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所在地 | 宮崎県宮崎市橘通東1丁目9(地番) |
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交通 | 「橘通り1丁目」バス停 徒歩3分(宮崎交通) |
引渡し可能時期 | 即入居可(手続き完了後引き渡し可) |
モデルルーム |
現在公開中
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<宮崎山形屋(約1,020m・徒歩13分)>
<アミュプラザみやざき(約1,340m・徒歩17分)>
<橘公園(約60m・徒歩1分)>
<宮崎県庁(約360m・徒歩5分)>
<宮崎医療センター病院(約960m・徒歩12分)>
<宮崎病院(約1,420m・徒歩18分)>
眼下となる大淀川から、遥か彼方までを見晴らすダイナミック眺望も「ポレスター大淀河畔」の魅力のひとつ。南向きに配置されたバルコニーからは、開放感あふれる贅沢な視界を、特等席でお愉しみいただけます。ここからの景色が、住まう方の暮らしをより一層上質に引き立てます。
外観※周囲の景観はCG処理を施しており実際とは異なり、撮影時期の状態を表すものではありません。
※「みやざき納涼花火大会」の開催については、宮崎市、宮崎商工会議所のホームページ等にてご確認ください。<現地14階相当からの眺望(2021年10月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>
街並みと響き合う、アースカラーを基調として構成された外観意匠は、重厚感のあるスラブラインと垂直に伸びるマリオンのコントラストがダイナミックな立体感を演出。端正でシャープなその佇まいは、大淀河畔の邸宅に相応しい存在感をこの地に刻み続けます。
外観<竣工写真(2023年7月撮影)>
エントランスアプローチ<竣工写真(2023年7月撮影)>
重厚感のあるマテリアルと表情豊かな植栽で構成された上質なエントランスをデザイン。シックなタイルを基調に、モダンで温かみのある柔らかな照明演出が凛とした雰囲気を醸し出す迎賓空間を創出し、邸宅の落ち着きとゆとりある住まいへの期待を高めます。
風除室<竣工写真(2023年7月撮影)>
【全邸南向き】
通風・採光に優れた全邸南向きのプランニングを採用。ゆとりある暮らしをお愉しみいただけます。
【駐車場設置率100%】
都市生活をより快適にお過ごしいただけるよう、全42邸に対して42台分の駐車場を敷地内にご用意しています。
【EV充電コンセント】
電気自動車やプラグインハイブリッドカーなどへ給電できるコンセントのある駐車場を2区画備えています。
【駐輪場・バイク置場】
屋内の駐輪場・バイク置場を備えており、快適にご利用いただけます。
【歩車分離設計】
歩行者と車の動線を分ける歩車分離設計を採用し、毎日の暮らしの安全性に配慮しています。
【敷地内の足洗場】
お子さまの手洗いやペットの足洗いなどに使える足洗場を敷地内に設置しています。<敷地配置図>
販売期名 | - |
---|---|
間取り タイプ名 |
B |
間取り | 3LDK |
価格 | - |
専有面積 | 70.96m2 |
バルコニー 面積 |
12.00m2 |
販売期名 | - |
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間取り タイプ名 |
C |
間取り | 3LDK+ウォークインクロゼット |
価格 | - |
専有面積 | 76.80m2 |
バルコニー 面積 |
10.40m2 |
リビング・ダイニング
建物内モデルルームでは実際のお部屋や共用部をご覧いただけます。
ご見学はご予約優先とさせていただきます。フリーダイヤル[0120-058-800]または物件オフィシャルサイトの[来場予約フォーム]よりご予約ください。
宮崎県宮崎市橘通東1丁目2-13
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リビング・ダイニング
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バルコニー
<現地・建物内モデルルーム案内図>
車やバスで目的地までスムーズにアクセス。市内中心部はもちろん、県内外への移動も自由自在です。
※所要時間は時間帯、交通事情等によって異なります。
※アクセス概念図は略図につき実際とは異なります。また、省略されている道路等があります。<交通案内図>
ファミリーマート橘通東一丁目店
(約240m・徒歩3分)
若草通アーケード
(約910m・徒歩12分)
一番街アーケード
(約950m・徒歩12分)
MEGAドン・キホーテ宮崎橘通店
(約1,050m・徒歩14分)
橘公園
(約60m・徒歩1分)
宮崎市民プラザ
(約260m・徒歩4分)
大渕クリニック
(約80m・徒歩1分)
たかぎ小児科・心臓小児科
(約220m・徒歩3分)
先着順申込受付中
持ち物 : ・認印(本人ならびに共有者)・運転免許証、健康保険証等の本人確認書類(本人ならびに共有者)・過去2年分の所得を証明する書類(本人ならびに共有者)
※詳しくは係員にお問い合わせください。
建物内モデルルームでは実際のお部屋や共用部をご覧いただけます。
ご見学はご予約優先とさせていただきます。フリーダイヤル[0120-058-800]または物件オフィシャルサイトの[来場予約フォーム]よりご予約ください。
宮崎県宮崎市橘通東1丁目2-13
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価格 | 2,890万円~3,570万円 | 最多価格帯 | - |
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間取り | 3LDK | 専有面積 | 70.96m2~76.80m2 |
販売戸数 | 2戸 | 管理費(月額) | 9,090円~9,840円 |
修繕積立金(月額) | 7,460円~8,070円 | 修繕積立基金(一括) | 484,900円~524,550円 |
その他 | ●バルコニー面積 : 10.40m2~12.00m2 ●管理準備金 : 18,180円~19,680円(一括) ●インターネット料金 : 1,320円(月額) ●GMアソシエライフアップサービス料金 : 275円(月額) ●取引条件有効期限 : 2024年5月8日 |
所在地 | 宮崎県宮崎市橘通東1丁目9(地番) | ||
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交通 | 「橘通り1丁目」バス停 徒歩3分(宮崎交通) | ||
総戸数 | 42戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上15階建 |
敷地面積 | 916.94m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
完成時期 | 2023年06月竣工済み | 引渡し可能時期 | 即入居可(手続き完了後引き渡し可) |
管理形態 | 管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます(日勤) | 管理会社 | 株式会社GMアソシエ |
施工会社 | 吉原建設株式会社 | ||
その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI-21029823号(2021年(令和3年)10月6日付) ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 42台 2,000円~13,000円(月額) ●駐輪場 : 73台 200円~400円(月額) ●バイク置場 : 5台 2,000円(月額) ※掲載の図面は計画段階のもので変更が生じる場合がございます。予めご了承ください。 ※無償オプションには期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。 |
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会社情報 |
[売主・事業主] 株式会社マリモ 広島県広島市西区庚午北1-17-23 国土交通大臣(5)第6032号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社プレサンス住販 大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー28階 国土交通大臣(3)第8061号 (公社)全日本不動産協会、(公社)不動産保証協会、(社)近畿圏不動産流通機構、(社)中部圏不動産流通機構 |
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関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
情報公開日 | 2022年1月1日 | 次回更新予定日 | 2024年5月9日 |
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