エクセルグランデ刈谷市駅

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完成予想CG
未定
  • 2LDK～4LDK
  • 66.02m2～136.92m2

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所在地 愛知県刈谷市広小路3丁目301他（地番）
交通 名鉄三河線 「刈谷市」駅 徒歩1分
引渡し可能時期 2028年06月予定
モデルルーム
オープン前
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Walkable FIRST　歩きたくなる未来へ

［Kariyashi Station City Vision］生まれ変わる「刈谷市駅前地区」その未来構想の一翼を担うフラッグシップへ

都市機能の更新とともに、暮らし・交通・賑わいが再編集され、街は新たな姿へ。そしてその中心に、新しい時代の象徴となるフラッグシップレジデンスが誕生。駅前という都市の“顔”にふさわしい存在として、街とともに、未来へ歩み出します。

＜概念図＞

［to 2028 Kariya］刈谷市駅周辺地区市街地総合再生基本計画

「歴史と文化」「活気とにぎわい」「暮らしの安心」。刈谷市駅周辺地区は3つの目標を掲げ、駅前空間の再整備と居住環境の質の向上を一体で進めることで、これからの刈谷にふさわしい魅力ある街へと生まれ変わろうとしています。

＜エリア概念図＞

＜現地周辺の写真（2025年11月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

［Kariya Walkable City］歩きたくなる未来へ

【住宅・商業一体の駅前複合再開発事業角文から、「エクセルグランデ刈谷市駅」114邸】
刈谷市駅前が、いま新しい時代の暮らしへ向けて生まれ変わろうとしています。住宅・商業が一体となる駅前複合再開発によって、ただ便利なだけではない、歩いて楽しい日常が街の中心に広がっていく。目的地へ急ぐだけの街から、寄り道したくなる街へ。人が集い、暮らしが巡る未来へ。このまちづくりの中心に誕生するのが、「エクセルグランデ刈谷市駅」。刈谷の未来を、住まいから支えていきます。

＜概念図＞

まちなか歩きの楽しさが街中に広がる刈谷市駅前空間を目指して

＜完成予想CG＞

用事も、寄り道も、駅前で。歩く楽しさが、日常になる。

駅前に出れば、用事が済む。気の向くままに、寄り道もできる。そんな歩く時間が気持ちいい。まちなか歩きの楽しさが街中に広がる駅前空間を目指して、刈谷市駅前は生まれ変わろうとしています。便利さと心地よさが両立する、これからの暮らしへ。＜イメージ写真＞

＜完成予想CG＞

間取り

    • C
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 C
      間取り 2LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 66.02m2
      バルコニー
      面積      		 12.00m2
    • F
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 F
      間取り 3LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 95.22m2
      バルコニー
      面積      		 18.42m2・21.18m2
    1/2
  • 2LDK＋WIC
  • 3LDK＋WIC

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住みやすさ

刈谷市（愛知県／刈谷市）の住みやすさ

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刈谷市の住みやすさの採点分布

   
ココが住みやすい！
  • 一駅で行ける刈谷駅は自動車関連の大企業があるからか、飲食店やスーパーなどが充実しているため移動手段が電車だけでも生活に問題は…
  • 公共施設がほどゆく近く、大きな駅前も渋滞がなく、車と電車の両方が使いやすい。公立幼稚園が充実していて、同じくらいのお友達も多…
  • けど子ども用施設が充実していて、とても住みやすいから。病児保育や夜遅くまで預かってめまらえる保育園も充実しているから。
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

＜現地案内図＞

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2026年6月
※確定情報は本広告時に明示いたします。本広告は2026年4月に物件オフィシャルサイトで行う予定です。
※物件概要ページ「関連サイト」よりご確認ください。
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

オープン前

今春モデルルーム公開予定

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK～4LDK 専有面積 66.02m2～136.92m2
販売戸数 未定 管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定 修繕積立基金（一括） 未定
その他 ●バルコニー面積 : 12.00m2～26.90m2
●地代 : 未定（月額）
●解体積立金 : 未定（月額）

※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（114戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地 愛知県刈谷市広小路3丁目301他（地番）
交通 名鉄三河線 「刈谷市」駅 徒歩1分
総戸数 114戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上17階建
敷地面積 3,129.31m2 敷地の権利形態 定期地上権
完成時期 2028年03月予定 引渡し可能時期 2028年06月予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成していただき、管理会社へ委託予定 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
施工会社 日本国土開発株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:KS125-0430-00004号（令和7年10月24日付）
　
●用途地域 : 商業地域
会社情報 [売主] 角文株式会社
愛知県刈谷市泉田町古和井1 愛知県知事（6）第18888号 （公社）愛知県宅地建物取引業協会、（一社）東海住宅産業協会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2026年3月9日 次回更新予定日 2026年4月29日

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