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| 所在地 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目446番、446番2（本体棟）、443番（飛び地）（地番） |
|---|---|
| 交通 | 「東光寺北口」バス停 徒歩6分（西鉄バス）（本体棟） 「上半道橋」バス停 徒歩6分（西鉄バス）（本体棟） |
| 引渡し可能時期 | 2028年01月予定（本体棟） |
| モデルルーム |
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土地には、それぞれの歴史やストーリーがあります。ヒトの暮らしが始まるずっと前から、そこには山や川があり、森があり、多様な動物や植物が息づいていました。それらはその場所の気候風土に適した状態で生まれ、長い年月の中で育まれてきたものです。やがて、ヒトはそこに住まいをつくり、街をつくり、大きな都市へと発展させてきました。それは人々を惹きつけ、吸収し、ますます便利で魅力的な都市へと変貌を遂げたのです。わたしたちは、ヒトがここちよく暮らすために必要なのは、この場所が本来持っていた環境、その個性を引き出すことだと考えます。利便や効率性だけを基準にした、わたしたちの都合を押し付けるのではなく、そこに広がる様々な要素を活かし、その恩恵を享受する暮らし方こそが、ここちよさを感じながら暮らすカギだと思うのです。大地の声を聞き、水の流れと会話し、太陽や風、季節の移り変わり、周辺に広がる風景と向き合うこと。そしてその恵みを引き入れつつ、共に日常を重ねていくこと。その先に、心も身体も満たされる豊かさがあるのではないでしょうか。
＜完成予想CG＞
緑に縁取られる御笠川を見晴らし、開放感に満ちた立地を得て誕生する「ASSOCIA 博多 翠景」。頭上には高く澄んだ空が広がり、背景にはグローバルに存在感を高める福岡市の躍動を象徴する福岡空港が位置しています。この胸がすくような風景の中、14階建、2棟構成の力強さと重厚感を持ったその姿は、この街に新たな風景を描き出す気高き存在として迎えられることでしょう。
＜完成予想CG＞
大きく水平に伸びた庇が、堂々とした建築物の足元を縁取るエントランスアプローチ。ガラス窓の向こうには2層吹き抜けの開放的なエントランスホールが垣間見え、建物内への期待感を高めています。駐車場への出入りには車両専用のゲートを設け、誇りに満ちた邸宅仕様を整えました。
＜完成予想CG＞
エントランスホールの2階部分には、住人の方が自由にお使いいただけるラウンジをレイアウト。出勤前のニュースやメールチェック、リモートワークなどビジネスシーンに、または読書やちょっとした休憩など、自宅以外で思い思いの時間を過ごすことができる「3rd PLACE」です。
＜完成予想CG＞
博多区半道橋は、福岡南バイパスと博多駅へと続く筑紫通りの間にあり、福岡市都心部と、福岡空港や隣接する都市とを結ぶ主要なロケーションに位置しています。幹線沿いには大型ショッピング施設やレストランをはじめとする数々のスポットがあり、快適な日常生活を支えるロケーションが整っています。
JR「博多」駅 福岡市地下鉄空港線地下鉄「東比恵」駅より約2分・JR鹿児島本線 JR「竹下」駅より約4分＜イメージ写真＞
＜福岡空港国際線ターミナル（約1,590m・車3分）＞
＜福岡市地下鉄空港線「東比恵」駅（約1,490m・徒歩19分・自転車6分）＞
＜JR鹿児島本線「竹下」駅（約1,510m・徒歩19分・自転車7分）＞
御笠川の穏やかな水の流れとともに、水面に緑色の影を落とす御笠川緑地など、都市の中にもかかわらず、自然の潤いが感じられるエリア。対岸には広大な敷地内に野球場や芝生広場を有する山王公園もあり、散歩やジョギングなども気軽に愉しめます。
＜イメージ写真＞
＜御笠川緑地（約240m・徒歩3分）＞
＜山王公園（約670m・徒歩9分）＞
※記載距離は、住宅地図をもとに建物のエントランスからの最短距離を計測し、自転車は1分＝250m（端数切り上げ）、車は一般道を時速40kmにて算出（端数切り上げ）、福岡高速道路は公式HPの標準所要時間を採用しています。
※JRの所要時間は公式HPの検索機能を利用しています。
※掲載の内容は2025年10月時点の情報を基に作成しています。
＜現地案内図＞
※記載距離は、住宅地図をもとに建物のエントランスからの最短距離を計測し、自転車は1分＝250m（端数切り上げ）、車は一般道を時速40kmにて算出（端数切り上げ）、福岡高速道路は公式HPの標準所要時間を採用しています。
※JR・バスの所要時間は公式HPの検索機能を利用して、交通所要時間は通勤ラッシュ時（平日7:30～8:59発車便）より最多の便の所要時間を、カッコ内は日中平常時（平日10:00～15:59発車便）より最多の便の所要時間を採用しています。
※掲載の内容は2025年10月時点の情報を基に作成しています。＜交通案内図＞
本体棟 予告広告
販売開始予定 : 2026年6月
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
本体棟 予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK | 専有面積 | 54.06m2～80.43m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 9.70m2～13.80m2 ●サービスバルコニー面積 : 6.00m2～8.93m2 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（115戸）を対象として表示しております。 |
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| 所在地 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目446番、446番2（本体棟）、443番（飛び地）（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 「東光寺北口」バス停 徒歩6分（西鉄バス）（本体棟） 「上半道橋」バス停 徒歩6分（西鉄バス）（本体棟） |
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| 総戸数 | 115戸（本体棟） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上14階建（本体棟）、鉄骨、地上1階建（飛び地） |
| 敷地面積 | 4,071.17m2（本体棟）、262.80m2（実測面積）、262.20m2（確認申請対象敷地面積）（飛び地） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2027年12月予定（本体棟） | 引渡し可能時期 | 2028年01月予定（本体棟） |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（本体棟、飛び地） | 管理会社 | 未定 |
| 施工会社 | 有澤建設株式会社 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI-25033848号（令和7年12月10日）（本体棟）、第ERI-25038733号（令和7年12月10日）（飛び地） ●用途地域 : 工業地域（本体棟、飛び地） ●駐輪場 : スライド式 115台、住戸専用自転車置場 51台（本体棟） ●バイク置場 : 9台（本体棟） |
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| 会社情報 |
[売主] 株式会社LANDIC 福岡県福岡市博多区中州5-3-8アクア博多6F 国土交通大臣（2）第9046号 （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2026年1月16日 | 次回更新予定日 | 2026年1月30日 |
未定
未定
未定
2,950万円～5,920万円
3,060万円～3,790万円
3,500万円台予定～4,200万円台予定
3,680万円～5,890万円
3,740万円～7,690万円
3,870万円～7,960万円
4,770万円
5,328万円～7,038万円
6,260万円～9,820万円
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