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| 所在地 | 東京都八王子市寺町40番13他、三崎町1番5他(地番) |
|---|---|
| 交通 | 中央本線(JR東日本) 「八王子」駅 徒歩5分 横浜線 「八王子」駅 徒歩5分 |
| 引渡し可能時期 | 2028年03月中旬予定 |
| モデルルーム |
現在公開中
|
八王子寺町。JR八王子駅徒歩5分というとっておきのこの場所に、美しい未来を紡ぐタワーが生まれます。私たちが目指したのは、街と人への愛でつくるタワー。桑都と呼ばれた歴史に敬意を払い、絹織物をイメージした、柔らかな曲線が特徴的なタワーデザイン。そして暮らしを愛し、人がよりよく生きるために何が必要かを考え抜いた充実の共用部と、JR東日本グループのサービスが織りなす、先進のタワーライフ。見るほどに、あたたかく美しい。住むほどに、楽しく新しい。あなたの人生を、より彩り豊かに、より美しくする「ルネタワー八王子」です。

外観<完成予想CG>
「ルネタワー八王子」が目指したのは、まわりの人を寄せ付けないタワーではなく、街に溶けこみながらも、凛とした姿で八王子の未来を見つめるタワー。住む人はもちろん、街の人の誇りとなるタワーになっていきます。

外観<完成予想CG>
駅前のにぎわいや、地域と気持ちよくつながっていく。便利な車寄せのそばに開放的なイベントスペースを設置し、季節ごとに異なる表情を見せる植栽に包まれながらゆったりとした時間を過ごせるテラスなど、住む人はもちろん、街の人が訪れたくなる居心地のいい空間をつくっていきます。

<敷地配置図>

<敷地配置図>
「ルネタワー八王子」の共用施設は、タワーの外観同様、絹織物のようなやわらかさやあたたかみを感じるデザインややさしさあふれる機能に包まれています。あなたや家族のお気に入りの場所が、居室以外にもたくさん生まれるはずです。

<イメージ写真>

<イメージ写真>
※共用部のご利用につきましては管理規約上、利用内容・利用時間等に制限があります。管理規約集・使用細則を遵守願います。また、一部サービス・利用については有償(及び予約制)となります。サービス・利用内容については計画段階のものであり、一部変更となる場合があります。

※周囲の景観はCG処理を施しており実際とは異なり、撮影時期の状態を表すものではありません。<現地周辺の写真(現地より約106m離れた場所の高さ約75mから南西方向を2024年11月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>
視界を遮るものがない、抜けのいい景色。その視線の先には、富士山※2がいます。写真に収めたくなるような美しい姿を、都心のタワーでは見ることができない大きさで堪能する毎日。日本中から羨望を集める眺望がここにあります。
※2 富士山の眺望は住戸・階数により異なり、見えない住戸もございます。

※周囲の景観はCG処理を施しており実際とは異なり、撮影時期の状態を表すものではありません。リビングダイニング<現地より約106m離れた場所の高さ約75mから南西方向の眺望(2024年11月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>
窓を開ければ、八王子のきらめきを見晴らす、開放感あふれるパノラマビューが広がります。夏は、八王子の花火※3を特等席で楽しめます。
※3 花火の眺望は住戸・階数により異なり、見えない住戸もございます。また花火大会は延期・中止となる可能性があります。

<現地高さ約106mからの眺望(2025年1月撮影)>

<現地高さ約99mからの眺望(2025年1月撮影)>

<完成予想CG ※現地高さ約99mから北西方向の眺望(2025年1月撮影)を合成したもので実際とは異なります>
安全性や快適性や資産性など、あらゆる面でタワーマンションには、これまでの住まいにはないメリットがあります。知れば知るほど、このタワーはあなたの人生を愛するタワーだと思うはずです。

<完成予想イラスト>

<概念図>

<概念図>

<イメージイラスト>

<概念図>

<完成予想イラスト>

<イメージイラスト>


東京都マンション環境性能表示

| 販売期名 | 第1期3次 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
120A2 |
| 間取り | 3LDK+3WIC+SIC+N |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 123.16m2 |
| バルコニー 面積 |
32.72m2 |

| 販売期名 | 第1期3次 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
35A1 |
| 間取り | 1LDK+WIC+SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 36.00m2 |
| バルコニー 面積 |
6.80m2 |

| 販売期名 | 第1期3次 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
55A1 |
| 間取り | 2LDK+SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 53.94m2 |
| バルコニー 面積 |
9.60m2 |

| 販売期名 | 第1期3次 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
60B2 |
| 間取り | 2LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 61.23m2 |
| バルコニー 面積 |
9.52m2 |

| 販売期名 | 第1期3次 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
70B1 |
| 間取り | 3LDK+WIC+SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 67.87m2 |
| バルコニー 面積 |
14.04m2 |

| 販売期名 | 第1期3次 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
70C1 |
| 間取り | 3LDK+WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 67.69m2 |
| バルコニー 面積 |
13.94m2 |

| 販売期名 | 第1期3次 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
70D1 |
| 間取り | 3LDK+WIC+SIC+N |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 67.70m2 |
| バルコニー 面積 |
13.26m2 |

| 販売期名 | 第1期3次 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
70F1 |
| 間取り | 3LDK+WIC+SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 70.20m2 |
| バルコニー 面積 |
13.26m2 |

| 販売期名 | 第1期3次 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
80A2 |
| 間取り | 3LDK+WIC+N |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 80.54m2 |
| バルコニー 面積 |
28.10m2 |

| 販売期名 | 第1期3次 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
80B1 |
| 間取り | 3LDK+WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 80.09m2 |
| バルコニー 面積 |
27.98m2 |

| 販売期名 | 第1期3次 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
90A1 |
| 間取り | 3LDK+WIC+SIC+P |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 95.34m2 |
| バルコニー 面積 |
18.02m2 |





































<現地案内図>

<マンションギャラリー案内図>
この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
第1期3次 予告広告
販売開始予定 : 2026年2月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
第1期
先着順申込受付中
持ち物 : 申込の際には印鑑及び最新2年分の収入証明、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)が必要となります。
モデルルームオープン
東京都八王子市子安町1丁目12
第1期3次 予告広告
| 価格 | 3,200万円台予定~2億2,200万円台予定 | 最多価格帯 | 6,200万円台 予定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1DK~4LDK | 専有面積 | 30.68m2~126.90m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費(月額) | 15,000円~61,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,450円~26,650円 | 修繕積立基金(一括) | 369,000円~1,523,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 5.78m2~37.79m2 ●管理準備金 : 22,000円~89,000円 ●インターネット使用料 : 1,650円 ●給湯器リース費 : 3,245円 ●コミュニティ費 : 200円 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(419戸)を対象として表示しております。 |
||
第1期
| 価格 | 3,390万円~1億2,990万円 | 最多価格帯 | 7,300万円台(4戸) |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1DK~3LDK | 専有面積 | 30.68m2~95.76m2 |
| 販売戸数 | 25戸 | 管理費(月額) | 15,000円~46,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,450円~20,110円 | 修繕積立基金(一括) | 369,000円~1,150,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 6.8m2~27.98m2 ●管理準備金 : 22,000円~68,000円 ●インターネット使用料 : 1,650円 ●給湯器リース費 : 3,245円 ●コミュニティ費 : 200円 ●取引条件有効期限 : 2025年12月23日 |
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| 所在地 | 東京都八王子市寺町40番13他、三崎町1番5他(地番) | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 中央本線(JR東日本) 「八王子」駅 徒歩5分 横浜線 「八王子」駅 徒歩5分 八高線 「八王子」駅 徒歩5分 京王線 「京王八王子」駅 徒歩11分 |
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| 総戸数 | 499戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上32階建(塔屋2階建) |
| 敷地面積 | 6,023.57m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2028年02月上旬予定 | 引渡し可能時期 | 2028年03月中旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託していただきます(通勤管理) | 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第UHEC建確R060614号(令和6年11月29日付) ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 250台(機械式244台、専用駐車場5台〔平置〕、平置1台〔車椅子使用者優先〕) ●駐輪場 : 749台(平置19台、傾斜ラック式112台、二段ラック〔下部スライド〕式618台) ●バイク置場 : 12台 |
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| 会社情報 |
[売主] 総合地所株式会社 東京都港区芝2-31-19バンザイビル4階 国土交通大臣(5)第6814号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 株式会社ジェイアール東日本都市開発 東京都渋谷区代々木2-2-2JR東日本本社ビル13階 国土交通大臣(7)第5270号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト 東京都港区芝2-6-1長谷工芝二ビル6階 国土交通大臣(11)第3175号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2025年6月28日 | 次回更新予定日 | 2025年12月31日 |
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