ファーネスト井尻ルシエEAST/WEST

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完成予想CG
EAST
未定
  • 2LDK、3LDK
  • 55.28m2~70.07m2
WEST
未定
  • 2LDK、3LDK
  • 62.09m2~80.60m2

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所在地 福岡県福岡市南区横手南町60-1(EAST)、60-11(WEST)(地番)
交通 西鉄天神大牟田線 「井尻」駅 徒歩10分 (約750m)(EAST)
「横手南町」バス停 徒歩4分(約250m・西鉄バス)(EAST)
引渡し可能時期 2028年03月上旬予定
モデルルーム
-
  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

外観、デザイン

<現地周辺の写真(2026年4月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

西鉄「井尻」駅まで徒歩10分。天神や博多を日常使いできる、快適な交通アクセス。

西鉄「井尻」駅へ徒歩10分。JR「笹原」駅へ自転車+徒歩で8分(自転車7分+徒歩1分)。天神や博多方面へアクセスしやすいポジション。都市高速も利用しやすいので車でのお出かけにも便利です。

※地下鉄の所要時間・乗換待ち時間はジョルダンの検索を利用し、平日通勤時(7:30~8:59出発)のもので最多の所要時間を明記しております。
※地図中の施設名称は2026年5月調べのものです。<交通案内図>

<イメージ写真>

2棟同時分譲プロジェクト。総戸数119戸、敷地内に全邸分以上の平置駐車場を設置

同プロジェクトは、WEST(57戸)とEAST(62戸)の2棟が美しく調和する、総戸数119戸の大規模レジデンスです。第一種住居地域の穏やかな住環境に映えるモダンな外観意匠が、街の新たなランドマークとしての存在感を放ちます。敷地内には、毎日のスムーズな出入庫を叶える「全邸分以上の平置駐車場」を確保し、ファミリーに嬉しい2台縦列区画やEV車対応区画もご用意しました。さらに、高い断熱性と省エネ性能を誇る環境配慮型マンション「ZEH-M Oriented」を取得予定。一年中快適な室内環境を保ちながら、光熱費もスマートに削減する、次世代の安心と心地よさを兼ね備えた先進の住まいです。

<完成予想CG>

<イメージ写真>

ららぽーと福岡やハローデイ井尻店をはじめ、周辺には便利な施設が点在

ららぽーと福岡へ車で12分、ハローデイ井尻店やドラッグストアコスモス的場店など、日常の買い物施設も身近に揃います。さらに、福岡市立横手小学校へ徒歩9分、横手南公園も徒歩圏内の子育て環境。通勤・通学、買い物、休日のお出かけまで、毎日の暮らしを快適に支えるロケーションです。

<ららぽーと福岡(約2,900m・車12分(EAST)、約2,860m・車12分(WEST))、ハローデイ 井尻店(約540m・徒歩7分(EAST)、約570m・徒歩8分(WEST))、ドラッグストアコスモス 的場店(約670m・徒歩9分(EAST)、約640m・徒歩8分(WEST))>

<福岡市立 横手小学校(約680m・徒歩9分(EAST)、約650m・徒歩9分(WEST))、横手つばさ保育園(約380m・徒歩5分(EAST)、約340m・徒歩5分(WEST))、横手南公園(約210m・徒歩3分(EAST)、約180m・徒歩3分(WEST))>

これからの暮らしを見据えた、住まいのクオリティ。

スマートフォンやスマートスピーカーで、照明やお湯張り、テレビなどの家電・設備を外出先からコントロールできる「IoTシステム」を全邸に導入。住まう方のライフスタイルにフィットするスマートライフを叶えます。

<イメージ写真>

間取り

    • A(EAST)
      販売期名 EAST 予告広告
      間取り
      タイプ名
      A(EAST)
      間取り 3LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 70.07m2
      バルコニー
      面積
      9.72m2
    • K(WEST)
      販売期名 WEST 予告広告
      間取り
      タイプ名
      K(WEST)
      間取り 3LDK+3WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 80.60m2
      バルコニー
      面積
      17.55m2
    1/2
  • 3LDK+WIC+SIC
  • 3LDK+3WIC+SIC

周辺地図

住みやすさ

井尻の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 交通の便がとても良い。飲食店が多いので歩いて食事に行くこともよくある。 他県から友人が泊まりで遊びに来ても、どこへ行くにも…
  • 西鉄JRの2路線使えるところ。 天神にも博多にも行きやすく、春日方面にも行きやすい。 商店街もあり、野菜など安くで買える…
  • とにかく交通アクセスの良さ。 西鉄、JRの駅どちらも近い。博多、天神まですぐに着く。 また、車の場合も板付インターが近い…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 正法寺保育園(約350m・徒歩5分(EAST)、約320m・徒歩4分(WEST))
  • 井尻保育園(約660m・徒歩9分(EAST)、約690m・徒歩9分(WEST))
  • えんぜる保育園(約1,750m・自転車8分(EAST)、約1,710m・自転車8分(WEST))
  • みやたけ保育園(約1,830m・自転車8分(EAST)、約1,790m・自転車8分(WEST))
  • 正法寺ルンビニー幼稚園(約390m・徒歩5分(EAST)、約360m・徒歩5分(WEST))
  • 香蘭幼稚園(約770m・徒歩10分(EAST)、約800m・徒歩10分(WEST))

金融機関

  • 福岡信用金庫 井尻支店(約290m・徒歩4分(EAST)、約320m・徒歩4分(WEST))
  • 福岡横手郵便局(約500m・徒歩7分(EAST)、約470m・徒歩6分(WEST))
  • 福岡銀行 井尻支店(約560m・徒歩7分(EAST)、約590m・徒歩8分(WEST))
  • 西日本シティ銀行 井尻支店(約620m・徒歩8分(EAST)、約650m・徒歩9分(WEST))
  • 福岡井尻郵便局(約640m・徒歩8分(EAST)、約670m・徒歩9分(WEST))

病院施設

  • むらおかホームクリニック(約160m・徒歩2分(EAST)、約200m・徒歩3分(WEST))
  • いでこどもアレルギークリニック(約260m・徒歩4分(EAST)、約230m・徒歩3分(WEST))
  • かわたに歯科医院(約260m・徒歩4分(EAST)、約230m・徒歩3分(WEST))
  • 徳永内科医院(約330m・徒歩5分(EAST)、約300m・徒歩4分(WEST))

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • セブン-イレブン 福岡横手3丁目店(約270m・徒歩4分(EAST)、約240m・徒歩3分(WEST))
  • ファミリーマート 福岡井尻六ツ角店(約340m・徒歩5分(EAST)、約370m・徒歩5分(WEST))
  • 井尻商店街(約440m・徒歩6分(EAST)、約470m・徒歩6分(WEST))
  • 業務スーパー 福岡的場店(約560m・徒歩7分(EAST)、約530m・徒歩7分(WEST))
  • ハローデイ 井尻店(約540m・徒歩7分(EAST)、約570m・徒歩8分(WEST))
  • コジマ×ビックカメラ 福岡春日店(約670m・徒歩9分(EAST)、約700m・徒歩9分(WEST))
  • マックスバリュエクスプレス 井尻駅前店(約710m・徒歩9分(EAST)、約740m・徒歩10分(WEST))
  • JA福岡市 博多じょうもんさん 曰佐市場(約790m・徒歩10分(EAST)、約750m・徒歩10分(WEST))

公共施設・公園

  • 横手東公園(約210m・徒歩3分(EAST)、約240m・徒歩3分(WEST))
  • 寺島公園(約320m・徒歩4分(EAST)、約350m・徒歩5分(WEST))
  • 横手公園(約560m・徒歩7分(EAST)、約520m・徒歩7分(WEST))
  • 南警察署井尻交番(約660m・徒歩9分(EAST)、約690m・徒歩9分(WEST))
  • 福岡市立南市民プール(約1,490m・自転車7分(EAST)、約1,450m・自転車7分(WEST))

その他

  • 金子スイミングスクール(約1,370m・自転車6分(EAST)、約1,330m・自転車6分(WEST))
  • インドアテニススクールラフ大橋校(約1,680m・自転車7分(EAST)、約1,640m・自転車7分(WEST))
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販売スケジュール

EAST 予告広告

販売開始予定 : 2026年10月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

WEST 予告広告

販売開始予定 : 2026年10月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

EAST 予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK、3LDK 専有面積 55.28m2~70.07m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他 ●バルコニー面積 : 9.72m2~13.58m2
●サービスバルコニー面積 : 1.35m2~2.21m2
●ルーフバルコニー面積 : 3.00m2~33.32m2
●備蓄倉庫面積 : 0.75m2

●取引条件有効期限 : 2026年6月15日

※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(62戸)を対象として表示しております。

WEST 予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK、3LDK 専有面積 62.09m2~80.60m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他 ●バルコニー面積 : 10.62m2~19.53m2
●サービスバルコニー面積 : 3.05m2
●ルーフバルコニー面積 : 8.31m2~30.94m2
●備蓄倉庫面積 : 0.75m2

●取引条件有効期限 : 2026年6月15日

※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(57戸)を対象として表示しております。

全体概要

所在地 福岡県福岡市南区横手南町60-1(EAST)、60-11(WEST)(地番)
交通 西鉄天神大牟田線 「井尻」駅 徒歩10分 (約750m)(EAST)
「横手南町」バス停 徒歩4分(約250m・西鉄バス)(EAST)
西鉄天神大牟田線 「井尻」駅 徒歩10分 (約780m)(WEST)
「横手南町」バス停 徒歩3分(約220m・西鉄バス)(WEST)
総戸数 62戸(EAST)、57戸(WEST) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上9階建
敷地面積 2,124.24m2(EAST)、2,297.92m2(WEST) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2028年02月上旬予定 引渡し可能時期 2028年03月上旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(株式会社ファミリー・クリエイト)へ委託(管理員通勤方式) 管理会社 株式会社ファミリー・クリエイト
施工会社 株式会社旭工務店
その他の物件概要 建築確認番号:第KJH26-00170-1号(令和8年5月12日)(EAST)、第KJH26-00059-1号(令和8年4月30日)(WEST)
 
●用途地域 : 第一種住居地域(EAST)、第一種住居地域、第二種住居地域(WEST)
●駐車場 : 65台(64区画)※平置65台(内普通・軽縦列2台駐車用1区画、軽自動車用3区画、EV車対応5区画) (月額使用料 : 未定)(EAST)、64台(58区画)※平置64台(内普通・軽縦列2台駐車用6区画、EV車対応5区画) (月額使用料 : 未定)(WEST)
●駐輪場 : 110台※スライド式102台、平置8台(EAST)、114台※スライド式108台、平置6台(WEST)
●バイク置場 : バイク置場2台、ミニバイク置場4台(EAST)、バイク置場3台、小型バイク置場6台(WEST)
会社情報 [売主・事業主] 株式会社ファミリー
福岡県福岡市中央区天神5-7-1ファーネスト天神ビル 国土交通大臣(2)第009549号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(一社)九州住宅産業協会会員、(一社)九州不動産公正取引協議会加盟 、(公社)長崎県宅地建物取引業協会会員、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
関連サイト -
情報公開日 2026年6月5日 次回更新予定日 2026年6月19日
※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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