プラウド京都二条城

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第4期

未定

3LDK
110.74m²

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所在地	京都府京都市上京区主税町953番2（地番）
交通	京都市営地下鉄東西線「二条」駅徒歩11分山陰本線「二条」駅徒歩14分
引渡し可能時期	2026年07月下旬予定
モデルルーム	-

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

外観、デザイン

エントランスホール＜完成予想CG＞

エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

エレベーターホール＜完成予想CG＞

エントランスホール＜完成予想CG＞

建物外觀（南西面）＜完成予想CG＞

＜現地からの眺望（2023年11月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

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その他

エネルギー消費量を減らすマンション「ZEH-M oriented」

建築物省エネ法に基づく「省エネ性能表示制度」

外皮の断熱性能を高め、高効率設備の導入により、快適な室内環境を保ちつつ、一次エネルギー消費量が省エネルギー基準よりも20％以上削減を実現し、「ZEH-M Oriented」を取得しました。※ワンポイントオーダーメイドを実施される場合、性能を保持するため、設備や間取りの変更に制約が発生する場合があります。※本項目は住宅・住戸の性能を表記したもので、住宅ローン控除等の税制や各種補助金等の制度の適用を説明するものではありません。税制等の適用には入居年等の要件があります。詳細は税務署等にご確認ください。＜概念図＞

省エネ性能表示制度は、建築物の省エネ性能を広告等に表示することで、消費者等が建築物を購入（または賃借）する際に、省エネ性能の把握や比較ができるようにする制度です。住まい（やオフィス）等の買い手（借り手）の省エネ性能への関心を高めることで、省エネ性能が高い住宅・建築物の供給が促進される市場づくりを目的としています。「プラウド京都二条城」では、上記の評価となっております。※上記は各間取りの基本プランの省エネ性能を表示しております。各種セレクトやワンポイントオーダーメイド、有償オプション等によっては性能が変わる場合があります。

間取り

- 販売期名第4期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 B
  
  間取り 3LDK＋N＋3WIC＋SIC
  
  価格 -
  
  専有面積 110.74m²
  
  バルコニー
  面積 7.46m²
- 販売期名第4期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 C
  
  間取り 2LDK＋N＋SIC＋パントリー
  
  価格 -
  
  専有面積 90.67m²
  
  バルコニー
  面積 7.41m²・7.47m²
- 販売期名第4期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 E1
  
  間取り 1LDK＋SIC
  
  価格 -
  
  専有面積 60.91m²
  
  バルコニー
  面積 7.50m²
- 販売期名第4期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 F1
  
  間取り 3LDK＋N＋WIC＋SIC
  
  価格 -
  
  専有面積 96.49m²
  
  バルコニー
  面積 12.10m²
- 販売期名第4期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 G
  
  間取り 3LDK＋N＋WIC＋SIC
  
  価格 -
  
  専有面積 101.52m²
  
  バルコニー
  面積 7.40m²・7.47m²
1/5

販売期名	第4期予告広告
間取りタイプ名	B
間取り	3LDK＋N＋3WIC＋SIC
価格	-
専有面積	110.74m²
バルコニー面積	7.46m²

販売期名	第4期予告広告
間取りタイプ名	C
間取り	2LDK＋N＋SIC＋パントリー
価格	-
専有面積	90.67m²
バルコニー面積	7.41m²・7.47m²

販売期名	第4期予告広告
間取りタイプ名	E1
間取り	1LDK＋SIC
価格	-
専有面積	60.91m²
バルコニー面積	7.50m²

販売期名	第4期予告広告
間取りタイプ名	F1
間取り	3LDK＋N＋WIC＋SIC
価格	-
専有面積	96.49m²
バルコニー面積	12.10m²

販売期名	第4期予告広告
間取りタイプ名	G
間取り	3LDK＋N＋WIC＋SIC
価格	-
専有面積	101.52m²
バルコニー面積	7.40m²・7.47m²

3LDK＋N＋3WIC＋SIC
2LDK＋N＋SIC＋パントリー
1LDK＋SIC
3LDK＋N＋WIC＋SIC
3LDK＋N＋WIC＋SIC

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

二条（京都府／京都市中京区）の住みやすさ

京都市中京区の住みやすさを見る

4.01
［街レビュー16件］

二条の住みやすさの採点分布

スーパーやホームセンターも近くにあり、交通の便もよく、治安もいいので住みやすく利便性がいいです。おしゃれなお店やパン屋も…
JR二条駅、地下鉄二条駅、阪急大宮駅、西院駅、バス停にも近く、出かけるのにとても便利。長年住んでいるので、ご近所さんとも…
JR・地下鉄・阪急西院駅どれも徒歩10分程度でどこに行くにも便利。夜はそれほど交通量も多くなく静か。

二条のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図（狭域）＞

＜現地案内図（広域）＞

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省エネ性能ラベル

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

販売スケジュール

第4期予告広告

販売開始予定:2026年4月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

イベント

〈完全予約制〉モデルルーム案内会開催中※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

第4期予告広告

価格	未定	最多価格帯	-
間取り	3LDK	専有面積	110.74m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定	修繕積立基金（一括）	未定
その他	●バルコニー面積:7.46m²～7.52m² ●管理準備金（引渡時一括払）:未定 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（2戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地	京都府京都市上京区主税町953番2（地番）
交通	京都市営地下鉄東西線「二条」駅徒歩11分山陰本線「二条」駅徒歩14分
総戸数	35戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上5階建
敷地面積	1618.89m²	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2026年02月竣工済み	引渡し可能時期	2026年07月下旬予定
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に管理運営、管理業務を委託予定。（日勤）	管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社
施工会社	西武建設株式会社
その他の物件概要	建築確認番号:第ERI-24035791 用途地域:第一種住居地域 ※従来掲載しておりました販売スケジュールが変更されました。ご了承ください。
会社情報	[売主] 野村不動産株式会社　西日本支社大阪府大阪市西区阿波座1-4-4野村不動産四ツ橋ビル15階国土交通大臣（13）第1370号（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2025年5月9日	次回更新予定日	2026年4月17日