06月中旬予定 |
管理形態 | 管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます(日勤) | 管理会社 | 株式会社GMアソシエ |
施工会社 | ミノベ建設株式会社 | ||
その他の物件概要 | 建築確認番号:第R04確認建築IPEC00920号(令和5年3月6日付) ●用途地域 : 第二種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域 ●駐車場 : 15台(サービス車両兼来客用1台含む) 7,500円~11,000円(月額) ●駐輪場 : 24台 100円~300円(月額) ●バイク置場 : 5台 1,000円(月額) ※掲載の図面は計画段階のもので、変更が生じる場合があります。 |
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会社情報 |
[売主・事業主] 株式会社マリモ 広島県広島市西区庚午北1-17-23 国土交通大臣(5)第6032号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] シアーズ株式会社 京都府京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566-1井門明治安田生命ビル3階 国土交通大臣(4)第7589号 (公社)京都府宅地建物取引業協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
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関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
情報公開日 | 2023年4月22日 | 次回更新予定日 | 2024年5月11日 |
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