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| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町8番2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 鹿児島市電谷山線 「甲東中学校前」駅 徒歩3分 （約180m） 「甲東中学校前」バス停 徒歩4分（約260m、鹿児島交通） |
| 引渡し可能時期 | 即入居可 |
| モデルルーム |
現在公開中
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いつの時代も、憧れは心にあかりを灯す。かつて日本の最先端だった天文観測所「天文館」の名を冠し、にぎやかに歴史を重ねながら繁華街に発展したこの地には、鹿児島市民の胸を高鳴らせる『華』が息づいています。未来への期待が高まる、羨望の地として輝く天文館に寄り添い、豊かさに彩られた都市居住の恩恵を享受するレジデンス。煌めきと躍動に満たされた、新たな一歩がここから始まる。
＜現地周辺の写真（2022年4月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
＜エリア概念図＞
壮大な大空の下、堂々と佇む洗練のレジデンス。周囲の街並みと調和するアーストーンを基調に、美しいリズムで纏められたマテリアルに、都心の輝きを映し出すガラス手すりがファサードに豊かな表情を与えます。住まうほどに、喜びに満たされる、上質の邸をデザインしました。
アプローチ＜完成予想CG＞
三面接道の開放的な敷地計画に加え、暮らす方の安全性に配慮した歩車分離設計を採用。また、レイアウトは全邸南東向きで陽光あふれる生活を実現します。
GROUND FLOOR PLAN＜敷地配置図＞
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B |
| 間取り | 2LDK＋SC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 57.53m2 |
| バルコニー 面積 |
9.00m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
F |
| 間取り | 2LDK＋2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 60.07m2 |
| バルコニー 面積 |
9.99m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
G |
| 間取り | 3LDK＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 68.66m2 |
| バルコニー 面積 |
11.07m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
H |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 75.76m2 |
| バルコニー 面積 |
10.44m2 |
＜現地案内図＞
建物内モデルルームのご見学は完全予約制となっております。＜現地・建物内モデルルーム案内図＞
市内主要エリアへ繋がる、軽快なアクセス環境。
※バス・電車の所要時間は平日の通勤時間帯（7:30～9:00に出発）にて最多の便の所要時間です。
※車での所要時間は実測をベースに計算しており、渋滞・信号待ちの時間により、所要時間が変わる場合があります。＜交通案内図＞
「甲東中学校前」電停
（約180m・徒歩3分）
アミュプラザ鹿児島
（約1,310m・車6分）
加治屋まちの杜公園
（約200m・徒歩3分）
センテラス天文館
（約570m・徒歩8分）
先着順申込受付中
建物内モデルルーム好評公開中＜ご予約制＞
鹿児島市樋之口町7-3付近
［インターネット限定］来場予約キャンペーン開催中！［インターネット限定］来場予約キャンペーン開催中！
| 価格 | 2,920万円～4,320万円 | 最多価格帯 | 4,100万円台（4戸） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK・3LDK | 専有面積 | 53.01m2～75.76m2 |
| 販売戸数 | 31戸 | 管理費（月額） | 3,500円～5,000円 |
| 修繕積立金（月額） | 3,200円～4,500円 | 修繕積立基金（一括） | 239,000円～341,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 9.00m2～15.32m2（室外機置場・サービスバルコニーを含む） ●取引条件有効期限 : 2024年12月15日 |
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| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町8番2（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 鹿児島市電谷山線 「甲東中学校前」駅 徒歩3分 （約180m） 「甲東中学校前」バス停 徒歩4分（約260m、鹿児島交通） 「高見馬場」バス停 徒歩6分（約440m、鹿児島市交通局） |
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| 総戸数 | 104戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上14階建 |
| 敷地面積 | 1,617.48m2、1,613.43m2（建築確認対象面積） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2024年08月竣工済み | 引渡し可能時期 | 即入居可 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に全部委託（通勤） | 管理会社 | 株式会社トラストコミュニティ、株式会社合人社計画研究所 |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 南九州支店 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI-22005770号（令和4年4月4日） ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 平置き15区画21台、機械式58区画58台 8,000円～37,000円（月額） ●駐輪場 : 平置き54台、ラック式72台 ●バイク置場 : 5台 ●ミニバイク置場 : 7台 |
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| 会社情報 |
[事業主・売主] 株式会社エス トラスト 山口県下関市竹崎町4-1-22 国土交通大臣（4）第7207号 （公社）山口県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社マンプロ 鹿児島県鹿児島市荒田1-4-14 鹿児島県知事（2）第6278号 （公社）鹿児島県宅地建物取引業協会会員 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2022年5月27日 | 次回更新予定日 | 2024年12月23日 |
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物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。
3,010万円～4,120万円
3,020万円～5,990万円
3,170万円～7,510万円
2,598万円～4,398万円
3,280万円～5,890万円
3,310万円～4,990万円
3,480万円～5,650万円
3,648万円～8,700万円
3,680万円～5,600万円
3,680万円～1億3,500万円
3,980万円
4,400万円～4,760万円
4,480万円～4,880万円
未定
未定
5,900万円
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