プレイズ名古屋

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未定

2LDK～3LDK
55.00m²～68.27m²

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所在地	愛知県名古屋市西区栄生二丁目206番（地番）
交通	名鉄名古屋本線「栄生」駅徒歩3分
引渡し可能時期	2026年09月予定
モデルルーム	-

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

［Concept］Discover, New CityLife.

都心駅近×生活謳歌

超都心、名古屋駅に一駅直結。都市エリアで徒歩3分の駅近にありながら、大小様々なショッピング施設やグルメスポット、教育施設や文化施設、公園や美しい並木など、潤いに満ちた生活利便が全て徒歩圏に。都心を謳歌する新たな日々をここに。

＜イメージ写真＞

自転車で地下鉄東山線「亀島」駅へ6分（約970m）＜イメージ写真＞

地下鉄東山線「亀島」駅より「栄」駅へ直通7分＜イメージ写真＞

＜イメージ写真＞

【CENTRAIR】
「名鉄名古屋」駅よりミュースカイ利用「中部国際空港」駅へ直通33分＜イメージ写真＞

【CAR Highway_IC】
名古屋高速道路「明道町IC」出入口より車で9分（約2,450m）＜イメージ写真＞

＜イメージ写真＞

TOPICS

名古屋駅地区再開発計画事業化決定により、さらに注目が高まる名駅エリア。※「名古屋駅地区再開発計画の事業化決定について」より（2025年5月26日）

＜イメージ写真＞

＜概念図＞

＜イメージ写真＞

Shopping

徒歩圏に大小様々揃う、ショッピング施設・グルメスポット。

提供写真＜イオンモール Nagoya Noritake Garden（約850m・徒歩11分）・（約1,090m・車4分）＞

＜ヨシヅヤ名古屋名西店（約850m・徒歩11分）＞

＜フィール栄生店（約270m・徒歩4分）＞

Gourmet

＜ル・シュプレーム栄生本店（約300m・徒歩4分）＞

スイーツ＜Praline（約470m・徒歩6分）＞

カフェ　※ペット可＜OLU CAFE（約640m・徒歩8分）＞

Education　小学校など教育機関も徒歩圏に。

＜名古屋市立栄生小学校（約220m・徒歩3分）＞

＜名古屋遊花幼稚園（約430m・徒歩6分）＞

＜藤の宮保育園（約320m・徒歩4分）＞

Hospital　24の診療科を擁する総合病院もすぐそばに。

＜名鉄病院（約190m・徒歩3分）＞

Culture＆Park　文化と、緑の潤いに満たされるロケーション。

＜トヨタ産業技術記念館（約450m・徒歩6分）＞

＜枇杷島スポーツセンター（約490m・徒歩7分）＞

＜枇杷島公園（約570m・徒歩8分）＞

Tree-lined Avenue　名古屋駅から続く、美しい緑の並木。

＜以上3点、イメージ写真＞

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［ZEH］環境に配慮した未来品質の住まいへ。

ZEH（ゼッチ）とは　環境にもお財布にもやさしいこれからの住まいのスタンダード

ZEHとはNet Zero Energy House（ネット・ゼロ・「エネルギー・ハウス」）の略。断熱性能等を向上させると共に、高効率な設備の導入によって大幅な省エネルギーを実現した住宅を指します。「ZEH-M Oriented」では快適な室内環境を維持しながら、共用部を含む住棟全体で、一次エネルギー消費量の20％以上の省エネ達成を目指しています。

＜概念図＞

※出典:国土交通省＜イメージ写真＞

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Design

気品を纏い、風格を物語る。

FACADE＜完成予想CG＞

街の躍動を、落ち着きへと変える空間。

都市空間から穏やかなプライベートへと誘う心尽くしの迎賓を。エントランスアプローチ正面には足元の窓から覗ける中庭が緑の潤いを添え、夜には間接照明であたたかみのある空間を演出。ラウンジのホテルライクな意匠は気品あふれるくつろぎの時間へと誘います。

ENTRANCE APPROACH＜完成予想CG＞

LOUNGE＜完成予想CG＞

モノづくりの志を宿す、独創的でシンボリックな邸宅美。

日本の産業を支えた、モノづくりの文化伝承の拠点であるこの地にふさわしきランドマークレジデンスへ。L型とI型マリオンを組み合せた独自のファサード。そのフォルムを際立たせる、白磁器のような白の意匠。基壇部に描いた重厚で質感豊かなコントラスト。美しい佇まいを生む、凜とした邸宅美をここに創造します。

外観＜完成予想CG＞

FACADE DESIGN

空へ向かって垂直なフォルムを際立たせる、シンボリックなファサードデザイン。

【L型マリオン】
ファサードとなる南東面に縦ラインを強調するL型マリオンをレイアウト。個性的で凛とした誇らしさを外観意匠に追求しています。＜完成予想CG＞

【ガラス手摺りデザイン】
階層によって異なるガラス手摺りが特徴的なファサード。鮮やかな空を異なる印象で纏うシルエットが、洗練された建築美を印象づけます。＜完成予想CG＞

MATERIAL　優美な邸宅の風格を物語る気品を纏う。

邸宅の顔となる基壇部には重厚感のあるモノトーン基調の外壁を設置し、陽光に輝くガラス手摺りとのコントラストによるスタイリッシュなファサードを演出。エントランスから内部へ進むと優しい温かみのある素材感のタイルが導き、ラウンジには世界的に愛用される歴史的石種として有名なバリントンストーンの特殊タイルを施すなど、都市空間にふさわしい洗練された邸宅美を磨き上げます。＜参考写真＞

Landscape

＜敷地配置図＞

【1.イオンネットスーパー対応「食配ラボ」】
イオンネットスーパーと提携。生鮮品を含む商品を不在時には宅配ボックスでお預かりします。＜イメージ写真＞

【2.24時間ゴミステーション】
家庭内のゴミを24時間いつでも出せるので室内を清潔に保てます。＜イメージ写真＞

【3.マルチ水栓スペース】
散歩帰りのペットの足や子供と公園に行った帰りにおもちゃを洗ったりできます。＜イメージ写真＞

【4.カート置き場】
お買い物などの荷物の持ち運びに便利なカートを敷地内にご用意しています。＜イメージ写真＞

【5.共用防災倉庫】
居住者の安全に配慮し、有事の際や災害時に役立つ備品をストックしています。＜イメージ写真＞

【6.屋内駐車場】
屋内駐車場には電気自動車用コンセントを設置しています。＜イメージ写真＞

【7.チェーンゲート】
部外者の車の侵入防止や、居住者の方の愛車を守る効果を高めます。＜イメージ写真＞

【8.歩車分離設計】
歩行者出入口と車・バイク・自転車の出入口を分けた設計です。＜イメージ写真＞

PLANTING　潤い溢れる彩りに包まれる。

都心部から連なる並木に調和する常緑樹と、季節の草花が可憐な樹木をバランスよく配置し、街並み景観の創出に貢献する植栽を計画。

＜イメージ写真＞

間取り

- 販売期名予告広告
  
  間取り
  タイプ名 A
  
  間取り 3LDK＋WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 63.82m²
  
  バルコニー
  面積 8.98m²
- 販売期名予告広告
  
  間取り
  タイプ名 B
  
  間取り 2LDK＋WIC＋SIC＋N
  
  価格 -
  
  専有面積 55.00m²
  
  バルコニー
  面積 9.09m²
- 販売期名予告広告
  
  間取り
  タイプ名 C
  
  間取り 3LDK
  
  価格 -
  
  専有面積 68.27m²
  
  バルコニー
  面積 9.88m²
1/3

販売期名	予告広告
間取りタイプ名	A
間取り	3LDK＋WIC
価格	-
専有面積	63.82m²
バルコニー面積	8.98m²

販売期名	予告広告
間取りタイプ名	B
間取り	2LDK＋WIC＋SIC＋N
価格	-
専有面積	55.00m²
バルコニー面積	9.09m²

販売期名	予告広告
間取りタイプ名	C
間取り	3LDK
価格	-
専有面積	68.27m²
バルコニー面積	9.88m²

3LDK＋WIC
2LDK＋WIC＋SIC＋N
3LDK

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

栄生（愛知県／名古屋市西区）の住みやすさ

名古屋市西区の住みやすさを見る

［街レビュー4件］

栄生の住みやすさの採点分布

名古屋駅までも大変近く、交通網も発達しているので、どこに行くにしても大変便利である。大通り以外は緑も多く、公園などもあり、過…
栄生駅が名古屋駅から一駅の急行停車駅で、本数が多いので意外に便利。本数の多い地下鉄東山線沿線にこだわる必要もないなと思い…
新築なので設備が整っている。駅まで近く、スーパーもある。定期的な掃除や集会などがなく、人付き合いが必要とされない。

栄生のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

周辺環境

学校・教育

名古屋市立　栄生小学校（約220m・徒歩3分）
名古屋市立天神山中学校（約1,750m・徒歩22分）（1年生登校門）、（約1,640m・徒歩21分）（2・3年生登校門）
藤の宮保育園（約320m・徒歩4分）
ニチイキッズ栄生保育園（約370m・徒歩5分）
めいてつ保育ステーションぽっぽ園（約430m・徒歩6分）

金融機関

名古屋上更通郵便局（約280m・徒歩4分）
名古屋銀行枇杷島通支店（約330m・徒歩5分）
あいち銀行名西支店（約870m・徒歩11分）

病院施設

栄生歯科（約130m・徒歩2分）
さこう駅前クリニック（約140m・徒歩2分）
名鉄病院（約190m・徒歩3分）
消化器科　高木医院（約550m・徒歩7分）
米田病院（約730m・徒歩10分）
小児科　恒川内科小児科医院（約810m・徒歩11分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

ローソンストア100 栄生店（約90m・徒歩2分）
ハートフルファミリーマート名鉄病院店（約190m・徒歩3分）
セブンイレブン名古屋栄生駅北店（約190m・徒歩3分）
フレッシュフーズフィール栄生店（約270m・徒歩4分）
アミカ中村井深店（約730m・徒歩10分）
ヨシヅヤ名古屋名西店（約850m・徒歩11分）
スギドラッグ栄生店（約500m・徒歩7分）

公共施設・公園

栄生公園（約220m・徒歩3分）
枇杷島公園（約570m・徒歩8分）
南押切中央公園（約660m・徒歩9分）
亀島ふれあい公園（約1,100m・徒歩14分）
名古屋市中村区役所（約1,310m・徒歩17分）
名古屋市西文化センター（約560m・徒歩7分）
名古屋市西区役所（約1,920m・徒歩24分）

その他

トヨタ産業技術記念館（約450m・徒歩6分）
枇杷島スポーツセンター（約490m・徒歩7分）

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省エネ性能ラベル

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2025年12月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

予告広告

価格	未定	最多価格帯	未定
間取り	2LDK～3LDK	専有面積	55.00m²～68.27m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定	修繕積立基金（一括）	未定
その他	●バルコニー面積 : 8.98m²～9.88m² ●サービスバルコニー面積 : 1.49m²・1.55m² ●アルコーブ面積 : 2.39m²～6.50m² ●管理準備金 : 未定 ●インターネット等利用料 : （月額使用料 : 未定） ※専有面積には防災倉庫面積（0.44m²～0.46m²）を含みます。 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（42戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地	愛知県名古屋市西区栄生二丁目206番（地番）
交通	名鉄名古屋本線「栄生」駅徒歩3分
総戸数	42戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上15階建
敷地面積	671.03m²※登記記録面積	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2026年07月予定	引渡し可能時期	2026年09月予定
管理形態	区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社に委託（日勤）	管理会社	三重交通コミュニティ株式会社
施工会社	大鉄工業株式会社名古屋支店
その他の物件概要	建築確認番号:第BVJ-NAG24-10-0311号　 ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 23台（平面7台、機械式16台）　（月額使用料 : 未定） ●駐輪場 : 49台（平面12台、スライドラック37台）　（月額使用料 : 未定） ●バイク置場 : 5台　（月額使用料 : 未定）
会社情報	[売主] 三交不動産株式会社愛知県名古屋市中村区名駅3-21-7名古屋三交ビル7階国土交通大臣（17）第41号（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2025年9月19日	次回更新予定日	2025年12月12日