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| 所在地 | 宮崎県宮崎市淀川一丁目33番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 「淀川1丁目」バス停 徒歩1分 |
| 引渡し可能時期 | 即入居可 |
| モデルルーム |
現在公開中
|
宮崎の中心を流れる大河、大淀川。季節の移ろいを色濃く感じさせてくれるその河畔は宮崎市民の憩いの場として愛される場所。朝には太平洋から昇る陽射しが水面を彩り、夕には夕映えが情緒溢れる景観を紡ぐ。まさに時を人生を彩る景色がここにはあります。
＜橘公園（約480m・徒歩6分）＞
大淀川の前に佇み、開放感を手にしたリバーフロント。整備された緑道と清くたおやかな流れを見せる安らぎの景色が広がります。そして空が大きく広がり心地よく彩光豊かな南側には、大淀の街並みと南宮崎を一望。まさに、暮らしを彩る景色がここにあります。
＜立地概念図＞
福岡を中心に空間設計や内装コーディネートを手掛ける「PROPOSTA」がインテリアコーディネートを担当しました。
＜竣工写真＞
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A-1 MENU PLAN |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 81.64m2 |
| バルコニー 面積 |
15.66m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 70.15m2 |
| バルコニー 面積 |
11.44m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C-1 MENU PLAN |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 70.15m2 |
| バルコニー 面積 |
11.44m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
D-3 MENU PLAN |
| 間取り | 3LDK＋S |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 86.48m2 |
| バルコニー 面積 |
15.97m2 |
＜現地・現地販売センター案内図＞
＜交通案内図＞
天神山公園
（約590m・徒歩8分）
宮交シティ
（約940m・徒歩12分）
橘公園
（約480m・徒歩6分）
宮崎市役所
（約520m・徒歩7分）
先着順申込受付中
受付場所 : 「MJR大淀リバーサイド」現地販売センター
持ち物 : 認印、本人確認資料（運転免許証等）、2023年分収入証明（源泉徴収票等:住宅ローンご利用の場合）。詳しくは係員にお尋ねください。
建物内モデルルーム公開＜予約制＞
宮崎県宮崎市淀川一丁目2番5
| 価格 | 2,990万円～4,180万円 | 最多価格帯 | 2,900万円台（2戸） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK・4LDK | 専有面積 | 70.15m2～86.48m2 |
| 販売戸数 | 7戸 | 管理費（月額） | 10,500円～13,000円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,000円～8,600円 | 修繕積立基金（一括） | 420,000円～516,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 11.44m2～15.97m2 ●管理準備金 : 10,500円～13,000円（一括） ●インターネット使用料 : 935円 ●取引条件有効期限 : 2024年4月末日 |
||
| 所在地 | 宮崎県宮崎市淀川一丁目33番1（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 「淀川1丁目」バス停 徒歩1分 | ||
| 総戸数 | 52戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上14階建 |
| 敷地面積 | 1,356.50m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2024年02月下旬 | 引渡し可能時期 | 即入居可 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（通勤） | 管理会社 | JR九州ビルマネジメント株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社坂下組 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI-21034901号（令和3年10月28日付） ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 総戸数52戸に対して49区画49台（平置7台、機械式42台） 500円～10,000円 ●駐輪場 : 総戸数52戸に対して87台（平置44台うち子ども用4台、ラック式43台） 100円～200円 ●バイク置場 : 総戸数52戸に対して7台（原付4台、大型3台） 500円～1,000円 |
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| 会社情報 |
[売主] 九州旅客鉄道株式会社 福岡県福岡市博多区博多駅前3-25-21博多駅前ビジネスセンター 福岡県知事（3）第17216号 （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟 [売主] 大洋地所株式会社 宮崎県宮崎市広島2-10-16 宮崎県知事（6）第4182号 （一社）宮崎県宅地建物取引業協会会員、（公社）全国宅地建物取引業保証協会宮崎本部 [販売代理] 株式会社プレジャーリンク 福岡県福岡市中央区舞鶴2-2-3-8F 福岡県知事（3）第17341号 （公社）福岡県宅地建物取引業協会 （一社）九州不動産公正取引協議会 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2021年11月2日 | 次回更新予定日 | 2024年5月14日 |
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3,290万円～4,120万円
3,290万円～4,980万円
3,080万円～5,100万円
未定
3,310万円～4,500万円
未定
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