ASSOCIA HILLS 大橋 桜苑(仮称)

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完成予想CG
未定
  • 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
  • 57.77m2~110.87m2

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所在地 福岡県福岡市南区筑紫丘1丁目228-4,228-5,228-6,228-7,228-11,228-12,1390-1,1390-3,筑紫丘2丁目228-2(地番)
交通 西鉄天神大牟田線 「大橋」駅 徒歩11分
「神田町」バス停 徒歩5分(西鉄バス)
引渡し可能時期 2029年02月予定
モデルルーム
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  • 物件の特徴
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  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

暮らしを、編集する。

暮らしを整えること。それは、暮らしの場所を「編集する」ことと似ています。どの街に住み、どんな景色が見えるのか。そして漂う空気感。立地やアクセス、周辺環境など、自身に必要なもの、重要な要素を取捨選択することで、「暮らし」をつくりあげていくのです。進化の一途を辿る福岡都心部において、都市利便を享受しつつも、穏やかな邸宅街の風情を残す筑紫丘エリアは、この「編集的選択」に適う場所と言えるでしょう。小高い丘の上に広がる開放的な情景。所々に彩りを添える公園の緑。春には桜色に染まる街区の美しさ。ページを綴り、重ね、積み上げる「編集」という作業にはそんな立地の資質や、利便性という素材が欠かせないのではないでしょうか。

朝、窓の外の樹々を見渡す。夕暮れの空の色で、季節が少しずつ動いていることに気づく。余白のある暮らしは、そこに住む人の時間を整えてくれるもの。豊かさとは、たくさんのモノを持つことではなく、自分にとって本当に意味のある要素が、適切な順序と密度で並んでいる状態。都市の利便性、自然のここちよさのバランスを、自分の暮らしに合うように組み立てること。それが、「暮らしを編集する」ということだと思うのです。自らの感性と意志で編み上げる暮らしのカタチ。その中にこそ、ここちよさの本質があるのかもしれません。

<完成予想イラスト>

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ARCHITECTURE

APPEARANCE 丘の上に悠然と構える都市邸宅

青く広がる空を背景に、開放的な風景を見晴らす地に誕生する「ASSOCIA HILLS 大橋 桜苑(仮称)」。敷地の高低差を活用した地下2階に加え、地上10階建ての堂々とした佇まいは、丘の上に冠された象徴のように悠然とした威厳を放ちます。足元は高さのある擁壁に囲まれ、その一角に設けられたボックス型のエントランスは、アートギャラリーやミュージアムの入口を彷彿とさせるスタイリッシュなデザイン。力強く、そして凛としたその姿は、将来にわたり、この地に美しい風景を描き出す存在として迎えられることでしょう。

<完成予想CG>

ENTRANCE APPROACH 幾何学的なデザインと自然の調和。

確かな存在感を湛える、地形の高低差を大胆に取り込んだエントランスアプローチ。ダイナミックで直線的な立面のデザインと、曲線を描くアプローチに配された豊富な植栽が調和し、ここに暮らすことの誇りを、毎日の帰宅が思い出させてくれます。壁面にはエントランスに向かって凹むように傾斜を持たせ、意匠の奥行きと建物内部への期待感を演出。地表面の多彩な植栽と景石に加え、上部の建物1階レベルにも多くの植栽を配置し、季節の移り変わりが感じられる、潤いを纏う邸宅の姿を求めました。

<完成予想CG>

B2F ENTRANCE HALL 特別な体験へのプロローグ。

エントランスアプローチを抜けた先に広がる、地下2階に設けられた2層吹き抜けのエントランスホール。高さのある木目調の天井に間接照明が描き出す柔らかな陰影、立体造形として配された自然石のベンチ。引き算の美学が宿る、静謐な空間が訪れる人を出迎えます。光の濃淡が視線を奥へと誘い、エレベーターホールへの動線を自然につくりだし、次に扉が開いた先には、別の表情を持つ共用空間が広がる。上昇するわずかな間に、日常から「ここに住む自分」へと気持ちを切り替えてくれる、期待感を醸成する、建築が描き出すプロローグです。

<完成予想CG>

1F LOUNGE テラスの開放感を借景にした、もうひとつの居場所。

1Fエントランスホール横に設けられたラウンジには、デザイナーズチェアが並ぶビッグテーブルを中心に、ソファスペースや、半個室的な籠もり感がここちよいデスクスペースを設けました。動きのある石貼りのアクセントウォール、木目を活かした壁面と天井、そして窓越しに臨む多層的な植栽。落ち着きのある意匠に自然の潤いが彩りを添える、温かみが感じられる空間を創出しています。仕事や勉強、談笑やちょっとした休憩など、様々にお使いいただける自宅以外の居場所、「3rd PLACE」のある暮らしをお愉しみください。

<完成予想CG>

1F TERRACE アウトドアの爽快感を日常に

マンション内でありながら外界の空気を味わえるテラスは、1階エレベーターホールとラウンジを結ぶ回廊に面して設けられた、プライベートな外部空間です。広がるのは空と植物と光。テーブルやベンチには揺れる樹々が影を落とし、季節の花が彩りを添えます。帰宅途中にふと立ち止まって空を見上げる。子どもやペットと過ごす午後のひとときを満喫する。家事の合間に一息つく。このマンションの住人として所有するのは、住戸だけでなく、自然と親しむ豊かな時間でもあるのです。

<完成予想CG>

<完成予想CG>

周辺地図

住みやすさ

大橋の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 天神へのアクセスも西鉄の急行で二駅と便利で、大橋駅周辺には飲食店、病院もそこそこあるので住むにはいいと思います。
  • 天神・博多・空港まで自転車で20分と、どこへ行くのにも便利。 にも関わらず、閑静で落ち着いた、住み良い空間が生まれる、そん…
  • 満足しているポイントとして、生活拠点としては落ち着いた街でありながら、福岡の主要都市である天神・博多へのアクセスがとても良く…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

※自転車は1分=250m(端数切り上げ)、車は一般道を時速40kmにて算出(端数切り上げ)、福岡高速道路は公式HPの標準所要時間を採用しています。 <BR />※JR・バスの所要時間は公式HPの検索機能を利用して、交通所要時間は通勤ラッシュ時(平日7:30~8:59発車便)より最多の便の所要時間を、カッコ内は日中平常時(平日10:00~15:59発車便)より最多の便の所要時間を採用しています。 <BR />※掲載の内容は2026年5月時点の情報を基に作成しています。<交通案内図>

※自転車は1分=250m(端数切り上げ)、車は一般道を時速40kmにて算出(端数切り上げ)、福岡高速道路は公式HPの標準所要時間を採用しています。
※JR・バスの所要時間は公式HPの検索機能を利用して、交通所要時間は通勤ラッシュ時(平日7:30~8:59発車便)より最多の便の所要時間を、カッコ内は日中平常時(平日10:00~15:59発車便)より最多の便の所要時間を採用しています。
※掲載の内容は2026年5月時点の情報を基に作成しています。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • ブロッサム保育園(約260m・徒歩4分)
  • 若久幼稚園(約870m・徒歩11分)
  • 筑紫丘小学校(約680m・徒歩9分)
  • 筑紫丘中学校(約320m・徒歩4分)
  • 筑紫丘高等学校(約30m・徒歩1分)
  • 純真高等学校(約150m・徒歩2分)
  • 純真学園大学(約150m・徒歩2分)

金融機関

  • 福岡南郵便局(約360m・徒歩5分)
  • 福岡中央銀行野間支店(約860m・徒歩11分)
  • 西日本シティ銀行大橋・大橋駅前支店(約910m・徒歩12分)
  • 福岡銀行高宮支店(約1,020m・徒歩13分)

病院施設

  • えいらく歯科クリニック(約340m・徒歩5分)
  • あおみ小児科医院(約440m・徒歩6分)
  • きよはら耳鼻咽喉科(約500m・徒歩7分)
  • よこやま内科(約530m・徒歩7分)
  • 城島整形外科(約560m・徒歩7分)
  • 九州中央病院(約790m・徒歩10分)
  • 原病院(約920m・徒歩12分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • セブン-イレブン福岡向野1丁目店(約320m・徒歩4分)
  • 宮脇書店 黒木 若久店(約510m・徒歩7分)
  • ドラッグセガミ若久店(約610m・徒歩8分)
  • サニー野間店(約760m・徒歩10分)
  • マックスバリュエクスプレス向野1丁目店(約770m・徒歩10分)
  • レイリア大橋(約790m・徒歩10分)

公共施設・公園

  • 野間公園(約350m・徒歩5分)
  • 南市民センター(約820m・徒歩11分)
  • 南図書館(約820m・徒歩11分)
  • 南区役所(約910m・徒歩12分)
  • 南警察署(約1,030m・徒歩13分)

その他

  • 南体育館(約880m・徒歩11分)
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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2027年2月
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK 専有面積 57.77m2~110.87m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他 ●バルコニー面積 : 11.75m2~26.03m2
●ルーフバルコニー面積 : 34.05m2~51.42m2
●室外機置場面積 : 2.04m2~7.18m2

※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(85戸)を対象として表示しております。

全体概要

所在地 福岡県福岡市南区筑紫丘1丁目228-4,228-5,228-6,228-7,228-11,228-12,1390-1,1390-3,筑紫丘2丁目228-2(地番)
交通 西鉄天神大牟田線 「大橋」駅 徒歩11分
「神田町」バス停 徒歩5分(西鉄バス)
総戸数 85戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上10階 地下2階建
敷地面積 4,475.53m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2029年01月予定 引渡し可能時期 2029年02月予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 管理会社 未定
施工会社 未定
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-26013555号(2026年(令和8年)7月9日)
 
●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域
●駐車場 : 平面駐車82台
●駐輪場 : スライド式147台、バイク17台
会社情報 [売主] 株式会社LANDIC
福岡県福岡市博多区中州5-3-8アクア博多6F 国土交通大臣(2)第9046号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2026年7月11日 次回更新予定日 2026年7月25日
※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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