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| 所在地 | 埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目2406-1、2406-3、2406-4、2407-4（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東武東上線 「鶴瀬」駅 徒歩3分 （東口） |
| 引渡し可能時期 | 2025年04月下旬予定 |
| モデルルーム |
現在公開中
|
「鶴瀬」駅では東武東上線に加えて、東京メトロ有楽町線・副都心線への乗入れ電車を利用でき、有楽町や横浜へも直通アクセス。ビジネスからショッピング、レジャーまですべてのシーンへのフットワークを快適に支えます。「鶴瀬」駅東口までは徒歩3分なので、その交通利便性を十分に使いこなせます。
＜交通案内図＞
※掲載の所要時間は通勤時および日中平常時（ ）のもので、乗車する時間帯により異なります。また、乗り換え時間を含んでおります。（駅すぱあと調べ）※算出方法:通勤時所要時間は7:00～9:30、日中時所要時間は11:00～16:00、それぞれ上記の時間帯に目的駅に最短時間で到着するルートにおいて、2本以上運行しているものを表記しています。※2024年6月現在のダイヤによるもので、今後ダイヤ改正等により変更する可能性があります。＜イメージ写真＞
池袋をはじめ、有楽町、渋谷、横浜など主要都市に繋がる東武東上線「鶴瀬」駅。行き先や目的地にあわせて最適なルートを使い分けて、都心から神奈川方面まで自在にアクセスできます。まるでターミナル駅のような利便性に恵まれた価値ある3路線フットワークです。
※掲載の情報は2024年8月時点のものとなります。＜交通案内図＞
※掲載のシミュレーションは、2024年6月のダイヤをもとにしています。通勤シミュレーションは午前9時出社の場合を想定し、8:45前後に目的駅に到着する場合の経路です。終電シミュレーションは、通勤時ルートの定期券を所有している場合に利用可能な経路を掲載しているため、実際の終電時刻とは異なる場合があります。＜概念図＞
富士見市では、地域の活性化に繋がる新たな交通システムの確立に向けてシェアサイクルの実証実験を実施中です。※「ネベル鶴瀬」の目の前にもシェアサイクルのポート（駐輪場）が設置されています。「三井ショッピングパーク ららぽーと富士見」や富士見市役所などにもポート（駐輪場）が設置されているので、シェアサイクルを使いこなしスマートに移動しましょう。＜イメージ写真＞
新鮮な食材が評判の青果店や、お得な価格で人気のスーパーなど、それぞれに特長のあるお店が徒歩3分圏内に揃います。近くて便利なだけでなく、その日その時の用途に合わせて使い分けができるからとても合理的です。
＜イメージ写真・ビッグ・エー 鶴瀬東ロータリー店（約100m・徒歩2分）・東武ストア 鶴瀬駅ビル店（約230m・徒歩3分）＞
＜概念図＞
「鶴瀬駅東口」停留所（徒歩2分/約120m）から「三井ショッピングパーク ららぽーと富士見」行きのバスを利用できます。8時台から21時台には約10分間隔、1日で107本の便が運行していいます※。買物で荷物が多くなる時は、バスを利用した方がスムーズですね。
※掲載のバスの本数は平日、土・日曜日の6時台～23時台の本数となります。
＜概念図＞
＜三井ショッピングパーク ららぽーと富士見（約1,660m・徒歩21分）、イメージ写真＞
＜三井ショッピングパーク ららぽーと富士見（約1,660m・徒歩21分）、イメージ写真＞
＜三井ショッピングパーク ららぽーと富士見（約1,660m・徒歩21分）、イメージ写真＞
＜ヤオコー富士見羽沢店（約750m・徒歩10分）＞
＜ベルク 富士見関沢店（約820m・徒歩11分）＞
24時間営業＜ウエルシア富士見鶴馬店（約800m・徒歩10分）＞
日常のルーティンから気分転換をしたい時は、カフェで寛ぐという選択肢もあります。自宅の近くにお気に入りのカフェを見つけておけば、いつでもリフレッシュ空間としても気軽に利用できます。同じように、自宅近くの美味しい飲食店を知っておくことも大切です。友人との会食や料理する時間がない時には、外食が便利ですから。
＜アンティークガレージカフェさとや（約220m・徒歩3分）＞
＜Boulangerie Coton（約300m・徒歩4分）＞
＜花とカフェ ラムズイヤー（約610m・徒歩8分）＞
＜3552食堂（約800m・徒歩10分）＞
利便性に加え、自然環境が充実している点も鶴瀬エリアの魅力。愛犬との散歩や、開放感に浸りたい時などに身を置ける緑の公園が豊富です。健康的に汗を流したい日には、24時間利用できるフィットネスジムが近くて便利。また健康を支える医療機関は、総合病院から個人病院、歯科医院まで駅近エリアならではの充実ぶりです。
＜谷津の森公園（約410m・徒歩6分）＞
＜権平山（約540m・徒歩7分）＞
＜エニタイムフィットネス鶴瀬店（約310m・徒歩4分）＞
＜イムス富士見総合病院（約1,910m・徒歩24分）＞
愛犬と散歩を楽しめる公園はもちろん、動物病院が徒歩4分にあり、ペットが体調不良の際にすぐに駆けつけることができます。
＜けやき動物病院富士見（約320m・徒歩4分）＞
＜Dingo［トリミングサロン］（約830m・徒歩11分）＞
＜スマイルわん わんこの学校（約740m・徒歩10分）＞
「鶴瀬」駅を中心に広がる周辺エリアには、市役所をはじめ、文化施設や公園、総合病院などが美しい街区を形成しています。まさに富士見市の中枢を担うエリア。公共の施設が身近に集積していることで、暮らしやすさを様々な生活シーンで実感できます。
公演やコンサート、文化活動などを開催するための多目的な施設。豊かな緑に囲まれたガラス張りの開放的な建築で、水の広場を中心に美しい景観を作り出しています。＜富士見市民文化会館キラリ ふじみ（約1,650m・徒歩21分）＞
本や雑誌などを無料で借りることができる図書館は、新しい世界を開く場所。富士見市立中央図書館では、映画上映会やミニコンサートなども開催されています。＜富士見市立中央図書館（約1,680m・徒歩21分）＞
メインアリーナ、柔道場、剣道場、弓道場など、様々なスポーツに対応した施設が整っています。スポーツジムにはマシンが充実しており、本格的に鍛えることができます。＜富士見市立市民総合体育館（約1,840m・徒歩23分）＞
イムス富士見総合病院は、内科、外科をはじめ多くの診療科目を受け付けています。人間ドックや健康診断の実施によって、健康維持・管理の要望にも応えています。＜イムス富士見総合病院（約1,910m・徒歩24分）＞
公園内の花壇には四季折々の花が植えられており、自然美あふれる景観を楽しめます。イベントの開催場としても使われる時期は活気や賑わいにあふれます。＜文化の杜公園（約1,590m・徒歩20分）＞
市役所では、転居届や住民票などの手続きを受け付けています。毎日利用することはなくとも、行政サービスの窓口となる市役所は身近にあるほど便利です。＜富士見市役所（約1,520m・徒歩19分）＞
※自転車（バス）分数は実測です。
・明るく開放的な南向きのバルコニーを有する2DK角住戸プラン
・洋室（1）の開け閉めで生活空間の広さを自在にアレンジ
・システム収納やクロゼットなど豊富な収納スペースがゆとりの空間を演出
＜間取り図（Aタイプ）＞
・約8.2帖の南向きのリビング・ダイニング・キッチンを配した1LDKプラン
・多彩に使える収納力たっぷりのクロゼットを有する約4.3帖の洋室
・キッチンやドレッシングルームに機能的な水廻り設備を採用
＜間取り図（Bタイプ）＞
・南向きのバルコニーが明るさと開放感を高める3DK角住戸プラン
・2面採光の洋室（1）の開け閉めで生活空間の広さを自在にアレンジ
・各居室のクロゼットや上部吊戸棚・システム収納など多数の収納設備を設置
＜間取り図（Cタイプ）＞
※1「たからのミラブルzero」シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取り付けをお願いいたします。※掲載のイメージフォトは販売対象物件との関係性はございません。2018年6月株式会社サイエンス調べ。＜イメージ写真＞
食器洗い乾燥機
※一部住戸除く＜イメージ写真＞
ガス温水式床暖房＜イメージ写真＞
ペット可マンション
※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限があります。＜イメージ写真＞
セコムセキュリティシステム［24時間遠隔監視システム］
※2 保証主体:株式会社レーベンコミュニティ運営・査定、一般募集賃料の85％を保証いたします。入居者の募集期間として、30日の猶予をいただきます。契約期間:2年3か月、以後2年毎更新。保証内容:賃貸住戸を借上げし、入居者の募集・契約・賃料徴収、クレーム対応、契約更新、退去確認までの賃貸管理業務をオーナー様に代わって行うサービスです。なお、建物の附属施設（駐車場・自転車置場等）のサブリースはいたしておりません。入居者が使用する場合は、管理規約の定めに従って対応します。定期借家契約の場合は、契約できません。詳しくは係員にご確認ください。＜イメージ写真＞
| 販売期名 | 第2期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 2DK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 45.36m2～45.82m2 |
| バルコニー 面積 |
7.86m2・8.64m2 |
| 販売期名 | 第2期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B |
| 間取り | 1LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 33.60m2 |
| バルコニー 面積 |
7.20m2 |
| 販売期名 | 第2期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C |
| 間取り | 2DK＋S・3DK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 50.40m2 |
| バルコニー 面積 |
8.94m2・9.72m2 |
| 販売期名 | 第2期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
D |
| 間取り | 1DK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 32.23m2・32.83m2 |
| バルコニー 面積 |
7.13m2 |
| 販売期名 | 第2期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
E |
| 間取り | 1DK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 32.75m2 |
| バルコニー 面積 |
7.01m2 |
| 販売期名 | 第2期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
F |
| 間取り | 1DK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 30.35m2 |
| バルコニー 面積 |
7.24m2 |
| 販売期名 | 第2期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
G |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 64.91m2 |
| バルコニー 面積 |
17.66m2 |
| 販売期名 | 第2期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
H |
| 間取り | 1DK＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 30.77m2 |
| バルコニー 面積 |
5.26m2 |
| 販売期名 | 第2期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
I |
| 間取り | 3LDK＋2WIC＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 64.68m2 |
| バルコニー 面積 |
12.78m2 |
| 販売期名 | 第2期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
J |
| 間取り | 3LDK＋2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 64.68m2 |
| バルコニー 面積 |
12.78m2 |
＜現地・タカラレーベンマンションギャラリー案内図＞
【徒歩3分の「鶴瀬」駅から3路線利用で軽快に。】
「鶴瀬」駅では東武東上線に加えて、東京メトロ有楽町線・副都心線への乗入れ電車を利用でき、有楽町や横浜へも直通アクセス。ビジネスからショッピング、レジャーまですべてのシーンへのフットワークを快適に支えます。「鶴瀬」駅東口までは徒歩3分なので、その交通利便性を十分に使いこなせます。
※掲載の所要時間は通勤時および日中平常時（ ）のもので、乗車する時間帯により異なります。また、乗り換え時間を含んでおります。（駅すぱあと調べ）※算出方法:通勤時所要時間は7:00～9:30、日中時所要時間は11:00～16:00、それぞれ上記の時間帯に目的駅に最短時間で到着するルートにおいて、2本以上運行しているものを表記しています。※2024年6月現在のダイヤによるもので、今後ダイヤ改正等により変更する可能性があります。＜交通案内図＞
ヤオコー富士見羽沢店
（約750m・徒歩10分）
ベルク 富士見関沢店
（約820m・徒歩11分）
ウエルシア富士見鶴馬店
（約800m・徒歩10分）
谷津の森公園
（約410m・徒歩6分）
エニタイムフィットネス鶴瀬店
（約310m・徒歩4分）
イムス富士見総合病院
（約1,910m・徒歩24分）
けやき動物病院富士見
（約320m・徒歩4分）
スマイルわん わんこの学校
（約740m・徒歩10分）
第2期 予告広告
販売開始予定 : 2024年11月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
2024年10月26日（土）・27日（日）モデルルームオープン！
ご来場予約受付中！
＜ご案内時間＞10:00～/13:00～/16:00～
休日:火・水曜日（祝祭日を除く）
※2024年10月24日（木）は社内行事のためマンションギャラリーはお休みとなります。
埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目10番地87
第2期 予告広告
| 価格 | 2,300万円台予定～6,200万円台予定 | 最多価格帯 | 2,500万円台 予定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1DK～3LDK | 専有面積 | 30.35m2～64.91m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 14,100円～30,120円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,190円～8,960円 | 修繕積立基金（一括） | 303,500円～649,100円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 5.26m2～17.66m2 ●テラス面積 : 7.13m2 ●管理組合設立準備金 : 14,100円～30,120円（一括） ※専有面積には一部トランクルーム面積を含みます。 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（30戸）を対象として表示しております。 |
||
| 所在地 | 埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目2406-1、2406-3、2406-4、2407-4（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武東上線 「鶴瀬」駅 徒歩3分 （東口） | ||
| 総戸数 | 49戸（他、管理事務室1戸） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上14階建 |
| 敷地面積 | 1,090.66m2（建築確認対象面積）、1,193.53m2（販売対象面積） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2025年02月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2025年04月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤） | 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ |
| 施工会社 | 株式会社吉原組 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第KS123-3130-00010号（2023年5月11日） 計画変更建築確認番号 : 第KS123-3130-00017号（2023年8月28日）、第KS124-3130-00010号（2024年6月4日） ●用途地域 : 第一種住居地域 ●駐車場 : 平置10台（内、軽自動車用1台） 7,000円・10,000円（月額） ●駐輪場 : 55台【2段ラック式（上段22台、下段スライド式33台）】 200円・300円（月額） ●ミニバイク置場 : 4台 1,500円（月額） ［お詫びと訂正］ 引渡可能年月が変更となります。2025年4月上旬（予定）→2025年4月下旬（予定） ここにお詫びして訂正いたします。 |
||
| 会社情報 |
[売主] 株式会社タカラレーベン 東京都千代田区丸の内1-8-2 国土交通大臣（2）第9193号 （一社）不動産協会会員（一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
||
| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2024年7月6日 | 次回更新予定日 | 2024年11月5日 |
頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。
物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。
2,400万円台予定・4,500万円台予定
4,798万円
2,698万円～4,538万円
2,700万円台予定～5,200万円台予定
2,900万円台予定～5,500万円台予定
2,998万円～4,498万円
3,490万円～4,650万円
3,600万円台予定～5,900万円台予定
3,980万円～4,280万円
3,990万円～4,980万円
4,998万円・5,998万円
未定
4,600万円台予定～9,400万円台予定
未定
未定
未定
5,398万円～6,898万円
5,490万円～6,990万円
6,348.3万円～1億4,848.3万円
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