サングレート博多エクセラス

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1期

3,580万円～5,280万円

2LDK～4LDK
63.75m²～86.97m²

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所在地	福岡県福岡市博多区半道橋1丁目122番（地番）
交通	「半道橋」バス停徒歩5分（西鉄）
引渡し可能時期	2027年08月下旬予定
モデルルーム	-

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

間取り

- 販売期名 1期
  
  間取り
  タイプ名 A
  
  間取り 3LDK
  
  価格 4,560万円～4,740万円
  
  専有面積 77.81m²
  
  バルコニー
  面積 24.34m²
- 販売期名 1期
  
  間取り
  タイプ名 D
  
  間取り 4LDK
  
  価格 5,020万円～5,280万円
  
  専有面積 86.97m²
  
  バルコニー
  面積 25.86m²
1/2

販売期名	1期
間取りタイプ名	A
間取り	3LDK
価格	4,560万円～4,740万円
専有面積	77.81m²
バルコニー面積	24.34m²

販売期名	1期
間取りタイプ名	D
間取り	4LDK
価格	5,020万円～5,280万円
専有面積	86.97m²
バルコニー面積	25.86m²

3LDK
4LDK

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- 保育園・幼稚園
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住みやすさ

福岡市博多区（福岡県）の住みやすさ

3.70
［街レビュー111件］

福岡市博多区の住みやすさの採点分布

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空港や駅から直接家に帰れる。という好立地。また福岡は車がないと意外と不便ですが買い物、生活、娯楽など一箇所に集中し美味し…
飲み屋やランチ等飲食店はいっぱいあって迷うほどです。飲食店の種類・ジャンルも、多様にあります。駅ビルにはシネコンもありま…

福岡市博多区のレビューをすべて見る

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現地案内図

＜現地・SUNGREAT MANSION GALLERY案内図＞

販売スケジュール

1期

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

1期

価格	3,580万円～5,280万円	最多価格帯	3,700万円台（2戸）
間取り	2LDK～4LDK	専有面積	63.75m²～86.97m²
販売戸数	10戸	管理費（月額）	7,900円～10,780円
修繕積立金（月額）	5,100円～6,950円	修繕積立基金（一括）	255,000円～347,800円
その他	●バルコニー面積 : 12.50m²～25.86m² ●サービスバルコニー面積 : 3.00m²～3.25m² ●取引条件有効期限 : 2026年3月9日

全体概要

所在地	福岡県福岡市博多区半道橋1丁目122番（地番）
交通	「半道橋」バス停徒歩5分（西鉄）
総戸数	42戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上12階建
敷地面積	1,581.20m²	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2027年07月下旬予定	引渡し可能時期	2027年08月下旬予定
管理形態	区分所有者全員で管理組合を結成し、管理組合より管理会社へ委託予定	管理会社	株式会社タッケン管理サービス
施工会社	株式会社大島組北九州支店
その他の物件概要	建築確認番号:第ERI-24029968号（2024年10月31日）　 ●用途地域 : 工業地域 ●駐車場 : 49区画（内縦列駐車3区画・軽専用1区画・来客用1区画） ●駐輪場 : 38台（うち原付バイク優先5台） ●バイク置場 : 3区画
会社情報	[売主] 株式会社タイヘイ福岡県北九州市小倉北区片野4-20-3泰平ビル福岡県知事（15）第2693号（社）福岡県宅地建物取引業協会
関連サイト	-
情報公開日	2025年12月1日	次回更新予定日	2026年3月11日

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