ブランシエラ東札幌サンリヤン

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3,718万円～5,878万円

2LDK・3LDK
56.62m²～83.57m²

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6,898万円～9,998万円

4LDK
91.00m²～108.51m²

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所在地	北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目66（地番）
交通	札幌市営地下鉄東西線「白石」駅徒歩7分
引渡し可能時期	即入居可（諸手続き完了次第）
モデルルーム	現在公開中モデルルーム見学希望・資料請求(無料)

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

外観、デザイン

新しい時代を告げる壮観が、街を輝かせる誇りとなる。

明治期の開拓時代以来の歴史を誇る白石町。そんな由緒ある街へのオマージュとして、かつての建築物に用いられたコロニアル建築様式を現代風にアレンジして建物をデザイン。伝統文化を活かしつつも、モダンな意匠を施すことで、街にその堂々たる存在感を印象づける造形としています。

邸宅としての真価を象徴する、揺るぎなき品格を物語る佇まい。

低層階は重厚感を重視し、中・上層階は上品さを強調する、コントラストが印象的なファサードデザイン。低層階には大正期の札幌駅舎をモチーフにした列柱を配し、壮麗な構えを創出。中・上層階は多様なマリオンを配し、リズム感を持たせることで、札幌の街景観との調和を図りました。

外観＜完成予想CG＞

歓待の場としての上質を追求したエントランスホール。

2層吹抜の空間に大開口を設けた、広やかで開放感あふれるエントランスホール。大壁面を羽目板風凹凸パネルで特徴的に演出するなど、上質な暮らしを彩る格調高い空間を目指して設計しました。

エントランスホール＜完成予想CG＞

MATERIALS

中・上層階の外壁には白のタイルを、バルコニーにはグレーのガラス手摺を採用し、洗練された表情を創出。低層階はバルコニー手摺を含む外壁をグレーのタイルで構成し、重厚感を演出。エントランスホールは、壁・床を大判タイル、柱をレンガ、天井をルーバーで仕上げ、グレード感を高めています。＜参考写真＞

将来の暮らし心地まで見据え、共用部にこだわったランドプラン。

2方が公道に面し、周辺の建物からの独立性が高く、開放的な敷地。エントランスアプローチや風除室、エントランスホールをゆったりと確保したほか、駐車場や屋内自転車置場など共用施設を充実させ、ゆとりある暮らしが実現するよう計画しました。

＜敷地配置図＞

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ZEH-M

＜イメージ写真＞

ZEH-M Oriented基準を満たした「ブランシエラ東札幌サンリヤン」

＜概念図＞

「ZEH‐M Oriented」基準を満たしたマンションならではのメリット

夏は涼しく冬は暖かい住空間を実現。住戸内の温度ムラを抑制してくれるため、リビングから寝室へ行くときなどでも暑さ・寒さを感じにくくなります。

＜概念図＞

＜イメージ写真＞

【全熱交換器（ロスナイ）】
強制同時給排気型レンジフードに加えて、室内にいつも新鮮な空気を取り込む24時間小風量換気システム、冷暖房の省エネルギー化に貢献する全熱交換器システムを採用しています。＜概念図＞

【複層ガラス】
ガラスとガラスの間に空気を挟むことによって、1枚のガラスよりも優れた断熱性能をもっています。冷暖房効果を高め、節電に貢献します。また、結露の発生を抑止する働きもあります。＜概念図＞

あったか暖房、たっぷり給湯。マンション用の省エネ型システム。

「Fact（ファクト）」は、エコジョーズとリビング・ダイニングに床暖房が標準装備されたシステム。「省エネ＆省コスト」「快適」「安心」をお届けし、多くのお客様にご満足いただいています。

＜参考写真＞

＜参考写真・概念図＞

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契約者様の声

＜白石ここロード（約620m・徒歩8分）・完成予想CG＞

「ブランシエラ東札幌サンリヤン」は、すでに多くのお客様にご契約いただいています。ご契約者様がご検討くださった中で、特に購入の決め手となったポイントを教えていただきました。計画地の閑静な暮らし心地や、様々な生活利便性、アクセス、そして外観デザインや間取りをはじめとする商品計画などに高い評価をいただきました。ここでは特にご好評が寄せられたTOP5についてご紹介いたします。

【第1位】全戸南東向きによる開放感と明るさ

「白石」駅徒歩7分の駅近立地でありながらも、閑静な住環境が広がる本計画地。この地において開放感と明るさを存分に享受できる全戸南東向きの配棟について高い評価をいただきました。周囲には高層の建物が存在しないため、たっぷり陽光を採り入れ、広い空を見晴らせます。リビングやバルコニーで過ごす時間がより心地よいものとなるでしょう。窓外いっぱいに広がる美しい眺望と、吹き抜ける爽快な風が住まう方の暮らしを優しく彩ります。

外観＜完成予想CG＞

【第2位】東西線「白石」駅徒歩7分身近に利便が揃う東札幌エリアが生活圏

生活利便施設が身近に揃い、日々の暮らしに欠かせないものが完結できる、東札幌エリアが生活圏となることについても大変好評でした。「白石」駅周辺の東光ストアなどのスーパーなどを身近に利用できる点や、徒歩15分のイオン、徒歩17分のラソラなどが日常使いできる点も高い評価を受け、その他、総合病院から小中学校、区役所に銀行に、バスターミナルと、徒歩圏にありとあらゆる利便施設が集積している点に、多くのお客様からお喜びの声をいただきました。

＜イオン東札幌店（約1,160m・徒歩15分）＞

＜ラソラ札幌（約1,340m・徒歩17分）＞

＜東光ストア白石ターミナル店（約680m・徒歩9分）＞

バスターミナル＜イメージ写真＞

＜札幌北楡病院（約650m・徒歩9分）＞

＜白石区複合庁舎（約610m・徒歩8分）＞

【第3位】出し入れスムーズな全区画平置駐車場

敷地内に55台分を確保した駐車場はすべて平置きタイプを採用。スムーズに出入庫でき、快適なカーライフを送れると大変好評でした。また、敷地内の路面下には、冬場の融雪および凍結防止のために、ロードヒーティングを設置しており、「車のスリップや歩行時の転倒を防ぎ、雪かきの負担も軽減できる」とお喜びの声をいただいております。＜イメージ写真＞

【第4位】広さにこだわった間取りプラン

2LDKから4LDKまで、全22タイプものバリエーションを備えた間取りプランについてもご好評をいただきました。広さにゆとりがあるため、家の中での仕事時間と家族時間がスムーズに切り替えられる点や、大きなベッドやソファなどの家具もゆとりを持って配置できる点についてもお喜びいただきました。またウォークインクロゼットやシューズインクロゼットなど豊富な収納設計を実現しているため、タンスや棚などの収納用の家具を部屋に置かずに済むことについてもご好評でした。

＜モデルルーム写真（Eタイプ）・間取り図（Aタイプ）＞

【第5位】ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション）・防災設備

エコジョーズとリビング・ダイニングに床暖房が標準装備されたシステム「Fact（ファクト）」は、「省エネ＆省コスト」「快適」「安心」だと、多くのお客様にご満足いただいています。ZEH-M Oriented基準を満たすことにより、「高断熱」と「省エネ」を実現。最新の住宅設備が導入されている点が高評価でした。その他にも、1階共用部の防災備蓄倉庫に防災備品を整備している点や、地震時管制運転機能付エレベーター、玄関扉対震枠、自動遮断装置付マイコンガスメーターなど災害発生時の対策や、ポータブル発電機、かまどスツール、マンホールトイレなど災害発生後の対策など、万一に備えた災害対策に高い評価をいただきました。

＜イメージ写真・参考写真＞

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都心至近の広々ライフ

希少性が高まる広面積帯プラン

家族が将来にわたってのびのびと心地よく暮らすために選びたい、広さにゆとりのある住まい。札幌市内の新築分譲マンションの供給動向から見えてくるのは、全体的な供給戸数の減少と平均専有面積の減少が同時に進んでいる現状です。また、供給されている住戸の面積帯別の割合を見ても、80m²超の住戸は少ないことがわかります。こうした状況から、広い面積帯の住戸は、今後さらに希少性が高まっていくと考えられます。

2022年を境に大幅な減少傾向の新築マンション供給。

2015年から2024年の10年間の札幌市内の新築分譲マンションの供給実績を見てみると、供給戸数は2022年に2,000戸を超えたものの、年々減少。2023年からは大幅に供給が少なくなっており、2025年以降も減少していくことが予想されています。こうした状況から、マンションの購入は早めに決断したほうが、理想の住まいを選べる可能性が高くなるといえます。

平均価格は上昇基調ながら、平均面積は減少基調に。

札幌市内で供給された新築分譲マンションの平均価格は、2021年より大きく上昇し、その後は高い価格帯で推移しています。一方、平均専有面積は、昨今の物価高騰、人手不足などの影響により、販売価格を抑え、狭小化していく傾向を示しています。価格は上がり、面積は縮小するという状況がつづけば、購入を先延ばしするほど、同じ予算でも狭い住戸しか選べないという可能性も高まります。
※株式会社東京カンテイ（2025年11月）

供給されている面積帯の中でも80m²超の住戸はわずか。

札幌市内で過去10年に供給された新築分譲マンションの中で、広さにゆとりのある80m²超の住戸の割合は1割程度。マンション全体の供給戸数が減少傾向にあるため、広い住戸はよりいっそう得難さを高めると考えられます。家族みんながゆったりと心地よく暮らせる80m²超の住戸を求めるなら、早めに購入計画を進めるほうが有利だといえます。
※株式会社東京カンテイ（2025年11月）
抽出条件:札幌市において2024/1～2025/6に分譲期が存在する新築分譲マンション
集計条件:上記対象マンションに登録された住戸専有面積で集計（専有面積30m²未満の住戸および店舗・事務所等の住戸以外は集計より除外）

＜参考写真＞

住まいが広いと、暮らし方はこんなにも多彩に広がります。

より豊かな暮らしをお届けしたいと考え、専有面積が80m²超、90m²超の広がりあるプランをご用意。プライベートルームとしては、家族それぞれの寝室だけでなく、ワークスペースや趣味の部屋、ゲストルームなども確保でき、収納スペースも充実します。また、お子さまの成長など変化するライスステージに合わせたフレキシブルな使い方も可能です。スペースのゆとりを自由に活かせる広い住まいなら、自分が思い描く理想のライフスタイルも叶えることができます。

＜概念図＞

間取り

- 販売期名【先着順】
  
  間取り
  タイプ名 Ag
  
  間取り 3LDK＋WIC＋SIC
  
  価格 -
  
  専有面積 83.57m²
  
  バルコニー
  面積 9.30m²
- 販売期名【先着順】
  
  間取り
  タイプ名 Cr
  
  間取り 3LDK＋WIC＋SIC
  
  価格 -
  
  専有面積 74.80m²
  
  バルコニー
  面積 9.00m²
- 販売期名【先着順】
  
  間取り
  タイプ名 Dg
  
  間取り 2LDK＋N
  
  価格 -
  
  専有面積 56.62m²
  
  バルコニー
  面積 13.89m²
- 販売期名【先着順】
  
  間取り
  タイプ名 G
  
  間取り 2LDK＋WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 64.65m²
  
  バルコニー
  面積 9.90m²
- 販売期名【先着順】
  
  間取り
  タイプ名 H
  
  間取り 4LDK＋WIC＋SIC
  
  価格 -
  
  専有面積 91.00m²
  
  バルコニー
  面積 16.64m²
- 販売期名【先着順】
  
  間取り
  タイプ名 I
  
  間取り 3LDK＋2WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 79.81m²
  
  バルコニー
  面積 8.26m²
- 販売期名【先着順】
  
  間取り
  タイプ名 J
  
  間取り 2LDK＋WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 65.91m²
  
  バルコニー
  面積 8.23m²
- 販売期名【先着順】
  
  間取り
  タイプ名 K
  
  間取り 4LDK＋2N＋WIC＋SIC
  
  価格 -
  
  専有面積 108.51m²
  
  バルコニー
  面積 21.15m²
- 販売期名【先着順】
  
  間取り
  タイプ名 Lr
  
  間取り 4LDK＋WIC＋SIC
  
  価格 -
  
  専有面積 101.05m²
  
  バルコニー
  面積 14.25m²
1/9

販売期名	【先着順】
間取りタイプ名	Ag
間取り	3LDK＋WIC＋SIC
価格	-
専有面積	83.57m²
バルコニー面積	9.30m²

販売期名	【先着順】
間取りタイプ名	Cr
間取り	3LDK＋WIC＋SIC
価格	-
専有面積	74.80m²
バルコニー面積	9.00m²

販売期名	【先着順】
間取りタイプ名	Dg
間取り	2LDK＋N
価格	-
専有面積	56.62m²
バルコニー面積	13.89m²

販売期名	【先着順】
間取りタイプ名	G
間取り	2LDK＋WIC
価格	-
専有面積	64.65m²
バルコニー面積	9.90m²

販売期名	【先着順】
間取りタイプ名	H
間取り	4LDK＋WIC＋SIC
価格	-
専有面積	91.00m²
バルコニー面積	16.64m²

販売期名	【先着順】
間取りタイプ名	I
間取り	3LDK＋2WIC
価格	-
専有面積	79.81m²
バルコニー面積	8.26m²

販売期名	【先着順】
間取りタイプ名	J
間取り	2LDK＋WIC
価格	-
専有面積	65.91m²
バルコニー面積	8.23m²

販売期名	【先着順】
間取りタイプ名	K
間取り	4LDK＋2N＋WIC＋SIC
価格	-
専有面積	108.51m²
バルコニー面積	21.15m²

販売期名	【先着順】
間取りタイプ名	Lr
間取り	4LDK＋WIC＋SIC
価格	-
専有面積	101.05m²
バルコニー面積	14.25m²

3LDK＋WIC＋SIC
3LDK＋WIC＋SIC
2LDK＋N
2LDK＋WIC
4LDK＋WIC＋SIC
3LDK＋2WIC
2LDK＋WIC
4LDK＋2N＋WIC＋SIC
4LDK＋WIC＋SIC

モデルルーム

リビング・ダイニング（Aタイプ）

現在公開中

3タイプモデルルームオープン

モデルルーム見学会実際の建物内にて、仕様設備・日当たり・眺望が体感いただけます。
［開催日］（1）10:00～（2）14:00～
※定休日を除く平日も受付いたします。
※1回2時間程度を予定しております。
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

オンライン商談会ご遠方にお住まいの方向けにご自宅にてご相談いただけます。
［開始時間］（1）10:00～（2）14:00～
※定休日を除く平日も受付いたします。
※1回2時間程度を予定しております。
※資料を画面上で共有させていただくためPC推奨です。
※ご参加方法についてはご予約確定後、担当者よりご連絡させていただきます。
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

案内図

設備・構造

食器洗い乾燥機

家事負担を軽減する食器洗い乾燥機を標準装備しました。スライド式で食器の出し入れもスムーズです。＜モデルルーム写真（Eタイプ）＞
フレタスキッチン

キッチン前面の壁を無くし、薄型のレンジフードを採用した「フレタスキッチン」を採用しました。※一部タイプのみ採用。＜参考写真＞
ホーローキッチンパネル

ホーローだから油汚れも水拭きでサッと拭き取るだけでキレイに。マグネットもつけられます。＜モデルルーム写真（Eタイプ）＞
ダブル高火力ガスレンジ

効率の良い高火力からトロ火まで同時に使えて便利です。無水両面焼きグリルなど、便利・安全な機能を搭載しています。※一部タイプは2口コンロとなります。＜モデルルーム写真（Eタイプ）＞
浄水器一体型水栓

キッチン水栓には、浄水・節湯機能付混合水栓を採用。操作が簡単で、省エネでご利用いただけるシングルレバータイプです。※初回カートリッジは無償、2回目以降は有償となります。＜モデルルーム写真（Eタイプ）＞
レンジフード

スタイリッシュなレンジフードを採用。整流板がホーロー製の為、油汚れも簡単に拭き取れます。＜モデルルーム写真（Eタイプ）＞
人造大理石キッチン天板

システムキッチンの天板には見た目も美しく高級感にあふれ、お手入れもしやすい人造大理石のワイドカウンターを採用しています。＜モデルルーム写真（Eタイプ）＞
オールスライド収納

収納スペースの奥まで無駄なく使えるスライド収納を採用。重い物を入れてもスムーズに引き出せます。※一部タイプは開き扉仕様となります。＜モデルルーム写真（Eタイプ）＞
シンク前スイング包丁差し

調理時の効率を高めるよう、シンク前に包丁差しを設置。包丁の出し入れがスムーズです。＜モデルルーム写真（Eタイプ）＞
手元止水付シャワーヘッド

シャワーヘッドのボタンを押すだけで止水ができる節水仕様のシャワーヘッドです。＜モデルルーム写真（Eタイプ）＞
オートバスシステム

スイッチひとつでお湯張り、追い焚きが可能なオートバスを採用。快適なバスタイムを、お楽しみいただけます。＜モデルルーム写真（Eタイプ）＞
プッシュワンウェイ排水

浴槽の中に手を入れることなく、ボタンを押すだけで簡単に排水栓の開閉が行えます。＜モデルルーム写真（Eタイプ）＞
ランドリーパイプ

浴室に洗濯物のハンガーを吊るせるランドリーパイプを設置。使わない時は取り外しができます。＜モデルルーム写真（Eタイプ）＞
FRPフロア

長方形のグリッドデザインが見た目にも美しいFRPの床。独特の溝パターンで、スムーズな排水を実現。乾きやすく滑りにくい床です。＜モデルルーム写真（Eタイプ）＞
コンパクトカウンター

石けんやシャンプーなど、バスグッズの置場として役立ち、空間をすっきり使えます。＜モデルルーム写真（Eタイプ）＞
サーモ機能付水栓

湯温、湯量の調整が簡単に行え、設定温度を保ったまま快適に使用することができる水栓です。＜モデルルーム写真（Eタイプ）＞
ボウル一体型カウンター

天板とボウルの継ぎ目がない一体型カウンタートップ。スクエアなボウル形状と艶有り人造大理石天板が、高級感を演出します。＜モデルルーム写真（Eタイプ）＞
リネン庫

小物やタオル類の収納に便利なリネン庫を設置。すっきりとした空間を演出します。＜モデルルーム写真（Eタイプ）＞
四方框付きの三面鏡

インテリアとしての見た目にもこだわり、三面鏡の四方に框をデザインしました。＜モデルルーム写真（Eタイプ）＞
三面鏡裏収納

扉背面に収納スペースを設けた三面鏡です。小物をすっきりと収納することができます。＜モデルルーム写真（Eタイプ）＞
玄関トランクルーム

＜モデルルーム写真（Eタイプ）＞
洗面リネン庫

＜モデルルーム写真（Eタイプ）＞
ウォークインクロゼット

＜モデルルーム写真（Eタイプ）＞
シューズインクロゼット

＜モデルルーム写真（Eタイプ）＞
新しい管理サービスの採用で、管理運営を負担なく便利に、合理的に。

管理員が駐在し快適な暮らしのために対応してくれる。いつもきれいに清掃してくれる。そうした、戸建てとは違うマンションライフの利便性をもっと高めたい。本計画では、管理システムにおいても利便性の向上を追求。マンションご所有者の声から生まれた新しいマンション管理サービス「smooth-e」（スムージー）を導入しました。＜概念図＞
オートロックシステム

エントランスの来訪者を居室内のカラーTVモニター付インターホンにて映像と音声で確認した後、オートロックを解錠します。＜概念図＞
24時間、365日体制で暮らしを見守る「24時間セキュリティシステム」

単にマンションの共用部だけを管理するのではなく、専有部のさまざまな警報・通報を24時間365日体制で監視します。＜概念図＞
ハンズフリーシステム「Raccessキー」

ポケットやカバンの中にRaccessキーを入れたままでリーダの前を通過するだけで、メインエントランス等のオートロックドアが解錠できます。＜概念図・参考写真＞
防犯カメラ

共用部に防犯カメラを設置しました。不審人物の侵入等を抑制する配慮です。映像は一定期間保存されます。＜参考写真＞
非接触型宅配ボックス

住戸のRaccessキーをカバンやポケットに入れたままで扉が自動で開きます。また、ヤマト運輸の荷物発送や宅配ボックスを使ったクリーニングの受け渡しもできます。＜参考写真＞
ペット飼育可

大切なペットと共に生活していただけます。※飼育にあたっては管理規約を遵守していただきます。また、種類・大きさ・頭数には制限があります。＜イメージ写真＞
24時間ゴミ出しOK

建物内に24時間いつでもゴミ出しができるゴミ置場を設置。時間や天気を気にせずゴミを出すことができます。※年末年始など除外日があります。＜イメージ写真＞
インターネットサービス

ラウンジ・各住戸にWi-Fi環境を構築。入居日からインターネットがお愉しみいただけます。※遮蔽物などの影響により電波が届きにくい場所が発生する場合があります。＜イメージ写真＞
メールボックスと一体化したフルタイムロッカー

メールボックスも宅配ボックスもノンタッチキーをかざすだけで簡単に操作ができます。宅配便が24時間受け取れるロッカーです。＜参考写真＞
宅配受取

宅配ボックスにお荷物が届くと住戸内のインターホンでお知らせします。メールでお知らせすることもできるため、うっかり取り忘れることもありません。＜イメージ写真＞
宅配便発送サービス

発送荷物がある場合は宅配ボックスに入れておけばOK。契約宅配事業者のヤマトホールディングス（株）が集荷し、全国に発送します。＜イメージ写真＞
クリーニング宅配サービス

ネットか電話で注文すると、宅配ボックスまたはご自宅まで洗濯物を（株）エンパイアーが引き取りに来ます。クリーニング後は、指定の場所に届けます。＜イメージ写真＞
フリマ発送

落札された発送する商品を梱包してフルタイムロッカーに入れるだけで、ヤマト運輸がフルタイムロッカーから商品を集荷して発送します。情報は商品番号で紐づけしてくれるので、伝票を貼らなくても発送できます。＜イメージ写真＞
直接基礎

地表約3.75m～4.53mの強固な支持地盤の上部に建物を建てています。＜概念図＞
ダブル配筋

主要な壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋としています。シングル配筋に比べて高い強度を発揮し、建物の優れた耐久性を保ちます。＜概念図＞
溶接閉鎖型せん断補強筋

溶接閉鎖型のせん断補強筋を採用しています。これは工場で特殊溶接をして閉じた形にした帯筋のことで、コンクリートを拘束する能力が高く地震時の粘り強さに優れています。※一部除く＜概念図＞
地震時・停電時自動着床装置付きエレベーター

最寄り階に停止させてドアが開き、閉じ込めを回避します。また、停電時にも無事に最寄り階に止まる停電時自動着床装震も設置しています。※一定以上のP波を感知すると最寄り階に自動停止します。＜概念図＞
天井高

リビングダイニングは天井高約2.5m、メインバルコニー側はサッシ高約2.0m（一部除く）とし、伸びやかで開放的な住空間を実現しました。＜概念図＞
対震玄関ドア枠

強い地震が起きた場合に避難経路を確保するための配慮として、玄関ドアに対震ドア枠を採用しました。扉とドア枠の間にスペースを設けております。＜概念図＞
二重天井

配管・配線のコンクリートスラブへの打ち込みを減らし、メンテナンスやリフォームへ対応しやすいように二重天井を採用しました。将来のことも配慮した仕様です。＜概念図＞
コンクリート強度

設計基準圧縮強度27N/mm²～36N/mm²の高い強度を持つコンクリートを採用しています。最大約3,600t/m²という高い強度を誇るコンクリートで建物を支えます。※一部除く＜概念図＞
断熱性に優れた複層ガラス

熱の侵入や放出を大幅に抑え冷暖房効率を高める複層ガラスを採用しています。さらにガラス面の結露の発生を抑制します。＜概念図＞
躯体の劣化軽減対策

構造躯体に使用されている材料の劣化を軽減する対策の程度を評価する「劣化対策等級」で、最高等級3を取得。耐久性の高い構造体を実現しています。
第三者評価機構による住宅性能表示

第三者評価機構が法律で定められた基準に沿って住宅性能に関する評価を客観的にチェック。建物の品質確保への安心と工事の信頼性をまとめた住宅性能評価書をお渡しします。
結露を抑制する断熱設計

冷暖房効果を高め結露対策のために、各所に断熱施工を施しています。開口部の面積等を考慮した外皮平均熱貫流率計算などに基づく性能基準による断熱設計により、部位に応じて必要な断熱材を用いています。エネルギー消費を抑えるためにも有効です。

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件モデルルーム

現地案内図

＜現地案内図（広域）＞

＜現地案内図（狭域）＞

周辺環境

学校・教育

東札幌かすたねっと保育園（約450m・徒歩6分）
ニチイキッズしろいし保育園（約500m・徒歩7分）
東札幌小学校（約250m・徒歩4分）
日章中学校（約290m・徒歩4分）
北海学園大学豊平キャンパス（約3.0km・徒歩38分）

金融機関

北海道労働金庫札幌東支店（約360m・徒歩5分）
白石南郷一郵便局（約500m・徒歩7分）
北海道銀行白石区役所支店（約640m・徒歩8分）
北星信用金庫白石支店（約740m・徒歩10分）
北海道信用金庫白石支店（約1,190m・徒歩15分）

病院施設

白石明日佳病院（約240m・徒歩3分）
川端医院（約380m・徒歩5分）
グレース歯科（約480m・徒歩6分）
西尾皮膚科医院（約580m・徒歩8分）
札幌北楡病院（約650m・徒歩9分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

しろいし薬局（約210m・徒歩3分）
セイコーマートみやぐち店（約340m・徒歩5分）
セブンイレブン東札幌5条4丁目店（約340m・徒歩5分）
イオン東札幌店（約1,160m・徒歩15分）
ザ・ビッグエクスプレス白石中央店（約1,210m・徒歩16分）

公共施設・公園

白石区複合庁舎（約610m・徒歩8分）
白石区役所（約610m・徒歩8分）
白石保健センター（約610m・徒歩8分）
白石区民センター（約610m・徒歩8分）
東札幌図書館（約700m・徒歩9分）
東札幌にれ公園（約310m・徒歩4分）
白石こころーど（約620m・徒歩8分）
東札幌くまごろう公園（約390m・徒歩5分）
南郷丘公園（約880m・徒歩11分）
さっぽろ大地公園（約1,000m・徒歩13分）

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販売スケジュール

【先着順】

先着順申込受付中
受付時間 : 10:00～18:00（火・水定休※祝日は除く）
受付場所 : 「ブランシエラ東札幌サンリヤン」現地販売センター
持ち物 : 申込の際は、印鑑（認印）と身分証明書（運転免許証・パスポート等）及び直近3年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告の写し等）をご持参ください。

【再登録受付】

再登録受付期間 : 2026年9月3日（木）～2026年9月27日（日）
受付時間 : 10:00～18:00　※最終日2026年9月27日（日）は12:00まで
受付・抽選場所 : 「ブランシエラ東札幌サンリヤン」現地販売センター
抽選日時 : 2026年9月27日（日）　13:00
持ち物 : 登録の際は、印鑑（認印）と身分証明書（運転免許証・パスポート等）及び直近3年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告の写し等）をご持参ください。

モデルルーム

現在公開中

3タイプモデルルームオープン

イベント

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

【先着順】

価格	3,718万円～5,878万円	最多価格帯	-
間取り	2LDK・3LDK	専有面積	56.62m²～83.57m²
販売戸数	6戸	管理費（月額）	11,800円～17,300円
修繕積立金（月額）	5,670円～8,360円	修繕積立基金（一括）	453,000円～669,000円
その他	●バルコニー面積 : 8.23m²～13.89m² ●サービスバルコニー面積 : 1.82m²～3.38m² ●専用テラス面積 : 15.25m²～15.50m²　770円～780円（月額） ●管理準備金 : 34,000円～50,200円（一括） ●インターネット利用料 : 770円（月額） ●取引条件有効期限 : 2026年9月末日 ※専有面積にはトランクルーム面積（1.00m²）を含みます。

【再登録受付】

価格	6,898万円～9,998万円	最多価格帯	-
間取り	4LDK	専有面積	91.00m²～108.51m²
販売戸数	3戸	管理費（月額）	18,900円～22,500円
修繕積立金（月額）	9,100円～10,860円	修繕積立基金（一括）	728,000円～869,000円
その他	●バルコニー面積 : 14.25m²～21.15m² ●サービスバルコニー面積 : 2.62m² ●ルーフバルコニー面積 : 15.31m²～22.88m²　770円～1,150円（月額） ●管理準備金 : 54,600円～65,200円（一括） ●インターネット利用料 : 770円（月額） ●取引条件有効期限 : 2026年9月27日 ※専有面積にはトランクルーム面積（1.00m²）を含みます。

全体概要

所在地	北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目66（地番）
交通	札幌市営地下鉄東西線「白石」駅徒歩7分
総戸数	72戸（他フロントオフィス（管理事務室）1戸）	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上11階建
敷地面積	2,769.12m²	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2025年02月	引渡し可能時期	即入居可（諸手続き完了次第）
管理形態	管理組合結成後、管理会社に委託（日勤）	管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
施工会社	岩田地崎建設株式会社
その他の物件概要	建築確認番号:第ERI-23012044号（2023年6月14日）、第ERI-23035022号（2023年10月19日）　 ●用途地域 : 第一種住居地域 ●駐車場 : 55台（屋外平置55台（内1台身障者用））　12,000円～15,000円（月額） ●駐輪場 : 72台（固定式（傾斜ラック式）4台、スライドラック式68台）　300円（月額） ※本物件は2025年2月に施工された物件です。
会社情報	[売主] 株式会社長谷工不動産北海道札幌市中央区南一条東東一丁目3パークイースト札幌3階国土交通大臣（6）第5600号 [売主] 西日本鉄道株式会社福岡県福岡市中央区天神1-11-1 国土交通大臣（3）第008543号（一社）不動産協会会員（一社）九州住宅産業協会会員、（一社）九州不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト東京都港区芝2-6-1長谷工芝二ビル6階国土交通大臣（11）第3175号（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2024年2月14日	次回更新予定日	2026年9月29日

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