(仮称)ネベル鶴瀬

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未定
  • 1DK~3LDK
  • 30.35m2~64.91m2

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所在地 埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目2406番-3、4、240407-4(地番)
交通 東武東上線 「鶴瀬」駅 徒歩3分 (東口)
引渡し可能時期 2025年03月下旬予定
モデルルーム
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  • 物件の特徴
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  • 設備・構造
  • 周辺情報

交通アクセス

徒歩3分の「鶴瀬」駅から3路線利用で軽快に。

「鶴瀬」駅では東武東上線に加えて、東京メトロ有楽町線・副都心線への乗入れ電車を利用でき、有楽町や横浜へも直通アクセス。ビジネスからショッピング、レジャーまですべてのシーンへのフットワークを快適に支えます。「鶴瀬」駅東口までは徒歩3分なので、その交通利便性を十分に使いこなせます。

<交通案内図>

NEBEL TSURUSE ACCESS

※掲載の所要時間は通勤時および日中平常時( )のもので、乗車する時間帯により異なります。また、乗り換え時間を含んでおります。(駅すぱあと調べ)※算出方法:通勤時所要時間は7:00~9:30、日中時所要時間は11:00~16:00、それぞれ上記の時間帯に目的駅に最短時間で到着するルートにおいて、2本以上運行しているものを表記しています。※2024年6月現在のダイヤによるもので、今後ダイヤ改正等により変更する可能性があります。<イメージ写真>

※掲載のシミュレーションは、2024年6月のダイヤをもとにしています。通勤シミュレーションは午前9時出社の場合を想定し、8:45前後に目的駅に到着する場合の経路です。終電シミュレーションは、通勤時ルートの定期券を所有している場合に利用可能な経路を掲載しているため、実際の終電時刻とは異なる場合があります。<概念図>

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立地、周辺環境

[CONVENIENCE LIFE]徒歩3分圏内に暮らしの利便が充実。

新鮮な食材が評判の青果店や、お得な価格で人気のスーパーなど、それぞれに特長のあるお店が徒歩3分圏内に揃います。近くて便利なだけでなく、その日その時の用途に合わせて使い分けができるからとても合理的です。

<イメージ写真・ビッグ・エー 鶴瀬東ロータリー店(約100m・徒歩2分)・東武ストア 鶴瀬駅ビル店(約230m・徒歩3分)>

<概念図>

[SHOPPING]東武東上線エリア最大級※のショッピングセンター。

施設内に約290店舗が揃う、大規模ショッピングセンター「三井ショッピングパーク ららぽーと富士見」。歩いて行くのであればウォーキングも兼ねて21分。自転車を利用すれば約7分。バスは「鶴瀬駅東口」停留所から約6分です。※三井不動産商業マネジメント株式会社HPより<三井ショッピングパーク ららぽーと富士見(約1,660m・徒歩21分)>

目的に合わせて、スーパーマーケットを使い分けできます。

<ヤオコー富士見羽沢店(約750m・徒歩10分)>

<ベルク 富士見関沢店(約820m・徒歩11分)>

24時間営業<ウエルシア富士見鶴馬店(約800m・徒歩10分)>

[GOURMET]自宅近くにお気に入りのグルメを見つけよう。

日常のルーティンから気分転換をしたい時は、カフェで寛ぐという選択肢もあります。自宅の近くにお気に入りのカフェを見つけておけば、いつでもリフレッシュ空間としても気軽に利用できます。同じように、自宅近くの美味しい飲食店を知っておくことも大切です。友人との会食や料理する時間がない時には、外食が便利ですから。

<アンティークガレージカフェさとや(約220m・徒歩3分)>

<Boulangerie Coton(約300m・徒歩4分)>

<花とカフェ ラムズイヤー(約610m・徒歩8分)>

<3552食堂(約800m・徒歩10分)>

[COMFORTABLE]体と心を整えることができる、豊かな環境と施設。

利便性に加え、自然環境が充実している点も鶴瀬エリアの魅力。愛犬との散歩や、開放感に浸りたい時などに身を置ける緑の公園が豊富です。健康的に汗を流したい日には、24時間利用できるフィットネスジムが近くて便利。また健康を支える医療機関は、総合病院から個人病院、歯科医院まで駅近エリアならではの充実ぶりです。

<谷津の森公園(約410m・徒歩6分)>

<権平山(約540m・徒歩7分)>

<エニタイムフィットネス鶴瀬店(約310m・徒歩4分)>

<イムス富士見総合病院(約1,910m・徒歩24分)>

大切なペットにも優しい環境が充実。

愛犬と散歩を楽しめる公園はもちろん、動物病院が徒歩4分にあり、ペットが体調不良の際にすぐに駆けつけることができます。

<けやき動物病院富士見(約320m・徒歩4分)>

<Dingo[トリミングサロン](約830m・徒歩11分)>

<スマイルわん わんこの学校(約740m・徒歩10分)>

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PLAN

暮らし心地を高める多数なプランニング。

[A TYPE]2DK 住居占有面積 45.36m2(約13.72坪) バルコニー面積/8.64m2(約2.61坪)

・明るく開放的な南向きのバルコニーを有する2DK角住戸プラン
・洋室(1)の開け閉めで生活空間の広さを自在にアレンジ
・システム収納やクロゼットなど豊富な収納スペースがゆとりの空間を演出

<間取り図(Aタイプ)>

[B TYPE]1LDK 住居占有面積 33.60m2(約10.16坪) バルコニー面積/7.20m2(約2.17坪)

・約8.2帖の南向きのリビング・ダイニング・キッチンを配した1LDKプラン
・多彩に使える収納力たっぷりのクロゼットを有する約4.3帖の洋室
・キッチンやドレッシングルームに機能的な水廻り設備を採用

<間取り図(Bタイプ)>

[C TYPE]3DK 住居占有面積 50.40m2(約15.24坪) バルコニー面積/9.72m2(約2.94坪)

・南向きのバルコニーが明るさと開放感を高める3DK角住戸プラン
・2面採光の洋室(1)の開け閉めで生活空間の広さを自在にアレンジ
・各居室のクロゼットや上部吊戸棚・システム収納など多数の収納設備を設置

<間取り図(Cタイプ)>

周辺地図

住みやすさ

鶴瀬の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 住宅街で静かな街並み。 スーパー、郵便局、ランドリー、大型ショッピング、喫茶、ドラッグストア、公園など生活至便な環境で住み…
  • 飲食店やスーパー、100均など生活に必要なものは駅周辺で全て事足ります。 ビッグ・エーやアコレなど安いスーパーが多いのも良…
  • 家庭ごみの分別がかなり緩い。コンビニ弁当容器などプラスチック性の容器も洗わなければ燃えるごみに出せる。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

【徒歩3分の「鶴瀬」駅から3路線利用で軽快に。】<BR />「鶴瀬」駅では東武東上線に加えて、東京メトロ有楽町線・副都心線への乗入れ電車を利用でき、有楽町や横浜へも直通アクセス。ビジネスからショッピング、レジャーまですべてのシーンへのフットワークを快適に支えます。「鶴瀬」駅東口までは徒歩3分なので、その交通利便性を十分に使いこなせます。<BR />※掲載の所要時間は通勤時および日中平常時( )のもので、乗車する時間帯により異なります。また、乗り換え時間を含んでおります。(駅すぱあと調べ)※算出方法:通勤時所要時間は7:00~9:30、日中時所要時間は11:00~16:00、それぞれ上記の時間帯に目的駅に最短時間で到着するルートにおいて、2本以上運行しているものを表記しています。※2024年6月現在のダイヤによるもので、今後ダイヤ改正等により変更する可能性があります。<交通案内図>

【徒歩3分の「鶴瀬」駅から3路線利用で軽快に。】
「鶴瀬」駅では東武東上線に加えて、東京メトロ有楽町線・副都心線への乗入れ電車を利用でき、有楽町や横浜へも直通アクセス。ビジネスからショッピング、レジャーまですべてのシーンへのフットワークを快適に支えます。「鶴瀬」駅東口までは徒歩3分なので、その交通利便性を十分に使いこなせます。
※掲載の所要時間は通勤時および日中平常時( )のもので、乗車する時間帯により異なります。また、乗り換え時間を含んでおります。(駅すぱあと調べ)※算出方法:通勤時所要時間は7:00~9:30、日中時所要時間は11:00~16:00、それぞれ上記の時間帯に目的駅に最短時間で到着するルートにおいて、2本以上運行しているものを表記しています。※2024年6月現在のダイヤによるもので、今後ダイヤ改正等により変更する可能性があります。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 谷津幼稚園(約460m・徒歩6分)
  • 市立第一保育所(約570m・徒歩8分)

金融機関

  • みずほ銀行 鶴瀬支店(約130m・徒歩2分)
  • 埼玉りそな銀行 鶴瀬駅前出張所(約190m・徒歩3分)

病院施設

  • 篠田中央クリニック(約80m・徒歩1分)
  • つるせ三国歯科(約140m・徒歩2分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ビッグ・エー 鶴瀬東ロータリー店(約100m・徒歩2分)
  • セブンイレブン 鶴瀬駅東口店(約200m・徒歩3分)

公共施設・公園

  • 鶴瀬東一丁目公園(約140m・徒歩2分)
  • むさし野緑地公園(約640m・徒歩8分)
  • 富士見市立中央図書館(約1,680m・徒歩21分)

その他

  • スポーツスパ アスリエ鶴瀬(約550m・徒歩7分)

周辺環境の写真

ヤオコー富士見羽沢店
(約750m・徒歩10分)

ベルク 富士見関沢店
(約820m・徒歩11分)

ウエルシア富士見鶴馬店
(約800m・徒歩10分)

谷津の森公園
(約410m・徒歩6分)

エニタイムフィットネス鶴瀬店
(約310m・徒歩4分)

イムス富士見総合病院
(約1,910m・徒歩24分)

けやき動物病院富士見
(約320m・徒歩4分)

スマイルわん わんこの学校
(約740m・徒歩10分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2024年9月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 1DK~3LDK 専有面積 30.35m2~64.91m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他 ●バルコニー面積 : 5.26m2~17.66m2
●専用庭使用料 : 未定
●管理組合設立準備金 : 未定

※専有面積には一部トランクルーム面積を含みます。
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(49戸)を対象として表示しております。

全体概要

所在地 埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目2406番-3、4、240407-4(地番)
交通 東武東上線 「鶴瀬」駅 徒歩3分 (東口)
総戸数 49戸(他、管理事務室1戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上14階建
敷地面積 1,090.66m2(建築確認対象面積)、1,193.53m2(販売対象面積) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2025年02月下旬予定 引渡し可能時期 2025年03月下旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託(通勤) 管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
施工会社 株式会社吉原組
その他の物件概要 建築確認番号:第KS123-3130-00010号(2023年5月11日)、第KS123-3130-00017号(2023年8月23日)
 
●用途地域 : 第一種住居地域
●駐車場 : 平置10台(内、軽自動車用1台) (月額使用料 : 未定)
●駐輪場 : 55台【2段ラック式(上段22台、下段スライド式33台)】 (月額使用料 : 未定)
●バイク置場 : 4台 (月額使用料 : 未定)
会社情報 [売主] 株式会社タカラレーベン
東京都千代田区丸の内1-8-2 国土交通大臣(2)第9193号 (一社)不動産協会会員(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2024年7月6日 次回更新予定日 2024年7月20日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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