パークホームズ刈谷アネシア

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4,900万円～7,270万円

3LDK＋2WIC・3LDK＋2WIC＋N・3LDK＋3WIC＋2N・3LDK＋WIC＋N・4LDK＋3WIC・4LDK＋3WIC＋N　※Nは納戸です。
75.50m²～93.74m²

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所在地	愛知県刈谷市神田町1丁目45番（地番）
交通	東海道本線「刈谷」駅徒歩7分名鉄三河線「刈谷」駅徒歩7分
引渡し可能時期	2026年03月下旬予定
モデルルーム	現在公開中モデルルーム見学希望・資料請求(無料)

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

立地、周辺環境

刈谷駅前の進化と真価、都市生活の理想を、ここに集めて。

【［CENTER VALUE］駅、商業、教育、公共、公園に総合病院まで、生活に必要な施設が凝縮されたコンパクトシティ※1。】
再開発とともに、駅前に広がる利便施設や都市機能が集積する“刈谷駅南エリア”。徒歩圏にバランスよく生活利便環境が整うコンパクトシティ※1として進化する街をライフステージに、住むほどに、その真価を実感する日常がここからはじまります。
※1:刈谷市ホームページ「刈谷市立地適正化計画（2018年度～2040年度）」では、中心市街地活性化に関し“「コンパクトシティ・プラス・ネットワーク」によるまちづくりをめざす”と表現しています。

※地図内の約500m、約1kmの円は、現地を起点とした同心円上の直線距離を表現しており、実際の移動距離とは異なります。＜現地案内図＞

［SHOPPING］大型ショッピングセンターをはじめ多彩な生活利便施設が充実。

JR東海道本線・名鉄三河線「刈谷」駅と「みなくる刈谷ウイングデッキ」で直結している大型ショッピングセンター。「スーパーマーケットバロー」をはじめドラッグストアやスポーツクラブ、書店やグルメなどバラエティ豊かなテナントが揃い暮らしを彩ります。

＜みなくる刈谷（約510m・徒歩7分）＞

＜スーパーマーケットバロー刈谷店（約510m・徒歩7分）＞

＜薬マツモトキヨシみなくる刈谷店（約510m・徒歩7分）＞

毎日の暮らしに必要な食品や日用品が揃う「アピタ刈谷店」。スーパーマーケットのほか2階にはニトリ発のインテリア雑貨「DECOHOME（デコホーム）」もこの春オープン。多彩なジャンルの専門店・レストランも揃い、暮らしにまつわ様々なニーズに応えてくれます。＜アピタ刈谷店（約820m・徒歩11分）＞

［EDUCATION］通学校は「住吉小学校」・「刈谷南中学校」、向学の気風に包まれた教育環境。

身近な距離に小学校や中学校があり、さらに保育園・幼稚園も身近に点在。お子さまがのびやかに成長するための環境が整っています。

2025年4月県立刈谷高等学校附属中学校が開校予定

併設型中高一貫教育の第一次導入校として2025年4月に附属中学校が開校予定。6年による一貫した教育が行われます。＜県立刈谷高等学校（約1,630m・徒歩21分）＞

［PARK］リーズナブルで長時間楽しめる児童遊園からテニスコートのある公園も身近に。

園内にはお手頃料金で楽しめるゴーカートをはじめとする遊具や、名古屋市電1603号や国鉄D51形蒸気機関車などが展示保存。子どもたちが楽しみながら交通ルールを学ぶ施設として人気のある児童遊園です。

＜刈谷市交通児童遊園（約260m・徒歩4分）＞

＜神田公園（約170m・徒歩3分）＞

＜若松公園（約530m・徒歩7分）＞

＜住吉公園（約640m・徒歩8分）＞

［PUBLIC］合同庁舎や市役所、美術館などの公共施設が集積する刈谷の中枢を担う街。

周辺には、合同庁舎や市役所をはじめとする行政機関や、科学体験館や美術館・図書館などの文化施設も点在。刈谷の中枢を担うエリアとして、公共サービスを利用しやすい環境が整っています。

OTHER

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交通アクセス

多方面へ快適につながる、広域的なネットワークを自在に。

［URBAN LINK］電車も、車も、様々なシーンに対応する快適なアクセスが暮らしのフィールドを広げます。

［電車アクセス］都心や市外主要駅へ軽快に自在に、JR・名鉄2路線利用可能なダイレクトフットワーク。

［すべての電車が停車するJR東海道本線「刈谷駅」。］「金山」駅へ1駅、「名古屋」駅へ2駅の特別快速をはじめ、各快速・各駅すべての電車が停車するJR東海道本線「刈谷駅」。目的地に合わせて最短ルートを選ぶことができ、軽快かつ自在に移動が可能です。

＜交通案内図＞

JR東海道本線・名鉄三河線「刈谷」駅徒歩7分
（ノースレジデンス/約500m・サウスレジデンス/約560m）＜イメージ写真＞

＜交通案内図＞

＜イメージ写真＞

新幹線への乗り換えもスムーズ。

「名古屋」駅・「三河安城」駅からは、東海道新幹線が利用でき、首都圏、関西圏をはじめ国内各所への移動もスムーズに移動です。

JR東海道本線「刈谷」駅からの所要時間

JR東海道新幹線「東京」駅 133分（124分）
※JR東海道本線「名古屋」駅でJR東海道新幹線「のぞみ」に乗り換え＜イメージ写真＞

JR東海道新幹線「新大阪」駅88分（82分）
※JR東海道本線「名古屋」駅でJR東海道新幹線「のぞみ」に乗り換え＜イメージ写真＞

暮らしの選択肢を広げる名鉄三河線「刈谷駅」。

名鉄三河線「「刈谷」駅からは、豊田市、知立、碧南方面へ、目的に合わせて気軽に出かけられます。

［中部国際空港アクセス］中部国際空港へは電車で、バスで。出張や旅行、帰省に快適アクセス。

JR「金山」駅で「中部国際空港」駅までダイレクトの名鉄特急ミュースカイに乗り換えスムーズに。また、刈谷駅北口からは「中部国際空港第1ターミナル」まで空港バス（知多バス）が運行。出張や旅行など国内外への移動も軽快に。荷物の多い時も快適です。

「名鉄特急ミュースカイ」で速くスムーズに。

名鉄常滑・空港線「中部国際空港」駅 64分（55分）
※JR東海道本線「金山」駅で名鉄常滑・空港線「ミュースカイ」に乗り換え＜イメージ写真＞

「知多バス（空港バス）」でダイレクトに。

知多バス（空港バス）「刈谷駅前」停徒歩9分（約700m）
空港バス時刻表
［刈谷駅前停発（中部国際空港第1ターミナル行）］
5:40/7:20/8:20/10:00/11:50/13:40/16:20
所要時間50分～60分＜イメージ写真＞

［カーアクセス］通勤やレジャーなどフットワークを広げる充実したカーアクセス環境。

北側には主要道路の岡崎刈谷線が走り、「上重原」ICからは、名古屋市方面や豊田市方面へのアクセスもスムーズに。ビジネスはもちろんレジャーなど、自在なカーアクセスが可能です。

＜交通案内図＞

※列車の所要時間は通勤時（7:30～9:00）、（）内は日中平常時（11:00～16:00）の最速時間を表示しており時間帯により異なります。また、乗換・待ち時間を含みます。
※2024年2月現在の情報をもとに作成しておりますので、今後変更となる場合がございます。予めご了承ください。

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外観、デザイン

時代を超えた全157邸の街区創造へ。

デザインコンセプトは、Stylish Comfort。気品と風格を湛える、堂々たる佇まい。

フラッグシップともいうべき存在感と造形美を描く「パークホームズ刈谷アネシア」。街並みに映える景観創造とともに、愛着を深め、家族時間を彩る邸宅のあり方を、この地に示しました。

サウスレジデンス外観＜完成予想CG＞

迎えるのは、二層吹き抜けのエントランス空間。

邸宅としての格を纏ったエントランス。二層吹き抜けの大空間が、住まう方を穏やかにエスコートするとともに、訪れる方を優雅に迎え入れます。

サウスレジデンス外観＜完成予想CG＞

広がりある敷地を活かし、ゆとりに満ちた生活舞台を創造。

6,200m²を超える広々とした敷地を活かし、ゆったりと住棟を配置するとともに、平面駐車場を中心に182台分の駐車スペースを確保。また、1階住戸には専用庭（一部テラスのみ）や専用駐車場を設け、戸建感覚のライフスタイルが愉しめるよう設計しました。

＜敷地配置図＞

【駐車場設置率約115％】
平面駐車場77台分と機械式駐車場108台分をご用意。快適なカーライフをサポートします。〈総戸数157戸に対して185台（うち時間制駐車場3台）〉

【ガーデンコリドー】
サウスレジデンスとノースレジデンスのサブゲートを結ぶ回廊。季節の移ろいや時間帯で様々な美しい表情を魅せるを風景を眺めながら住棟にアクセスできます。

【EV充電対応】
電気自動車用の充電器を2台分設置。充電は24時間対応しています。※ご利用にあたっては管理規約に従ってください。利用料が必要となる場合があります。

【ユーティリティラウンジ】
共用部には居住者ならどなたでもご利用いただけるユーティリティラウンジを計画。集会スペースやテレワークスペースとして気軽に利用できる。

間取り

- 販売期名 -
  
  間取り
  タイプ名 NC
  
  間取り 3LDK＋WIC＋MC＋N
  
  価格 -
  
  専有面積 75.50m²
  
  バルコニー
  面積 13.30m²
- 販売期名 -
  
  間取り
  タイプ名 ND
  
  間取り 4LDK＋3WIC＋N
  
  価格 -
  
  専有面積 84.44m²
  
  バルコニー
  面積 13.10m²
- 販売期名 -
  
  間取り
  タイプ名 SA
  
  間取り 4LDK＋3WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 86.82m²
  
  バルコニー
  面積 18.28m²
- 販売期名 -
  
  間取り
  タイプ名 SD
  
  間取り 3LDK＋2WIC＋MS
  
  価格 -
  
  専有面積 76.15m²
  
  バルコニー
  面積 11.99m²
- 販売期名 -
  
  間取り
  タイプ名 SH
  
  間取り 3LDK＋3WIC＋2N
  
  価格 -
  
  専有面積 79.32m²
  
  バルコニー
  面積 12.48m²
- 販売期名 -
  
  間取り
  タイプ名 SI
  
  間取り 4LDK＋3WIC＋N
  
  価格 -
  
  専有面積 93.74m²
  
  バルコニー
  面積 13.06m²
- 販売期名 -
  
  間取り
  タイプ名 SK
  
  間取り 3LDK＋2WIC＋N
  
  価格 -
  
  専有面積 92.16m²
  
  バルコニー
  面積 10.99m²
1/7

販売期名	-
間取りタイプ名	NC
間取り	3LDK＋WIC＋MC＋N
価格	-
専有面積	75.50m²
バルコニー面積	13.30m²

販売期名	-
間取りタイプ名	ND
間取り	4LDK＋3WIC＋N
価格	-
専有面積	84.44m²
バルコニー面積	13.10m²

販売期名	-
間取りタイプ名	SA
間取り	4LDK＋3WIC
価格	-
専有面積	86.82m²
バルコニー面積	18.28m²

販売期名	-
間取りタイプ名	SD
間取り	3LDK＋2WIC＋MS
価格	-
専有面積	76.15m²
バルコニー面積	11.99m²

販売期名	-
間取りタイプ名	SH
間取り	3LDK＋3WIC＋2N
価格	-
専有面積	79.32m²
バルコニー面積	12.48m²

販売期名	-
間取りタイプ名	SI
間取り	4LDK＋3WIC＋N
価格	-
専有面積	93.74m²
バルコニー面積	13.06m²

販売期名	-
間取りタイプ名	SK
間取り	3LDK＋2WIC＋N
価格	-
専有面積	92.16m²
バルコニー面積	10.99m²

3LDK＋WIC＋MC＋N
4LDK＋3WIC＋N
4LDK＋3WIC
3LDK＋2WIC＋MS
3LDK＋3WIC＋2N
4LDK＋3WIC＋N
3LDK＋2WIC＋N

モデルルーム

LIVING DINING KITCHEN（SIタイプ）

現在公開中

「パークホームズ刈谷アネシア」レジデンシャルサロンにて「モデルルーム好評公開中！」物件オフィシャルサイトの＜来場予約ボタン＞よりご予約ください。

【エントリー受付中】
※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。

刈谷市神田町1丁目33番

LIVING DINING KITCHEN（SIタイプ）
DINING KITCHEN（SIタイプ）
KITCHEN（SIタイプ）
MASTER BED ROOM（SIタイプ）

案内図

設備・構造

ディスポーザー

生ゴミを粉砕し水と一緒に流して処理。ゴミ出しの手間を省き、キッチンを衛生的に保ちます。※一部処理できないものがございます。＜モデルルーム写真（SIタイプ）＞
機能シンク（静音仕様）

調理器具や食器類もゆったり洗える大型シンク。水やお湯が当たる音を軽減する静音仕様です。＜モデルルーム写真（SIタイプ）＞
天然石カウンタートップ

カウンタートップには格調高い天然石を採用。インテリアとしての上質感を感じさせるとともに、本格的な厨房空間を演出します。＜モデルルーム写真（SIタイプ）＞
浄水機能付混合水栓

キッチン水栓のシャワーヘッドに浄水器を内蔵しているので、切り替えが可能です。シンクのお手入れに便利なホース引き出し式です。※カートリッジの交換は有償です。＜モデルルーム写真（SIタイプ）＞
ガラストップコンロ

左右バーナーとグリルでタイマー調理が可能で、機能性・操作性・清掃性・デザイン性を高めたガラストップコンロです。＜モデルルーム写真（SIタイプ）＞
無水両面焼きグリル

グリル皿にお水を入れる必要がなく、両面を同時に焼くので短時間で焼きあがります。＜モデルルーム写真（SIタイプ）＞
吊戸棚収納（耐震ラッチ付）

食材や食器、調理器具の収納など多目的に使用できる吊戸棚。レンジフード横にあるので、取り出すのも簡単です。※耐震ラッチは地震の揺れ方や、揺れの伝わり方によって機能しない場合があります。＜モデルルーム写真（SIタイプ）＞
フィルターレスレンジフード

ファンの清掃の手間が軽減できるフィルターレス。シンプルでスタイリッシュな形状です。＜モデルルーム写真（SIタイプ）＞
ビルトイン食器洗浄乾燥機

洗浄から乾燥まで自動で行い、片付けの負担を軽減。洗浄力と節水・省エネも実現します。＜モデルルーム写真（SIタイプ）＞
魔法びん浴槽

浴槽を断熱材で覆った構造でお湯の温かさをキープ。追い焚きが少なくなる保温性の高い浴槽です。＜概念図＞
カラリ床

カビの発生源である床の水溜まりを床表面の特殊パターンが水を吸い込むように排水します。翌朝にはカラリと乾き、お掃除もラクラクです。＜モデルルーム写真（SIタイプ）＞
温水式浴室暖房乾燥機

浴室の換気をはじめ、暖房、衣類乾燥、涼風機能を搭載した浴室暖房換気乾燥機を標準装備。＜モデルルーム写真（SIタイプ）＞
すっきりドア

カビがつきやすくお手入れも大変なゴムパッキンを無くし、お手入れのしやすい浴室ドアを採用しました。＜モデルルーム写真（SIタイプ）＞
人造大理石一体型カウンター（標準仕様）

カウンタートップに人造大理石を採用した洗面化粧台には、スタイリッシュなスクエアタイプの洗面ボウルを採用しています。※SO・SP・SQ・SRタイプを除く＜参考写真＞
三面鏡収納

三面鏡の裏側はすべて収納スペース。日常的に使う小物を収納できるほか、ティッシュボックススペースも備えています。※奥行きのあるものや高さのあるものは収納できない場合があります。＜モデルルーム写真（SIタイプ）＞
ヘルスメータースペース

洗面化粧台の巾木部分を有効活用。ヘルスメーターが収まるスペースを確保しています。＜モデルルーム写真（SIタイプ）＞
ローシルエット便器

足元までスリムなフォルムでお掃除もラクラクです。＜モデルルーム写真（SIタイプ）＞
手洗いカウンター

空間を上質に演出する手洗いカウンターを設けています。＜モデルルーム写真（SIタイプ）＞
時間制駐車場（平面3台）※2

入居者様サービスとして時間貸しの平面駐車場を3台分ご用意。ゲストが訪れた際に活用いただけます。※2 時間制駐車場3区画の内、2区画にEV充電器を設置。※ご利用にあたっては管理規約に従ってください。利用料が必要となる場合があります。＜概念図＞
EV充電スペース（時間制駐車場内2区画）※2

電気自動車・プラグインハイブリッド自動車に対応した電気自動車充電用コンセントを時間制駐車場区画に設置しています。※2 時間制駐車場3区画の内、2区画にEV充電器を設置。※ご利用にあたっては管理規約に従ってください。利用料が必要となる場合があります。＜概念図＞
ユーティリティピット

マイカーの洗車やメンテナンス、アウトドア用品のお手入れなど多目的に使えるスペースです。＜概念図＞
24時間ゴミ捨て可能

曜日や時間に関係なくいつでもゴミ出しが可能。出し忘れの心配がなくなります。※年末年始や一部の資源ごみに関しては、管理規約上制限を受けることがあります。＜概念図＞
戸別宅配システム「ココ配」

宅配荷物に貼付された配送伝票番号（バーコード）をワンタイム通行キーとしてマンションへの入館管理を行い、非対応・非対面で宅配荷物を専用宅配ロッカーで受け取ることができます。＜概念図＞
便利で安心な生活をサポートする「ポスタク」

メールボックスと宅配ボックスの機能をひとつにまとめた「ポスタク」を採用。W260mm×D340mm×H35mmまでの大型郵便も受け取れ、再配達の不便さを解消。盗難防止の工夫も施した安心設計です。
【非接触キー連動】
非接触キーをセンサーにかざすと、反応して荷物が届いているボックスが自動的に開きます。
【着荷表示機能】
荷物が届くと、在宅の場合は住宅内インターホンに着荷表示されます。また、帰宅の場合はロビーインターホンから着荷音でお知らせします。
【施設管理・予約サービス】
電動アシスト自転車、EV充電対応時間制駐車場など、マンション内の共用施設の鍵を管理し、空いていればいつでもご利用できます。
【シェアリングボックス】
フルタイムロッカー内に、24時間利用できるカート・空気入れ・工具セットを収納。カートは重い荷物・大きな異動に便利です。＜参考写真＞
セキュリティネットワーク

三井不動産レジデンシャルサービス、警備会社が運営する「セキュリティネットワーク」を導入。火災・防犯などの個別監視、共用部分の設備機器の異常警報など、「三井のマンションコールセンター」が24時間365日体制で一括管理。緊急対応を要する事態が発生した場合、専門会社への出動依頼や現場急行の指示など、必要な措置を速やかに行い、警備会社は警報受信後直ちに状況に応じた適切な対処で皆様の安全を守ります。＜概念図＞
カメラ付ダブルオートロック

エントランスには、居住者や来訪者と共に入館する侵入手口を抑止する、ダブルオートロック方式のカメラ付オートロック操作盤を設置しています。＜概念図＞
共用部に防犯カメラを設置

共用部エントランスホールや通路、駐車場等には防犯カメラを設置。防犯カメラの映像は管理員室内のデジタルレコーダーに録画され、一定期間保存されます。＜参考写真＞
エレベーター内に防犯対策

エレベーター内には、非常用通報ボタンを設置。非常用通報ボタンが押されると防犯ブザーが鳴り、3分間各階に停止し、扉を開ける防犯運転を行います。また、1階エレベーターホールには、カゴ内の様子が分かるモニターを設置しています。＜参考写真＞
ノンタッチキーシステム

キーをリーダーに約2センチまで近づけると共用部エントランスを解錠できる、ノンタッチキーシステムを採用しました。＜参考写真＞
防災倉庫

防災備品を収納した防災倉庫をサウスレジデンスの2階に設置しています。この防災備品は共助に必要な備品を中心に取り揃えています。＜概念図＞
高断熱計画で快適な住空間を実現

屋根、天井、床の一部に高性能な断熱材を施しました。より外気の影響を受けにくく、温度ムラのない快適な住空間を実現します。※住戸によって断熱仕様（厚み・範囲・種類）は異なります。詳しくは販売スタッフにお問い合わせください。＜概念図＞
高い遮熱・断熱性を備えたLow-E複層ガラス

2枚のガラスの間に乾燥空気を封入し、特殊金属膜（Low-E膜）を施したLow-E複層ガラスをすべての開口部に採用。結露の抑制や冷暖房効率の向上、CO2排出量の削減につながります。＜概念図＞
対震ドア枠

地震時の躯体変形が、玄関扉の開閉に支障をきたさないよう玄関には地震によって変形しても扉が開くよう、対震ドア枠を採用しています。＜概念図＞

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件モデルルーム

住みやすさ

刈谷（愛知県／刈谷市）の住みやすさ

刈谷市の住みやすさを見る

3.59
［街レビュー21件］

刈谷の住みやすさの採点分布

刈谷駅周辺は飲食店が多く、夜遅くまで営業しているため仕事終わりにも通えます。また、個人経営のラーメン屋が多く、ラーメン好…
トヨタやデンソーなどの工場があり、また行政の補助がしっかりしていて、子育てしやすい。例えば、妊娠時の定期健診は(歯科検診…
近所同士が仲がいい。うまくいかないことがあっても、隣の隣くらいの人が何とかしている。助け合える。

刈谷のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

＜現地・レジデンシャルサロン案内図＞

交通案内図

【都心や市外主要駅へ軽快に自在に、JR・名鉄2路線利用可能なダイレクトフットワーク。】
［すべての電車が停車するJR東海道本線「刈谷駅」。］
「金山」駅へ1駅、「名古屋」駅へ2駅の特別快速をはじめ、各快速・各駅すべての電車が停車するJR東海道本線「刈谷駅」。目的地に合わせて最短ルートを選ぶことができ、軽快かつ自在に移動が可能です。
・JR東海道本線・名鉄三河線「刈谷」駅徒歩7分（ノースレジデンス/約500m・サウスレジデンス/約560m）
［JR東海道本線「刈谷」駅からの所要時間］
・JR東海道本線「名古屋」駅直通19分（20分）※通勤時は特別快速、日中平常時は新快速利用
・JR東海道本線「金山」駅直通14分（15分）※通勤時は特別快速、日中平常時は新快速利用
・JR東海道本線「岡崎」駅直通11分（10分）※新快速利用
・JR東海道本線「三河安城」駅直通7分（8分）※普通利用
※列車の所要時間は通勤時（7:30～9:00）、（）内は日中平常時（11:00～16:00）の最速時間を表示しており時間帯により異なります。また、乗換・待ち時間を含みます。
※2024年2月現在の情報をもとに作成しておりますので、今後変更となる場合がございます。予めご了承ください。＜交通案内図＞

【通勤やレジャーなどフットワークを広げる充実したカーアクセス環境。】<BR />北側には主要道路の岡崎刈谷線が走り、「上重原」ICからは、名古屋市方面や豊田市方面へのアクセスもスムーズに。ビジネスはもちろんレジャーなど、自在なカーアクセスが可能です。<BR />※2024年2月現在の情報をもとに作成しておりますので、今後変更となる場合がございます。予めご了承ください。＜交通案内図＞

【通勤やレジャーなどフットワークを広げる充実したカーアクセス環境。】
北側には主要道路の岡崎刈谷線が走り、「上重原」ICからは、名古屋市方面や豊田市方面へのアクセスもスムーズに。ビジネスはもちろんレジャーなど、自在なカーアクセスが可能です。
※2024年2月現在の情報をもとに作成しておりますので、今後変更となる場合がございます。予めご了承ください。＜交通案内図＞

周辺環境

学校・教育

市立住吉幼児園（約290m・徒歩4分）
市立住吉小学校（正門）（約560m・徒歩7分）

金融機関

百五銀行刈谷支店（約320m・徒歩4分）
十六銀行刈谷支店（約440m・徒歩6分）

病院施設

冨安歯科医院（約290m・徒歩4分）
刈谷病院（約430m・徒歩6分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

ファミリーマート刈谷若松店（約400m・徒歩5分）
みなくる刈谷（約510m・徒歩7分）
ニワ商店（約790m・徒歩10分）

公共施設・公園

住吉公園（約640m・徒歩8分）
中山公園（約700m・徒歩9分）
刈谷警察署（約1,310m・徒歩17分）

周辺の地図を見る

周辺環境の写真

スーパーマーケットバロー刈谷店
（約510m・徒歩7分）

アピタ刈谷店
（約820m・徒歩11分）

市立さくら保育園
（約150m・徒歩2分）

刈谷南中学校（正門）［通学校］（通学路）
（約240m・徒歩3分）

神田公園
（約170m・徒歩3分）

若松公園
（約530m・徒歩7分）

刈谷市中央図書館
（約790m・徒歩10分）

刈谷市役所
（約1,020m・徒歩13分）

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販売スケジュール

先着順申込受付中
受付場所 : 「パークホームズ刈谷アネシア」レジデンシャルサロン
持ち物 : お申込みの際は、印鑑（認印）・過去2年間の収入を証明するもの（源泉徴収票等）・ご本人確認書類（運転免許証等）をご持参ください。

モデルルーム

現在公開中

刈谷市神田町1丁目33番

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

価格	4,900万円～7,270万円	最多価格帯	4,900万円台・5,400万円台・5,800万円台・5,900万円台・6,500万円台・7,100万円台・7,200万円台（各1戸）
間取り	3LDK＋2WIC・3LDK＋2WIC＋N・3LDK＋3WIC＋2N・3LDK＋WIC＋N・4LDK＋3WIC・4LDK＋3WIC＋N　※Nは納戸です。	専有面積	75.50m²～93.74m²
販売戸数	7戸	管理費（月額）	16,610円～20,620円
修繕積立金（月額）	11,250円～13,970円	修繕積立基金（一括）	1,125,000円～1,397,000円
その他	●バルコニー面積 : 10.99m²～18.28m² ●サービススペース面積 : 1.60m²（SAタイプ）・4.65m²（NDタイプ）・5.16m²（SIタイプ）・5.22m²（SKタイプ） ●専用宅配ロッカー面積 : 0.22m²～0.65m² ●テレビ放送サービス基本料金 : 330円（月額） ●取引条件有効期限 : 2025年12月31日（水）

全体概要

所在地	愛知県刈谷市神田町1丁目45番（地番）
交通	東海道本線「刈谷」駅徒歩7分名鉄三河線「刈谷」駅徒歩7分
総戸数	157戸（一般販売対象戸数153戸）	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上14階地下1階建
敷地面積	6,203.19m²	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2026年02月下旬予定	引渡し可能時期	2026年03月下旬予定
管理形態	管理組合結成後管理会社へ委託（通勤）	管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
施工会社	矢作建設工業株式会社
その他の物件概要	建築確認番号:第BVJーNAG23ー10-0497号計画変更建築確認番号 : 第BVJーNAG23ー11-0497号　 ●用途地域 : 準工業地域 ●駐車場 : 総戸数157戸に対して敷地内機械式108台　3,000円～8,000円（月額）敷地内平面77台※時間制駐車場平面3台含む　10,000円～18,000円（月額） ●駐輪場 : 総戸数157戸に対して318台　200円～400円（月額） ※駐輪場318台についてはレンタサイクル4台を含む。
会社情報	[売主・販売代理] 三井不動産レジデンシャル株式会社東京都中央区日本橋室町3-2-1 国土交通大臣（4）第7259号（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] トヨタホーム株式会社愛知県名古屋市東区泉1-23-22 国土交通大臣（5）第6467号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2024年5月1日	次回更新予定日	2025年12月18日

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