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| 所在地 | 千葉県船橋市前原西五丁目616番6（地番） |
|---|---|
| 交通 | 総武線 「津田沼」駅 徒歩14分 総武本線 「津田沼」駅 徒歩14分 |
| 引渡し可能時期 | 即入居可 |
| モデルルーム |
現在公開中
|
※制度の詳細は、フラット35サイト及び公益財団法人マンション管理センターのホームページ等で必ずご確認ください。
「サンクレイドル津田沼II」はJR「津田沼」駅へ徒歩14分（約1,100m）、住みやすい環境の第一種中高層住居専用地域に誕生する、地下1階・地上7階建て全70邸のレジデンスです。JR「津田沼」駅は、JR総武線快速・総武線2路線の始発を利用可能なほか、東京メトロ東西線への乗り入れもあり便利。また、南向き中心の明るく開放的な配棟計画は、ご家族の素敵な毎日を演出します。
※3 リブレ京成アルビス前原店（約430m/徒歩6分）、ローソン 津田沼前原西三丁目店（約340m/徒歩5分）、アルビス前原中央公園（約570m/徒歩8分）、中野木小学校［通学区］（約620m/徒歩8分）＜イメージ写真＞
＜イメージ写真＞
現地周辺は並木道が美しい落ち着いた住環境。日常のお買い物に便利なスーパーやコンビニ、公園、小学校は徒歩10分圏内にあります。
＜現地案内図＞
＜リブレ京成アルビス前原店（約430m・徒歩6分）・ウエルシア薬局船橋前原駅前店（約1,050m・徒歩14分）・アビニヨン（約1,010m・徒歩13分）・アルビス前原中央公園（約570m・徒歩8分）＞
「津田沼」駅周辺は、県内屈指の商業施設集積エリア。「イオンモール津田沼（約1,290m/徒歩17分）」や「津田沼ビート（約1,070m/徒歩14分）」など、多数の大型商業施設が揃っています。「イオンモール津田沼」の食料品売場は便利な24時間営業。各大型商業施設には、多彩なテナントが充実しているほか、フィットネスやゴルフスクールなどのカルチャー施設もあり、ご家族一人ひとりが様々な目的で利用できます。
＜イオンモール津田沼（約1,290m・徒歩17分）・津田沼ビート（約1,070m・徒歩14分）・ロハル津田沼（約1,420m・徒歩18分）・奏の杜フォルテ（約1,600m・徒歩20分）・ミーナ津田沼（約1,340m・徒歩17分）＞
＜イメージ写真＞
※掲載の情報は西暦2023年3月時点のものです。
※徒歩分数は80mを1分として換算、端数は切上げてあります。信号待ち等の時間は含まれません。
JR総武線快速・総武線の2路線を利用できる「津田沼」駅約1,110m/徒歩14分。東京メトロ東西線乗り入れの始発電車も多く、「大手町」駅や「日本橋」駅へ乗り換えなしの移動が可能です。
＜交通案内図・イメージ写真＞
＜概念図＞
バス便を利用すれば、「津田沼」駅へ気軽にアクセス可能。最寄りの「前原西」バス停へは徒歩2分、「津田沼駅」バス停までの所要時間は約7分です。毎日の通勤・通学はもちろん、雨の日や荷物が多い日も快適です。
＜交通案内図＞
＜イメージ写真＞
「花輪IC」まで約5分（約3.1km）。高速道路利用で都心や郊外へ軽快に。現地から自動車でのお出かけもスムーズ。マイカー利用で多方面へアクセスできます。
＜概念図＞
西暦2023年5月時点＜交通案内図＞
＜ふなばしアンデルセン公園（約9.8km・車15分）・ららぽーとTOKYO-BAY（約3.8km・車6分）・お台場海浜公園（約28.9km・車29分）＞
住居専用地域に佇む、南向き中心（70戸中48戸/約68％）のレジデンス。光・開放感に満ちた住まいが、快適な暮らしを叶えてくれます。
＜現地周辺の写真（2023年6月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
外観＜完成予想CG＞
エントランスアプローチ＜完成予想CG＞
エントランスホール＜完成予想CG＞
エントランスと駐車場を区分けした歩車分離の動線計画や、暮らしを守るセキュリティなど、安全性に配慮した安心の設計です。
＜敷地配置図＞
＜概念図・参考写真・イメージ写真＞
＜参考写真・イメージ写真＞
敷地内には四季折々の風景を描き出す、多彩な植栽を配置。邸宅に彩りを添える美しい自然が、潤いと安らぎを与えます。
＜イメージ写真＞
家族一人ひとりの時間を大切にしたいから。語らいの時もお休みの時も、心からリラックスできる心地よさを追求しました。深い安らぎに満たされるその空間は、日常を忘れ上質な時を演出します。
陽光に包まれる明るい空間に広がるのは、開放感と深い安らぎ。毎日を家族と過ごす場所だから、心地よさにこだわりました。緩やかな時の流れが、日々の暮らしを豊かなものにしてくれます。
Living Dining＜モデルルーム写真（Eタイプモデルルーム仕様）＞
［E TYPE］3LDK＋2WIC
・住戸専有面積/67.65m2（約20.46坪）
・バルコニー面積/15.72m2（約4.75坪）
＜間取り図（Eタイプ）＞
＜モデルルーム写真（Eタイプモデルルーム仕様）・参考写真・概念図＞
＜モデルルーム写真（Eタイプモデルルーム仕様）・参考写真＞
キッチンからでもワンタッチで給湯・追焚き・たし湯ができるオート機能付。スイッチ一つで簡単にお風呂の準備ができます。
＜概念図＞
＜モデルルーム写真（Eタイプモデルルーム仕様）・概念図＞
＜概念図＞
上段にはまな板や網カゴを、中段には調理プレートや水切りを設置し、便利な作業スペースを実現。シンクの使い方が今まで以上に広がります。＜概念図＞
＜概念図＞
＜参考写真＞
＜参考写真・イメージ写真＞
「サンクレイドル津田沼II」は断熱等性能等級（断熱等級）と一次エネルギー消費量等級（一次エネ等級）でそれぞれ4を取得した「省エネ基準適合住宅」です。「省エネ基準適合住宅」は住宅ローン控除の優遇措置を受けることができる、環境と家計にやさしいマンションです。
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
Hg |
| 間取り | 3LDK＋3WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 62.84m2 |
| バルコニー 面積 |
11.11m2 |
Living Dining（Eタイプモデルルーム仕様）
マンションギャラリー公開中！
実物内覧可能！
千葉県船橋市前原西2丁目39-8
［来場特典］2,000円分アマゾンギフトカードプレゼント※他の来場特典との併用はできません。（弊社他物件のキャンペーンを含む）
※商品がなくなり次第、ご来場特典を終了する場合があります。
※ご来場予約の上、ご来場頂き、アンケートにご協力頂いたお客様のみが対象となります。
※既婚者のお客様はご夫婦でご来場ください。未成年のみでのご来場は不可。
※過去にサンクレイドルマンションギャラリーにご来場されていないお客様が対象となります。
※内容によってはお断りする場合がございます。
※詳細は販売スタッフにお問い合わせください。
Living Dining（Eタイプモデルルーム仕様）
Living Dining（Eタイプモデルルーム仕様）
Bed Room 1（Eタイプモデルルーム仕様）
Bed Room 2（Eタイプモデルルーム仕様）
＜現地・マンションギャラリー案内図＞
＜マンションギャラリー案内図＞
【オン、オフ自在な快適アクセス】
JR総武線快速・総武線の2路線を利用できる「津田沼」駅約1,110m/徒歩14分。東京メトロ東西線乗り入れの始発電車も多く、「大手町」駅や「日本橋」駅へ乗り換えなしの移動が可能です。
※「船橋」駅へは【通勤時】中央・総武線各停（中野行）利用。【日中時】総武線快速（東京行）利用。「秋葉原」駅へは【通勤時】中央・総武線各停（中野行）利用。【日中時】総武線快速（久里浜行）利用。「錦糸町」駅で中央・総武線各停（三鷹行）乗り換え。「大手町」駅へは【通勤時】中央・総武線各停（東西線経由三鷹行）利用。
【日中時】中央・総武線各停（三鷹行）利用。「西船橋」駅で東京メトロ東西線快速（中野行）乗り換え。「品川」駅へは【通勤時】総武線快速・横須賀線（大船行）利用。【日中時】総武線快速（久里浜行）利用。「新宿」駅へは【通勤時】総武線快速（逗子行）利用。「錦糸町」駅で中央・総武線各停（三鷹行）乗り換え、「御茶ノ水」駅で中央線快速（武蔵小金井行）乗り換え。【日中時】総武線快速（東京行）利用。「錦糸町」駅で中央・総武線各停（中野行）乗り換え、「御茶ノ水」駅で中央線快速（高尾行）乗り換え。「成田空港」駅へは【通勤時】中央・総武線各停（千葉行）利用。「千葉」駅で成田線（成田空港行）乗り換え。【日中時】総武線快速（成田空港行）利用。
※各路線で最短の所要時間を算出しています。「ジョルダン乗換案内」ホームページに基づいて作成しています。通勤時＝目的駅への到着時刻を8:30と設定して算出した所要時間を表示、日中時＝目的駅に9:30～18:00着としています。乗り換え、待ち時間を含みます。
※掲載の情報は、西暦2023年3月時点のもので、ダイヤ改正等により変更になる場合があります。＜交通案内図＞
【「津田沼」駅までスムーズな現地から徒歩2分のバス停】
バス便を利用すれば、「津田沼」駅へ気軽にアクセス可能。最寄りの「前原西」バス停へは徒歩2分、「津田沼駅」バス停までの所要時間は約7分です。毎日の通勤・通学はもちろん、雨の日や荷物が多い日も快適です。
※所要時間はNAVITIMEホームページにて検索。「津田沼駅」バス停着は8:00、「津田沼駅」バス停発は19:00と設定して算出しています。（西暦2023年5月時点）
※所要時間は交通状況等により変わります。＜交通案内図＞
津田沼ビート
（約1,070m・徒歩14分）
イオンモール津田沼
（約1,290m・徒歩17分）
奏の杜フォルテ
（約1,600m・徒歩20分）
リブレ京成アルビス前原店
（約430m・徒歩6分）
ウエルシア薬局船橋前原駅前店
（約1,050m・徒歩14分）
アビニヨン
（約1,010m・徒歩13分）
アルビス前原中央公園
（約570m・徒歩8分）
先着順申込受付中
マンションギャラリー公開中！
実物内覧可能！
千葉県船橋市前原西2丁目39-8
［来場特典］2,000円分アマゾンギフトカードプレゼント※他の来場特典との併用はできません。（弊社他物件のキャンペーンを含む）
※商品がなくなり次第、ご来場特典を終了する場合があります。
※ご来場予約の上、ご来場頂き、アンケートにご協力頂いたお客様のみが対象となります。
※既婚者のお客様はご夫婦でご来場ください。未成年のみでのご来場は不可。
※過去にサンクレイドルマンションギャラリーにご来場されていないお客様が対象となります。
※内容によってはお断りする場合がございます。
※詳細は販売スタッフにお問い合わせください。
| 価格 | 3,998万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 62.84m2 |
| 販売戸数 | 1戸（1階） | 管理費（月額） | 12,140円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,790円 | 修繕積立基金（一括） | 366,660円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 11.11m2 ●専用庭面積 : 32.21m2 1,610円（月額） ●管理準備金 : 12,140円（一括） ●取引条件有効期限 : 西暦2025年12月18日 |
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| 所在地 | 千葉県船橋市前原西五丁目616番6（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 総武線 「津田沼」駅 徒歩14分 総武本線 「津田沼」駅 徒歩14分 京成松戸線 「前原」駅 徒歩14分 京成松戸線 「新津田沼」駅 徒歩17分 |
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| 総戸数 | 70戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上7階 地下1階建 |
| 敷地面積 | 2,217.10m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2024年09月27日 | 引渡し可能時期 | 即入居可 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託（通勤） | 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社淺川組 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第SJK-KX225111940号（令和5年3月23日） 開発許可番号 : 船橋市宅指令第127号（令和5年3月3日） 変更開発許可番号 : 船橋市宅指令第1002号（令和5年4月25日） ●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域 ●駐車場 : 42台（内訳 機械式42台）空き17台 9,000円～11,000円（月額） ●駐輪場 : 140台（内訳 平置13台、スライドラック式127台）空き77台 200円～400円（月額） ●バイク置場 : 4台（内訳 屋根無4台）空き1台 2,000円（月額） ※本物件は2024年9月に施工された物件です。 |
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| 会社情報 |
[売主] 株式会社アーネストワン 東京都西東京市北原町3-2-22 国土交通大臣（5）第6157号 （一社）全国住宅産業協会会員、（公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] プロゼスト株式会社 東京都新宿区新宿5-4-1新宿Qフラットビル 東京都知事（3）第98123号 （公社）全日本不動産協会東京都本部会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2023年5月24日 | 次回更新予定日 | 2025年12月26日 |
頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。
物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。
3,998万円～6,248万円
3,900万円台予定～5,400万円台予定
3,900万円台予定～5,000万円台予定
3,898万円～7,998万円
3,800万円台予定～1億9,000万円台予定
4,198万円～1億1,498万円
3,600万円台予定～5,400万円台予定
4,598万円～5,998万円
4,790万円～6,850万円
4,890万円～5,990万円
4,900万円～7,200万円
2,930万円～3,050万円
5,198万円～6,098万円
2,690万円～4,590万円
未定
未定
未定
未定
未定
未定
未定
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