グランフォーレ天文館プライム

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現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります
第一期・第二期
3,280万円～5,890万円
  • 2LDK・3LDK
  • 48.45m2～74.90m2

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所在地 鹿児島県鹿児島市西千石町16番1（地番）
交通 鹿児島市電谷山線 「高見馬場」駅 徒歩2分
鹿児島市電唐湊線 「高見馬場」駅 徒歩2分
引渡し可能時期 2026年04月下旬予定
モデルルーム
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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

住みたい都心に、今、出逢う。

時を重ねるほどに、都心に惹かれるのはなぜだろう。これからの人生を、より快適に、より豊かに過ごしていくために。天文館と隣り合う、歴史あるまち西千石町。日常はときめきに彩られ、心地よい刺激が生活の質を変えていく。「グランフォーレ天文館プライム」。こころ満たす都心のレジデンスが、ここにあります。

【今も昔も華やぎと賑わいを発信し続ける中心街区、鹿児島の中枢「天文館」が人生の拠点に。】
古くから鹿児島の“今”を発信し続ける天文館へ徒歩5分。ビジネス、商業の中心に隣り合う距離感が暮らしにゆとりをもたらします。＜現地周辺の写真（2024年5月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

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外観、デザイン

＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

高級感を漂わせるシックな低層階から軽やかな表情を描きながら上階へ。街に融け合う洗練のグラデーション。

街に調和しながら格調高い存在感を醸成する外観デザイン。美観を競うビルが林立するエリアのレジデンスにふさわしく、エントランスは重厚感を基本とし、上階へ行くに従って軽やかな印象に。計算されたカラーリングや質にこだわったテクスチャーで、独自の存在感を演出しています。＜完成予想CG＞

都市の喧騒から遮断された静寂へ。モダンデザインのエントランスに宿る美質。

外と内、その境界線に列柱を配したスタイリッシュなデザイン。街の賑わいを隔てるエントランスの向こうで待つ静寂。住まう方を心やすらぐ内なる空間へと誘います。

＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

迎賓のホールに相応しい、アーティスティックな空気感

落ち着いた雰囲気を醸しながら、アートな空気を纏うホール。異素材の組み合わせにより迎賓の空間ならではの美意識を表現しています。

＜完成予想CG＞

MATERIAL

Material玄関ロビーの床面には華やかな印象の欧州産天然スレート石や、高級感漂うイングランド産の石英岩を再現したタイルをセレクト。壁面には立体的なデザインが美しい陰影を演出し、洗練された雰囲気を醸し出すボーダータイルを採用しています＜参考写真＞

都心の時間をほしいままに。日々心を満たす贅沢な開放感。

天井に木目のデザインを施したバルコニーには夕日、部屋の明かりに照らされ表情豊かな美しい外観デザインに仕上げてくれます。

＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

角地の特性を最大限に活かした、ゆとりの敷地配置プラン。

2面道路の角地、開放感あふれる離隔距離など、考え抜かれたランドプランが上質な住み心地を叶えます。

＜敷地配置図＞

＜イメージ写真＞

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立地、周辺環境

［Tenmonkan 天文館］天文を究め、暦を生んだ、知の都。人々は親しみをこめ、この地を天文館と呼んだ。

かつて天文観測や暦の研究のため、明時館がおかれたことから始まる天文館の歩み。人々は知の薫りを纏うこの地を「天文館」「天街（てんまち）」と呼びました。鹿児島随一の繁華街であり、数多くの飲食店、ファッションからエンターテイメントまで常に時代の風を送り続けています。

＜センテラス天文館（約440m・徒歩6分）＞

＜山形屋（約730m・徒歩10分）＞

＜マルヤガーデンズ（約670m・徒歩9分）＞

通りでつながる天文館の魅力

アーケード、モール、歓楽街の3つのエリアに大別される天文館。その中を40以上の通りが縦横に伸び、街全体をつなげています。
〔天文館を代表する主な通り〕

＜概念図＞

［Scent of culture 文化の薫り］記憶を受け継ぐ、歴史的建造物がつくる街並み。知的好奇心が満たされる、多種多様な文化に親しむ。

都心の中に薫る、感性を刺激する場所。鹿児島を代表する多彩な文化施設が豊かな暮らしを磨きます。美術展に足を運ぶ、図書館でゆったりと時間を過ごす、話題の映画を大スクリーンで観賞する。そのすべてが徒歩圏内で楽しめる贅沢。知的好奇心が刺激されるアクティブな日常が待っています。

＜鹿児島県歴史・美術センター 黎明館（約1,200m・徒歩15分）＞

＜天文館図書館（約440m・徒歩6分）＞

＜天文館シネマパラダイス（約690m・徒歩9分）＞

＜宝山ホール（鹿児島県文化センター）（約890m・徒歩12分）＞

［Scent of nature 緑の癒し］都心でありながら緑を抱く恵まれた立地。

西千石町周辺には都心ならではの公園が点在しています。天文館ミリオネーションのメイン会場となる天文館公園、芝生が敷き詰められた中央公園、そして、西千石町の西端に位置する甲突川緑地。川を挟んで両岸に遊歩道が整備され、春先には約500本が咲き誇る桜並木を楽しむ花見客で賑わいます。一年を通して、季節の移り変わりを感じながらの散策やウォーキング、春と秋の「木市」も人気です。

＜中央公園（約730m・徒歩10分）＞

＜甲突川緑地（約620m・徒歩8分）※1＞

＜照國神社（約770m・徒歩10分）＞

＜天文館公園（約640m・徒歩8分）＞

［Scent of the future 都心の明日］新たな感動、次々と。都心の進化は止まらない。

西千石町周辺は常に都心ならではの進化を続けています。天文館エリアでは再生プロジェクトの核となる「センテラス天文館」、鹿児島中央駅方面では西口の複合施設「AMU WE」、複合機能都市「キラメキテラス」のランドマーク「シェラトン鹿児島」など、次々とビッグプロジェクトが完成、都心の魅力をさらに高めています。発展する街で暮らす感動や快適が、日常にワンランク上の歓びをもたらします。

＜シェラトン鹿児島（約1,360m・徒歩17分）＞

＜AMU WE（約1,320m・徒歩17分）＞

SHIROYAMA KOEN AREA

日々享受する、都心の真ん中に自然がある歓び。

市の中心に位置する癒しの空間、城山公園。約2kmにおよぶ遊歩道には、温帯・亜熱帯植物が多く、自然観察をしながらの散策やウォーキングが楽しめます。展望台から市街地や錦江湾、桜島が一望でき、夜景の美しさでも有名です。周辺には鶴丸城跡や歴史資料センター「黎明館」をはじめ、文学館や美術館、博物館などが集中、休日の楽しみがふくらみます。

＜城山公園（約840m・徒歩11分）※2＞

KAGOSHIMA CHUO AREA

徒歩で行けるもうひとつの都心。JR「鹿児島中央」駅周辺。

直径約60mの大観覧車がシンボルのJR「鹿児島中央」駅。出張も、旅行も新幹線利用で軽やかにアクセスできます。駅はグルメ、ショッピング、アミューズメントの人気スポット。周辺にはホテルも多数あり、日常の楽しみ方がひろがります。

＜アミュプラザ鹿児島（約960m・徒歩12分）＞

＜JR「鹿児島中央」駅（約1,120m・徒歩14分）＞

＜Li-Ka1920（約1,130m・徒歩15分）＞

ENVIRONMENT 都市の利便と、自然の癒しと。日常の生活環境も充実。

＜天文館アーケード（約330m・徒歩5分）、センテラス天文館（約440m・徒歩6分）、マルヤガーデンズ（約670m・徒歩9分）、山形屋（約730m・徒歩10分）＞

＜中央公園（約730m・徒歩10分）、甲突川緑地（約620m・徒歩8分）、市電「高見馬場」電停（約120m・徒歩2分）、「高見馬場」バス停（約170m・徒歩3分）＞

＜JR「鹿児島中央」駅（約1.120m・徒歩14分）、国立病院機構鹿児島医療センター（約1,500m・車5分）、沖野循環器科病院（約160m・徒歩2分）、かごしま高岡病院（約220m・徒歩3分）＞

TRAFFIC ACCESS

※1 高見橋交差点まで
※2 照國神社西側 鹿児島城大手口跡まで
※車の計測は、平日、日中時にのルート検索による算出された距離、分数を明記しております。なお、利用時間、道路状況などにより異なります。
※電車・バスの所要時間は通勤時、（　　）は日中平常時の所要時間で時間帯により異なります。市電の所要時間は「鹿児島市交通局」時刻表、バスの所要時間は「九州のバス」時刻表の検索機能を利用して算出しています。所要時間には、乗り換えに要する時間を含みます。
※掲載の情報は2024年4月3日時点のものです。
※通勤時/目的駅に7:00～8:59着、日中時/目的駅に10:00～15:59着としています。＜交通案内図＞

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モデルルーム

都市生活に映えるスタイリッシュな空間。開放感に抱かれた、くつろぎの時間が始まります。

間取り

    • A
      販売期名 第一期・第二期
      間取り
      タイプ名      		 A
      間取り 3LDK＋WIC＋SC
      価格 -
      専有面積 67.33m2
      バルコニー
      面積      		 11.40m2
    • A MENU1
      販売期名 第一期・第二期
      間取り
      タイプ名      		 A MENU1
      間取り 2LDK＋DEN＋2WIC＋SC
      価格 -
      専有面積 67.33m2
      バルコニー
      面積      		 11.40m2
    • A MENU2
      販売期名 第一期・第二期
      間取り
      タイプ名      		 A MENU2
      間取り 2LDK＋WIC＋SC＋ホール
      価格 -
      専有面積 67.33m2
      バルコニー
      面積      		 11.40m2
    • B
      販売期名 第一期・第二期
      間取り
      タイプ名      		 B
      間取り 3LDK＋2WIC
      価格 -
      専有面積 66.87m2
      バルコニー
      面積      		 12.50m2
    • B MENU1
      販売期名 第一期・第二期
      間取り
      タイプ名      		 B MENU1
      間取り 2LDK＋2WIC
      価格 -
      専有面積 66.87m2
      バルコニー
      面積      		 12.50m2
    • B MENU2
      販売期名 第一期・第二期
      間取り
      タイプ名      		 B MENU2
      間取り 2LDK＋2WIC＋FCL
      価格 -
      専有面積 66.87m2
      バルコニー
      面積      		 12.50m2
    • C
      販売期名 第一期・第二期
      間取り
      タイプ名      		 C
      間取り 3LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 64.20m2
      バルコニー
      面積      		 12.00m2
    • C MENU1
      販売期名 第一期・第二期
      間取り
      タイプ名      		 C MENU1
      間取り 2LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 64.20m2
      バルコニー
      面積      		 12.00m2
    • C MENU2
      販売期名 第一期・第二期
      間取り
      タイプ名      		 C MENU2
      間取り 3LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 64.20m2
      バルコニー
      面積      		 12.00m2
    • D
      販売期名 第一期・第二期
      間取り
      タイプ名      		 D
      間取り 2LDK＋SC
      価格 -
      専有面積 48.45m2
      バルコニー
      面積      		 10.80m2
    • D MENU1
      販売期名 第一期・第二期
      間取り
      タイプ名      		 D MENU1
      間取り 1LDK＋WIC＋SC
      価格 -
      専有面積 48.45m2
      バルコニー
      面積      		 10.80m2
    • D MENU2
      販売期名 第一期・第二期
      間取り
      タイプ名      		 D MENU2
      間取り LDK＋WIC＋SC
      価格 -
      専有面積 48.45m2
      バルコニー
      面積      		 10.80m2
    • E
      販売期名 第一期・第二期
      間取り
      タイプ名      		 E
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 74.90m2
      バルコニー
      面積      		 13.60m2
    • E MENU1
      販売期名 第一期・第二期
      間取り
      タイプ名      		 E MENU1
      間取り 2LDK＋ホール
      価格 -
      専有面積 74.90m2
      バルコニー
      面積      		 13.60m2
    • E MENU2
      販売期名 第一期・第二期
      間取り
      タイプ名      		 E MENU2
      間取り 2LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 74.90m2
      バルコニー
      面積      		 13.60m2
    • F
      販売期名 第一期・第二期
      間取り
      タイプ名      		 F
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 74.90m2
      バルコニー
      面積      		 13.60m2
    1/16
  • 3LDK＋WIC＋SC
  • 2LDK＋DEN＋2WIC＋SC
  • 2LDK＋WIC＋SC＋ホール
  • 3LDK＋2WIC
  • 2LDK＋2WIC
  • 2LDK＋2WIC＋FCL
  • 3LDK＋WIC
  • 2LDK＋WIC
  • 3LDK＋WIC
  • 2LDK＋SC
  • 1LDK＋WIC＋SC
  • LDK＋WIC＋SC
  • 3LDK
  • 2LDK＋ホール
  • 2LDK＋WIC
  • 3LDK

モデルルーム

LIVING＆DINING

LIVING＆DINING

現在公開中

モデルルームオープン

鹿児島県鹿児島市金生町1-1ラウンドクロス鹿児島6F（1Fドラッグストアモリ 天文館店）

  • DINING

    DINING

  • PRIVATE ROOM

    PRIVATE ROOM

  • ENTRANCE HALL

    ENTRANCE HALL

  • BALCONY

    BALCONY

案内図

設備・構造

  • 静音ステンレスシンク
    静音ステンレスシンク
    シンクの裏に貼られた静音シートが気になる水はね音を吸収します。会話しながら料理できるオープンキッチン空間ではとくにうれしい機能。＜モデルルーム写真＞
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    幅45cmのコンパクトサイズながら、一度に食器40点（5人分）を洗える優れた洗浄力で、家事負担軽減はもちろん、節電・節水も実現します。＜モデルルーム写真＞
  • キッチンスライド収納
    キッチンスライド収納
    必要なものがサッと取り出せ、ストレスフリーで作業もはかどる巾木スライド収納を採用。使いやすさだけでなく十分な収納量も確保。スペースを無駄なく使えます。＜モデルルーム写真＞
  • 巾木収納
    巾木収納
    出し入れがスムーズで奥まで収納できるスライドタイプのキャビネット。巾木部分も収納スペースとして確保。ソフトクローズレール採用で静かにゆっくりと閉まります。＜モデルルーム写真＞
  • ソフトクローズ機能付き引き出しレール
    ソフトクローズ機能付き引き出しレール
    レールは音も静かでゆっくり閉まるソフトクローズ機能付きです。＜モデルルーム写真＞
  • J型手掛かり
    J型手掛かり
    扉の取手やツマミを用いず、よりシンプルなデザインにするためにJ型手掛かりを採用しました。指がかかりやすいJ型加工で、使い勝手に配慮しました。＜モデルルーム写真＞
  • サーモスタット付水栓
    サーモスタット付水栓
    温度調整がしやすいサーモスタット付水栓です。＜モデルルーム写真＞
  • カウンター
    カウンター
    取り外して使える、いつも清潔で便利なカウンターです。＜モデルルーム写真＞
  • ランドリーパイプ
    ランドリーパイプ
    雨天、花粉、深夜など、室内干しにしたいときに便利なランドリーパイプ。＜モデルルーム写真＞
  • モザイクパターンIIフロア
    モザイクパターンIIフロア
    床面上の効果で、滑りにくく、水はけの良い床。＜モデルルーム写真＞
  • 多機能な三面鏡
    多機能な三面鏡
    鏡の裏側には、小物を収納できるキャビネットを設けました。便利なコンセントも内蔵しています。＜モデルルーム写真＞
  • 清潔で快適なリネン庫
    清潔で快適なリネン庫
    洗面所や脱衣室で、タオルや着替え、シャンプーやティッシュなどの消耗品をしまえるリネン庫です。＜モデルルーム写真＞
  • 曇り止めヒーター付
    曇り止めヒーター付
    くもり止めヒーターは、ミラー中央部のくもりを取り除くことができます。電気代も少なくて経済的です。＜モデルルーム写真＞
  • 三面鏡下部照明付
    三面鏡下部照明付
    三面鏡の下部には照明を内蔵。＜モデルルーム写真＞
  • ボウル一体型カウンター
    ボウル一体型カウンター
    お掃除しやすいボウル一体型です。＜モデルルーム写真＞
  • シングルレバー式シャワー水栓
    シングルレバー式シャワー水栓
    ポップアップ機能付きシャンプードレッサ−タイプ。＜モデルルーム写真＞
  • メラミン化粧板扉
    メラミン化粧板扉
    傷や汚れが付きにくく手入れも簡単。＜モデルルーム写真＞
  • ヘルスメータースペース
    ヘルスメータースペース
    すぐに取り出せる便利なスペース。＜モデルルーム写真＞
  • 安心な暮らしを24時間・365日見守るセコムのセキュリティシステム
    安心な暮らしを24時間・365日見守るセコムのセキュリティシステム
    異常信号を確認した場合、管理室の情報盤からセコムへ自動的に情報を送信。その後、異常発生箇所をカメラで確認し、セコムの緊急対処員が現場に急行します。現場の状況により、110番、119番、ご指定の緊急連絡先へ通報します。＜概念図＞
  • 共用部には10台の防犯カメラ
    共用部には10台の防犯カメラ
    10台の防犯カメラで屋内外からの侵入者や盗難、不審物などを24時間見守り続けます。＜参考写真＞
  • 共同住宅用自動火災報知システム
    共同住宅用自動火災報知システム
    火災発生時など、万が一の場合でも、多種・多様な警報機能の連携により、迅速な対応を実現。例えば、出火階とその直上階への警報を通知します。＜概念図＞
  • 共用部オールマイティシステム［テブラパス］
    共用部オールマイティシステム［テブラパス］
    ＜概念図＞
  • UCOM光レジデンスの全戸一括契約
    UCOM光レジデンスの全戸一括契約
    高速光通信で、専用ジャックにつなげばすぐにインターネットが楽しめます。マンション内の全戸に一括でUCOM回線を導入することで、使用料金がお得になります。＜参考写真＞
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
    留守中の宅配荷物の受け取りに便利な宅配ボックスをメールコーナーに設置。一時預かりの通知が住戸内インターホンに表示され安心です。＜参考写真＞
  • エレベーター13人乗り
    エレベーター13人乗り
    安全性に優れていて、車イス、ベビーカーの方でもゆっくり乗ることがでる、広い仕様です。＜参考写真＞
  • ペット共生可
    ペット共生可
    セラピー効果があると言われるペットと暮らせるペット共生マンションです。※ペット共生可/管理規約により飼育可能なペットに制限があります。詳しくは係員へお問合せください。＜イメージ写真＞
  • 断熱に優れたペアガラス（複層ガラス）
    断熱に優れたペアガラス（複層ガラス）
    板ガラスの中空層にある空気によって、熱が最も移動しやすい窓の断熱性能を高め、室内の温度を外に逃がさず、外からの熱が伝わるのを防ぎ、冷暖房効果をぐんと高めます。＜概念図＞
  • 屋上を断熱材で覆う外断熱工法
    屋上を断熱材で覆う外断熱工法
    太陽光や雨の影響が大きい屋外を断熱材ですっぽり覆うことで、昼夜の温度差が小さくなり住居部分の快適性が向上。省エネや結露対策にもなります。さらに断熱材がコンクリートの劣化を抑え、建物を長持ちさせます。（一部を除く）＜概念図＞
  • 防音サッシT2等級
    防音サッシT2等級
    毎日を快適にお過ごしいただけるよう、専有部の全てのサッシは外部からの音を約30dB軽減する、防音サッシ（T-2）を採用しています。※共用部一部サッシは除く＜概念図＞
  • 高度な検査・試験を実施、技術を駆使した強靭構造。
    高度な検査・試験を実施、技術を駆使した強靭構造。
    鉄筋圧接部やコンクリートなどにおいて、品質・強度検査を行っているので安心です。＜概念図＞
  • かぶり厚
    かぶり厚
    「かぶり厚」とは、鉄筋を覆うコンクリートの厚みのこと。コンクリートの中性化による鉄筋の劣化防止、建物の耐久性アップを図るため、この「かぶり厚」を十分に確保しています。＜概念図＞
  • 高いコンクリートの設計基準強度
    高いコンクリートの設計基準強度
    1m2でおよそ2,700～3,600トンの圧力に耐えられる強度、27ニュートン（N/mm2）以上のコンクリート強度を、設計基準強度としています。※附属建物及び土間コンクリート等は除く＜概念図＞
  • 部屋内の音に配慮した設計
    部屋内の音に配慮した設計
    パイプシャフト内の排水管は遮音シート巻とし、プラスターボードを二重貼りにして遮音性に配慮しました。その他、洗面所やトイレ、浴室と居室の間仕切り壁にはグラスウールを充填するなど、室内の音にも配慮しています。※遮音性に配慮した設計を施しておりますが完全な防音ではありません。施工上、各住戸により遮音性も異なりますので予めご了承ください。＜概念図＞
  • 二重床・二重天井構造
    二重床・二重天井構造
    置床工法により、床材を直貼りせずフロアを上げるなど、上下階の生活音の低減を実現しました。また、二重床・二重天井の採用でメンテナンスや将来のリフォーム時の自由度が高まります。＜概念図＞
  • 外壁二重壁構造
    外壁二重壁構造
    居室内の断熱性を高めるため「二重壁構造」を採用。外側に面したコンクリート壁の居室内側に図の様な断熱材、空気層を設けました。＜概念図＞

周辺地図

現地案内図

＜現地案内図（広域）＞

＜現地案内図（広域）＞

＜現地案内図（狭域）＞

＜現地案内図（狭域）＞

＜グランフォーレマンションギャラリー案内図＞

＜グランフォーレマンションギャラリー案内図＞

交通案内図

※車の計測は、平日、日中時にのルート検索による算出された距離、分数を明記しております。なお、利用時間、道路状況などにより異なります。<BR />※電車・バスの所要時間は通勤時、（　　）は日中平常時の所要時間で時間帯により異なります。市電の所要時間は「鹿児島市交通局」時刻表、バスの所要時間は「九州のバス」時刻表の検索機能を利用して算出しています。所要時間には、乗り換えに要する時間を含みます。<BR />※掲載の情報は2024年4月3日時点のものです。<BR />※通勤時/目的駅に7:00～8:59着、日中時/目的駅に10:00～15:59着としています。＜交通案内図＞

※車の計測は、平日、日中時にのルート検索による算出された距離、分数を明記しております。なお、利用時間、道路状況などにより異なります。
※電車・バスの所要時間は通勤時、（　　）は日中平常時の所要時間で時間帯により異なります。市電の所要時間は「鹿児島市交通局」時刻表、バスの所要時間は「九州のバス」時刻表の検索機能を利用して算出しています。所要時間には、乗り換えに要する時間を含みます。
※掲載の情報は2024年4月3日時点のものです。
※通勤時/目的駅に7:00～8:59着、日中時/目的駅に10:00～15:59着としています。＜交通案内図＞

周辺環境

学校・教育

  • 集成幼稚園（約330m・徒歩5分）
  • サニーサイド保育園（約660m・徒歩9分）
  • 山下小学校（約120m・徒歩2分）

金融機関

  • 鹿児島加治屋町郵便局（約290m・徒歩4分）
  • 肥後銀行鹿児島支店（約120m・徒歩2分）

病院施設

  • 整形外科たきしたクリニック（約120m・徒歩2分）
  • 牧歯科医院（約140m・徒歩2分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

  • ローソン鹿児島西千石町店（約150m・徒歩2分）
  • ファミリーマート高見馬場店（約150m・徒歩2分）

公共施設・公園

  • 清滝公園（約280m・徒歩4分）
  • ザビエル公園（約290m・徒歩4分）
  • 天文館図書館（約440m・徒歩6分）

周辺の地図を見る

周辺環境の写真

マルヤガーデンズ
（約670m・徒歩9分）

山形屋
（約730m・徒歩10分）

城山ホテル鹿児島
（約1,300m・徒歩17分）

沖野循環器科病院
（約160m・徒歩2分）

かごしま高岡病院
（約220m・徒歩3分）

中央公園
（約730m・徒歩10分）

鹿児島県歴史・美術センター 黎明館
（約1,200m・徒歩15分）

照國神社
（約770m・徒歩10分）

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販売スケジュール

第一期・第二期

先着順申込受付中

モデルルーム

現在公開中

モデルルームオープン

鹿児島県鹿児島市金生町1-1ラウンドクロス鹿児島6F（1Fドラッグストアモリ 天文館店）

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第一期・第二期

価格 3,280万円～5,890万円 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 48.45m2～74.90m2
販売戸数 9戸 管理費（月額） 2,800円～4,300円
修繕積立金（月額） 5,300円～8,200円 修繕積立基金（一括） 477,000円～738,000円
その他 ●バルコニー面積 : 10.80m2～13.60m2

●取引条件有効期限 : 2025年12月31日

全体概要

所在地 鹿児島県鹿児島市西千石町16番1（地番）
交通 鹿児島市電谷山線 「高見馬場」駅 徒歩2分
鹿児島市電唐湊線 「高見馬場」駅 徒歩2分
総戸数 65戸（非分譲住戸1戸含む） 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上14階建
敷地面積 850.37m2（公簿面積、確認申請対象面積） 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2026年03月下旬予定 引渡し可能時期 2026年04月下旬予定
管理形態 管理組合方式により、管理組合と管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。 管理会社 株式会社アールメンテナンス
施工会社 株式会社森本組
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-24005716号（令和6年4月11日付）
　
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 敷地内56台（別途非分譲住戸・附属駐車場1台あり）　6,000円～25,000円（月額）
●バイク置場 : 500円（月額）
会社情報 [売主] 株式会社コーセーアールイー
福岡県福岡市中央区赤坂1-15-30赤坂ランドマークタワー2F 国土交通大臣（4）第7271号 （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員、（公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（一社）九州住宅建設産業協会会員、（一社）全国住宅産業協会会員
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2024年6月1日 次回更新予定日 2025年6月27日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

万円
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月々のお支払い目安
元金
万円/月
金利
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管理費/
修繕積立費
万円/月
お支払い目安
万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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