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マンションギャラリーのご案内［ヤフー不動産限定コンテンツ］

外観、デザイン

間取り

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    販売期名	-
    間取り タイプ名	C
    間取り	3LDK
    価格	-
    専有面積	64.43m2
    バルコニー 面積	11.25m2

  • 

    販売期名	-
    間取り タイプ名	D
    間取り	1LDK＋S（納戸）
    価格	-
    専有面積	55.89m2
    バルコニー 面積	9.90m2

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    販売期名	-
    間取り タイプ名	F
    間取り	2LDK＋S
    価格	-
    専有面積	86.24m2
    バルコニー 面積	11.80m2

  • 

    販売期名	-
    間取り タイプ名	Ig
    間取り	3LDK
    価格	-
    専有面積	70.23m2
    バルコニー 面積	-

  • 

    販売期名	-
    間取り タイプ名	L
    間取り	4LDK
    価格	-
    専有面積	83.12m2
    バルコニー 面積	11.34m2

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モデルルーム

案内図

設備・構造

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  環境負荷の少ないLED照明
  ランプの寿命も約4万時間の長寿命で、省コストにもつながります。※照明器具はLED専用ではなく、電球をLEDとしています。＜参考写真＞
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  不審者の侵入を防ぐ［防犯センサー］
  セキュリティを警戒モードにしている時に扉が開けられるとセンサーが反応。住戸内のインターホン親機と玄関子機が警報を発し、フロントオフィス（管理事務室）と警備会社に自動通報します。＜施工例＞
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  採光性とプライバシーに配慮した［可動式ルーバー面格子］
  共用廊下に面する窓には、ルーバーの角度が変更できる面格子を設置。プライバシーを守りながら光を取り込みます。＜施工例＞
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  非接触型宅配ボックス［ポスタク］
  全戸分のメールボックスと、24時間宅配物を受け取れる宅配ボックスが一体となったポスト一体型を採用。非接触キーを近づけるだけの簡単な操作で、登録された自身のメールボックスや宅配ボックスの扉が開きます［非接触キーを使用し宅配BOXの開錠］［宅配BOXへ荷物が届くと住戸内のインターホンに表示］［宅配業者に集荷を依頼すれば不在であっても自宅から発送可能］［オートロックを開錠した際に集合玄関機に着荷表示］［宅配BOXを介してクリーニングの受け渡しが可能※事前登録必要となります。］［24時間365日コールセンターでしっかりサポート］＜参考写真＞
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  クリーニングサービス
  契約クリーニング店に発注後、依頼物をロッカーに入れておけば引き取り、終了後、ご指定の場所に届けます。非対面でやり取りできます。※クリーニングサービスの料金支払い方法は、「クレジットカード決済」または「代金引換」となります。＜イメージ写真＞
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  荷物発送サービス
  発送したい荷物をロッカーに入れて、契約宅配会社へ連絡すれば引き取り、全国に発送します。非対面でのやり取りが可能です。＜イメージ写真＞
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  つなぐネットコミュニケーションズが提供する［光インターネット］
  ［簡単］お部屋のインターネット差込口にLANケーブルを接続するだけの簡単設定で、インターネットをご利用いただけます。［快適］データ送受信、最大1Gbpsの高速通信が24時間快適にご利用いただけます。［安心］回線・ISP一体型サービスなので、一貫した体制でお問い合わせやトラブルもスピーディーにサポート。※上記本サービスはベストエフォート型サービスです。最大1Gbpsの通信速度は通信規格上の最大値であり、ご利用時の通信速度を保証するものではありません。パソコンの性能、回線の混雑状況、転送するデータ量などにより大幅に低下する場合があります。使用料は管理費に含まれます。
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  快適な暮らしを厳重に守る［多重セキュリティ］
  「ユニハイム加古川つつじ野GATE」では、外構・アプローチ周りから住戸入口まで、4段階の防犯システムを設けています。マンションだからこそ実現できたこのシステムが、24時間休むことなく、入居者の安全を見守ります。＜概念図＞
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  冷暖房効率を高めるLow-E複層ガラスを採用
  断熱性能に加えて優れた遮熱性能を実現したLow-E複層ガラスを採用しました。冷暖房効率を高めて節電にも貢献。＜概念図＞

周辺地図

住みやすさ

現地案内図

交通案内図

周辺環境

周辺環境の写真

この物件のこだわり/設備・条件

• 駅徒歩5分
• 即入居可
• 大規模マンション
• タワーマンション
• 駐車場100％完備
• ペット可
• 子育てにやさしい
• これから販売

販売概要

価格	3,198万円～5,288万円	最多価格帯	-
間取り	1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。	専有面積	55.89m2～86.24m2
販売戸数	6戸	管理費（月額）	7,550円～11,640円
修繕積立金（月額）	4,470円～6,900円	修繕積立基金（一括）	447,100円～689,900円
その他	●バルコニー面積 : 9.90m2～12.60m2 ●管理準備金 : 20,000円（一括） ●取引条件有効期限 : 2024年12月末日

全体概要

所在地	兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22、平岡町つつじ野7番（地番）
交通	山陽本線（JR西日本） 「東加古川」駅 徒歩5分
総戸数	79戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上7階建
敷地面積	2,827.12m2	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2024年04月竣工済み	引渡し可能時期	即入居可（※諸手続き完了後）
管理形態	区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託（日勤管理）	管理会社	ニューライフサービス株式会社
施工会社	株式会社岡工務店
その他の物件概要	建築確認番号:第R04確認建築近確0002362号（令和5年1月16日付） 　 ●用途地域 : 準工業地域 ●駐車場 : 88台（平面駐車場:20台［来客用駐車場1台を含む］1台あたり　4,500円～11,000円（月額）、機械式駐車場:68台　1,500円～6,000円（月額）） ●駐輪場 : 163台（2段式（上部垂直昇降式:38台　50円（月額）、下部スライドラック式:84台　100円（月額））、スライドラック式:20台　200円（月額）、平面式（3人乗り）:16台　400円（月額）、平面式（来客用）:5台） ●バイク置場 : 9台　1,200円（月額） ●ミニバイク置場 : 4台　800円（月額） ※本物件は2024年4月に施工された物件です。
会社情報	[売主] ヤマイチエステート株式会社 大阪府大阪市中央区瓦町2-4-7新瓦町ビル1階 国土交通大臣（3）第8520号 社団法人 全国宅地建物取引業保証協会、社団法人 近畿圏不動産流通機構、社団法人 大阪府宅地建物取引業協会、社団法人 兵庫県宅地建物取引業協会、社団法人 和歌山県宅地建物取引業協会 [販売代理] 株式会社アーク不動産 大阪府大阪市北区大淀南1-11-5　IDビル7F 大阪府知事（5）第51171号 （公社）全日本不動産協会会員　　（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2023年3月30日	次回更新予定日	2025年12月31日