ココチプロジェクト

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EAST

未定

2LDK・3LDK
50.02m²～67.03m²

WEST

未定

2LDK
51.23m²～61.26m²

価格・販売予定などお気軽にお問い合わせください

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所在地	北海道札幌市北区北32条西9丁目154-19（EAST）、154-200（WEST）（地番）
交通	札幌市営地下鉄南北線「北３４条」駅徒歩8分
引渡し可能時期	2027年03月下旬予定（EAST、WEST）
モデルルーム	-

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

間取り

- 販売期名 EAST 予告広告
  
  間取り
  タイプ名 A
  
  間取り 2LDK＋WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 61.26m²
  
  バルコニー
  面積 11.10m²
- 販売期名 EAST 予告広告
  
  間取り
  タイプ名 B
  
  間取り 2LDK＋WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 56.91m²
  
  バルコニー
  面積 9.30m²
- 販売期名 EAST 予告広告
  
  間取り
  タイプ名 C
  
  間取り 2LDK
  
  価格 -
  
  専有面積 57.55m²
  
  バルコニー
  面積 12.29m²
- 販売期名 EAST 予告広告
  
  間取り
  タイプ名 F
  
  間取り 2LDK
  
  価格 -
  
  専有面積 51.35m²
  
  バルコニー
  面積 8.98m²
- 販売期名 EAST 予告広告
  
  間取り
  タイプ名 H
  
  間取り 3LDK
  
  価格 -
  
  専有面積 67.03m²
  
  バルコニー
  面積 11.48m²
1/5

販売期名	EAST 予告広告
間取りタイプ名	A
間取り	2LDK＋WIC
価格	-
専有面積	61.26m²
バルコニー面積	11.10m²

販売期名	EAST 予告広告
間取りタイプ名	B
間取り	2LDK＋WIC
価格	-
専有面積	56.91m²
バルコニー面積	9.30m²

販売期名	EAST 予告広告
間取りタイプ名	C
間取り	2LDK
価格	-
専有面積	57.55m²
バルコニー面積	12.29m²

販売期名	EAST 予告広告
間取りタイプ名	F
間取り	2LDK
価格	-
専有面積	51.35m²
バルコニー面積	8.98m²

販売期名	EAST 予告広告
間取りタイプ名	H
間取り	3LDK
価格	-
専有面積	67.03m²
バルコニー面積	11.48m²

2LDK＋WIC
2LDK＋WIC
2LDK
2LDK
3LDK

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

北３４条（北海道／札幌市北区）の住みやすさ

札幌市北区の住みやすさを見る

2.99
［街レビュー7件］

北３４条の住みやすさの採点分布

周りに大きい施設がないので車通りも少なく夜は静かで過ごしやすい。周りに飲食店がたくさんあるので生活しやすい
居心地がいい所。ウォシュレットが付いている所。大家さんが隣に住んでいて雪かきを手伝ってくれる所。ロードヒーティングがついてい…
単身者の多いエリアだったが治安も悪くなく、近くに商業施設もありそこそこ便利だった。近くに税務署があり、確定申告するのには物凄…

北３４条のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

【ココチプロジェクト】<BR />EAST:北海道札幌市北区北32条西9丁目154-19<BR />WEST:北海道札幌市北区北32条西9丁目154-200＜現地案内図＞

【ココチプロジェクト】
EAST:北海道札幌市北区北32条西9丁目154-19
WEST:北海道札幌市北区北32条西9丁目154-200＜現地案内図＞

周辺環境

学校・教育

札幌三育幼稚園（約960m・徒歩12分（WEST）、約910m・徒歩12分（EAST））

病院施設

ロピア歯科（約200m・徒歩3分（WEST）、約250m・徒歩4分（EAST））
青葉歯科医院（約290m・徒歩4分（WEST）、約240m・徒歩3分（EAST））
札幌愛児歯科医院（約670m・徒歩9分（WEST）、約620m・徒歩8分（EAST））
ささ歯科北33条クリニック（約940m・徒歩12分（WEST）、約890m・徒歩12分（EAST））
医療法人社団さとう小児科医院（約1,500m・徒歩19分（WEST）、約1,450m・徒歩19分（EAST））

商業施設（スーパー、コンビニ）

セブンイレブン札幌北33条店（約290m・徒歩4分（WEST）、約350m・徒歩5分（EAST））
ローソン札幌北34条西八丁目店（約520m・徒歩7分（WEST）、約510m・徒歩7分（EAST））
ファミリーマート札幌北32条西4丁目店（約720m・徒歩9分（WEST）、約670m・徒歩9分（EAST））
サツドラ麻生北35条店（約730m・徒歩10分（WEST）、約680m・徒歩9分（EAST））
セブンイレブン札幌北35条店（約750m・徒歩10分（WEST）、約700m・徒歩9分（EAST））

公共施設・公園

北32条ほくよう公園（約110m・徒歩2分（WEST）、約140m・徒歩2分（EAST））
北34条和光公園（約580m・徒歩8分（WEST）、約630m・徒歩8分（EAST））
麻生緑地（約1,150m・徒歩15分（WEST）、約1,200m・徒歩15分（EAST））

周辺の地図を見る

販売スケジュール

EAST 予告広告

販売開始予定 : 2026年11月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

WEST 予告広告

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

EAST 予告広告

価格	未定	最多価格帯	未定
間取り	2LDK・3LDK	専有面積	50.02m²～67.03m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定	修繕積立基金（一括）	未定
その他	●バルコニー面積 : 8.20m²～11.48m² ●管理準備金 : 未定（一括） ※専有面積にはトランクルーム面積（0.86m²・0.90m²）を含みます。 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（18戸）を対象として表示しております。

WEST 予告広告

価格	未定	最多価格帯	未定
間取り	2LDK	専有面積	51.23m²～61.26m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定	修繕積立基金（一括）	未定
その他	●バルコニー面積 : 6.20m²～14.79m² ●管理準備金 : 未定（一括） ※専有面積にはトランクルーム面積（0.89m²・0.90m²）を含みます。 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（24戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地	北海道札幌市北区北32条西9丁目154-19（EAST）、154-200（WEST）（地番）
交通	札幌市営地下鉄南北線「北３４条」駅徒歩8分
総戸数	42戸（18戸（EAST）、24戸（WEST））	構造、建物階数	鉄筋コンクリート（壁式）、地上5階建（EAST、WEST）
敷地面積	748.78m²（EAST）、809.37m²（WEST）	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2026年11月中旬予定（EAST、WEST）	引渡し可能時期	2027年03月下旬予定（EAST、WEST）
管理形態	全部委託	管理会社	日本ハウズイング株式会社
施工会社	株式会社ノースファイン・プランニング
その他の物件概要	建築確認番号:第ERI-25013882号（EAST）、第ERI-25013871号（WEST）　 ●用途地域 : 近隣商業地域（EAST、WEST）、第二種住居地域（WEST） ●駐車場 : 18台（屋内2台、屋外16台（うち軽自動車用2台）※屋外平置駐車場はEAST・WEST共用（EAST）、11台※EAST・WEST共用（WEST） ●駐輪場 : 26台（屋内）（EAST）、24台（屋内）（WEST）
会社情報	[売主] 株式会社じょうてつ北海道札幌市白石区東札幌1条1-1-8 北海道知事免許石狩（17）第207号（社）北海道住宅都市開発協会会員 [販売代理] ジン不動産販売株式会社北海道札幌市南区澄川4条1-1-40ジンビル澄川5階北海道知事石狩（10）第3900号（公社）北海道宅地建物取引業協会会員（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2026年8月1日	次回更新予定日	2026年8月21日