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所在地 | 北海道札幌市東区北十三条東四丁目280番6(地番) |
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交通 | 札幌市営地下鉄東豊線 「北13条東」駅 徒歩5分 札沼線 「札幌」駅 徒歩19分 |
引渡し可能時期 | 2025年09月下旬予定 |
モデルルーム |
現在公開中
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<完成予想CG>
<完成予想CG>
<完成予想CG>
販売期名 | 第1期3次 予告広告 |
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間取り タイプ名 |
A |
間取り | 3LDK+WIC |
価格 | 未定 |
専有面積 | 74.01m2 |
バルコニー 面積 |
17.30m2 |
販売期名 | 第1期2次 予告広告 |
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間取り タイプ名 |
B |
間取り | 2LDK |
価格 | 3,900万円台予定 |
専有面積 | 57.86m2 |
バルコニー 面積 |
14.10m2 |
販売期名 | 第1期2次 予告広告 |
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間取り タイプ名 |
E |
間取り | 1LDK+WIC+SIC |
価格 | 3,000万円台予定 |
専有面積 | 35.94m2 |
バルコニー 面積 |
7.50m2 |
販売期名 | 第1期3次 予告広告 |
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間取り タイプ名 |
F |
間取り | 3LDK+WIC |
価格 | 未定 |
専有面積 | 86.02m2 |
バルコニー 面積 |
17.40m2 |
販売期名 | 第1期2次 予告広告 |
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間取り タイプ名 |
H |
間取り | 2LDK+WIC+SIC |
価格 | 3,700万円台予定 |
専有面積 | 50.89m2 |
バルコニー 面積 |
9.10m2 |
販売期名 | 第1期3次 予告広告 |
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間取り タイプ名 |
I |
間取り | 4LDK+WIC |
価格 | 未定 |
専有面積 | 85.73m2 |
バルコニー 面積 |
16.10m2・22.30m2 |
<現地案内図>
<デュオヒルズ札幌レジデンスギャラリー案内図>
第1期2次 予告広告
販売開始予定 : 2024年11月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
第1期3次 予告広告
販売開始予定 : 2024年12月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
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お問合せ多数につき、お早目のご予約をおすすめいたします。
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第1期2次 予告広告
価格 | 3,000万円台予定~4,600万円台予定 | 最多価格帯 | - |
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間取り | 1LDK・2LDK | 専有面積 | 35.94m2~58.96m2 |
販売戸数 | 9戸 | 管理費(月額) | 7,120円~11,670円 |
修繕積立金(月額) | 4,670円~7,660円 | 修繕積立基金(一括) | 359,400円~589,600円 |
その他 | ●バルコニー面積 : 7.5m2~15.3m2 ●管理準備金 : 11,900円~19,500円(一括) ●町内会費 : 250円(月額) ●インターネット利用料 : 880円(月額) ●コミュニティ費 : 100円(月額) ●ライフサポートサービス費 : 330円(月額) ※専有面積にはトランクルーム面積を含みます。 |
第1期3次 予告広告
価格 | 3,000万円台予定~7,900万円台予定 | 最多価格帯 | 4,500万円台(2戸) 予定 |
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間取り | 1LDK~4LDK | 専有面積 | 34.45m2~86.02m2 |
販売戸数 | 未定 | 管理費(月額) | 6,820円~17,030円 |
修繕積立金(月額) | 4,480円~11,180円 | 修繕積立基金(一括) | 344,500円~860,200円 |
その他 | ●バルコニー面積 : 7.2m2~22.3m2 ●ルーフバルコニー使用料 : なし ●管理準備金 : 11,400円~28,400円(一括) ●町内会費 : 250円(月額) ●インターネット利用料 : 880円(月額) ●コミュニティ費 : 100円(月額) ●ライフサポートサービス費 : 330円(月額) ※専有面積にはトランクルーム面積を含みます。 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(54戸)を対象として表示しております。 |
所在地 | 北海道札幌市東区北十三条東四丁目280番6(地番) | ||
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交通 | 札幌市営地下鉄東豊線 「北13条東」駅 徒歩5分 札沼線 「札幌」駅 徒歩19分 千歳線 「札幌」駅 徒歩19分 函館本線 「札幌」駅 徒歩19分 札幌市営地下鉄南北線 「北12条」駅 徒歩14分 札幌市営地下鉄南北線 「さっぽろ」駅 徒歩17分 札幌市営地下鉄東豊線 「さっぽろ」駅 徒歩17分 |
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総戸数 | 78戸(他に管理事務室1戸) | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上11階建 |
敷地面積 | 2,866.91m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
完成時期 | 2025年08月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2025年09月下旬予定 |
管理形態 | 管理組合結成後、管理会社に委託(常駐) | 管理会社 | 株式会社フージャースリビングサービス |
施工会社 | 株式会社中山組 | ||
その他の物件概要 | 建築確認番号:第BVJ-SPR23-10-0747号(令和6年2月20日付)、第BVJ-SPR23-11-0747号(令和6年6月6日付) ●用途地域 : 第一種住居地域 ●駐車場 : 66台(機械式18台、平置48台(内平置(小)5台、身障者用駐車場1台)、他に来客用駐車場1台※屋根無 14,000円~20,000円(月額) ●駐輪場 : 87台(スライド式31台、傾斜ラック式56台) 300円(月額) ●バイク置場 : 2台 2,000円(月額) [提携ローンのご案内] ・金融機関/弊社提携ネット銀行 ・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内(他の借入額含む) ・融資限度額/500万円以上~2億円以内(10万円単位) ・返済期間/1年以上~50年以内(1年単位) ・金利/年利0.585%(手数料定率型選択時の変動金利)元利均等返済方式 ・事務取扱手数料/借入金額の2.2%(税込) ・保証料/なし [返済例] タイプ:Eタイプ 専有面積35.94m2 1LDK、3,098万円(予定)、頭金8万円、借入期間50年、借入額3,090万円の場合(月々の元本3,090万円、ボーナス払いの元本0円)月々59,410円(年12回)、ボーナス時加算0円(年2回) タイプ:Hタイプ 専有面積50.89m2 2LDK、3,998万円(予定)、頭金8万円、借入期間50年、借入額3,990万円の場合(月々の元本3,990万円、ボーナス払いの元本0円)月々76,715円(年12回)、ボーナス時加算0円(年2回) ※金利は2024年10月時点 ※従来掲載しておりました販売スケジュールが変更されました。ご了承ください。(第1期2次) |
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会社情報 |
[売主] 株式会社フージャースコーポレーション 東京都千代田区丸の内2-2-3 国土交通大臣(5)第6050号 (一社)不動産協会会員、(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社SIPエキスパート 北海道札幌市中央区大通西12-4-78 北海道知事免許石狩(3)第7803号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 |
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関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
情報公開日 | 2024年6月29日 | 次回更新予定日 | 2024年11月6日 |
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