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デザイン

間取り

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    販売期名	【先着順】
    間取り タイプ名	C
    間取り	4LDK＋2WIC
    価格	-
    専有面積	83.83m2
    バルコニー 面積	14.37m2

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モデルルーム

案内図

設備・構造

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  対面式カウンターキッチン
  開放感あふれ、ダイニングとの距離感も縮まり、会話をしながら料理を楽しめます。※天板フィオレストーンはオプションとなります。＜参考写真＞
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  パールクリスタル（ホーロー）コンロ
  キズがつきにくく、お手入れも簡単。耐久性とメンテナンス性に優れたコンロです。＜参考写真＞
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  レンジフード
  洗練されたデザインフォルム。整流板が吸引力をアップし、油煙を確実にとらえます。＜参考写真＞
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  奥行約97cmのカウンタートップ
  ゆったりサイズのシステムキッチンを採用。キッチンワークを、ゆったりスペースで応援します。＜参考写真＞
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  シンク下包丁差し
  欲しい道具が最小限の動きで取り出せ、作業を優しくサポートします。＜参考写真＞
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  ステンレスバー
  おたま等の小物をかけられ、キッチン回りがすっきり片付きます。＜参考写真＞
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  ホーローキッチンパネル
  油汚れがひと拭きで落とせます。パネルにマグネットを貼ることも可能です。＜参考写真＞
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  スパイスラック
  奥まで有効に使える引き出し式。各種調味料の収納に便利です。＜参考写真＞
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  浄水器内蔵ハンドシャワー水栓
  衛生的でおいしい水を供給。ヘッドを伸ばせばシンクの隅々まで洗えます。＜参考写真＞
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  スライド収納（ソフトクローズ仕様）
  奥の収納物が取り出しやすいスライド式収納。ゆっくりと静かに閉まるソフトクローズ仕様です。※スパイスラック除く＜参考写真＞
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  ミナモ浴槽
  浴槽の上線を極限まで広げて角の少ないやわらかな曲線で快適な入浴姿勢がとりやすく、ゆっくりと寛いでいただけます。＜参考写真＞
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  縦長ミラー
  全身が見やすいミラーを採用。使いやすさを重視しました。＜参考写真＞
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  浴室手すり
  浴室に手すりを設け、立ち座りの動作を楽にします。＜参考写真＞
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  オートバス
  給湯、保温、湯沸し、足し湯等が簡単なボタン操作でOK。キッチンとの通話も可能。屋外からも操作可能な無線LAN対応リモコンです。＜参考写真＞
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  浴室暖房換気乾燥機
  暖房・換気・涼風・乾燥機能や24時間換気システム付。入浴前の予備暖房や雨の日の洗濯物の乾燥室として利用できます。＜参考写真＞
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  パッとくるりんポイ
  シャワーなどの排水時に渦を起こして、髪の毛やゴミをヘアキャッチャーの中央にパッとまとめます。ポイっとするだけで簡単にゴミが捨てられます。＜概念図＞
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  スイッチ付エコアクアシャワー SPA
  7,000万個のウルトラファインバブルで汚れを優しく洗い流すシルクミスト等、3つの水流で自分好みのモードが楽しめる多機能シャワー。手元で吐水・止水ができることにより節水・省エネができます。＜参考写真＞
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  サーモフロア＆イージードライフロア
  冷たさを感じにくいサーモフロアタイプ。床表面のパターンが排水を促し、すばやく乾燥します。＜参考写真＞
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  サーモ水栓
  温度調整がしやすいサーモ機能の付いた家族みんなが使いやすいユニバーサルな水栓。＜参考写真＞
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  ボウル一体型カウンター
  継ぎ目の無い洗練されたフォルム。お掃除も簡単です。＜参考写真＞
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  ティッシュボックススペース＆ドライヤーフック
  化粧室の必需品もミラー裏側にすっきり収納。＜参考写真＞
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  洗面ボウル下ポケット
  毎日使うメイク道具、ヘアピンや髪ゴムなどの小物や、家族の日常使いのヘアブラシ等をすっきり収納。＜参考写真＞
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  ヘルスメータースペース
  足下のデッドスペースを有効活用。ヘルスメーターをコンパクトに収納することが出来ます。＜参考写真＞
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  吊戸棚
  トイレ用品を収納できる上部吊戸棚を設置。すっきりとした空間を実現します。＜参考写真＞
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  防犯カメラ
  オートロックだけではなかなか防ぎきれない不審者の侵入ですが、防犯カメラを設置することにより“見られている”意識を働かせ、不審者の侵入やいたずらをさらに減らすことができます。フロントエントランス1台、サブエントランス1台、各棟の屋外避難階段出入口各1台、各棟のエレベーター内各1台、ごみ置場1台、屋外駐車場3台、屋内自転車置場1台計11ヶ所に設置するとともに、各カメラの映像を24時間録画し、万一の時は確認できるようにしています。デジタルレコーダーによる録画のため、データは10日間保存できます。＜参考写真＞
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  防犯液晶モニター
  密室化による危険を防ぐため、各棟1階エレベーターホールに防犯カメラ用モニターを設置し、エレベーター内部の様子も見ることができるように配慮しています。また、エレベーター内に防犯スイッチやインターホンを設置し、防犯スイッチを押すと三菱電機ビルソリューションズにつながり、オペレーターと会話できます。＜参考写真＞
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  エレベーター地震時管制システム
  地震発生時に、強く揺れる主要動（S波）が来る前に、初期微動（P波）を素早く感知し、緊急停止。主要動を感知しない弱い地震のときは安全確認を行い、自動的に運転を再開します。また、強い地震のときは、専門の技術者による点検が終わるまで戸を閉じて運転を休止します。なお、地震時管制運転中に安全装置が一時的に動作し、階間に非常停止した場合でも、安全装置が正常に復帰すれば、最寄り階への運転を行います。＜概念図＞
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  24時間セキュリティシステム
  LDのインターホンには非常ボタンを設けています。不審者の侵入、急病等非常時にボタンを押せば、ドアホンが鳴り、周りの人に警報すると同時に、警備会社へ通報、迅速な対応を図ります。＜概念図＞
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  防災備蓄倉庫
  1階共用部に地震など非常時に役立つ防災用品を備えています。ライフラインの復旧に時間がかかっても、落ち着いて対応ができ安心です。＜参考写真・概念図＞
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  ダブル配筋
  壁の中でも、耐震壁と呼ばれる戸境壁（住戸と住戸を隔てる壁）は、特に粘り強く丈夫でなければなりません。当マンションではより高い強度と耐久性を実現するため、住戸の壁配筋は鉄筋を二重に組むダブル配筋を標準として施工しています。（一部除く）＜概念図＞
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  中空スラブ工法
  中空スラブ工法は、コンクリート内部に中空の鋼製パイプを埋め込んだものです。これにより、小梁などの少ないすっきりした空間や段差のないフラットフロアを実現。当マンションは最大250mmの厚いスラブを採用しています（一部除く）。これにより、上下階の騒音を軽減することが可能です。＜概念図＞
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  強度の高いコンクリート
  当マンションでは、強度の高いコンクリートを採用しています。これは長期間にわたり、構造体に関する大規模補修の必要が低くなり、メンテナンスコストを抑えることができます。＜概念図＞
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  溶接閉鎖型フープ工法
  頑強な鉄筋コンクリートをより強化するために使用されているのが溶接閉鎖型フープ工法です。柱では、縦に伸びた鉄筋（主筋）を囲むように、水平方向に巻きつけられる帯筋（フープ）と呼ばれる鉄筋がコンクリートの拘束を高め、地震時に受けるせん断力に対して強い柱を造る上で重要な役割を果たします。溶接型フープは、鉄筋の端部を折り曲げて形成する一般的な帯筋ではなく、鉄筋の端部を溶接して形成するものであり、柱をより粘り強いものにしています。＜概念図＞
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  50％以下の水セメント比
  コンクリートはセメント・骨材（砂・砂利）・水を混ぜて作ります。その際の水の量が少ない程、コンクリートの収縮が少なくなり、ヒビ割れも起きにくく、耐久性はアップします。当マンションでは、50％以下の水セメント比でコンクリートを調合しています。
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  かぶり厚
  かぶり厚とは、鉄筋を覆うコンクリートの厚さのことです。コンクリートは表面から徐々に中性化が進行し鉄筋まで進むと、鉄筋が錆びて体積が膨張し、コンクリートに亀裂を生じさせます。当マンションでは建築基準法で定められたかぶり厚に10mm増した厚さを確保することで、コンクリートの中性化が鉄筋に到達することを遅らせて耐久性を高めています。＜概念図＞
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  フローリングの伸縮対策
  フローリングは基材に木材を使用している為、室内の湿度環境によって伸縮します。伸縮による床鳴りや目地に隙間が発生することは木材の特性上やむをえない現象です。当マンションではフローリングに床見切り材を適宜設け、伸縮による現象を抑制しています。＜参考写真・概念図＞
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  Low-Eガラス・防音サッシュ
  熱放射を遮断する特殊金属膜をコーティングしたペアガラスを採用。結露対策に優れ、冷暖房効率も高く、省エネです。また、防音サッシュも採用しています。＜概念図＞
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  屋根の断熱
  屋根スラブの上に硬質ウレタンフォーム保温板（40mm厚）を施しています。外断熱とすることにより、外気・日射から躯体を保護し、劣化軽減にも効果があります。＜概念図＞
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  最下階住戸の断熱
  配管ピットまたは共用部の上階となる住戸のスラブも断熱が必要となります。押出法ポリスチレンフォーム保温板（35mm厚）を使用しています。（一部除く）＜概念図＞
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  外壁の断熱
  外壁は現場にて、直接ウレタンフォームを35mm発泡吹付しています。現場で吹付けることにより、躯体と断熱材の隙間をなくし、内部結露の発生を防ぎます。（一部除く）＜概念図＞

周辺地図

住みやすさ

現地案内図

交通案内図

周辺環境

周辺環境の写真

この物件のこだわり/設備・条件

• 駅徒歩5分
• 即入居可
• 大規模マンション
• タワーマンション
• 駐車場100％完備
• ペット可
• 子育てにやさしい
• これから販売

販売概要

第2期2次 予告広告

価格	3,700万円台予定～5,200万円台予定	最多価格帯	-
間取り	2LDK～4LDK	専有面積	63.53m2～83.83m2
販売戸数	8戸	管理費（月額）	6,400円～8,400円
修繕積立金（月額）	7,500円～9,900円	修繕積立基金（一括）	604,000円～797,000円
その他	●バルコニー面積 : 12.02m2～16.04m2 ●ポーチ面積 : 2.62m2～7.52m2 ●インターネット使用料 : 1,078円（月額）

【先着順】

価格	4,998万円	最多価格帯	-
間取り	4LDK	専有面積	83.83m2
販売戸数	1戸（2階）	管理費（月額）	8,400円
修繕積立金（月額）	9,900円	修繕積立基金（一括）	797,000円
その他	●バルコニー面積 : 14.37m2 ●ポーチ面積 : 4.54m2 ●インターネット使用料 : 1,078円（月額） ●取引条件有効期限 : 2026年2月28日 ※専有面積にはトランクルーム面積を含みます。

全体概要

所在地	愛知県一宮市本町三丁目4番2（地番）
交通	東海道本線 「尾張一宮」駅 徒歩6分 名鉄名古屋本線 「名鉄一宮」駅 徒歩6分 名鉄尾西線 「名鉄一宮」駅 徒歩6分
総戸数	75戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上13階建
敷地面積	1,445.66m2	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2025年11月	引渡し可能時期	即入居可
管理形態	ご購入者全員で管理組合を結成していただき、エムジー総合サービス株式会社に委託	管理会社	エムジー総合サービス株式会社
施工会社	榊原建設株式会社
その他の物件概要	建築確認番号:第BVJ-OSA23-10-0343号（令和5年8月24日） 計画変更建築確認番号 : 第BVJ-OSA23-11-0343号（令和6年1月4日） 　 ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 64台（屋外平面式駐車場4台、屋外機械式駐車場16台、タワーパーキング44台）　1,800円～17,800円（月額） ●駐輪場 : 128台（屋内スライドラック2段式）　200円・300円（月額）
会社情報	[売主] 株式会社エムジーホーム 愛知県名古屋市中区錦3-10-32栄VTビル5階 愛知県知事（2）第24607号 （公社） 愛知県宅地建物取引業協会　（一社）中部不動産協会　（一社）東海住宅産業協会
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2023年12月9日	次回更新予定日	2026年2月27日