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| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市浜町1番34（地番） |
|---|---|
| 交通 | 日豊本線 「鹿児島」駅 徒歩3分 |
| 引渡し可能時期 | 2025年04月予定 |
| モデルルーム |
-
|
JR「鹿児島」駅徒歩3分。桜島の勇壮な景観を日常に陽光と緑に満たされたガーデンでやすらぐ広さと癒しと上質の全88邸。新しい暮らしが、ひとつ上の歓びがこのレジデンスから始まります。
＜現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります＞
敷地内には、のびやかなプライベートガーデンを設置。大人がゆったりと寛げるリラックスコートと子どもたちが元気に遊べるキッズコートにゾーニングしています。桜島の雄大な光景を映す、住まう方だけの特別な空間です。
＜概念図＞
「MJR鹿児島駅ガーデンコート」の象徴となるプライベートガーデンは、住まう方だけのやすらぎの場所。ここに暮らす歓びを、この場所でさらに実感してください。
プライベートガーデン＜完成予想CG＞
サークルベンチなど憩いの空間をご用意した「リラックスコート」。お一人でも、ご家族でも、快適にお過ごしいただけます。
リラックスコート＜完成予想CG＞
遊具を設置した「キッズコート」。植栽の花木に包まれたお子様の遊び場です。青空の下で子どもたちの笑顔が広がります。
キッズコート＜完成予想CG＞
3,300m2超の広々とした敷地を活かし、プライベートガーデンや多彩な共用空間を設けました。
＜敷地配置図＞
敷地内には、ハイルーフ車等の駐車も可能な駐車場を全戸分ご用意しました。＜イメージ写真＞
開放感溢れるプライベートガーデンは、アウトドア感覚を愉しみながら大人も子どもも交流できる癒しのスポットです。＜完成予想CG＞
ゆとりある敷地のメリットを活かして、ワイドに広がる配棟計画を実現。全邸のバルコニー面を桜島向きにレイアウトし、桜島の絶景をお愉しみいただけます。＜現地12階相当からの眺望（2022年9月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
ホテルライクな「ガーデンラウンジ」や、ゆっくりと落ち着ける「ライブラリーコーナー」、リモートワークも快適な「スタディルーム」をご用意しています。＜完成予想CG＞
快適な暮らしを実現するため、約72m2の広々とした住戸の専有面積を確保しました。＜参考写真＞
美しいプライベートガーデンを望むホテルライクな空間です。
＜完成予想CG＞
心を鎮めて、心地よくゆったりと落ち着いた時間が過ごせるプライベートスペースです。
＜完成予想CG＞
ライブラリーコーナーには、様々なジャンルの書籍をご用意。そのディレクションはMJRで数々の実績を誇るCCC九州カンパニーが担当し、上質な時間を演出します。
個室やカウンター席など、多彩な空間を設けました。
＜完成予想CG＞
＜完成予想CG＞
スタイリッシュなデザインを誇る全88邸。鹿児島の新しい暮らしやすさを描く、ランドマークを目指します。
外観＜完成予想CG＞
トーンの異なるグレーのタイルとホワイトのタイルを巧みに組み合わせて洗練されたデザインを施しました。＜参考写真＞
邸宅の顔となるエントランスには、豊かな植栽のアプローチをご用意。
エントランス＜完成予想CG＞
「MJR鹿児島駅ガーデンコート」の象徴となるプライベートガーデンは、住まう方だけのやすらぎの場所。ここに暮らす歓びを、この場所でさらに実感してください。
プライベートガーデン＜完成予想CG＞
リラックスコート＜完成予想CG＞
JR・市電・バス停すべて徒歩5分圏内。天文館、そして鹿児島中央駅へのアクセスを誇る「MJR鹿児島駅ガーデンコート」。都心との程よい距離感と利便性に富んだ立地。そして、緑に満ちた環境性。充実の教育環境も魅力です。
＜イメージ写真＞
天文館、鹿児島中央駅へのアクセス。
※電車・バスの所要時間は、運行時刻表（2022年8月時点）をもとに通勤時（7時30分～9時）で最多のものを表示しています。所要時間には、待ち時間および乗換時間を含みます。また時間帯により多少異なります。
※表示内容は、2022年11月の調査時点のものです。＜交通案内図＞
＜鹿児島市清水小学校（約710m・徒歩9分）・鹿児島市清水中学校（約1,070m・徒歩14分）・同胞保育園（約240m・徒歩3分）・鹿児島玉龍中学校・高等学校（約1,020m・徒歩13分）＞
＜ドラッグストアモリ（約60m・徒歩1分）・ファミリーマート上本町店（約330m・徒歩5分）・タイヨー大竜店（約500m・徒歩7分）・ニシムタ北ふ頭店（約760m・徒歩10分）＞
＜かんまちあ（約420m・徒歩6分）・鹿児島市役所（約1,130m・徒歩15分）・いおワールドかごしま水族館（約1.63km・車3分）・鹿児島県立図書館（約1.86km・車3分）＞
※車の所要時間は一般道を時速40kmとして算出（端数切り上げ）したものです。
※表示内容は、2022年11月の調査時点のものです。
【個性あふれる住まい創りを可能にするMJRの「スタイルセレクトシステム」】
お客さまの個性的な住まい創りを実現する「スタイルセレクトシステム」は、フローリングや居室扉などのカラーセレクト、間取りの変更など、インテリアコーディネーターとお打ち合わせをしながら、理想の住まい創りをお楽しみいただけます。
＜施工例＞
＜MJR熊本ザ・タワーモデルルーム写真＞
＜施工例＞
＜施工例＞
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B-1 MENU PLAN |
| 間取り | 3LDK＋N＋2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 70.15m2 |
| バルコニー 面積 |
10.09m2 |
＜現地案内図＞
［カーナビ住所］鹿児島市樋之口町1番1号＜販売事務所案内図＞
天文館、鹿児島中央駅へのアクセス。
※電車・バスの所要時間は、運行時刻表（2022年8月時点）をもとに通勤時（7時30分～9時）で最多のものを表示しています。所要時間には、待ち時間および乗換時間を含みます。また時間帯により多少異なります。
※表示内容は、2022年11月の調査時点のものです。＜交通案内図＞
ドラッグストアモリ
（約60m・徒歩1分）
ファミリーマート上本町店
（約330m・徒歩5分）
タイヨー大竜店
（約500m・徒歩7分）
同胞保育園
（約240m・徒歩3分）
鹿児島市清水小学校
（約710m・徒歩9分）
鹿児島市清水中学校
（約1,070m・徒歩14分）
かんまちあ
（約420m・徒歩6分）
鹿児島市役所
（約1,130m・徒歩15分）
先着順申込受付中
受付時間 : 10:00～17:30まで
受付場所 : 「MJR 鹿児島駅ガーデンコート」販売事務所
持ち物 : 認印、本人確認資料（運転免許証等）、2023年分収入証明（源泉徴収票等:住宅ローンご利用の場合）。詳しくは係員にお尋ねください。
| 価格 | 3,980万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 70.15m2 |
| 販売戸数 | 1戸 | 管理費（月額） | 8,600円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,700円 | 修繕積立基金（一括） | 462,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 10.09m2 ●管理準備金 : 8,600円（一括） ●インターネット使用料 : 990円 ●取引条件有効期限 : 2025年1月13日（月・祝） |
||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市浜町1番34（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 日豊本線 「鹿児島」駅 徒歩3分 | ||
| 総戸数 | 88戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上12階建 |
| 敷地面積 | 3,313.69m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2025年01月予定 | 引渡し可能時期 | 2025年04月予定 |
| 管理形態 | 管理組合成立後、JR九州ビルマネジメント株式会社に管理委託予定（通勤管理） | 管理会社 | JR九州ビルマネジメント株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社坂下組 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI-22035307号（2022年（令和4年）11月4日付） ●用途地域 : 準工業地域 ●駐車場 : 総戸数88戸に対して90台（内機械式駐車場30台、平置58台、来客用1台、サービス用1台） 3,000円～18,000円 ●駐輪場 : 総戸数88戸に対して125台（内ラック式66台、平置59台） 100円・300円 ●バイク置場 : 総戸数88戸に対して13台（内小型7台、バイク6台） 1,000円・1,500円 |
||
| 会社情報 |
[売主] 九州旅客鉄道株式会社 福岡県福岡市博多区博多駅前3-25-21博多駅前ビジネスセンター 福岡県知事（3）第17216号 （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] MBC開発株式会社 鹿児島県鹿児島市樋之口町1-1 鹿児島県知事（13）第879号 （公社）鹿児島県宅地建物取引業協会会員、（一社）九州不動産公正取引協議会加盟 |
||
| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2022年11月17日 | 次回更新予定日 | 2024年12月27日 |
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3,680万円～1億3,500万円
3,680万円～5,600万円
3,648万円～8,700万円
4,400万円～4,760万円
4,480万円～4,880万円
3,480万円～5,650万円
3,410万円～4,960万円
3,310万円～4,990万円
3,280万円～5,890万円
3,170万円～7,510万円
4,840万円
3,020万円～5,990万円
3,010万円～4,120万円
2,920万円～4,320万円
2,598万円～4,398万円
未定
未定
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