プレイズ名古屋

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完成予想CG
第一期2次
4,309万円～5,909万円
  • 2LDK～3LDK
  • 55.00m2～68.27m2

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所在地 愛知県名古屋市西区栄生二丁目206番（地番）
交通 名鉄名古屋本線 「栄生」駅 徒歩3分
引渡し可能時期 2026年09月予定
モデルルーム
-
  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

［Concept］Discover, New CityLife.

都心駅近×生活謳歌

超都心、名古屋駅に一駅直結。都市エリアで徒歩3分の駅近にありながら、大小様々なショッピング施設やグルメスポット、教育施設や文化施設、公園や美しい並木など、潤いに満ちた生活利便が全て徒歩圏に。都心を謳歌する新たな日々をここに。

＜イメージ写真＞

＜イメージ写真＞

自転車で地下鉄東山線「亀島」駅へ6分（約970m）＜イメージ写真＞

地下鉄東山線「亀島」駅より「栄」駅へ直通7分＜イメージ写真＞

＜イメージ写真＞

【CENTRAIR】
「名鉄名古屋」駅よりミュースカイ利用「中部国際空港」駅へ直通33分＜イメージ写真＞

【CAR Highway_IC】
名古屋高速道路「明道町IC」出入口より車で9分（約2,450m）＜イメージ写真＞

＜イメージ写真＞

TOPICS

名古屋駅地区再開発計画事業化決定により、さらに注目が高まる名駅エリア。※「名古屋駅地区再開発計画の事業化決定について」より（2025年5月26日）

＜イメージ写真＞

＜概念図＞

＜イメージ写真＞

Shopping

徒歩圏に大小様々揃う、ショッピング施設・グルメスポット。

提供写真＜イオンモール Nagoya Noritake Garden（約850m・徒歩11分）・（約1,090m・車4分）＞

＜ヨシヅヤ名古屋名西店（約850m・徒歩11分）＞

＜フィール栄生店（約270m・徒歩4分）＞

Gourmet

＜ル・シュプレーム 栄生本店（約300m・徒歩4分）＞

スイーツ＜Praline（約470m・徒歩6分）＞

カフェ　※ペット可＜OLU CAFE（約640m・徒歩8分）＞

Education　小学校など教育機関も徒歩圏に。

＜名古屋市立栄生小学校（約220m・徒歩3分）＞

＜名古屋遊花幼稚園（約430m・徒歩6分）＞

＜藤の宮保育園（約320m・徒歩4分）＞

Hospital　24の診療科を擁する総合病院もすぐそばに。

＜名鉄病院（約190m・徒歩3分）＞

Culture＆Park　文化と、緑の潤いに満たされるロケーション。

＜トヨタ産業技術記念館（約450m・徒歩6分）＞

＜枇杷島スポーツセンター（約490m・徒歩7分）＞

＜枇杷島公園（約570m・徒歩8分）＞

Tree-lined Avenue　名古屋駅から続く、美しい緑の並木。

＜以上3点、イメージ写真＞

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［ZEH］環境に配慮した未来品質の住まいへ。

ZEH（ゼッチ）とは　環境にもお財布にもやさしいこれからの住まいのスタンダード

ZEHとはNet Zero Energy House（ネット・ゼロ・「エネルギー・ハウス」）の略。断熱性能等を向上させると共に、高効率な設備の導入によって大幅な省エネルギーを実現した住宅を指します。「ZEH-M Oriented」では快適な室内環境を維持しながら、共用部を含む住棟全体で、一次エネルギー消費量の20％以上の省エネ達成を目指しています。

＜概念図＞

＜概念図＞

※出典:国土交通省＜イメージ写真＞

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Design

気品を纏い、風格を物語る。

FACADE＜完成予想CG＞

街の躍動を、落ち着きへと変える空間。

都市空間から穏やかなプライベートへと誘う心尽くしの迎賓を。エントランスアプローチ正面には足元の窓から覗ける中庭が緑の潤いを添え、夜には間接照明であたたかみのある空間を演出。ラウンジのホテルライクな意匠は気品あふれるくつろぎの時間へと誘います。

ENTRANCE APPROACH＜完成予想CG＞

LOUNGE＜完成予想CG＞

モノづくりの志を宿す、独創的でシンボリックな邸宅美。

日本の産業を支えた、モノづくりの文化伝承の拠点であるこの地にふさわしきランドマークレジデンスへ。L型とI型マリオンを組み合せた独自のファサード。そのフォルムを際立たせる、白磁器のような白の意匠。基壇部に描いた重厚で質感豊かなコントラスト。美しい佇まいを生む、凜とした邸宅美をここに創造します。

外観＜完成予想CG＞

FACADE DESIGN

空へ向かって垂直なフォルムを際立たせる、シンボリックなファサードデザイン。

【L型マリオン】
ファサードとなる南東面に縦ラインを強調するL型マリオンをレイアウト。個性的で凛とした誇らしさを外観意匠に追求しています。＜完成予想CG＞

【ガラス手摺りデザイン】
階層によって異なるガラス手摺りが特徴的なファサード。鮮やかな空を異なる印象で纏うシルエットが、洗練された建築美を印象づけます。＜完成予想CG＞

MATERIAL　優美な邸宅の風格を物語る気品を纏う。

邸宅の顔となる基壇部には重厚感のあるモノトーン基調の外壁を設置し、陽光に輝くガラス手摺りとのコントラストによるスタイリッシュなファサードを演出。エントランスから内部へ進むと優しい温かみのある素材感のタイルが導き、ラウンジには世界的に愛用される歴史的石種として有名なバリントンストーンの特殊タイルを施すなど、都市空間にふさわしい洗練された邸宅美を磨き上げます。＜参考写真＞

Landscape

＜敷地配置図＞

【1.イオンネットスーパー対応「食配ラボ」】
イオンネットスーパーと提携。生鮮品を含む商品を不在時には宅配ボックスでお預かりします。＜イメージ写真＞

【2.24時間ゴミステーション】
家庭内のゴミを24時間いつでも出せるので室内を清潔に保てます。＜イメージ写真＞

【3.マルチ水栓スペース】
散歩帰りのペットの足や子供と公園に行った帰りにおもちゃを洗ったりできます。＜イメージ写真＞

【4.カート置き場】
お買い物などの荷物の持ち運びに便利なカートを敷地内にご用意しています。＜イメージ写真＞

【5.共用防災倉庫】
居住者の安全に配慮し、有事の際や災害時に役立つ備品をストックしています。＜イメージ写真＞

【6.屋内駐車場】
屋内駐車場には電気自動車用コンセントを設置しています。＜イメージ写真＞

【7.チェーンゲート】
部外者の車の侵入防止や、居住者の方の愛車を守る効果を高めます。＜イメージ写真＞

【8.歩車分離設計】
歩行者出入口と車・バイク・自転車の出入口を分けた設計です。＜イメージ写真＞

PLANTING　潤い溢れる彩りに包まれる。

都心部から連なる並木に調和する常緑樹と、季節の草花が可憐な樹木をバランスよく配置し、街並み景観の創出に貢献する植栽を計画。

＜イメージ写真＞

間取り

    • B
      販売期名 第一期2次
      間取り
      タイプ名      		 B
      間取り 2LDK＋WIC＋SIC＋N
      価格 -
      専有面積 55.00m2
      バルコニー
      面積      		 9.09m2
    • C
      販売期名 第一期2次
      間取り
      タイプ名      		 C
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 68.27m2
      バルコニー
      面積      		 9.88m2
    1/2
  • 2LDK＋WIC＋SIC＋N
  • 3LDK

設備・構造

  • ガラストップコンロ
    ガラストップコンロ
    プレミアム感漂うフレームレスの艶やかなブラックガラストップコンロ。安心温度センサーや水無し両面焼きグリルなどが魅力です。＜モデルルーム写真（Cタイプ・モデルルームプラン）＞
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    簡単操作で自動で洗浄から乾燥まで行えるビルトインタイプの食器洗い乾燥機。食後にゆとりある時間をもたらします。＜モデルルーム写真（Cタイプ・モデルルームプラン）＞
  • 人造大理石コーリアン（R）のキッチン天板
    人造大理石コーリアン（R）のキッチン天板
    上質な質感を誇る世界的トップブランド「コーリアン（R）」による流れ模様の美しいデザイン性に富む天板。＜モデルルーム写真（Cタイプ・モデルルームプラン）＞
  • 静音シンク
    静音シンク
    大きな鍋も楽に洗うことのできるワイドシンク。また水はね音などにも配慮した静音設計です。＜モデルルーム写真（Cタイプ・モデルルームプラン）＞
  • ステンレス製レンジフード
    ステンレス製レンジフード
    煙や臭いを強力な吸引力で効率よく換気する、ホーロー整流板付きのレンジフードです。＜モデルルーム写真（Cタイプ・モデルルームプラン）＞
  • スライド収納
    スライド収納
    奥まで活かした大容量のカウンター下収納。静かにゆっくりと閉まるソフトクローズレールを採用しました。（一部除く）＜モデルルーム写真（Cタイプ・モデルルームプラン）＞
  • 巾木収納
    巾木収納
    システムキッチンの足元にはビン・缶類などの収納に便利な巾木収納を設置しています。※シンク下・コンロ下のみ設置。＜モデルルーム写真（Cタイプ・モデルルームプラン）＞
  • ホーローキッチンパネル
    ホーローキッチンパネル
    キッチンパネルはホーロー素材を採用。熱に強く、油汚れが落ちやすいのが特徴です。マグネットも取り付けられます。＜参考写真＞
  • 低床浴槽
    低床浴槽
    浴槽のまたぎ高さを低くした低床式浴槽を採用しています。小さなお子様やご年配の方も無理なく入浴できるよう、安全にも配慮しています。＜モデルルーム写真（Cタイプ・モデルルームプラン）＞
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    予備暖房により冬場の寒さを緩和するとともに、衣類乾燥や換気、涼風機能を備えています。プラズマクラスター機能付きです。＜参考写真＞
  • オートバスシステム
    オートバスシステム
    お湯張り、保温、追い焚きまでをワンタッチ操作。リビングとの通話が可能です。＜参考写真＞
  • シャワーフックスライドバー
    シャワーフックスライドバー
    立ち座りをサポートする握りバー兼用タイプのスライドバーです。ボタンプッシュ式でシャワーの高さを簡単に調節できます。＜参考写真＞
  • シフトカウンター
    シフトカウンター
    着脱可能で丸洗いできるカウンターです。カウンター下や水栓周りのお掃除がラクラク、細かい隙間のお手入れも簡単です。＜参考写真＞
  • 排水口
    排水口
    排水の流れを利用し、髪の毛などのゴミをヘアキャッチャーの中央へ集める新形状。ごみ捨てやお手入れも簡単で、排水口を清潔に保ちます。＜参考写真＞
  • シングルレバー式混合水栓
    シングルレバー式混合水栓
    シャワー・吐水＆冷水・温水の切り替えがスムーズ。リフトアップ機能とホースを引き出して使え、簡単に清掃ができます。＜モデルルーム写真（Cタイプ・モデルルームプラン）＞
  • 三面鏡裏収納
    三面鏡裏収納
    上半身をゆったり映す大型三面鏡。鏡裏には、化粧品や小物をすっきりと整頓できます。＜モデルルーム写真（Cタイプ・モデルルームプラン）＞
  • ティッシュボックススペース
    ティッシュボックススペース
    三面鏡裏にティッシュボックスが入れられる、便利な収納スペースを設けています。※Bタイプのみ底穴タイプではありません。＜参考写真＞
  • 人造大理石天板（ボウル一体型）
    人造大理石天板（ボウル一体型）
    人造大理石で汚れがつきにくく、お掃除もラクなボウル一体型を採用しました。＜モデルルーム写真（Cタイプ・モデルルームプラン）＞
  • 洗面ポケット収納
    洗面ポケット収納
    細々したメイク用品を収納できる洗面ポケット。出し入れしやすく、すっきり収納できます。＜モデルルーム写真（Cタイプ・モデルルームプラン）＞
  • リネン庫
    リネン庫
    タオルや洗剤などのストックや整頓に便利なリネン庫です。＜モデルルーム写真（Cタイプ・モデルルームプラン）＞
  • ドライヤーフック
    ドライヤーフック
    三面鏡裏にドライヤーをかけられる専用フックを、あらかじめ設置しました。＜参考写真＞
  • ヘルスメータースペース
    ヘルスメータースペース
    洗面台下部にヘルスメーターをスマートに収納できるスペースを設けました。＜参考写真＞
  • エコボックス
    エコボックス
    洗面化粧台の開き扉には、ゴミ袋を掛けられるエコボックスを設置しています。＜参考写真＞
  • 吊戸棚
    吊戸棚
    トイレ内に吊戸棚をご用意。用品を収納できます。＜モデルルーム写真（Cタイプ・モデルルームプラン）＞
  • マルチ水栓スペース
    マルチ水栓スペース
    散歩帰りのペットの足や、子供と公園に行った帰りにおもちゃを洗ったりできます。＜イメージ写真＞
  • イオンネットスーパー対応「食配ラボ」
    イオンネットスーパー対応「食配ラボ」
    イオンネットスーパーと提携。生鮮品を含む商品を不在時には宅配ボックスでお預かりします。＜イメージ写真＞
  • 24時間ゴミステーション
    24時間ゴミステーション
    家庭内のゴミを24時間いつでも出せるので、室内を清潔に保てます。※ゴミの種類等運用上のルールがあります。＜イメージ写真＞
  • カート置き場
    カート置き場
    お買い物などの荷物の持ち運びに便利なカートを敷地内にご用意しています。＜参考写真＞
  • 共用防災倉庫
    共用防災倉庫
    居住者の安全に配慮し、有事の際や災害時に役立つ備品をストックしています。＜イメージ写真＞
  • 屋内駐車場
    屋内駐車場
    屋内駐車場には電気自動車用コンセントを設置しています。※屋内駐車場には専用使用権が設定されています。＜イメージ写真＞
  • チェーンゲート
    チェーンゲート
    部外者の侵入防止や、居住者の方の愛車を守る効果を高めます。＜参考写真＞
  • 歩車分離設計
    歩車分離設計
    歩行者出入り口と車・バイク・自転車の出入り口を分けた設計です。＜イメージ写真＞

周辺地図

住みやすさ

栄生（愛知県／名古屋市西区）の住みやすさ

名古屋市西区の住みやすさを見る

栄生の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい！
  • 最寄りの栄生駅は小さな駅ですが、名古屋市の中心とも言える名古屋駅まで1駅で鉄道会社直営の総合病院に直結しており、停車車両が多…
  • 名古屋駅までも大変近く、交通網も発達しているので、どこに行くにしても大変便利である。大通り以外は緑も多く、公園などもあり、過…
  • 栄生駅が名古屋駅から一駅の急行停車駅で、本数が多いので意外に便利。 本数の多い地下鉄東山線沿線にこだわる必要もないなと思い…
栄生のレビューをすべて見る
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

［お車でご来場の場合］「プレイズ名古屋」販売センターに駐車場はございません。恐れ入りますが周辺のコインパーキングをご利用いただき、ご来場の際にその旨をスタッフへお申し付けください。<BR />※駐車券が発券される場合はお持ちください。＜現地案内図＞

［お車でご来場の場合］「プレイズ名古屋」販売センターに駐車場はございません。恐れ入りますが周辺のコインパーキングをご利用いただき、ご来場の際にその旨をスタッフへお申し付けください。
※駐車券が発券される場合はお持ちください。＜現地案内図＞

周辺環境

学校・教育

  • 名古屋市立　栄生小学校（約220m・徒歩3分）
  • 名古屋市立 天神山中学校（約1,750m・徒歩22分）（1年生登校門）、（約1,640m・徒歩21分）（2・3年生登校門）
  • 藤の宮保育園（約320m・徒歩4分）
  • ニチイキッズ栄生保育園（約370m・徒歩5分）
  • めいてつ保育ステーション ぽっぽ園（約430m・徒歩6分）

金融機関

  • 名古屋上更通郵便局（約280m・徒歩4分）
  • 名古屋銀行 枇杷島通支店（約330m・徒歩5分）
  • あいち銀行 名西支店（約870m・徒歩11分）

病院施設

  • 栄生歯科（約130m・徒歩2分）
  • さこう駅前クリニック（約140m・徒歩2分）
  • 名鉄病院（約190m・徒歩3分）
  • 消化器科　高木医院（約550m・徒歩7分）
  • 米田病院（約730m・徒歩10分）
  • 小児科　恒川内科小児科医院（約810m・徒歩11分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

  • ハートフル ファミリーマート 名鉄病院店（約190m・徒歩3分）
  • セブンイレブン 名古屋栄生駅北店（約190m・徒歩3分）
  • フレッシュフーズフィール 栄生店（約270m・徒歩4分）
  • アミカ 中村井深店（約730m・徒歩10分）
  • ヨシヅヤ 名古屋名西店（約850m・徒歩11分）
  • スギドラッグ 栄生店（約500m・徒歩7分）
  • ローソン 西区栄生二丁目店（約70m・徒歩1分）

公共施設・公園

  • 栄生公園（約220m・徒歩3分）
  • 枇杷島公園（約570m・徒歩8分）
  • 南押切中央公園（約660m・徒歩9分）
  • 亀島ふれあい公園（約1,100m・徒歩14分）
  • 名古屋市中村区役所（約1,310m・徒歩17分）
  • 名古屋市西文化センター（約560m・徒歩7分）
  • 名古屋市西区役所（約1,920m・徒歩24分）

その他

  • トヨタ産業技術記念館（約450m・徒歩6分）
  • 枇杷島スポーツセンター（約490m・徒歩7分）

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省エネ性能ラベル

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

省エネ性能ラベル
※本表示は「住棟全体」の評価であり、「各住戸」の性能を担保するものではありません。

販売スケジュール

第一期2次

先着順申込受付中
受付場所 : 「プレイズ名古屋」販売センター（愛知県名古屋市西区栄生二丁目206番）
持ち物 : （1）認印（2）収入証明書【直近1年分の源泉徴収票（写）、または直近過去3年分の確定申告書（写）】（3）本人確認書類（運転免許証、マイナンバーカード等）

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第一期2次

価格 4,309万円～5,909万円 最多価格帯 -
間取り 2LDK～3LDK 専有面積 55.00m2～68.27m2
販売戸数 6戸 管理費（月額） 9,080円～11,260円
修繕積立金（月額） 9,630円～11,950円 修繕積立基金（一括） 550,000円～683,000円
その他 ●バルコニー面積 : 8.98m2～9.88m2
●サービスバルコニー面積 : 1.49m2・1.55m2
●アルコーブ面積 : 2.39m2～6.50m2
●管理準備金 : 4,400円～5,460円（一括）
●インターネット等利用料 : 1,089円（月額）

●取引条件有効期限 : 2026年4月30日

※専有面積には防災倉庫面積（0.44m2～0.46m2）を含みます。

全体概要

所在地 愛知県名古屋市西区栄生二丁目206番（地番）
交通 名鉄名古屋本線 「栄生」駅 徒歩3分
総戸数 42戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上15階建
敷地面積 671.03m2※登記記録面積 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2026年07月予定 引渡し可能時期 2026年09月予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社に委託（日勤） 管理会社 三重交通コミュニティ株式会社
施工会社 大鉄工業株式会社 名古屋支店
その他の物件概要 建築確認番号:第BVJ-NAG24-10-0311号
　
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 23台（平面7台、機械式16台）　2,000円～14,000円（月額）
●駐輪場 : 49台（平面12台、スライドラック37台）　200円、400円（月額）
●バイク置場 : 5台　1,200円（月額）
会社情報 [売主] 三交不動産株式会社
愛知県名古屋市中村区名駅3-21-7名古屋三交ビル7階 国土交通大臣（17）第41号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2025年9月19日 次回更新予定日 2026年3月18日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

万円
万円
万円
万円
年
%
=
月々のお支払い目安
元金
万円/月
金利
万円/月
管理費/
修繕積立費
万円/月
お支払い目安
万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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