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| 所在地 | 北海道札幌市西区西町北8丁目4-5（地番） |
|---|---|
| 交通 | 札幌市営地下鉄東西線 「発寒南」駅 徒歩4分 （1出入口） |
| 引渡し可能時期 | 2026年02月下旬予定 |
| モデルルーム |
現在公開中
|
＜現地周辺の写真（2025年6月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
リビングダイニングや各居室から広がるパノラマビューが、日常に豊かな彩りを添えます。
※1.眺望は階数・住戸により異なります。眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり将来にわたって保証されるものではありません。＜現地15階からの眺望（2025年6月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
＜完成予想CG＞
※全42邸中28邸
＜間取り図（Aタイプ）＞
＜間取り図（Cタイプ）＞
本物件は、建物完成後に販売を開始する〈実物販売〉スタイルを採用。実際の住まいを見て、具体的なイメージを描きやすいことが、大きな魅力です。
2024年全国分譲マンション売主グループ別供給戸数ランキング全国第7位※2025年2月不動産経済研究所調べ
支払いは半永久的に続きます
家賃保証システム【サブリース】
札幌の主要エリアを自在に行き来できる軽快なアクセス環境が、ビジネスはもちろん、レジャーにもアクティブな日常をサポートします。
※札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅から:「大通」駅直通13分、札幌市営地下鉄東西線利用/「さっぽろ」駅17分、札幌市営地下鉄東西線利用、「大通」駅で札幌市営地下鉄南北線に乗換え/「新さっぽろ」駅直通32分、札幌市営地下鉄東西線利用/「新千歳空港」駅64分、札幌市営地下鉄東西線利用、「新さっぽろ/新札幌」駅でJR千歳線特別快速に乗換え
※掲載の所要時間は通勤時（7:00～9:00）に目的地に到着するものを時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間を含みます。「ジョルダン乗換案内」調べ。（2025年6月時点）＜交通案内図＞
＜現地写真（2025年6月撮影）＞
ENTRANCE APPROACH＜完成予想CG＞
ENTRANCE HALL＜完成予想CG＞
LIVING DINING KITCHEN＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン） ※現地15階相当からの眺望（2025年7月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞
LIVING DINING＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン） ※現地15階相当からの眺望（2025年7月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞
MASTER BEDROOM＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
DEN＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
※1.ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限があります＜イメージ写真・概念図・参考写真＞
| 販売期名 | 第3期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 4LDK＋WIC＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 86.10m2 |
| バルコニー 面積 |
13.63m2 |
| 販売期名 | 第3期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B |
| 間取り | 3LDK＋WIC＋N |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 76.45m2 |
| バルコニー 面積 |
10.04m2 |
| 販売期名 | 第3期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C |
| 間取り | 3LDK＋N |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 68.17m2 |
| バルコニー 面積 |
10.31m2 |
LIVING DINING（Aタイプモデルルームプラン） ※現地15階相当からの眺望（2025年7月撮影）を合成したもので実際とは異なります
2025年12月20日（土）・21日（日）棟内モデルルームオープン！
来場予約受付中
ご案内時間（1）10:00～（2）13:30～（3）16:30～
定休日:火曜・水曜（祝祭日を除く）
お問合せ・ご予約は「株式会社タカラレーベン総合予約受付窓口」
0120-050-572
【最新のご案内状況は物件オフィシャルサイトをご確認ください。】
※2025年12月23日（火）～2025年12月26日（金）、2025年12月29日（月）～2026年1月2日（金）を冬期休業とさせていただきます。2025年12月23日（火）以降のお問い合わせ・資料請求は、2026年1月3日（土）より順次対応させていただきます。ご予約可能日時は来場予約フォームよりご確認ください。
札幌市西区西町北8丁目1-6
年末年始特別案内会開催！【2025年12月27日（土）・28日（日）・2026年1月3日（土）・4日（日）】
ご案内時間（1）10:00～（2）13:30～（3）16:30～
＜現地・現地販売センター案内図＞
【市営地下鉄東西線「発寒南」駅へ徒歩4分※、札幌中心部、新千歳空港へスムーズにアクセス。※1出入口】
札幌の主要エリアを自在に行き来できる軽快なアクセス環境が、ビジネスはもちろん、レジャーにもアクティブな日常をサポートします。
※札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅から:「大通」駅直通13分、札幌市営地下鉄東西線利用/「さっぽろ」駅17分、札幌市営地下鉄東西線利用、「大通」駅で札幌市営地下鉄南北線に乗換え/「新さっぽろ」駅直通32分、札幌市営地下鉄東西線利用/「新千歳空港」駅64分、札幌市営地下鉄東西線利用、「新さっぽろ/新札幌」駅でJR千歳線特別快速に乗換え
※掲載の所要時間は通勤時（7:00～9:00）に目的地に到着するもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間を含みます。「ジョルダン乗換案内」調べ。（2025年6月時点）＜交通案内図＞
マックスバリュEXP発寒南駅前店
（約220m・徒歩3分）
イオン札幌西町店
（約280m・徒歩4分）
ツルハドラッグ西町北店
（約230m・徒歩3分）
西町ライラック公園
（約350m・徒歩5分）
ジェイアール生鮮市場西野店
（約490m・徒歩7分）
市立 発寒西小学校
（約940m・徒歩12分）
西さっぽろメディカルビル
（約250m・徒歩4分）
この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
第3期 予告広告
販売開始予定 : 2026年1月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
2025年12月20日（土）・21日（日）棟内モデルルームオープン！
来場予約受付中
ご案内時間（1）10:00～（2）13:30～（3）16:30～
定休日:火曜・水曜（祝祭日を除く）
お問合せ・ご予約は「株式会社タカラレーベン総合予約受付窓口」
0120-050-572
【最新のご案内状況は物件オフィシャルサイトをご確認ください。】
※2025年12月23日（火）～2025年12月26日（金）、2025年12月29日（月）～2026年1月2日（金）を冬期休業とさせていただきます。2025年12月23日（火）以降のお問い合わせ・資料請求は、2026年1月3日（土）より順次対応させていただきます。ご予約可能日時は来場予約フォームよりご確認ください。
札幌市西区西町北8丁目1-6
年末年始特別案内会開催！【2025年12月27日（土）・28日（日）・2026年1月3日（土）・4日（日）】
ご案内時間（1）10:00～（2）13:30～（3）16:30～
第3期 予告広告
| 価格 | 3,900万円台予定～6,500万円台予定 | 最多価格帯 | 5,400万円台 予定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK・4LDK | 専有面積 | 68.17m2～86.10m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 10.04m2～13.63m2 ●管理組合設立準備金 : 未定 ※専有面積には一部備蓄倉庫面積（0.60m2）を含みます。 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（12戸）を対象として表示しております。 |
||
| 所在地 | 北海道札幌市西区西町北8丁目4-5（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 札幌市営地下鉄東西線 「発寒南」駅 徒歩4分 （1出入口） | ||
| 総戸数 | 42戸（他、管理事務室1戸） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上15階建 |
| 敷地面積 | 1,097.11m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2025年07月 | 引渡し可能時期 | 2026年02月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤） | 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 北海道支店 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI-23022887号（2023年10月19日付） 計画変更建築確認番号 : 第ERI-24011673号（2024年5月24日付） ●用途地域 : 近隣商業地域 ●駐車場 : 28台［平置19台（車椅子使用者優先1台含む）、機械式9台］ 8,000円～15,000円（月額） ●駐輪場 : 36台（2段ラック式） 200円・300円（月額） |
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| 会社情報 |
[売主] 株式会社タカラレーベン 東京都千代田区丸の内1-8-2 国土交通大臣（2）第9193号 （一社）不動産協会会員（一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2025年6月7日 | 次回更新予定日 | 2026年1月6日 |
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3,980万円～6,380万円
3,990万円予定～7,180万円予定
3,718万円～6,898万円
3,458万円～7,898万円
4,350万円～5,760万円
4,398万円～4,728万円
未定
2,498万円～5,568万円
5,400万円～3億円
未定
未定
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