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レーベン宮崎 ONE TOWER

所在地 宮崎県宮崎市高千穂通一丁目31番10号(地番)
交通 日豊本線 「宮崎」駅 徒歩7分
価格
第2期 未定

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レーベン宮崎 ONE TOWER

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第2期
未定
  • 3LDK
  • 68.20m2~90.00m2

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所在地 宮崎県宮崎市高千穂通一丁目31番10号(地番)
交通 日豊本線 「宮崎」駅 徒歩7分
引渡し可能時期 2026年01月下旬予定
モデルルーム
現在公開中
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外観、デザイン

その邸宅は、人生を高みへと連れてゆく。

「日本のひなた」と呼ばれる宮崎県は、県木「フェニックス」に代表される南国情緒豊かな街。大いなる空や大地をしっかりと感じながら、人生と向き合うことのできる遺された楽園。この幸せに包まれた時間をさらに高みへと昇華させる地上20階建のレジデンスは、この街の新たなフラッグシップとなる。居住性、先進性、そしてデザインに於いて、この街にこそ相応しい建築美学を追求した。ただ住みやすい家、美しい家は、それはそれで良いのかも知れないけれど、人生を問う住まいとしては物足りない。歴史があるから未来がある。先進の快適性には安心安全が伴わなければ意味がない。さらに言えば、そこに生まれる時間は時に人を和ませ、時に五感を刺激するものであって欲しい。邸宅としての誇りは、こうしたイズムからしか生まれない。味わい深き豊潤な世界は、この邸宅とともにあなたへと帰結する。今、太陽に一番近い場所へ。

貫かれた美意識が、邸宅としての品格を醸成する。

建物中層部は波打ち際の水の流れや重なりを意識した反射ガラスにより、宮崎の美しい街並みを映し出します。上層部は漆黒のガラスによりキュービックなボリューム感を持たせることで、建物全体の白と黒のコントラストを際立たせ、降り注ぐ陽光の中でより一層の存在感を放ちます。リゾート地に浮かぶヨットのフォルムを意識したバルコニーや、4種類のレンガタイルを使用したブルックリンスタイルのエントランスゲートをはじめ、建築における美意識が建物の隅々にまで貫かれています。

宮崎県最高層地上20階建フラッグシップタワー

立地、フォルムデザイン、居住・共用空間等あらゆるスペックが、永く機能し続けるとともに、愛されるべきものだからこそ、フラッグシップと呼べるのです。
※1「宮崎県」アドレスに建つ新築分譲マンションにおいて最高層となります。出典/九州産業研究所調べ:発売が2000年1月~2023年9月までの九州産業研究所の調査・捕捉に基づく分譲マンションデータの範囲内(2023年9月時点)

<現地13階相当からの眺望(2023年6月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

どこまでもつづく開放感の中に、今を想う。

宮崎を纏う暖かい陽光や清々しい風。そして、その大空を手中とするということは、宮崎の中心市街地を見晴らす外観のフォルムだけに言えることではありません。何気ない日常のなかで感じる開放感にこそ、どこまでもつづく空を実感することができるでしょう。この眺望は、これから生まれる新しい思い出のなかにきっと映し出されることでしょう。

<モデルルーム写真(Gタイプ・2024年2月撮影) ※現地20階相当からの眺望(2023年10月撮影)を合成したもので実際とは異なります>

上質な日常を、自身の思い描く世界で堪能する。

エントランスから続くラウンジは、ヨットやクルーザーの内装をイメージしたデザインを採用。天然木によって構成された空間は、アカプルコや中南米のリゾート感をモダンに仕立てた雰囲気を醸成しています。柔らかな波のシルエットを連想させる天井にはカモメ型のシーリングライトを配し、その光は凸凹しているところに当たって様々な表情を生み出します。この場所には、まるで広大で静かな海の上を浮遊しているような贅沢な時間が流れています。<完成予想CG>

<完成予想CG>

中庭 静寂に包まれるプライベート空間

アプローチからの展開として、建物内に入った方だけが味わうことのできるプライベート空間としての中庭をご用意。上質な静けさのなか、日常のオンオフを流麗に切り替えます。

<以上2点、完成予想CG>

日々の暮らしをアップデートする共用施設

マンションのオーナー様だけに許された特別な時間を過ごすことができる共用施設を用意しています。ご家族にとっての大切なゲストを招くことができるゲストルームでは、良質な家具・調度品を設え、ゆったりとした非日常の世界をお届けします。多彩なマシーンを備えたフィットネスジムでは、自分のペースで空き時間等に爽やかな汗を流しリフレッシュすることができます。共用施設を上手に活用することで、日常はより豊かなものへと昇華することでしょう。

【GUEST ROOM ゲストルーム】
入居者はもちろん、親戚や友人など大切なゲストをもてなすためのゲストルームをご用意。ゲストルームにはベッドやトイレ、浴室などが整っているので、快適に宿泊していただけます。<完成予想CG>

【FITNESS GYM フィットネスジム】
ランニングマシーンやバイク、ダンベルセットを設置したフィットネスジムをご用意。自身の身体のためとしてはもちろん、日々の運動不足やストレスの解消にも役立ちます。<完成予想CG>

<概念図>

共有の施設

開放的な視界に美しい未来が見える

<現地20階相当からの眺望(2023年6月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

<敷地配置図>

モデルルーム

時の流れは穏やかに、忘れ難く。

<モデルルーム写真(Gタイプモデルルームプラン)>

選ばれし場所に宿る、開放という感覚。

眩しいほどの陽光を存分に味わいながら、清々しい微風とともに穏やかな時を過ごす。どこまでも広がる宮崎の大空に想いを馳せれば、そこに漂う「今」という永遠は、まさに解き放たれた自身の心。この空間には、この場所でしか味わうことのできない開放感、そして、掛け替えのない時間を所有する歓びがあります。

<モデルルーム写真(Gタイプモデルルームプラン)>

Life Style 誰もが嬉しい、誰もが微笑む。

毎日の暮らしの中で欠くことのできないキッチン・洗面室・浴室といった水回りにおいて、そのスタイルから設備仕様に至るまで先進洗練の装備を施しました。標準装備された食器洗い乾燥機や浴室テレビなどもその一例です。毎日使う場所は、そのまま将来へと繋がっていきます。だからこそ、永く快適に過ごしていただけるように、豊富な収納スペースや動線など、綿密に空間を設計しています。

その空は、あなただけのものとなる。

Modern Time 個のために、真摯を尽くす。

素顔の自分に還る時間。家族ひとりひとりのための特別なひとときが此処には存在している。一日の始まりも終わりも、穏やかな寛ぎの中で迎えることができるようにプランニングされた空間は、まるで宮崎の風土のように、どこまでも優しい。居住空間は、どこまでも広がる個の可能性を、深く包み込むものでありたい。

立地、周辺環境

宮崎の中心市街地を思いのままに謳歌する

<現地周辺の写真(2022年12月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

あらゆる世代が快適に暮らせる街へ宮崎県庁をはじめ、暮らしに欠かせない施設や公園も徒歩圏に。

公共施設をはじめ、日々をリフレッシュできるスポーツクラブや広大な公園、さらに500m圏内に33件もの医療機関が点在するなど、お子様からご年配の方まで安心して暮らすことのできる舞台です。

HOSPITALITY 日々の健康・安心を見守る 

【半径500m 圏内に33件の医療機関が集積しています 2024年3月現在】
内科、精神科、脳神経内科、循環器内科、小児科、小児外科、外科、整形外科、脳神経外科、心臓血管外科、皮膚科、泌尿器科、産婦人科、眼科、耳鼻咽喉科・頭頸部外科、リハビリテーション科、放射線科、歯科口腔外科、麻酔科、臨床検査科、病理診断科、救急科、呼吸器外科、内視鏡内科<県立宮崎病院(約1,140m・徒歩15分)>

<古賀駅前クリニック(約300m・徒歩4分)>

<高千穂通歯科・口腔外科診療所(約290m・徒歩4分)>

<前田歯科クリニック高千穂通(約250m・徒歩4分)>

<中村クリニック(約230m・徒歩3分)>

<武田歯科医院(約50m・徒歩1分)>

<定永耳鼻咽喉科医院(約150m・徒歩2分)>

交通アクセス

TRAFFIC 行きたい場所へスムーズに移動できる理想的なポジション

<交通案内図>

<交通案内図>

<参考写真>

※掲載の電車・バス所用時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時の目安であり、時間帯により多少異なります。(出典:ジョルダン・宮崎交通 2022年4月現在)
※掲載の所要時間は交通事情等により異なる場合があります。
※車分数は実測です。

<イメージ写真>

モデルルーム

Gタイプモデルルームプラン

Gタイプモデルルームプラン

現在公開中

モデルルームオープン!【ご予約制】
ご来場予約受付中!
[ご案内時間 10:00 13:30 16:30]
定休日 : 火曜・水曜(祝祭日は除く)

第2期事前案内会開催中[ご予約制]資金シミュレーション・住宅ローン相談会同時開催中第2期事前案内会開催中[ご予約制]資金シミュレーション・住宅ローン相談会同時開催中

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案内図

設備・構造

  • フィオレストーンキッチン天板
    フィオレストーンキッチン天板
    自然素材の欠点であるもろさや汚れの染み込みを克服。素材であるクォーツが持つ独特の立体感と手触り、質感、光沢が魅力的な天板です。※キッチン天板はサイズ・形状によって継目があります。<モデルルーム写真(Gタイプモデルルームプラン)>
  • アンダーシンクタイプ複合水栓
    アンダーシンクタイプ複合水栓
    ドイツ・グローエ社とのコラボデザイン。水と湯の境に切り替えポイントがあることでガスの無駄遣いを防止することができます。※カートリッジ交換(有償)<モデルルーム写真(Gタイプモデルルームプラン)>
  • キッチンパネル
    キッチンパネル
    コンロ周りの壁には、汚れやキズに強いキッチンパネルを採用。高級感のある2種類の柄からお選びいただけます。(Jタイプ)※マグネットには対応しておりません。<モデルルーム写真(Gタイプモデルルームプラン)>
  • マントルレンジフード
    マントルレンジフード
    アイランドキッチンにはデザイン性の高いマントルレンジフードを採用。(H・Iタイプ)<モデルルーム写真(Gタイプモデルルームプラン)>
  • ステンレスレンジフード
    ステンレスレンジフード
    デザイン性に優れたステンレスレンジフードを採用しました。(H・I・Jタイプ)※タイプによって形状が異なります。<参考写真>
  • フラップ包丁差し
    フラップ包丁差し
    今まではデッドスペースだったシンク前のスペースを包丁差しとして活用しており、使いやすさもアップしています。また、お子様のいたずら防止に役立つロック機能付。<モデルルーム写真(Gタイプモデルルームプラン)>
  • ブルモーション機能
    ブルモーション機能
    スライド式キッチン収納のスライドレールにはブルム社製メーターボックスレール+ブルモーションを使用しているため、重量物を入れた時でもスムーズな引き心地を実感できます。(スパイスラックは除く)<モデルルーム写真(Gタイプモデルルームプラン)>
  • サーモスタット混合水栓
    サーモスタット混合水栓
    お湯の急な温度変化を最小限(+2℃以内)に抑えるスーパーサーモ機能付き。設定した温度を安定調節するので、安心・快適にお使いいただけます。<モデルルーム写真(Gタイプモデルルームプラン)>
  • フラットライン照明
    フラットライン照明
    直線を基調としたライン状の照明を天井面にフラットにおさめることで、すっきりとした印象、心地よい明かりをお届けします。※照明交換の際は専門業者が必要となります。<モデルルーム写真(Gタイプモデルルームプラン)>
  • 縦型ラインフレームミラー
    縦型ラインフレームミラー
    垂直方向の高さを感じさせる縦型ラインフレームミラーを採用しました。<モデルルーム写真(Gタイプモデルルームプラン)>
  • ワイヤーシェルフ
    ワイヤーシェルフ
    各段でボトルシャンプー2本収納可能。水平に走るワイヤー構成は、横ストライプの壁柄とも、よくなじみます。<モデルルーム写真(Gタイプモデルルームプラン)>
  • 三面鏡裏収納(木枠あり)
    三面鏡裏収納(木枠あり)
    三面鏡の周りには木枠の装飾を施し、スタイリッシュに仕上げております。見た目だけでなく、三面鏡の端を触ると付いてしまう指紋などの汚れもガードしてくれます。<モデルルーム写真(Gタイプモデルルームプラン)>
  • 2つの洗面ボウル
    2つの洗面ボウル
    デザイン性の高い人造大理石の一体型ボウルを洗面室に設置。忙しい朝も快適に使える2ボウルです。<モデルルーム写真(Gタイプモデルルームプラン)>
  • 陶器ボウル&フィオレストーン天板
    陶器ボウル&フィオレストーン天板
    洗練されたデザインのスクエア型ボウルを採用。光沢の美しい陶器製でインテリア性と機能性を同時に追求。天板は傷がつきにくく美しいフィオレストーン天板を採用しました。<モデルルーム写真(Gタイプモデルルームプラン)>
  • シングルレバー水栓
    シングルレバー水栓
    グローエ社製のユーロキューブを採用。また、クローム仕上げでお手入れがしやすいので、つねにクリーンでデザイン性の高い洗面空間を実現します。<モデルルーム写真(Gタイプモデルルームプラン)>
  • タンク一体型トイレ
    タンク一体型トイレ
    足元までスリムなフォルムと、広々と感じられる便座を実現したタンク一体型トイレを採用しました。<モデルルーム写真(Gタイプモデルルームプラン)>
  • 手洗いカウンター
    手洗いカウンター
    トイレにはスタイリッシュなデザインを施した手洗いカウンターを採用しました。<モデルルーム写真(Gタイプモデルルームプラン)>
  • レバーハンドル
    レバーハンドル
    デザイン性を追求したレバーハンドル。美しいフォルムが、ドアの存在感や空間の高級感を引き立てます。<モデルルーム写真(Gタイプモデルルームプラン)>
  • 各階にゴミ置場設置
    各階にゴミ置場設置
    マンションの各階にゴミ置場を設置しました。ゴミ出しの運搬も便利です。※制限があります。<イメージ写真>
  • ペット足洗い場
    ペット足洗い場
    大切なペットとの散歩から帰ってきたときに、汚れたペットの足を洗える専用の足洗い場を設置しました。<イメージ写真>
  • 防犯カメラ
    防犯カメラ
    共用部は随所に防犯カメラを設置。不審者や万が一の異常に対応し、画像は一定期間保存されます。<参考写真>
  • セコムセキュリティシステム(24時間遠隔監視システム)
    セコムセキュリティシステム(24時間遠隔監視システム)
    各住戸または共用部分の各種センサーが異常信号を感知したら管理事務室やコントロールセンターに自動転送され、専門スタッフが24時間迅速に対処します。平日日中は管理事務員による有人管理となります。(時間については係員におたずねください)※サービス提供はセコム株式会社です。ただし住戸内、共用部分の設備及び管理事務室の住宅情報監視盤はセコム社製以外のものとなります。<概念図>
  • 来訪者を慎重に確認
    来訪者を慎重に確認
    風除室にはオートロックシステムを設置。操作盤には小型カメラが付いていて、各住戸のモニター画面で訪問者の姿を確認できます。また、録音機能も搭載。<概念図>
  • 不在時に宅配便などを一時保管。24時間取り出し可能で、外出時にも便利な宅配ロッカー。
    不在時に宅配便などを一時保管。24時間取り出し可能で、外出時にも便利な宅配ロッカー。
    24時間365日いつでも好きな時間に荷物を取り出すことができる宅配ロッカーを採用。夜間の帰宅や出張、ご旅行など、不在時の応対できない時でも便利です。<参考写真>
  • 地盤調査
    地盤調査
    地盤調査とは、構造物などを建てる際に必要な地盤の性質の把握などを目的として、地盤を調査することです。<概念図>
  • 鉄筋コンクリート構造(RC構造)
    鉄筋コンクリート構造(RC構造)
    鉄筋コンクリート構造とは、鉄筋とコンクリートを用いた建築の工法です。英語のReinforced-Concrete(補強されたコンクリート)の頭文字からRC構造またはRC造といわれています。コンクリートの圧縮に強い性質と鉄筋の引張りに強い性質を組み合わせた構造です。<概念図>
  • 耐力壁付きラーメン構造
    耐力壁付きラーメン構造
    柱と梁の接点が変形しにくく、接合する部分がしっかり固定された「剛」接合になっている構造です。住戸内に壁のない自由な空間を作ることができます。<概念図>
  • コンクリート
    コンクリート
    セメントに、水、砕石、砂を加えて混ぜ合わせることにより、化学反応(水和反応)を起こし、固体化させたもので圧縮に対する強度が非常に大きく、主に建築物の荷重を支える構造材として多用されています。<概念図>
  • コンクリート水セメント比(コンクリートの強度を表す指標のひとつ)
    コンクリート水セメント比(コンクリートの強度を表す指標のひとつ)
    水セメント比はコンクリートを作る時の主要な材料である水とセメントの割合です。水の量が少ないほど強度が高くなり耐久性はアップします。「レーベン宮崎 ONE TOWER」では、水セメント比を基礎を含む上部躯体部分は50%以下(水量をW、セメント量をCとすると「W/C」の百分率で示されます。)としました。※付属建物・外構部・杭・捨てコンクリート・土間コンクリートを除く
  • コンクリートかぶり厚
    コンクリートかぶり厚
    劣化しにくい構造躯体を実現するには鉄筋コンクリートの中性化対策が施され強度の高いコンクリートが使用されているかにあります。中性化を防ぐひとつの策は鉄筋を包むコンクリートの厚さの確保。すなわち鉄筋の表面を覆っているコンクリートの厚み(かぶり)を適切な厚さで確保することが効果的であるとされています。そこで、「レーベン宮崎 ONE TOWER」では、コンクリートのかぶり厚を土に接しない部分は約30mm~約50mm、土に接する部分は約50mm~約70mm確保し、耐久性を保っています。[中性化とは…]コンクリートは空気中の炭酸ガスと結びついて、アルカリ性から中性に変化します。この現象を中性化といい、表面から長い年月をかけて徐々に広がっていきます。中性化が進むと、鉄筋を酸化させ、建物の耐久性を損なう恐れが高まります。<概念図>
  • ダブル配筋(耐力壁)
    ダブル配筋(耐力壁)
    壁の中でも耐力壁と呼ばれるものは、地震時などに建物にかかる水平力のほとんどを負担する重要な部材となります。そのため、耐力を十分確保できるように、鉄筋を二列に配置するダブル配筋を採用しています。<概念図>
  • 溶接閉鎖型フープ筋
    溶接閉鎖型フープ筋
    柱の帯筋の継ぎ目は1本ずつ工場で溶接加工された閉鎖型になっているフープ筋を使用。コンクリートを拘束する能力が高く大地震における粘り強さに優れています。(一部除く)<概念図>
  • コンクリートスランプ試験
    コンクリートスランプ試験
    スランプとは凝固前の生コンクリートの流動性(やわらかさ)を示す値です。スランプの値が大きくなるほど流動性の高い生コンクリートだといえます。「レーベン宮崎 ONE TOWER」では、コンクリートスランプ試験を行い、流動性が適切であるかチェックをしています。※レベルコンクリート等を除く<概念図>
  • コンクリートチェック
    コンクリートチェック
    工場から建築現場に届いたコンクリートは、受入検査で入念にチェックされます。チェック項目はコンクリートの硬さ、空気量、塩分含有量、温度など、150m2ごとの検査をクリアしたコンクリートがポンプ車により送られ、型枠に流し込まれます。※レベルコンクリート等を除く<参考写真>
  • 圧縮強度試験
    圧縮強度試験
    硬化したコンクリートが、外力に対してどのような強さを持つかを見る目安が強度です。「レーベン宮崎 ONE TOWER」では、JIS認定工場にてコンクリート技士による管理のもと配合されたコンクリートの一部を、現場でサンプルとして採取し、圧縮強度試験を行っています。一定の期間が経過した後、固まったコンクリートに実際に圧力を加え、設定した以上の強度があることを確認しています。※レベルコンクリート等を除く<概念図>
  • 戸境壁
    戸境壁
    集合住宅の住戸と住戸の間を区切っている壁を戸境壁といいます。耐火性能、遮音性能の基準が法令により定められています。各住戸の戸境壁のコンクリート厚を約180mm~約220mm確保しています。※本件はコンクリートと耐火遮音壁の両方を採用しています。<概念図>
  • 断熱性の高い複層ガラス
    断熱性の高い複層ガラス
    各住戸の開口部のサッシには、2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用しています。断熱性が高まります。(一部を除く)<概念図>
  • 外壁(屋外側仕上)
    外壁(屋外側仕上)
    妻側の外壁のコンクリート厚(RC)は、約200mm以上、他外壁は約150mmを確保しました。
    ●外装塗材(吹付タイル等) コンクリートの仕上げに、樹脂系等の塗装素材を塗布する方法です。
    ●タイル 粘土を主原料とし焼成した素材です。水分を吸収しにくいので、耐候性、耐久性、耐火性に富んでいます。汚れがつきにくく、メンテナンスが容易なのが魅力となります。<概念図>
  • 受水槽圧力給水方式
    受水槽圧力給水方式
    水道水を受水槽に一旦貯留し圧力給水ポンプで各住戸に送水する方式となります。■水質管理が容易に行える受水槽 受水槽の水をポンプで圧力を加えて給水する加圧給水方式を採用しています。供給水量が安定するというメリットがあります。<概念図>
  • タイルの引っ張り試験
    タイルの引っ張り試験
    貼り終わったタイルは接着力試験機を用いて引っ張り試験を実施しています。<概念図>
  • 遮音対策
    遮音対策
    音の伝導が気になるパイプスペースの配管部分に遮音材を巻き、音の伝わりを軽減しました。居室(LD除く)に面するパイプスペース廻りは厚さ約9.5mm+約9.5mmのプラスターボードを貼り、床と天井のコンクリートスラブ間で貼っています。※エアコンドレン用PSを除く<概念図>
  • 工事段階での工程内検査の実施
    工事段階での工程内検査の実施
    タカラレーベンでは工事段階でも厳しいチェックを行っています。まずは定期的に担当者にて現場で工程内チェックを行い、品質管理を随時行っています。<参考写真>

周辺地図

住みやすさ

宮崎の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 市内なので 買い物や駅や飲食に出かけるにも バスや自転車や自家用車 徒歩でも コンパクトでどこでも行きやすい
  • 県庁所在地なので困る事はない。 食べ物も美味しい。 空港が近いのでとても便利。 海も山もどちらも近いので 子育てに良…
  • 物価が安く、生鮮食品がおいしい。人も都会よりのんびりしていて親切です 。 飲み屋街・繁華街がコンパクトなので場所をすぐ覚え…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

行きたい場所へスムーズに移動できるポジション<BR />※掲載の電車・バス所用時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時の目安であり、時間帯により多少異なります。(出典:ジョルダン・宮崎交通 2022年4月現在)<BR />※掲載の所要時間は交通事情等により異なる場合があります。<BR />※車分数は実測です。<交通案内図>

行きたい場所へスムーズに移動できるポジション
※掲載の電車・バス所用時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時の目安であり、時間帯により多少異なります。(出典:ジョルダン・宮崎交通 2022年4月現在)
※掲載の所要時間は交通事情等により異なる場合があります。
※車分数は実測です。<交通案内図>

徒歩3分の「高千穂通り2丁目」バス停から主要スポットへ快適アクセス<BR />※掲載のバス所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時の目安であり、時間帯により多少異なります。(出典:ジョルダン・宮崎交通 2022年4月現在)<BR />※掲載の所要時間は交通事情等により異なる場合があります。<交通案内図>

徒歩3分の「高千穂通り2丁目」バス停から主要スポットへ快適アクセス
※掲載のバス所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時の目安であり、時間帯により多少異なります。(出典:ジョルダン・宮崎交通 2022年4月現在)
※掲載の所要時間は交通事情等により異なる場合があります。<交通案内図>

周辺環境

病院施設

  • 武田歯科医院(約50m・徒歩1分)
  • 定永耳鼻咽喉科医院(約150m・徒歩2分)
  • 中村クリニック(約230m・徒歩3分)
  • 前田歯科クリニック高千穂通(約250m・徒歩4分)

公共施設・公園

  • 宮崎市中央公民館(約1,040m・徒歩13分)

その他

  • スポーツクラブ&スパルネサンス宮崎24(約680m・徒歩9分)

周辺環境の写真

高千穂通歯科・口腔外科診療所
(約290m・徒歩4分)

古賀駅前クリニック
(約300m・徒歩4分)

宮崎中央郵便局
(約210m・徒歩3分)

宮崎県庁
(約870m・徒歩11分)

メディカルフィットネスフィオーレ
(約300m・徒歩4分)

宮崎科学技術館
(約870m・徒歩11分)

別府街区公園
(約500m・徒歩7分)

宮崎中央公園
(約880m・徒歩11分)

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販売スケジュール

第2期 予告広告

販売開始予定 : 2024年6月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

現在公開中

モデルルームオープン!【ご予約制】
ご来場予約受付中!
[ご案内時間 10:00 13:30 16:30]
定休日 : 火曜・水曜(祝祭日は除く)

イベント

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第2期 予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 3LDK 専有面積 68.20m2~90.00m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他 ●バルコニー面積 : 12.40m2~15.00m2
●管理組合設立準備金 : 未定

※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(40戸)を対象として表示しております。

全体概要

所在地 宮崎県宮崎市高千穂通一丁目31番10号(地番)
交通 日豊本線 「宮崎」駅 徒歩7分
総戸数 93戸(他、管理事務室、ゲストルーム、フィットネスジム各1戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上20階建
敷地面積 1,974.08m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2025年12月中旬予定 引渡し可能時期 2026年01月下旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社へ委託(通勤) 管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
施工会社 飛島建設株式会社 九州支店
その他の物件概要 建築確認番号:第R05SHC-H61016号(2023年4月24日付)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 78台(平置31台(車椅子使用者優先1台、軽自動車用6台含む)、機械式47台)) 6,000円~15,000円(月額)
●駐輪場 : 134台(二段ラック式(下部スライドラック式)80台、スライドラック式44台、平置(3人乗り対応)10台)) 100円~300円(月額)
●バイク置場 : 小型5台 1,500円(月額)
会社情報 [売主] 株式会社タカラレーベン
東京都千代田区丸の内1-8-2 国土交通大臣(2)第9193号 (一社)不動産協会会員(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2023年10月31日 次回更新予定日 2024年7月2日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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