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| 所在地 | 兵庫県姫路市二階町50番、姫路市呉服町49番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 山陽本線（JR西日本） 「姫路」駅 徒歩7分 山陽電鉄本線 「山陽姫路」駅 徒歩5分 |
| 引渡し可能時期 | 2026年04月予定 |
| モデルルーム |
現在公開中
|
外観＜竣工写真（2026年2月撮影）＞
都市の「風格」とは、都市の歴史性に宿る評価と、都市の機能性や規模感による総合的な評価から生まれるイメージです。現地は、姫路の発展を象徴する駅前ゾーンと姫路城をまっすぐに結ぶ「大手前通り」のほぼ中間。さらに、ヤマトヤシキ跡地という由緒も纏います。まさに、姫路という都市の風格を担うべき立地として、その価値にふさわしい、時を超え行く存在感を追求しました。
＜現地周辺の写真（2023年5月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
【この地を継ぐ建物だからこそ、その意匠が宿す存在感を重視。】
デザインにあたっては、この地に生まれる建物として備えるべきアイデンティティの確立こそ、時の流れに色褪せない風格や存在感の創造に繋がると考えました。そのひとつの“解”が“積層”。姫路城の基壇部の重厚感と、大天守の屋根や千鳥破風、唐破風が幾重にも重なる積層の意匠美をスラブラインやガラス手すりの表情に昇華させ取り入れています。
【凛然とした重厚さとともに大通りと融和する都市景観を。】
従前のヤマトヤシキがそうであったように、通りを行き交う人々にとって親和性のある佇まいであることも重要な要素であると考えました。そこで、ガラス張りの窓の表情により沿道との連続性を意識した基壇部をはじめ、建物南西角には、空へと伸びるスタイリッシュなコーナーサッシにより見上げの美しさを感じるデザインを採用しています。
【姫路市内を一望できる入居者の方専用の屋上テラス。】
築城以来、長く姫路の街を見晴らす唯一の存在だった姫路城天守閣。戦後、この地に誕生した「ヤマトヤシキ」は、播州随一の高層建築物として雄大な眺めを誇りました。時を経て、「ローレルコート姫路大手前通り」は、地上16階（東棟）の高さと、全200邸という規模だから実現できる共用施設として、白亜の大天守を見晴らす屋上テラスという眺望価値をお届けします。
※1:1995年以降姫路市で分譲された新築分譲マンションで、総戸数200戸・16階建は「最大規模」・「最高層」となります。（2023年9月MRC調べ） 屋上テラス＜完成予想CG＞
オーナーの誇りを主張する、魅せる空間としてのデザイン。大手前通りに面した西棟の1階部分には、コンシェルジュカウンターのあるエントランスホールやオーナーズラウンジを配置。オーナーズラウンジには、変則的な棚配置で魅力的なディスプレイスペースにもなるシェルフを採用。ランダムな積層感を姫路城天守閣の印象的な風景とリンクさせました。また、沿道空間に面して、あえて大きなガラス開口をしつらえることで、ラウンジ空間の充実を誇らしく打ち出した魅せるデザインを採用しています。
ラウンジ＜竣工写真（2026年2月撮影）＞
エントランスホール＜竣工写真（2026年2月撮影）＞
東棟の2階フロアには、さまざまな集まりや催しなどにご利用いただけるキッチン付きのパーティルームを確保。ご両親やご友人といったゲストの宿泊にご利用いただけるゲストルームもご用意しています。
パーティールーム＜竣工写真（2026年2月撮影）＞
ゲストルーム＜竣工写真（2026年2月撮影）＞
＜イメージ写真＞
姫路といえば世界文化遺産・姫路城、播磨の中心地として長い歴史を誇る街。文化・伝統に触れられるスポットも数多く、日本はもちろん外国の観光客からも広く人気を集めてきました。そして今、姫路がさらに大きな注目を集めていることをご存じでしょうか。平成元年からスタートした再整備計画「キャスティ21」がついに完了し、姫路駅周辺がモダンに一新。構想から約半紀、“平成の築城”とも称されたこの大規模プロジェクトにより、都市機能が飛躍的に進化したのです。「グランフェスタ」「テラッソ姫路」をはじめとする多彩な複合型商業施設や、文化・芸術拠点となる「アクリエ姫路」、高度専門医療で地域の健康を担う「兵庫県立はりま姫路総合医療センター」などが次々に誕生、姫路での暮らしを刷新しました。
セカンドハウスを所有し、二拠点生活を悠々と愉しみたいとお考えの方にとって、この姫路はまさに魅力的な街といえるでしょう。アクセスにも優れ、新幹線で関東・九州と直結されており、行き来がとてもスムーズです。また、播磨の小京都として知られ、そうめんや醤油で有名な街たつの市や、忠臣蔵ゆかりの城下町であり海辺のリゾートでもある赤穂市など、近隣エリアへ足をのばすことも自在。姫路を第二の我が街として、デュアルライフを謳歌しませんか。＜JR姫路駅（約500m・徒歩7分）＞
平成5年に日本で初めて世界文化遺産に登録された国宝・姫路城。築城されて約400年間、一度も戦火に見舞われることなく当時の姿で構えています。その城下町として栄えてきた姫路は、歴史・伝統を大切に守り続けている街。再整備計画「キャスティ21」でも、姫路駅中央コンコース正面のキャッスルビューや、駅ビルの路地に整えられたキャッスルガーデンなど、姫路城の存在を感じさせる開発が行われました。古き良き面影を随所に残しながらも、人々の活気あふれる暮らしが息づいている。それが姫路の魅力です。
＜キャッスルビュー（約490m・徒歩7分）＞
＜みゆき通り商店街（約10m・徒歩1分）＞
＜イメージ写真＞
もしも姫路にセカンドハウスを持てば、実際にどのような日常を過ごせるのでしょうか。たとえば、その始まりは土曜日の朝。新幹線を下りたその足で、おいしいコーヒーを求めて街へ出かけてみましょう。“姫路・朝・コーヒー”とくればアーモンドトースト。それは「秘密のケンミンSHOW」をはじめ、数々のテレビ番組などメディアで取り上げられてきた姫路のご当地グルメで、2013年には兵庫県から特産品として認定されました。パンにアーモンドバターを塗ってこんがりと焼き上げた香ばしい味わいはクセになるほどの美味。カフェ文化が根付いた姫路には老舗から話題の新店まで多彩な喫茶店が集まり、オリジナルのアーモンドトーストセットを提供しているお店が豊富です。
駅前立地が便利なカフェサンタマリア 和みは「和」をテーマにした開放的なカフェ。バターとアーモンドだけを使用した本格的なアーモンドトーストは素材本来の甘味や香ばしさを感じるモーニングに最適な一品。また、アーモンドトースト発祥のお店と言われているのがカフェ・ド・ムッシュ。市内に3店舗を展開、姫路店には開放的なオープンテラス席が用意されており、メニューも約140種類と充実しています。この2店以外にも個性的な喫茶店が市内に点在し、姫路の朝にカフェ巡りをすることがきっと習慣になることでしょう。カフェサンタマリア 和み＜イメージ写真＞
＜カフェサンタマリア 和み（約450m・徒歩6分）＞
＜カフェ・ラ・ダダ（約520m・徒歩7分）＞
＜カフェドムッシュ 姫路店（約2.6km）＞
＜ちからcafe（約400m・徒歩5分）＞
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
H |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | 8,330万円 |
| 専有面積 | 85.35m2 |
| バルコニー 面積 |
10.92m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
H MENU2 |
| 間取り | 2LDK |
| 価格 | 8,500万円 |
| 専有面積 | 85.35m2 |
| バルコニー 面積 |
10.92m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
I |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | 5,640万円 |
| 専有面積 | 75.64m2 |
| バルコニー 面積 |
12.20m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
J |
| 間取り | 2LDK＋S |
| 価格 | 5,580万円～6,210万円 |
| 専有面積 | 74.40m2 |
| バルコニー 面積 |
12.00m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
J MENU1 |
| 間取り | 1LDK＋S＋N（納戸） |
| 価格 | 6,070万円～6,420万円 |
| 専有面積 | 74.40m2 |
| バルコニー 面積 |
12.00m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
K |
| 間取り | 2LDK＋N |
| 価格 | 5,230万円 |
| 専有面積 | 65.72m2 |
| バルコニー 面積 |
10.60m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
L |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | 5,720万円～6,260万円 |
| 専有面積 | 73.16m2 |
| バルコニー 面積 |
11.80m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
L MENU1 |
| 間取り | 1LDK＋DEN |
| 価格 | 5,880万円 |
| 専有面積 | 73.16m2 |
| バルコニー 面積 |
11.80m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
L MENU3 |
| 間取り | 1LDK＋DEN＋N（納戸） |
| 価格 | 6,020万円 |
| 専有面積 | 73.16m2 |
| バルコニー 面積 |
11.80m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
M |
| 間取り | 2LDK |
| 価格 | 5,330万円～5,820万円 |
| 専有面積 | 66.96m2 |
| バルコニー 面積 |
10.80m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
Mメニュー1 |
| 間取り | 1LDK |
| 価格 | 5,470万円・5,600万円 |
| 専有面積 | 66.96m2 |
| バルコニー 面積 |
10.80m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
N |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | 5,610万円 |
| 専有面積 | 74.40m2 |
| バルコニー 面積 |
12.00m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
PK MENU1 |
| 間取り | 2LDK |
| 価格 | 1億4,810万円 |
| 専有面積 | 100.06m2 |
| バルコニー 面積 |
16.14m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
Pメニュー3 |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | 8,660万円 |
| 専有面積 | 90.01m2 |
| バルコニー 面積 |
11.32m2 |
建物内モデルルーム公開中！（完全予約制）
＜現地・マンションサロン案内図＞
【播磨最大のターミナル、「姫路」駅】
新快速利用で「三ノ宮」駅、「大阪」駅まで乗り換えなしでアクセスが可能。新快速は始発利用も可能なので、通勤やお出かけ時の移動も快適です。
※通勤時・日中平常時新快速利用※掲載の所要時間は平日通勤時（7、8時台）、平日日中時（11時～15時台）の目的駅への最多所要時間です。電車の所要時間は時間帯により異なります。※「駅すぱあと」調べ。2023年8月18日時点調査のものでダイヤ改正等により変更となる場合があります。※「駅すぱあと」の算定に基づき、上記所要時間に待ち時間、乗り換え時間は含んでおります。＜交通案内図＞
先着順申込受付中
受付場所 : 「ローレルコート姫路大手前通り」マンションサロン
建物内モデルルーム公開中！（完全予約制）
| 価格 | 5,230万円～1億4,810万円 | 最多価格帯 | 5,600万円台・5,800万円台・6,000万円台（各3戸） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK～3LDK | 専有面積 | 65.72m2～100.06m2 |
| 販売戸数 | 24戸 | 管理費（月額） | 10,010円～15,230円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,440円～9,800円 | 修繕積立基金（一括） | 920,000円～1,401,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 10.60m2～16.14m2 ●アルコーブ面積 : 2.62m2～4.18m2 ●サービスバルコニー面積 : 1.93m2・3.18m2 ●管理一時金 : 16,390円～24,960円（一括） ●専用利用料 : 2,750円（月額） ●取引条件有効期限 : 2026年4月3日 |
||
| 所在地 | 兵庫県姫路市二階町50番、姫路市呉服町49番（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 山陽本線（JR西日本） 「姫路」駅 徒歩7分 山陽電鉄本線 「山陽姫路」駅 徒歩5分 |
||
| 総戸数 | 200戸（募集対象外住戸25戸含む）・6区画（店舗） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上16階建（東棟）、鉄筋コンクリート、地上11階建（西棟） |
| 敷地面積 | 3,027.32m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2026年01月竣工済み | 引渡し可能時期 | 2026年04月予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託（通勤管理） | 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社・株式会社長谷工コミュニティ |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:BCJ23大建確028（令和5年7月28日）、BCJ23大建確028変1（令和6年1月26日） ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 96台（タワーパーキング） 24,000円～35,000円（月額）、来客用（福祉対応）:1台 ●駐輪場 : 280台（垂直昇降ラック式:99台・スライドラック式:159台・3人乗り対応スライドラック式:22台） 100円～400円（月額） ●バイク置場 : 5台 1,500円・3,000円（月額） |
||
| 会社情報 |
[売主・事業主・販売代理] 近鉄不動産株式会社 大阪府大阪市天王寺区上本町6-5-13上本町新歌舞伎座ビル（上本町YUFURA） 国土交通大臣（11）第3123号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主・事業主] 大林新星和不動産株式会社 大阪支店 大阪府大阪市中央区本町1-8-12 国土交通大臣（16）第312号 （一社）全国宅地建物取引業保証協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟・（公社）不動産保証協会会員 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト 大阪府大阪市中央区淡路町1-7-3日土地堺筋ビル6階 国土交通大臣（11）第3175号 （一社）不動産協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
||
| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2023年10月7日 | 次回更新予定日 | 2026年4月17日 |
頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。
物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。
5,118万円～8,288万円
5,498万円・5,858万円
未定
4,649万円～1億8,449万円
4,500万円台予定～5,700万円台予定
3,940万円
3,590万円～4,940万円
3,820万円～4,720万円
3,490万円予定～6,910万円予定
3,370万円～4,970万円
2,680万円～3,380万円
2,390万円～5,280万円
未定
未定
未定
未定
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