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| 所在地 | 愛知県稲沢市長野二丁目1番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東海道本線 「稲沢」駅 徒歩6分 |
| 引渡し可能時期 | 2026年09月中旬予定 |
| モデルルーム |
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|
JR東海道本線「稲沢」駅をはじめ、大規模商業施設が立地する駅前エリアの利便と賑わい。かつては、尾張国の政治・文化の中心地として国衙が置かれていた歴史をもつ国府宮の風情。そして、第1種住居地域の一画の落ち着いた住宅街の心地よさ。そのすべてを手中に、住む歓びが重なり合う、まさに稲沢の中心と呼べる場所です。
＜概念図＞
かつて尾張国府が置かれ、尾張国の政治・経済・文化の中心地として栄えた歴史をもつ国府宮エリア。「尾張大国霊神社」が鎮座し、その面影を身近に、この街ならではの趣ある風情が醸し出されています。
「リーフウォーク稲沢」「MEGAドン・キホーテ」はじめ、複合商業施設や公園が立地する稲沢駅エリア。暮らしに必要なものが揃う利便性の高い環境が、日々を豊かにしてくれます。
※再開発の完成時期:2027年（計画期間:2018年～2027年）
JR東海道本線「稲沢」駅徒歩6分。名古屋都心へも、岐阜方面・三河方面へもダイレクトアクセス。名鉄名古屋本線「国府宮」駅も利用可能でオンタイムも、オフタイムも、駅近のアドバンテージとアクティブな暮らしを満喫できます。
＜概念図＞
駅から歩いて6分。本物件が位置するのは、落ち着きある第1種住居地域の一画。周辺には公園も点在し、駅近の恩恵を享受しながらもやすらぐ、新たな魅力を暮らしに添えます。
＜概念図＞
＜宮浦公園（約230m・徒歩3分）＞
南側・北側接道の幅員を含めて前面の離隔距離を確保。開放性・快適性に配慮しています。周辺には高層建築物がないため、各住戸からは開放的な眺望と、南向きの明るい陽光を享受できます。
＜概念図＞
地上15階建レジデンスからは、青空の下に広がる眺望を居ながらにして見渡す歓びを味わうことができます。
※周辺環境は将来変わる場合があります。＜現地15階相当からの眺望（2025年2月撮影）＞
広がる眺望と明るい光につつまれながら食事や読書などを楽しむプライベートタイムの心地よさはもちろん、通風、採光にすぐれた開放感あるライフスタイルを実現します。＜室内写真＞
お一人おひとりの好みやご家族の生活スタイルに合わせてお部屋をカスタマイズできるモアグレース独自のセレクトシステムをご提案。間取りからマテリアルやカラーリングまで細やかにコーディネートしていただけます。お客様の声をしっかりと受けとめ、求められる理想の住まいづくりを。あなただけのオンリーワンの我が家を実現していただけます。
弊社がご用意した、多彩なバリエーションの「間取りプラン」をはじめ、フローリング・建具のカラー、レバーハンドル等のマテリアルデザイン、システムキッチンや洗面台天板の高さまで、ご自分のライフスタイル・インテリアスタイルに合わせてお選びいただけます。
＜参考写真＞
＜参考写真＞
＜参考写真＞
＜参考写真・概念図＞
デザイン会社と提携コラボレーションし、総合的なデザイン＆コーディネートをご提案。自分好みの間取りを描いて個性溢れる住空間。オリジナル造作家具を含めたモデルルームのようなハイグレードな空間など、お客様一人ひとりが思い描く理想的なインテリア空間を具現化いただけます。
＜参考写真＞
＜参考写真＞
個人それぞれに持っているものも違えば、暮らし方も違います。ご自分に合った使いやすさ、日常の暮らしの機能性を向上させる工夫が肝要です。もっと便利に、心地良く。あなたにベストフィットする設えをお選びください。
＜参考写真＞
※「マイスタイルプラス」には期限がございます。また申込期限は階数によって異なりますのでご注意ください。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
新しいライフスタイルにも対応する注目の先端IoTシステム。手元のスマホやタブレットを使い、どこにいても自在に来客の対応や家電の操作等を。高速インターネットが繋ぐ一層便利でスマートな生活をご体感いただけます。
＜概念図＞
屋内外どこにいても、スマホやタブレット端末で、テレビ・照明・エアコンなどのリモコン操作や、室内カメラ機能を利用できます。
＜イメージ写真＞
屋内外どこにいても、スマホやタブレット端末で、お湯はりや床暖房・給湯器の操作・確認が行えます。
＜イメージ写真＞
※1 事前に「Home Link アプリ」のインストールが必要です。※2 事前に「リンナイアプリ」のインストールが必要です。
＜概念図＞
＜概念図＞
※事前に「dearisインターホンアプリ」のインストールが必要です。
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C |
| 間取り | 4LDK＋2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 81.90m2 |
| バルコニー 面積 |
15.23m2 |
＜現地案内図＞
予告広告
販売開始予定 : 2025年7月
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK・4LDK | 専有面積 | 67.95m2～81.90m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 11.40m2～15.23m2 ●ポーチ面積 : 3.36m2～8.50m2 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（42戸）を対象として表示しております。 |
||
| 所在地 | 愛知県稲沢市長野二丁目1番1（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東海道本線 「稲沢」駅 徒歩6分 | ||
| 総戸数 | 42戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上15階建 |
| 敷地面積 | 1,631.38m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2026年09月中旬予定 | 引渡し可能時期 | 2026年09月中旬予定 |
| 管理形態 | ご購入者全員で管理組合を結成していただき、エムジー総合サービス株式会社に委託（巡回管理） | 管理会社 | エムジー総合サービス株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長瀬組 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第BVJ-NAG24-11-0648（令和7年2月19日） ●用途地域 : 第一種住居地域 ●駐車場 : 43台（屋外平面式）［来客用1台含む］ ●駐輪場 : 74台（屋内ラック式）、Cタイプポーチ内に専用自転車置場スペース14台 |
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| 会社情報 |
[売主] 株式会社エムジーホーム 愛知県名古屋市中区錦3-10-32栄VTビル5階 愛知県知事（1）第24607号 （公社） 愛知県宅地建物取引業協会 （一社）中部不動産協会 （一社）東海住宅産業協会 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2025年4月26日 | 次回更新予定日 | 2025年6月2日 |
未定
未定
未定
未定
未定
2,200万円台予定～4,900万円台予定
2,895万円～3,895万円
3,300万円台予定～4,900万円台予定
3,785万円～6,465万円
3,495万円～4,785万円
3,500万円台予定～5,700万円台予定
3,550万円～4,810万円
3,600万円台予定～5,400万円台予定
3,600万円台予定～5,400万円台予定
3,664.8万円～5,199.9万円
3,975万円～4,795万円
3,688万円・4,708万円
4,380万円～5,050万円
4,500万円～7,200万円
4,900万円台予定～8,500万円台予定
5,338万円～6,928万円
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