完成物件のメリットはなんといっても「実際の生活をイメージしやすい」安心感と納得感です。建物が完成すれば住まいの隅々まで、間取図だけでは想像できない天井高や広さ、つくりなど実物をしっかり確かめることが可能です。

周辺環境をしっかり把握できる

完成物件は入居までの期間が短く、環境が変わりにくいのが魅力です。入居前と後でのイメージのギャップが少なく、リアルな暮らし心地を感じることができますので、新築マンションのご検討には完成物件の見学はおすすめです。

＜現地周辺の写真（現地高さ約21mから南東方向を2022年9月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

図面ではわからない日照や使い勝手を体感

実際のお部屋では、天井の高さや日当たりや風通し、周囲の音、窓からの眺めや周囲からの目線、さらにはバルコニー越しの隣接するお部屋との位置関係など、チェックできるところがいっぱい。設置したい家具を検討しやすいのもポイントです。

リビング・ダイニング＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞

子どもの入園・入学、ご勤務先での、春は家庭生活や仕事でも節目となる季節。新年度が始まる4月は新しい環境の新居で迎えたい。住換えるのであれば年度内にすべて済ませたい、と考えるのは自然の流れです。

Atype｜2面採光のリビング・ダイニングと洋室、窓付きのキッチン、3面にバルコニーを配した3LDK

・LDと洋室（3）が引戸の開放で一体化。
・対面キッチンにバルコニーを設置。
・洋室（2）・（3）にバルコニーを設置。
・空間を美しく保つ大容量の収納。

Btype｜ワイドスパンのバルコニーを配置、収納力を高めた3LDK

・LDと洋室（2）が引戸の開放で一体化。
・カウンターキッチンは開放感を演出。
・独立性の高い洋室（3）は多目的に使えるスペース。
・空間を美しく保つ大容量の収納。

駅徒歩1分の東区物件は、過去10年間で市内全体の供給棟数の約1.5％※1。

2011年～2020年の10年間における札幌市内の新築分譲マンション供給棟数は282棟。この内、駅徒歩1分物件は札幌市内で32棟（約11.4％）、東区においては4棟（約1.5％）となっています。

※1.（2011年～2020年/住宅流通研究所調べ）
※所要時間に関するデータは規約改正前の計測方法によるものです。＜概念図＞

※2012年4月～2013年3月に新規分譲され、2022年4月～2023年3月に中古流通した分譲マンションを対象に新築分譲価格からの価格維持率（リセールバリュー）を算出
※専有面積30m²未満の住戸および事務所・店舗用ユニットは集計から除外
※数値は過去の実績であり、今後の資産性を保証するものではありません。
※東京カンテイ調べ（2023年4月）

未来に向かって進化する札幌駅エリアが生活圏に。

2030年度に予定されている北海道新幹線の札幌駅延伸を見据えて、数々の再開発事業が進む札幌駅エリア。新幹線の新駅舎をはじめ、商業施設やホテルがはいる超高層ビルなどが新たに建設される予定です。「ブランズ環状通東駅前」は、ここから直線距離で約2.3km圏（JR「札幌」駅東コンコース北口より）。未来に向かって高まる都市機能を存分に享受できます。

再開発エリア＜概念図＞

＜イメージ写真・（仮称）札幌駅交流拠点北5西1・西2地区市街地再開発完成予想CG＞

＜（仮称）札幌駅南口北4西3地区第一種市街地再開発事業完成予想CG＞

「ブランズ環状通東駅前」が位置するのは、都心に近接する地下鉄東豊線「環状通東」駅周辺エリア。「さっぽろ」駅へは6分圏内、「大通」駅へは8分圏内と利便性の高いダイレクトアクセス。札幌市内はもちろん、道内や道外へもフットワーク軽く、アクティブに暮らせる魅力にあふれた立地です。

地下鉄「さっぽろ」駅前直通3駅6分、「大通」駅まで直通4駅8分

大型の複合商業施設と直結する「さっぽろ」駅へダイレクトアクセス。JRの「札幌」駅も利用でき、近隣都市や道内各地にも快適に移動できます。札幌中心部の「大通」駅へも直通7分。都心で働く人には大きな魅力であり、週末ライフも華やかに楽しく彩ります。

「すすきの」にも快適アクセス、「新千歳空港」まで直通バスで約49分

駅前では「（仮称）札幌すすきの駅前複合開発計画」が進行中。心躍る体験から心安らぐ体験まで、多様な楽しみ方ができる新たな「あそびば」の創出をコンセプトに、食品スーパーマーケットやコスメ＆ドラッグストアなどの商業店舗、シネマコンプレックス、ホテルからなる大型複合施設として、2023年秋に開業が予定されています※。「環状通東バスターミナル」からは北海道の空の玄関口である「新千歳空港」ヘの連絡バスが運行しています。または、「環状通東」駅3番出入口より地下鉄とJRを乗り継ぐことで、雨や雪の日でも「新千歳空港」まで地上に出ずにアクセスすることもできます。
※出典:東急不動産HPニュースリリース

地下鉄駅へ徒歩1分。市内へ、道内へ、全国へ軽快にアクセス。

最寄駅は徒歩1分の地下鉄「環状通東」駅。そこから乗車6分で地下鉄「さっぽろ」駅へ。地下通路で接続するJR「札幌」駅からは道内の主要都市へダイレクトに。さらに地下鉄全3路線が乗り入れる地下鉄「大通」駅へは乗車8分。札幌都心を気軽に使いこなし、市内のどこへ行くにもスムーズです。また前面道路の環状通、東15丁目・屯田通、札樽自動車道の札幌北I.C.及び伏古I.C.など、充実の道路網がカーライフをサポートします。

※タイムズカーシェアの利用には、会員登録が必要になります。詳しくはタイムズモビリティ株式会社にお問合せ下さい。また利用料金等はお客様のご負担となります（2022年3月時点）。
※掲載の所要時間は通勤時のもので時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。
※通勤時は7:30～9:00に目的地に到着する最多本数の時間帯の所要時間を表記しています。2023年3月時点のダイヤによるものです。「ジョルダン」調べ。
※掲載の空港バス所要時間は北海道中央バス利用のもので交通・道路事情により異なります。2023年3月時点のダイヤによるものです。「北海道中央バス空港連絡バス時刻表」より。
※掲載の各環境写真は2022年8月に撮影したものです。＜イメージ写真・概念図＞

Route Map

地下鉄「さっぽろ」駅へ「大通」駅へスマートにつながるレールアクセス。拠点としてビジネスにもプライベートにも縦横自在に普段使い。その軽快さが、ダイナミックで輝きに満ちた暮らしを広げていきます。

※掲載の所要時間は通勤時のもので時間帯により異なります。また、乗換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30～9:00に目的駅に到着する最多本数の時間帯の所要時間を表記しています。2023年8月時点のダイヤによるものです。「ジョルダン」調べ。「さっぽろ」駅へ6分:「環状通東」駅より札幌市営地下鉄東豊線利用直通・「大通」駅へ8分:「環状通東」駅より札幌市営地下鉄東豊線利用直通。
※掲載のバス所要時間は北海道中央バス空港連絡バス利用のもので交通・道路事情により異なります。「新千歳空港」駅へ49分:「環状通東」バスターミナルより空港連絡バス利用直通「モエレ沼公園西口」へ18分:「環状通東」バスターミナルより・「北12条西5丁目」へ9分:「環状通東」バスターミナルより「サッポロビール博物館」へ8分:「環状通東」バスターミナルより・「北海道中央バス」2022年4月時点のダイヤより。＜交通案内図＞

外観＜竣工写真（2023年11月撮影）　※一部CG加工あり＞

敷地南西側は住環境を守る第一種住居地域。

敷地南西側は、住居としての環境を保護する第一種住居地域。住環境に悪影響を及ぼす可能性のある娯楽施設や工場などに対しては建設が制限されています。また店舗や学校、図書館、病院などの建築が可能で、利便性の向上が期待できる地域と言えます。

※本「ブランズ環状通東駅前」の東側隣地には、共同住宅（地上15階建）の建築計画があります。（2023年7月着工済。）この共同住宅が竣工すると、「ブランズ環状通東駅前」の住戸の眺望、通風、日照等に影響が生じる場合がございます。あらかじめご承知おきください。＜概念図＞

全邸を住宅地が広がる南東向きに配置。

全56邸のリビング・ダイニングを、南東側に配置しています。また南東側に駐車場を配置することで住棟と隣地の距離を約16m確保。採光・通風、眺望景観を考慮した配棟計画です。

＜概念図＞

駅前の住宅街にふさわしい「品格ある温もり」をデザインする。

駅前に建つ新たなランドマークとして、さらに住宅街に連なる建築物として、外観デザインはどうあるべきか。導き出された答えは「品格ある温もり」。全体に親しみと温かみのある色合いでまとめ上げ、ブラウンのマリオンを配して15階建の伸びやかさを強調。ガラスの手すり壁が軽快感を演出しています。

エントランス＜完成予想CG＞

住まいの顔となる場に、迎賓の気持ちを演出。

アプローチとエントランスは、あくまでも格調高く。壁には風合いのあるホワイト系のタイルを採用。棟内へと導くように配された柱状のウッドライトが、上質な屋内空間を予感させ、邸宅感を高めています。

1階平面＜敷地配置図＞

オンからオフへと気持ちを解き放つ潤いのエントランスホール。

エントランスから風除室を抜けると、最初に目にするのは花と緑の植栽帯。迎賓の場に採用したのは、空間に自然を積極的に取り込む「バイオフィリックデザイン」。癒やしの効果に加え、植栽が歳月とともに成長して環境を美化するというサスティナブルな空間思想です。また、天然ナラ材の木彫パネルを使用した壁が、緩やかな曲面を描きながら奥へと誘います。単に通り過ぎるのではなく、そこに佇み、眺め、オンからオフへと気持ちを解き放つエントランスホールをめざしています。

エントランスホール＜完成予想CG＞

＜現地周辺の写真（2022年10月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

軽快に移動できる環境で、平日も休日も豊かに暮らす。

「環状通東」駅まで徒歩1分の生活。それは、札幌の都心も生活圏になる日常を叶えてくれます。さらに空港さえもバスで直通。どこへ行くにも快適で、行動範囲は多彩に広がります。また、周辺には「マックスバリュ」をはじめとするスーパー、ドラッグストアなどが点在。普段から便利に暮らせる環境で、さまざまなライフスタイルに対応した豊かな毎日を実現します。

こだわりの味、オシャレな空間を満喫できるお店が多彩に。暮らす楽しさが広がる環状通東エリア。

2タイプのモデルルームをご覧いただけます。

Atype　3LDK＋WIC

専有面積/72.73m²
※トランクルーム面積/1.00m²含む

Btype　3LDK＋WIC

専有面積/66.78m²
※トランクルーム面積/1.00m²含む

※掲載の外観完成予想CGは現地周辺約21mの高さより南東方向を撮影した写真（2022年9月撮影）に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図を合成し、CG加工したもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。周辺の建物、電柱、電線、標識等は省略またはライン等で表現しております。光のラインは交通図を概念的に示したもので実際とは異なります。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、特定の季節、時期、または入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。