アイムテラス福住

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EAST棟・WEST棟第1期

2,750万円～3,390万円

2LDK
54.69m²～55.62m²

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所在地	北海道札幌市豊平区福住1条2丁目60番19、55（地番）
交通	札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅徒歩6分
引渡し可能時期	2026年03月下旬予定（EAST棟、WEST棟）
モデルルーム	現在公開中モデルルーム見学希望・資料請求(無料)

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

外観、デザイン

＜完成予想CG＞

間取り

- 販売期名 EAST棟・WEST棟第1期
  
  間取り
  タイプ名 B（EAST）
  
  間取り 2LDK
  
  価格 -
  
  専有面積 54.69m²
  
  バルコニー
  面積 6.65m²
- 販売期名 EAST棟・WEST棟第1期
  
  間取り
  タイプ名 D（WEST）
  
  間取り 2LDK
  
  価格 -
  
  専有面積 54.79m²
  
  バルコニー
  面積 6.00m²
1/2

販売期名	EAST棟・WEST棟第1期
間取りタイプ名	B（EAST）
間取り	2LDK
価格	-
専有面積	54.69m²
バルコニー面積	6.65m²

販売期名	EAST棟・WEST棟第1期
間取りタイプ名	D（WEST）
間取り	2LDK
価格	-
専有面積	54.79m²
バルコニー面積	6.00m²

2LDK
2LDK

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件モデルルーム

住みやすさ

福住（北海道／札幌市豊平区）の住みやすさ

札幌市豊平区の住みやすさを見る

3.89
［街レビュー28件］

福住の住みやすさの採点分布

・バスターミナルが併設された地下鉄の始発駅があるため、車がなくても市内のどこにでもアクセスしやすい環境で便利でした。市外の空…
地下鉄の始発駅があるので停車時間が長く、乗る時間に少しゆとりがある点と、込み合う時間帯以外では座席に座れることが多い。
転勤族が多くよそ者を当たり前にうけいれてくれる。学区内の小学校の評判も良かった。豊平区内では一番のマンモス校。学習塾も近所に…

福住のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

物件所在地 : 札幌市豊平区福住1条2丁目2番8［EAST棟］＜現地案内図（広域）＞

＜現地案内図（狭域）＞

周辺環境

学校・教育

福住小学校（約1,390m・徒歩18分（E）、約1,440m・徒歩18分（W））
羊丘中学校（約560m・徒歩7分（E）、約590m・徒歩8分（W））
認定こども園月寒西わんぱく保育園（約260m・徒歩4分（E）、約230m・徒歩3分（W））
月寒幼稚園（約1,160m・徒歩15分（E）、約1,130m・徒歩15分（W））

金融機関

札幌月寒中央通郵便局（約740m・徒歩10分（E）、約720m・徒歩9分（W））
ザ・ビッグATM（北洋銀行・イオン銀行）（約420m・徒歩6分（E）、約460m・徒歩6分（W））

病院施設

福住メディカル【CiiNA CiiNA（シーナシーナ）福住内】（羊ヶ丘眼科/小椋こどもクリニック/福住内科クリニック/福住メディカル歯科/福住皮膚科クリニック）（約350m・徒歩5分（E）、約390m・徒歩5分（W））
小坂医院（約530m・徒歩7分（E）、約580m・徒歩8分（W））
かしわば脳神経外科病院（約960m・徒歩12分（E）、約1,010m・徒歩13分（W））

商業施設（スーパー、コンビニ）

焼肉徳寿（約360m・徒歩5分（E）、約340m・徒歩5分（W））
ドミノ・ピザ（約440m・徒歩6分（E）、約470m・徒歩6分（W））
ガスト（約870m・徒歩11分（E）、約910m・徒歩12分（W））
鮨処ひし田（約340m・徒歩5分（E）、約370m・徒歩5分（W））

周辺の地図を見る

周辺環境の写真

サツドラ
（約330m・徒歩5分（E）、約300m・徒歩4分（W））

ヤマダデンキテックランド
（約490m・徒歩7分（E）、約470m・徒歩6分（W））

マクドナルド
（約910m・徒歩12分（E）、約950m・徒歩12分（W））

DONQ
（約460m・徒歩6分（E）、約500m・徒歩7分（W））

みと内科循環器クリニック
（約270m・徒歩4分（E）、約330m・徒歩5分（W））

ザ・ビッグ福住店
（約420m・徒歩6分（E）、約460m・徒歩6分（W））

ゼビオDOME月寒店
（約1,640m・徒歩21分（E）、約1,610m・徒歩21分（W））

※E:EAST棟・W:WEST棟

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販売スケジュール

EAST棟・WEST棟第1期

先着順申込受付中
受付時間 : 10:00～18:00
受付場所 : 「アイムテラス福住」販売センター
持ち物 : ご印鑑（お認印）、収入証明書（直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書写し）、ご本人様確認書類（運転免許証・保険証・パスポートなど）をご持参ください。詳しくは係員までお問い合わせください。

モデルルーム

現在公開中

建物内モデルルーム公開中＜来場予約・資料請求受付中＞

札幌市豊平区福住1条2丁目2番8［EAST棟］

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

EAST棟・WEST棟第1期

価格	2,750万円～3,390万円	最多価格帯	-
間取り	2LDK	専有面積	54.69m²～55.62m²
販売戸数	3戸	管理費（月額）	12,100円・12,300円
修繕積立金（月額）	9,300円～9,460円	修繕積立基金（一括）	393,800円～400,500円
その他	●バルコニー面積 : 6.00m²～7.65m² ●インターネット使用料・テレビ視聴料 : 2,332円（月額） ●町内会費等 : 520円（月額） ●取引条件有効期限 : 2025年12月末日 ※販売戸数/EAST棟:2戸、WEST棟:1戸

全体概要

所在地	北海道札幌市豊平区福住1条2丁目60番19、55（地番）
交通	札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅徒歩6分
総戸数	22戸（11戸（EAST棟）、11戸（WEST棟））	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上4階建（EAST棟、WEST棟）
敷地面積	649.23m²（327.12m²（EAST棟）、322.11m²（WEST棟））	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2025年10月竣工済み（EAST棟）、2025年11月竣工済み（WEST棟）	引渡し可能時期	2026年03月下旬予定（EAST棟、WEST棟）
管理形態	区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社に委託予定（巡回管理（週1日））	管理会社	日本ハウズインク株式会社
施工会社	株式会社ノースファイン・プランニング
その他の物件概要	建築確認番号:第ERI‐24033500号（2025年1月10日付）（EAST棟）、第ERI‐25037941号（2025年11月19日付）（WEST棟）　 ●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域 ●駐車場 : 16台※EAST棟・WEST棟合計　12,000円・13,000円（月額） ●駐輪場 : 屋内ラック式:10台:屋外ラック式6台（EAST棟）、屋内ラック式:12台（WEST棟）　300円（屋内）・200円（屋外）（月額）
会社情報	[売主] 株式会社じょうてつ北海道札幌市白石区東札幌1条1-1-8 北海道知事免許石狩（16）第207号（社）北海道住宅都市開発協会会員
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2025年9月1日	次回更新予定日	2025年12月13日

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