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外観、デザイン

間取り

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    販売期名	-
    間取り タイプ名	B
    間取り	2LDK＋N＋WIC＋SIC
    価格	-
    専有面積	83.97m2
    バルコニー 面積	3.68m2

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    販売期名	-
    間取り タイプ名	C
    間取り	2LDK
    価格	-
    専有面積	60.20m2
    バルコニー 面積	1.84m2

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設備・構造

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  ディスポーザ
  気になる生ごみを簡単に処理できるディスポーザを全戸に設置。ゴミ出しの量と手間を軽減することが可能。※一部処理できない生ゴミおよび使用できない洗剤もあります。＜参考写真＞
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  防災倉庫・防災備品
  共用部には防災倉庫を設置し、ポリタンクやLEDランタン、救急箱など災害時に必要となる備品を収納。ご家庭で用意・保管するのが大変な発電機や担架なども用意。＜参考写真＞
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  宅配ロッカー〈1F〉
  宅配ロッカーを設置。ご帰宅の際、不在時に届いた宅配物を24時間いつでも受け取り可能。＜イメージ写真＞
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  各戸宅配ロッカー
  各階の共用廊下には、宅配ロッカーを全戸分ご用意。スマホによる遠隔操作で、セキュリティを解錠して荷物を入れてもらうことも可能。＜イメージ写真＞
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  トリプルオートロックによる四重のセキュリティ
  前面塀での鍵の認証のあと、集合玄関機とエレベーターでも鍵の認証が必要なトリプルオートロック。各住戸の玄関と合わせると四重のセキュリティとなります。＜概念図＞
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  24時間セキュリティシステム「アーバント」
  各住戸に設置した24時間稼動の各種センサーが異常をキャッチするか、非常押しボタンが稼動すると、その情報は管理事務室内の総合監視盤を通じて「ALSOKガードセンター」および「野村住まいるセンター」に自動通報。万一の場合には関係機関にも緊急連絡。また、給排水設備、電気設備など共用部の異常警報を24時間オンライン監視を行い、万一の故障時には専門技術者などが、即時に対応。※万一の場合に備えて綜合警備保障が各住戸の玄関キーを1本預らせていただきます。＜概念図＞

周辺地図

現地案内図

この物件のこだわり/設備・条件

• 駅徒歩5分
• 即入居可
• 大規模マンション
• タワーマンション
• 駐車場100％完備
• ペット可
• 子育てにやさしい
• これから販売

販売概要

価格	1億3,800万円～1億9,800万円	最多価格帯	-
間取り	2LDK	専有面積	60.20m2・83.97m2
販売戸数	4戸	管理費（月額）	49,275円・67,105円
修繕積立金（月額）	10,720円・14,950円	修繕積立基金（一括）	1,776,320円・2,477,700円
その他	●バルコニー面積:1.84m2～3.68m2 ●管理準備金 : 42,860円・59,790円（一括） ●共視聴施設使用料 : 550円（月額） ●施設機器使用料 : 550円（月額） ●スマートマンションサービス利用料 : 2,211円（月額） ●取引条件有効期限 : 2026年1月31日

全体概要

所在地	京都府京都市中京区恵比須町424番（地番）
交通	京都市営地下鉄東西線 「京都市役所前」駅 徒歩3分 京阪本線 「三条」駅 徒歩4分 阪急京都本線 「京都河原町」駅 徒歩9分
総戸数	20戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上9階建
敷地面積	644.79m2	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2026年02月下旬予定	引渡し可能時期	2026年03月下旬予定
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に管理運営、管理業務を委託予定。（日勤）	管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社
施工会社	野村建設工業株式会社
その他の物件概要	建築確認番号:第ERI-25031150号　※今後計画変更を提出する場合があります。 　 ●用途地域 : 商業地域
会社情報	[売主] 野村不動産株式会社 東京都港区芝浦1-1-1BLUE FRONT SHIBAURA TOWER S 国土交通大臣（14）第1370号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2025年4月28日	次回更新予定日	2025年12月19日