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| 所在地 | 北海道札幌市東区北十三条東四丁目280番6（地番） |
|---|---|
| 交通 | 札幌市営地下鉄東豊線 「北１３条東」駅 徒歩5分 札沼線 「札幌」駅 徒歩19分 |
| 引渡し可能時期 | 2025年09月下旬予定 |
| モデルルーム |
現在公開中
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＜完成予想CG＞
＜完成予想CG＞
＜完成予想CG＞
| 販売期名 | 第1期3次 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 3LDK＋WIC |
| 価格 | 未定 |
| 専有面積 | 74.01m2 |
| バルコニー 面積 |
17.30m2 |
| 販売期名 | 第1期2次 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B |
| 間取り | 2LDK |
| 価格 | 3,900万円台予定 |
| 専有面積 | 57.86m2 |
| バルコニー 面積 |
14.10m2 |
| 販売期名 | 第1期2次 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
E |
| 間取り | 1LDK＋WIC＋SIC |
| 価格 | 3,000万円台予定 |
| 専有面積 | 35.94m2 |
| バルコニー 面積 |
7.50m2 |
| 販売期名 | 第1期3次 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
F |
| 間取り | 3LDK＋WIC |
| 価格 | 未定 |
| 専有面積 | 86.02m2 |
| バルコニー 面積 |
17.40m2 |
| 販売期名 | 第1期2次 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
H |
| 間取り | 2LDK＋WIC＋SIC |
| 価格 | 3,700万円台予定 |
| 専有面積 | 50.89m2 |
| バルコニー 面積 |
9.10m2 |
| 販売期名 | 第1期3次 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
I |
| 間取り | 4LDK＋WIC |
| 価格 | 未定 |
| 専有面積 | 85.73m2 |
| バルコニー 面積 |
16.10m2・22.30m2 |
＜現地案内図＞
＜デュオヒルズ札幌レジデンスギャラリー案内図＞
第1期2次 予告広告
販売開始予定 : 2024年11月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
第1期3次 予告広告
販売開始予定 : 2024年12月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
札幌駅近くにてモデルルームグランドオープン！
お問合せ多数につき、お早目のご予約をおすすめいたします。
《初めてのモデルルームでも安心》女性のための住まい購入相談会開催《初めてのモデルルームでも安心》女性のための住まい購入相談会開催
第1期2次 予告広告
| 価格 | 3,000万円台予定～4,600万円台予定 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK・2LDK | 専有面積 | 35.94m2～58.96m2 |
| 販売戸数 | 9戸 | 管理費（月額） | 7,120円～11,670円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,670円～7,660円 | 修繕積立基金（一括） | 359,400円～589,600円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 7.5m2～15.3m2 ●管理準備金 : 11,900円～19,500円（一括） ●町内会費 : 250円（月額） ●インターネット利用料 : 880円（月額） ●コミュニティ費 : 100円（月額） ●ライフサポートサービス費 : 330円（月額） ※専有面積にはトランクルーム面積を含みます。 |
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第1期3次 予告広告
| 価格 | 3,000万円台予定～7,900万円台予定 | 最多価格帯 | 4,500万円台（2戸） 予定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK～4LDK | 専有面積 | 34.45m2～86.02m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 6,820円～17,030円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,480円～11,180円 | 修繕積立基金（一括） | 344,500円～860,200円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 7.2m2～22.3m2 ●ルーフバルコニー使用料 : なし ●管理準備金 : 11,400円～28,400円（一括） ●町内会費 : 250円（月額） ●インターネット利用料 : 880円（月額） ●コミュニティ費 : 100円（月額） ●ライフサポートサービス費 : 330円（月額） ※専有面積にはトランクルーム面積を含みます。 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（54戸）を対象として表示しております。 |
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| 所在地 | 北海道札幌市東区北十三条東四丁目280番6（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 札幌市営地下鉄東豊線 「北１３条東」駅 徒歩5分 札沼線 「札幌」駅 徒歩19分 千歳線 「札幌」駅 徒歩19分 函館本線 「札幌」駅 徒歩19分 札幌市営地下鉄南北線 「北１２条」駅 徒歩14分 札幌市営地下鉄南北線 「さっぽろ」駅 徒歩17分 札幌市営地下鉄東豊線 「さっぽろ」駅 徒歩17分 |
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| 総戸数 | 78戸（他に管理事務室1戸） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上11階建 |
| 敷地面積 | 2,866.91m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2025年08月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2025年09月下旬予定 |
| 管理形態 | 管理組合結成後、管理会社に委託（常駐） | 管理会社 | 株式会社フージャースリビングサービス |
| 施工会社 | 株式会社中山組 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第BVJ-SPR23-10-0747号（令和6年2月20日付）、第BVJ-SPR23-11-0747号（令和6年6月6日付） ●用途地域 : 第一種住居地域 ●駐車場 : 66台（機械式18台、平置48台（内平置（小）5台、身障者用駐車場1台）、他に来客用駐車場1台※屋根無 14,000円～20,000円（月額） ●駐輪場 : 87台（スライド式31台、傾斜ラック式56台） 300円（月額） ●バイク置場 : 2台 2,000円（月額） ［提携ローンのご案内］ ・金融機関/弊社提携ネット銀行 ・販売価格に対する融資限度の割合/100％以内（他の借入額含む） ・融資限度額/500万円以上～2億円以内（10万円単位） ・返済期間/1年以上～50年以内（1年単位） ・金利/年利0.585％（手数料定率型選択時の変動金利）元利均等返済方式 ・事務取扱手数料/借入金額の2.2％（税込） ・保証料/なし ［返済例］ タイプ:Eタイプ 専有面積35.94m2 1LDK、3,098万円（予定）、頭金8万円、借入期間50年、借入額3,090万円の場合（月々の元本3,090万円、ボーナス払いの元本0円）月々59,410円（年12回）、ボーナス時加算0円（年2回） タイプ:Hタイプ 専有面積50.89m2 2LDK、3,998万円（予定）、頭金8万円、借入期間50年、借入額3,990万円の場合（月々の元本3,990万円、ボーナス払いの元本0円）月々76,715円（年12回）、ボーナス時加算0円（年2回） ※金利は2024年10月時点 ※従来掲載しておりました販売スケジュールが変更されました。ご了承ください。（第1期2次） |
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| 会社情報 |
[売主] 株式会社フージャースコーポレーション 東京都千代田区丸の内2-2-3 国土交通大臣（5）第6050号 （一社）不動産協会会員、（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社SIPエキスパート 北海道札幌市中央区大通西12-4-78 北海道知事免許石狩（3）第7803号 （公社）北海道宅地建物取引業協会会員 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2024年6月29日 | 次回更新予定日 | 2024年11月6日 |
頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。
物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。
2,960万円～5,580万円
2,900万円台予定～5,400万円台予定
3,308万円～5,518万円
2,578万円～4,358万円
3,490万円～2億円
3,798万円～1億3,000万円
3,900万円～7,500万円
4,480万円～4,900万円
4,695.9万円～6,297万円
5,420万円～1億2,800万円
5,660万円～2億3,000万円
未定
未定
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