ピアース戸越公園レジデンス

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第一期二次

6,790万円～1億5,990万円

1LDK～3LDK
30.77m²～71.02m²

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所在地	東京都品川区戸越5丁目15-1（地番）
交通	東急大井町線「戸越公園」駅徒歩2分都営浅草線「戸越」駅徒歩8分
引渡し可能時期	2027年04月下旬予定
モデルルーム	-

物件の特徴
間取り
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設備・構造
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周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

販売スケジュール

第一期二次

先着順申込受付開始 : 2025年12月19日（金）10:00より
受付時間 : 10:00～17:00［予約制］
受付場所 : モリモト・学芸大学ギャラリー
持ち物 : お申込みの際は、2023年・2024年分の収入証明書・運転免許証等ご本人を確認できるもの・健康保険証・印鑑をお持ちください。

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

第一期二次

価格	6,790万円～1億5,990万円	最多価格帯	-
間取り	1LDK～3LDK	専有面積	30.77m²～71.02m²
販売戸数	5戸	管理費（月額）	14,100円～32,500円
修繕積立金（月額）	4,150円～9,590円	修繕積立基金（一括）	705,500円～1,630,300円
その他	●バルコニー面積 : 5.71m²～6.48m² ●管理準備基金 : 34,900円～80,500円（一括） ●取引条件有効期限 : 2025年12月22日（月）

全体概要

所在地	東京都品川区戸越5丁目15-1（地番）
交通	東急大井町線「戸越公園」駅徒歩2分都営浅草線「戸越」駅徒歩8分
総戸数	24戸（他に管理員室1戸）	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上11階建
敷地面積	342.89m²（実測面積）、342.83m²（確認申請上面積）	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2027年03月下旬予定	引渡し可能時期	2027年04月下旬予定
管理形態	区分所有者全員で管理組合を構成し、管理会社に委託	管理会社	株式会社モリモトクオリティ
施工会社	多田建設株式会社
その他の物件概要	建築確認番号:JCIA確認25第00100号（令和7年7月3日付）　 ●用途地域 : 近隣商業地域 ●駐輪場 : 36台（スライド式26台、2段式10台）　200円～700円（月額） ●バイク置き場 : 5,000円（月額） ●ミニバイク置場 : 4台（50cc） ※総戸数は、友の会会員住戸4戸、募集対象外住戸2戸を含みます。一般分譲18戸となります。 ※完成予定日・引渡予定日は、天災地変、天候不順、社会情勢・施工環境の急変など、やむを得ない事情により変更となる場合があります。予めご了承下さい。［お詫びと訂正］ ※物件オフィシャルサイトにて2025年7月7日（月）から2025年7月23日（水）まで「完成予定時期:2027年4月中旬」と「引渡予定時期:2027年6月下旬」と掲載しましたが、計画変更により「完成予定時期:2027年3月下旬」「引渡予定時期:2027年4月下旬」へ変更となりました。
会社情報	[売主] 株式会社モリモト東京都千代田区丸の内2-4-1　丸の内ビルディング14階国土交通大臣（6）第5998号（一社）日本住宅建設産業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2025年7月19日	次回更新予定日	2025年12月31日

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