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| 所在地 | 愛知県名古屋市西区栄生二丁目206番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 名鉄名古屋本線 「栄生」駅 徒歩3分 |
| 引渡し可能時期 | 2026年09月予定 |
| モデルルーム |
-
|
超都心、名古屋駅に一駅直結。都市エリアで徒歩3分の駅近にありながら、大小様々なショッピング施設やグルメスポット、教育施設や文化施設、公園や美しい並木など、潤いに満ちた生活利便が全て徒歩圏に。都心を謳歌する新たな日々をここに。
＜イメージ写真＞
＜イメージ写真＞
自転車で地下鉄東山線「亀島」駅へ6分（約970m）＜イメージ写真＞
地下鉄東山線「亀島」駅より「栄」駅へ直通7分＜イメージ写真＞
＜イメージ写真＞
【CENTRAIR】
「名鉄名古屋」駅よりミュースカイ利用「中部国際空港」駅へ直通33分＜イメージ写真＞
【CAR Highway_IC】
名古屋高速道路「明道町IC」出入口より車で9分（約2,450m）＜イメージ写真＞
＜イメージ写真＞
名古屋駅地区再開発計画事業化決定により、さらに注目が高まる名駅エリア。※「名古屋駅地区再開発計画の事業化決定について」より（2025年5月26日）
＜イメージ写真＞
＜概念図＞
＜イメージ写真＞
徒歩圏に大小様々揃う、ショッピング施設・グルメスポット。
提供写真＜イオンモール Nagoya Noritake Garden（約850m・徒歩11分）・（約1,090m・車4分）＞
＜ヨシヅヤ名古屋名西店（約850m・徒歩11分）＞
＜フィール栄生店（約270m・徒歩4分）＞
＜ル・シュプレーム 栄生本店（約300m・徒歩4分）＞
スイーツ＜Praline（約470m・徒歩6分）＞
カフェ ※ペット可＜OLU CAFE（約640m・徒歩8分）＞
＜名古屋市立栄生小学校（約220m・徒歩3分）＞
＜名古屋遊花幼稚園（約430m・徒歩6分）＞
＜藤の宮保育園（約320m・徒歩4分）＞
＜名鉄病院（約190m・徒歩3分）＞
＜トヨタ産業技術記念館（約450m・徒歩6分）＞
＜枇杷島スポーツセンター（約490m・徒歩7分）＞
＜枇杷島公園（約570m・徒歩8分）＞
＜以上3点、イメージ写真＞
ZEHとはNet Zero Energy House（ネット・ゼロ・「エネルギー・ハウス」）の略。断熱性能等を向上させると共に、高効率な設備の導入によって大幅な省エネルギーを実現した住宅を指します。「ZEH-M Oriented」では快適な室内環境を維持しながら、共用部を含む住棟全体で、一次エネルギー消費量の20％以上の省エネ達成を目指しています。
＜概念図＞
＜概念図＞
※出典:国土交通省＜イメージ写真＞
FACADE＜完成予想CG＞
都市空間から穏やかなプライベートへと誘う心尽くしの迎賓を。エントランスアプローチ正面には足元の窓から覗ける中庭が緑の潤いを添え、夜には間接照明であたたかみのある空間を演出。ラウンジのホテルライクな意匠は気品あふれるくつろぎの時間へと誘います。
ENTRANCE APPROACH＜完成予想CG＞
LOUNGE＜完成予想CG＞
日本の産業を支えた、モノづくりの文化伝承の拠点であるこの地にふさわしきランドマークレジデンスへ。L型とI型マリオンを組み合せた独自のファサード。そのフォルムを際立たせる、白磁器のような白の意匠。基壇部に描いた重厚で質感豊かなコントラスト。美しい佇まいを生む、凜とした邸宅美をここに創造します。
外観＜完成予想CG＞
空へ向かって垂直なフォルムを際立たせる、シンボリックなファサードデザイン。
【L型マリオン】
ファサードとなる南東面に縦ラインを強調するL型マリオンをレイアウト。個性的で凛とした誇らしさを外観意匠に追求しています。＜完成予想CG＞
【ガラス手摺りデザイン】
階層によって異なるガラス手摺りが特徴的なファサード。鮮やかな空を異なる印象で纏うシルエットが、洗練された建築美を印象づけます。＜完成予想CG＞
邸宅の顔となる基壇部には重厚感のあるモノトーン基調の外壁を設置し、陽光に輝くガラス手摺りとのコントラストによるスタイリッシュなファサードを演出。エントランスから内部へ進むと優しい温かみのある素材感のタイルが導き、ラウンジには世界的に愛用される歴史的石種として有名なバリントンストーンの特殊タイルを施すなど、都市空間にふさわしい洗練された邸宅美を磨き上げます。＜参考写真＞
＜敷地配置図＞
【1.イオンネットスーパー対応「食配ラボ」】
イオンネットスーパーと提携。生鮮品を含む商品を不在時には宅配ボックスでお預かりします。＜イメージ写真＞
【2.24時間ゴミステーション】
家庭内のゴミを24時間いつでも出せるので室内を清潔に保てます。＜イメージ写真＞
【3.マルチ水栓スペース】
散歩帰りのペットの足や子供と公園に行った帰りにおもちゃを洗ったりできます。＜イメージ写真＞
【4.カート置き場】
お買い物などの荷物の持ち運びに便利なカートを敷地内にご用意しています。＜イメージ写真＞
【5.共用防災倉庫】
居住者の安全に配慮し、有事の際や災害時に役立つ備品をストックしています。＜イメージ写真＞
【6.屋内駐車場】
屋内駐車場には電気自動車用コンセントを設置しています。＜イメージ写真＞
【7.チェーンゲート】
部外者の車の侵入防止や、居住者の方の愛車を守る効果を高めます。＜イメージ写真＞
【8.歩車分離設計】
歩行者出入口と車・バイク・自転車の出入口を分けた設計です。＜イメージ写真＞
都心部から連なる並木に調和する常緑樹と、季節の草花が可憐な樹木をバランスよく配置し、街並み景観の創出に貢献する植栽を計画。
＜イメージ写真＞
| 販売期名 | 第一期2次 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B |
| 間取り | 2LDK＋WIC＋SIC＋N |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 55.00m2 |
| バルコニー 面積 |
9.09m2 |
| 販売期名 | 第一期2次 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 68.27m2 |
| バルコニー 面積 |
9.88m2 |
＜現地案内図＞
この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
第一期2次
先着順申込受付中
受付場所 : 「プレイズ名古屋」販売センター（愛知県名古屋市西区栄生二丁目206番）
持ち物 : （1）認印（2）収入証明書【直近1年分の源泉徴収票（写）、または直近過去3年分の確定申告書（写）】（3）本人確認書類（運転免許証、マイナンバーカード等）
第一期2次
| 価格 | 4,309万円～5,909万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK～3LDK | 専有面積 | 55.00m2～68.27m2 |
| 販売戸数 | 9戸 | 管理費（月額） | 9,080円～11,260円 |
| 修繕積立金（月額） | 9,630円～11,950円 | 修繕積立基金（一括） | 550,000円～683,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 8.98m2～9.88m2 ●サービスバルコニー面積 : 1.49m2・1.55m2 ●アルコーブ面積 : 2.39m2～6.50m2 ●管理準備金 : 4,400円～5,460円（一括） ●インターネット等利用料 : 1,089円（月額） ●取引条件有効期限 : 2026年1月31日 ※専有面積には防災倉庫面積（0.44m2～0.46m2）を含みます。 |
||
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区栄生二丁目206番（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄名古屋本線 「栄生」駅 徒歩3分 | ||
| 総戸数 | 42戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上15階建 |
| 敷地面積 | 671.03m2※登記記録面積 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2026年07月予定 | 引渡し可能時期 | 2026年09月予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社に委託（日勤） | 管理会社 | 三重交通コミュニティ株式会社 |
| 施工会社 | 大鉄工業株式会社 名古屋支店 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第BVJ-NAG24-10-0311号 ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 23台（平面7台、機械式16台） 2,000円～14,000円（月額） ●駐輪場 : 49台（平面12台、スライドラック37台） 200円、400円（月額） ●バイク置場 : 5台 1,200円（月額） |
||
| 会社情報 |
[売主] 三交不動産株式会社 愛知県名古屋市中村区名駅3-21-7名古屋三交ビル7階 国土交通大臣（17）第41号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟 |
||
| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2025年9月19日 | 次回更新予定日 | 2026年2月4日 |
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4,190万円・4,650万円
4,498万円～6,598万円
4,598万円～8,888万円
4,600万円～7,100万円
4,770万円
4,585万円
3,900万円台予定～6,900万円台予定
3,600万円台予定～5,300万円台予定
3,598万円・4,998万円
5,200万円～7,100万円
3,390万円～4,990万円
3,290万円～4,560万円
3,245万円～4,485万円
2,988万円～5,498万円
2,900万円台予定～5,000万円台予定
2,900万円台予定～5,800万円台予定
未定
未定
未定
未定
未定
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