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| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6、121番41（地番） |
|---|---|
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩3分 OsakaMetro谷町線 「天王寺」駅 徒歩3分 |
| 引渡し可能時期 | 2025年12月下旬予定 |
| モデルルーム |
-
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＜現地周辺の写真（2023年10月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
最寄り駅が5駅7路線が利用できるクロスターミナルの「天王寺」駅。「難波」「本町」「梅田」の都心部、「新大阪」や「関西国際空港」へも直通アクセスでき、軽快なフットワークが実現します。毎日の通勤・通学はもちろんのこと、都心部を自分の近所のように使いこなす、躍動感のある日々を謳歌できる快適ポジションです。
※1:西日本旅客鉄道株式会社HPより※情報は2023年12月現在のものとなります。
※2:直通快速利用
※3:大和路快速利用
※4:関空快速利用
※掲載の所要時間は通勤時及び日中平常時のもので、時間帯により異なります。また、乗換え・待ち時間は含んでおります。［］内は日中平常時の所要時間です。
※表示分数は朝の通勤ラッシュ時（7:30～9:00到着）、日中平常時（11:00～16:00到着）の目的駅へ到着する最も本数の多い電車のもので時間帯・運行状況により異なります。
※掲載の情報は2023年12月の以下WEBサイトの情報に基づいております。出典元:ジョルダン株式会社、大阪市電気軌道株式会社＜交通案内図＞
出張や帰省で首都圏や九州方面へとスピーディに結ぶ足としての新幹線。「新大阪」駅は、「のぞみ」や「みずほ」などの特急を始めとする全列車が停車駅となっていますので、目的地別に使い分けることができて大変便利です。
＜イメージ写真＞
世界へと繋がる「関西国際空港」へは、JR「天王寺」駅から直通アクセス。国内から海外まで、旅行や出張なども快適なポジションとなっています。レジャーやビジネスがよりスムーズに暮らしをグローバルに広げます。
＜イメージ写真＞
ゴルフバッグやスーツケースなどかさばる物の収納に重宝する収納力豊富なシューズインクローゼットを設置しました。＜参考写真＞
ハンガーパイプや棚を設け、たっぷりと収納できる機能的なウォークインクローゼットを設置しました。＜参考写真＞
空間に可変性をもたらすウォールスライドドアは、開放することで広々としたリビング空間を実現。ライフスタイルに合わせてお使いいただけます。 ※扉・枠の色調は、ホワイト調のカラーとなります。＜施工例＞
空間に開放感をもたらすカウンターと一体となったキッチンを採用。カウンターは、料理だけでなく食事やちょっとした趣味を楽しむスペースやノートパソコンを置いて仕事のスペースなど、様々な用途にお使いいただけます。＜参考写真＞
居住空間から、柱型によるデッドスペースを取り除き、スッキリとした室内空間に。家具等も配置しやすく、開放感のある空間が実現します。Dタイプ＜概念図＞
万一に備えた防災設備や緊急用具等を各住戸の玄関脇の防災倉庫内に確保しました。＜イメージ写真・参考写真＞
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B1 |
| 間取り | 1LDK＋N＋SIC＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 33.79m2 |
| バルコニー 面積 |
6.74m2・11.40m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
D |
| 間取り | 2LDK＋SIC＋2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 53.66m2 |
| バルコニー 面積 |
11.02m2 |
＜現地案内図＞
【躍動する毎日を。都心部をダイレクトに結ぶクロスターミナル。】
最寄り駅が5駅7路線が利用できるクロスターミナルの「天王寺」駅。「難波」「本町」「梅田」の都心部、「新大阪」や「関西国際空港」へも直通アクセスでき、軽快なフットワークが実現します。毎日の通勤・通学はもちろんのこと、都心部を自分の近所のように使いこなす、躍動感のある日々を謳歌できる快適ポジションです。
※1:西日本旅客鉄道株式会社HPより※情報は2023年12月現在のものとなります。
※2:直通快速利用
※3:大和路快速利用
※4:関空快速利用
※掲載の所要時間は通勤時及び日中平常時のもので、時間帯により異なります。また、乗換え・待ち時間は含んでおります。［］内は日中平常時の所要時間です。
※表示分数は朝の通勤ラッシュ時（7:30～9:00到着）、日中平常時（11:00～16:00到着）の目的駅へ到着する最も本数の多い電車のもので時間帯・運行状況により異なります。
※掲載の情報は2023年12月の以下WEBサイトの情報に基づいております。
出典元:ジョルダン株式会社、大阪市電気軌道株式会社＜交通案内図＞
予告広告
販売開始予定 : 2024年6月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK～2LDK | 専有面積 | 33.79m2～53.66m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 6.74m2～11.40m2 ●管理準備金 : 未定 ※専有面積には防災倉庫面積を含みます。 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（64戸）を対象として表示しております。 |
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| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6、121番41（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩3分 OsakaMetro谷町線 「天王寺」駅 徒歩3分 大阪環状線 「天王寺」駅 徒歩4分 関西本線（JR西日本） 「天王寺」駅 徒歩4分 阪和線 「天王寺」駅 徒歩4分 近鉄南大阪線 「大阪阿部野橋」駅 徒歩4分 阪堺電気軌道上町線 「天王寺駅前」駅 徒歩7分 |
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| 総戸数 | 64戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上14階建 |
| 敷地面積 | 分譲対象面積 931.75m2（建築確認対象面積819.46m2、道路部分面積112.29m2） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2025年11月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2025年12月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（通勤） | 管理会社 | セントラルライフ株式会社 |
| 施工会社 | 未定 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI-23039592号（令和5年12月22日） ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 14台（平面駐車場14台） （使用料 : 未定） ●駐輪場 : 71台（平面30台、スライドラック式34台、平面ラック式7台） （使用料 : 未定）※平面ラック式7台はレンタサイクル置場として使用予定 ●バイク置場 : 6台（バイク2台、ミニバイク4台） （使用料 : 未定） |
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| 会社情報 |
[売主] セントラル総合開発株式会社 関西支店 大阪府大阪市中央区内平野町2-1-9シグナスビル8階 国土交通大臣（13）第2432号 （公社）首都圏不動産公正取引協議会、（一社）不動産協会、（社）全日本不動産協会、（社）高層住宅管理業協会 |
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| 関連サイト | - | ||
| 情報公開日 | 2024年3月6日 | 次回更新予定日 | 2024年4月30日 |
5,900万円～5億5,000万円
5,900万円～6,500万円
4,980万円～5,930万円
4,900万円台予定～1億3,900万円台予定
6,690万円
5,960万円～7,120万円
6,510万円
6,740万円～1億2,990万円
5,898万円
5,330万円～6,340万円
8,990万円
7,358万円～8,478万円
2,590万円
2,980万円～6,580万円
3,970万円
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